-
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
W dniu 6 listopada 2019 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, który ma wprowadzić istotne zmiany w procesie inwestycyjno - budowlanym, w szczególności w zakresie zmian w przedmiocie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Zmiany te mają przede wszystkim na celu znaczne ...
-
Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.
Wszystkie budynki budowane po 31 grudnia 2020 r. będą musiały być energooszczędne, a dostarczana do nich energia w dużym stopniu powinna być czerpana ze źródeł odnawialnych. Wdrożeniem tego przedsięwzięcia zajmą się instytucje publiczne, a środki na ten cel będą pochodzić ze środków unijnych. Wprowadzane zmiany odnoszą się do nowelizacji dyrektywy ...
-
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
W ostatnim czasie na rynku nieruchomości obserwuje się spore zawirowania. Co zatem tak naprawdę opłaca się obecnie nabyć: mieszkanie nowe czy używane? A może wybudować dom lub kupić gotowy bądź też nie porywać się na kosztowną inwestycję i po prostu wynająć cztery kąty? - analizują eksperci ze Związku Firm Doradztwa Finansowego. Dokonywanie ...
-
Energia odnawialna w domu
Corocznie w okresie zimowym koszty utrzymania domu mieszkalnego znacznie wzrastają - trzeba go ogrzać, a tradycyjne źródła energii jak olej opałowy, węgiel, gaz ziemny czy drewno są coraz bardziej kosztowne. Wielu posiadaczy nieruchomości poszukuje alternatywnych i tańszych sposobów na ogrzanie domu. No właśnie... a gdyby tak wykorzystać energię ...
-
Budowa domu: jakie materiały budowlane?
Na rynku budowlanym mamy obecnie bardzo szeroki wybór technologii i materiałów. Czym się kierować przy wyborze? Co jest najważniejsze? - Porad udziela ekspert firmy ES. Zanim podejmiemy decyzję o wyborze technologii, warto odpowiedzieć sobie na pytanie, czego oczekujemy? Czy dom ma służyć przez lata, mieć charakter wielopokoleniowy, czy też nie? ...
-
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie
Wiosna to idealny czas na odnowienie domu i porządki na działce. Warto sprawdzić, czy niskie zimowe temperatury nie uszkodziły elewacji budynku oraz chodników i podjazdów. Sezon wiosenny to także czas prac w ogrodzie, dlatego planując np. wycinkę drzewa, dowiedzmy się jak zrobić to zgodnie z prawem - radzą eksperci ES Polska. Nadchodząca wiosna to ...
-
Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką
Aby wykończenie lub remont mieszkania nie przyprawiły nam dodatkowych zmartwień i w ten sposób nie przyćmiły radości z powodu własnych czterech kątów, warto przed wyborem ekipy budowlanej oraz rozpoczęciem planowanych prac, zapoznać się ze wskazówkami zawartymi w poniższej publikacji. Najlepszym sposobem na zabezpieczenie się przed niesolidną ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
Uogólniając "ceny działek budowlanych spadają, a ceny gruntów rolnych rosną", ale wciąż można znaleźć okazję. Sytuację na rynku ziemi komentuje Bartek Jankowski, doradca obrotu ziemią Banku Ziemi. Jakie są teraz ceny ziemi? Od czasu ogłoszenia "kryzysu” Bank Ziemi otrzymuje najwięcej zapytań o sprzedaż ziemi z potencjałem wzrostu, na którą jest ...
-
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą
Okres jesieni to ostatni dzwonek na dokonanie przeglądu i zabezpieczenie drewnianej stolarki okiennej w naszym domu. Wraz z nadejściem zimy, będzie ona narażona na długotrwałe działanie ujemnych temperatur i wilgoci. Wykonanie prostych zabiegów pozwoli na zapewnienie wymaganej szczelności, dzięki czemu będziemy mogli cieszyć się komfortem ciepłych ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?
We wspólnocie mieszkaniowej rozróżniamy nieruchomość wspólną i lokale prywatne. Kto odpowiada za balkon przyległy do prywatnego lokalu, a jednocześnie stanowiący integralną część konstrukcji budynku? Tego nie rozstrzygnął jeszcze nikt, dlatego radzimy, aby mieszkańcy sami o tym zadecydowali i umieścili stosowny zapis w regulaminie Wspólnoty. Prawo ...
-
Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie
Blachodachówka jest jednym z najpopularniejszych pokryć dachowych. Nie można jednak zapominać, że czynniki atmosferyczne, na których działanie jest nieustannie narażona, mogą spowodować jej zniszczenie. Dlatego ważne jest, aby poprzez odpowiednie zabiegi, takie jak czyszczenie i konserwację, uniknąć wysokich kosztów remontu pokrycia. Ekspert z ...
-
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
37% Polaków mieszkających w budynkach wielorodzinnych deklaruje, że zajmowane lokale nie są ich własnością. Wynajem nie cieszy się w Polsce popularnością, w przeciwieństwie do m.in. Niemiec, gdzie w ten sposób żyje co druga rodzina. Najważniejszym powodem, dla którego wolimy „własne” od „wynajmowanego” jest potrzeba stabilizacji. Kupno mieszkania ...
-
Ubezpieczenie budowy domu: pomyśl o nim przed zimą
Budowa własnego domu to czasochłonna inwestycja. Od zakupu działki i wyboru wymarzonego projektu do momentu wprowadzenia się do wymarzonych czterech kątów, mogą minąć nawet dwa lata. Niezależnie od etapu, na jakim znajduje się inwestycja, Expander radzi, aby przed zimą podjąć specjalne środki ostrożności. W przeciwnym razie, wiosną wznowimy prace ...
-
Deweloperzy a budownictwo energooszczędne
Polski Związek Firm Deweloperskich zaopiniował uchwałę Rady Ministrów w sprawie przyjęcia Krajowego Planu mającego na celu zwiększenie liczby budynków o niskim zużyciu energii. Zdaniem PZFD, wspieranie budownictwa energooszczędnego jest założeniem słusznym, jednak konieczne jest tu stworzenie sytemu zachęt prawnych, jak np. wprowadzenie 0% VAT- u ...
-
Budowa domu bez pozwolenia?
W sierpniu tego roku Rada Ministrów przyjęła projekt zmian ustawy Prawo budowlane, którego głównym założeniem jest zlikwidowanie wymogu uzyskania pozwolenia na budowę w przypadku budowy domów jednorodzinnych. Zmiany w prawie budowlanym W chwili obecnej każdy, kto zamierza wybudować dom jednorodzinny, musi analogicznie jak inwestor planujący budowę ...
-
Budowa domu: kupno działki od A do Z
Wraz z nadejściem wiosny wiele osób rozpoczęło poszukiwania działek pod budowę domu. Zakup działki jest zwykle znacznie bardziej skomplikowany od kupna mieszkania. Agencja Metrohouse przygotowała podstawowe porady, które ułatwią poruszanie się wśród wielu ofert. Kształt, wielkość i nachylenie działki Oczywiste jest, że poszukując działki zależy ...
-
Nowe mieszkania na Pradze Południe
Na warszawskiej Pradze Południe, przy ulicy Ignacego Kruszewskiego, powstanie nowoczesny budynek mieszkalny, który zaoferuje 75 lokali o powierzchni od 30 do 76 m2. Budynek zaprojektowała Pracownia Projektowa Bulak Projekt, a generalnym wykonawcą została firma Totalbud. Budynek zlokalizowany jest na warszawskiej Pradze Południe przy ulicy Ignacego ...
-
5 kroków do wynajęcia idealnego biura
Wynajem powierzchni biurowej czy budowa własnej siedziby? Przed takim dylematem staje wiele polskich przedsiębiorstw. Dla wielu z nich korzystniejsze jest pierwsze z tych rozwiązań, które nie tylko jest w stanie zapewnić większą elastyczność, ale także generuje sposobność na ulokowanie działalności w lokalizacji, w której zakup gruntu mógłby być ...
-
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
Anglo/real estate żargon, czyli dziwny język, którym posługują się doradcy ds. nieruchomości, agenci, negocjatorzy, właściciele budynków. Przygotowaliśmy ten krótki słownik z myślą o firmach-najemcach powierzchni biurowych, którzy często spotykają się z hermetycznym językiem, pełnym anglicyzmów, w którym słowa, określenia lub konstrukcje ...
-
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
Zainteresowanie Polaków zakupem nowego lokum nie słabnie. Świadczą o tym wyniki firm deweloperskich. Od początku 2016 r. rozpoczęto budowę prawie 50 tys. mieszkań – najwięcej w historii polskiego rynku. Przed nabyciem nieruchomości z pierwszej ręki, nowych lokatorów czeka jednak dopełnienie wielu formalności. Transakcja nie zamyka się bowiem w ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
Wielu deweloperów notuje rekordy sprzedaży, a raportowana przez Główny Urząd Statystyczny aktywność jeśli chodzi o nowe budowy od dawna nie była tak wysoka. Mieszkania nie kupuje się co miesiąc, dla większości osób to sytuacja bardzo stresowa. Home Broker przygotował zbiór porad, które sprawią, że transakcja przebiegnie spokojniej i bezpieczniej. ...
-
Zakończenie budowy - formalności. Część druga
W poprzedniej części poradnika omówione zostały procedury kończące budowę obiektu – zawiadomienie oraz pozwolenie na użytkowanie. W tej części poznamy dodatkowe formalności przy pozwoleniu na użytkowanie, kary administracyjne z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu oraz katalog obiektów, które po nowelizacji nie wymagają już uzyskania pozwolenia ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2017
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. W pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 60234 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 43% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2017
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. W pierwszych pięciu miesiącach bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 106841 mieszkań, co jest wynikiem o przeszło 38% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2017
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. W pierwszych siedmiu miesiącach bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 130687 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 30% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2017
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. W pierwszych dziewięciu miesiącach bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 190529 mieszkań, co jest wynikiem o ponad 23% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2017
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. Od stycznia do listopada bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 231038 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 22% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2018
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. W styczniu br. wydano pozwolenia na budowę 20783 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 39% lepszym od uzyskanego w analogicznym okresie 2017 roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Spadek ...
-
420 mieszkań w samym centrum Łodzi
Łódź, zbieg ulic Lindleya i Węglowej. To właśnie pod tym adresem, czyli w samym sercu dawnej stolicy polskiego włókiennictwa i dzisiejszego Nowego Centrum Łodzi, powstaje pierwsza łódzka inwestycja firmy deweloperskiej Profbud. W pierwszym, ruszającym lada dzień etapie Osiedla Primo powstanie 212 mieszkań o powierzchniach od 31 do 104 mkw. ...
-
Budowa domów w Polsce 2017
Jak wygląda budowa domu w Polsce? Szczegółowej odpowiedzi na to pytanie po raz kolejny już poszukiwał serwis Oferteo.pl. Przeprowadzone badanie dowiodło, że w minionym roku domy najczęściej stawiano na działkach o powierzchni od 10,1 do 20 arów. Z kolei metraż domu w większości przypadków nie przekraczał 200 m2. Polacy przeważnie też budowali ...
Tematy: domy, budowa domu -
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2018
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. Na przestrzeni trzech pierwszych miesięcy br. wydano pozwolenia na budowę 66766 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 11% lepszym od uzyskanego w analogicznym okresie 2017 roku. Wzrosła również liczba mieszkań, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2018
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, boom trwa w najlepsze. Na przestrzeni pięciu pierwszych miesięcy br. wydano pozwolenia na budowę 87475 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 5% lepszym od uzyskanego w analogicznym okresie 2017 roku. Wzrosła również liczba mieszkań, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2018
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, wyniki pozostają zadowalające. Na przestrzeni trzech kwartałów br. wydano pozwolenia na budowę 193 253 mieszkań, co jest wynikiem o 1,4% lepszym od uzyskanego w analogicznym okresie 2017 roku. Wzrosła również liczba mieszkań, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2018
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, wyniki pozostają zadowalające. Na przestrzeni jedenastu miesięcy br. wydano pozwolenia na budowę 237,7 tys. mieszkań, co jest wynikiem o 2,9% lepszym od uzyskanego w analogicznym okresie 2017 roku. Wzrosła również liczba mieszkań, ...
-
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku
PropTech oraz smart rozwiązania dla nieruchomości od kilku lat wkraczają do coraz większej liczby budynków. Jednak do tej pory tradycyjny rynek nieruchomości adaptował nowinki technologie w dość umiarkowanym tempie. Pandemia COVID-19 zdecydowanie przyspieszyła te zmiany, kreując nowe potrzeby i styl pracy. Aby zobrazować świat nowych technologii ...