-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... . W rezultacie w III kwartale sprzedaż nowych mieszkań przez deweloperów spadła o 13% r/r. Banki coraz bardziej podnoszą marże Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, to przypomnijmy, że w ostatnich miesiącach część banków nieco złagodziło zaostrzone na wiosnę kryteria przyznawania kredytów. Niestety z miesiąca na miesiąc podnosiły ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... kredytów hipotecznych i spada ich oprocentowanie. W ślad za tym rosną ceny mieszkań. Średnio są one o 8,2% wyższe niż przed ... przed rokiem miał niższy niż obecnie wymagany wkład własny. Rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych Pojawienie się nowych i jednocześnie dość tanich ofert z 10% wkładem własnym sprawiło, że średnie ...
-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... kredytowe spełniły swoje zadanie. Nie widać panicznej wyprzedaży mieszkań. Dlatego też spadki cen są niewielkie. Nowy rekord oprocentowania kredytów hipotecznych Na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem w ostatnim czasie była jedenasta już podwyżka stóp procentowych. Po jej wprowadzeniu średnie oprocentowanie dla ofert kredytów ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... razie wymagane jest 20% wkładu. Ponadto kilka banków złagodziło wymagania związane z źródłem dochodu. Dla przykładu niektóre ponownie zaczęły udzielać kredytów hipotecznych osobom prowadzącym działalność gospodarczą czy pracującym na umowie cywilnoprawnej. Marże kredytów z najniższym wkładem coraz wyższe Pojawiły się też niestety negatywne ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... miast. Wyjątkiem okazały się wyłącznie Katowice, gdzie mieszkania były o 3% tańsze niż na początku roku. Opracowanie dowodzi również imponującej sytuacji w kredytach hipotecznych - okazuje się, że kwota wypłaconego w ciągu jedenastu miesięcy finansowania była o zaledwie 3% niższa od odnotowanej w rekordowym 2019 r. Z tego tekstu dowiesz się ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... aniżeli przed rokiem. Nieznaczne wzrosty odnotowano również w Łodzi i Poznaniu, odpowiednio 3 i 2%. Rosnące ceny mieszkań pociągają za sobą wzrosty wartości zaciąganych kredytów hipotecznych. Jak wynika z najnowszych danych BIK, wartość kredytów pozyskanych przez Polaków w pierwszych dziesięciu miesiącach tego roku osiągnęła 54,6 mld zł, co ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... się ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Czym zaskoczyły ostatnio banki? Wyższe ... Ranking kredytów hipotecznych Z danych zebranych przez autorów raportu wynika, że marża kredytów z niskim wkładem własnym zawierają się w przedziale od 2,19% (Bank Pekao) do 3,30% (Alior Bank). Najnowszy ranking kredytów hipotecznych ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... spłaty. Przedłużenie wakacji kredytowych może więc spowodować, że nawet jeśli KNF złagodzi regulacje, to banki i tak niechętnie będą udzielały kredytów hipotecznych. Szczególnie osobom o niższych dochodach. Dla nowych kredytów mogą też uwzględnić koszt wakacji w oprocentowaniu, czyli podwyższyć marże lub stawki stałego oprocentowania ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... danych należy podchodzić z rozwagą i nie wyciągać pochopnych wniosków. Średnie oprocentowanie kredytów z 10% wkładu własnego wzrosła do 10% Na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem jest wzrost oprocentowania do rekordowego poziomu. Choć ostatnia podwyżka stóp procentowych NBP została wprowadzone we wrześniu, to jednak ...
-
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... wyraźniej zaczynają ograniczać dostępność kredytów. Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Czym zaskoczyły ostatnio banki? Wyższe ceny mieszkań to nie nowość Jak czytamy w komunikacie z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, najnowsze ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... się m.in.: W jakich miastach ceny mieszkań są najwyższe? Jak wygląda najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać? Raport Expandera i Rentier.io analizuje ceny w ... rynku potwierdzają dane BIK. W lutym udzielono więcej kredytów hipotecznych (zarówno liczbowo jak i wartościowo) niż w lutym 2020 r. Przypomnijmy natomiast, ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... 2021? Jak na ceny mieszkań wpłynął program Polski Ład> Jak wygląda najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu trzech miesięcy liczba ... ogromny. Według BIK w marcu banki udzieliły 23,6 tys. kredytów hipotecznych, a w kwietniu 22,7 tysiąca. Dla porównania w ostatnich latach tylko raz udało się pokonać ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... ze względu na wysokie ceny i szybko rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych. Zaostrzenie polityki monetarnej wywarło natomiast natychmiastowy wpływ na rynek mieszkaniowy Sztokholmu. ... i Toronto wzrosły ponad trzykrotnie w ciągu ostatnich 25 lat. W ostatnich kilku latach ranking wysyłał wiele sygnałów ostrzegawczych. Ostatni skok cen o kolejne 35 ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... to według ekonomistów być może jeszcze nie koniec cięć. – Oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych wyznaczane jest najczęściej na podstawie wysokości trzymiesięcznego ... PBC, BZWBK czy Millenium, wypracowało procedury, które pozwalają im udzielać kredytów hipotecznych osobom o różnych formach zatrudnienia, także tym pracującym za granicą, ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... okresu 25 lat. Kolejny elementem hamującym jest to, że zaczęło już rosnąć oprocentowanie kredytów hipotecznych. W ostatnim czasie wzrosła stawka WIBOR 3M, od której uzależnione jest oprocentowanie większości kredytów hipotecznych. Kilka banków wprowadziło też podwyżki marż dla kredytów z oprocentowaniem zmiennym i stawek oprocentowania stałego ...
-
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... liczba była aż o 29% niższa niż przez rokiem. Również w bankach pojawiają się pierwsze sygnały nieco większego otwarcia na udzielanie kredytów hipotecznych. W lipcu jeden z największych banków złagodził podejście w zakresie oceny zdolności kredytowej osób prowadzących działalność gospodarczą i takich, które pracują w oparciu o umowę cywilnoprawną ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... w związku z nią ograniczenia bardzo negatywnie wpłynęły na wiele branż. Rynek nieruchomości początkowo również przeżywał trudności. W II kwartale sprzedaż mieszkań i kredytów hipotecznych mocno spadła. Obniżyły się również ceny transakcyjne na rynku pierwotnym. Później jednak było coraz lepiej. Zaskakujące wyniki przyniósł szczególnie IV ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... przez PIS znaczący wzrost poziomu minimalnego wynagrodzenia. – Nie chodzi o bezpośredni wpływ, gdyż osoby zarabiające minimalną pensję zwykle nie zaciągają kredytów hipotecznych. Duży wzrost wynagrodzenia minimalnego zapewne będzie sprawiać, że znaczących podwyżek zaczną się domagać ci, którzy zarabiają więcej niż minimalna pensja ...
-
Ceny mieszkań III kw. 2019
... mieszkań nie powinien dziwić biorąc pod uwagę dane jakie spływają z rynku kredytów hipotecznych. Wszystko wskazuje na to, że w tym roku wartość wypłaconych kredytów wyniesie ok. ... tych stawkach nie widzieliśmy od 2010 r. Banki ewidentnie próbują zniechęcać do kredytów hipotecznych tych klientów, którzy posiadają bardzo niski wkład własny. Nie można ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... górę idą jednak nie tylko ceny mieszkań, ale i koszty oferowanych przez banki kredytów hipotecznych. Obserwacja polityki kredytowej wskazuje na rosnące już od przeszło pół roku marże ... czy sytuacja na rynku się zmienia warto śledzić liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Obecnie jest ona bardzo wysoka. Przewyższa nawet poziomy z zeszłego roku, ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
... własnym wynosi już tylko 2,63%. Jeszcze w lutym było to 3,82%. Raty kredytów hipotecznych spadły w ostatnich miesiącach tak bardzo, że można powiedzieć, że rocznie ... lutym do 2,25%. Wzrost był jednak mniejszy niż spadek WIBORu. To dlatego oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło do najniższego poziomu w historii. Jest jednak i druga strona medalu. ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Jakie argumenty przemawiają za obniżkami, a jakie za wzrostami stawek? Jak prezentuje się ranking kredytów hipotecznych? Jak wynika z danych zaprezentowanych przez Expandera i Rentier.io, w większości analizowanych miast ceny mieszkań są podobne jak w marcu, a różnice wahają ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... od pośredników w obrocie nieruchomościami). Do kupna skłaniają atrakcyjne ceny, a można się spodziewać, że również banki będą zachęcały do zaciągania kredytów hipotecznych przed wprowadzeniem w 2014 roku zmian w zasadach udzielania kredytów. Najtańsze dzielnice polskich miast Mimo że sytuacja na rynku mieszkaniowym nieco się ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... więc praktycznie w szczycie nieruchomościowego boomu. Po pierwsze program subsydiowania kredytów hipotecznych był wówczas absolutnym novum, działającym trochę na zasadzie ... amatorów zakupów mieszkaniowych w ramach programu MdM. Zresztą jak pokazuje ranking popularności MdM-u, ilość zawartych umów w poszczególnych województwach nie zależy ...
-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że znacznie rośnie liczba ogłoszeń sprzedaży mieszkań. W IV kwartale 2019 roku opublikowano w internecie 120 297 takich ogłoszeń, czyli o 28 proc. więcej niż w III kwartale, kiedy było ich 94 123. Czyżby rosnące ceny mieszkań przyciągały więcej spekulantów? Rośnie także zainteresowanie kredytami ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... przeszkodą logistyczną dla wielu potencjalnych nabywców. Gdzie po tanie mieszkania? Ranking najtańszych mieszkań w ofercie agencji nieruchomości Metrohouse otwiera lokal w Kołobrzegu, a dokładnie na ... się, że banki nie są zainteresowane udzielaniem tak niskich kwot kredytów hipotecznych, ustalając minimalną kwotę kredytu np. na poziomie 100 tys. zł. ...
-
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
Październikowa analiza ofert sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych dowiodła silnego zróżnicowania sytuacji cenowej na poszczególnych rynkach. Z najnowszych doniesień Expandera i Rentier.io. wynika, że w porównaniu z marcem br. w 9 z 16 monitorowanych miast ceny mieszkań spadły, a w 7 powędrowały w górę. Na uwagę zasługuje również rekordowa, bo o ...