-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... w jego granicach. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Nie zaobserwowaliśmy zmiany preferencji co do cen mieszkań. W przypadku inwestycji ST_ART Piątkowo większość nabywców decyduje się na finansowanie zakupu ze środków własnych, więc trudno mówić o zmniejszeniu możliwości nabywczych. W Osiedlu Księżnej Dąbrówki ...
-
![Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?]( "Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?")
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... od pogłębionej analizy potrzeb naszych klientów. Jeszcze przed wybuchem pandemii projektowaliśmy inwestycje z ogrodami (Osiedle Księżnej Dąbrówki), dużymi loggiami (ST_ART Piątkowo), czy częściami wspólnymi sprzyjającymi integracji (strefa FUN w Apartamentach Koło Brzegu). Kilkunastomiesięczny okres izolacji wzmocnił jeszcze bardziej oczekiwania ...
-
![Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?]( "Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?")
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... bliskość komunikacyjną centrum miasta. A zatem sąsiedztwo transportu publicznego i pojazdów współdzielonych jest często podkreślanym atutem wspomnianego już FIQUSa oraz wieżowca ST_ART Piątkowo, w którym oferujemy gotowe mieszkania. Marcin Michalec, CEO Okam Posiadamy zróżnicowaną ofertę mieszkaniową, przeznaczoną także po części dla młodszych grup ...
-
![Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?]( "Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku? [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?
... wskaźnik nie będzie jednak istotny dla najemców, którzy podpisali umowę najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego. „W przypadku tych form najmu, wspomniany wcześniej art. 8a ustawy o ochronie praw lokatorów nie ma bowiem zastosowania” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Koszty eksploatacyjne lokali w 2025 r. niestety ...
-
![Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?]( "Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej? [© Gül Kocher - Fotolia.com]")
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?
Niedawno na portalu NieruchomosciSzybko.pl ukazał się artykuł dotyczący spodziewanego wzrostu popytu na używane domy. W nawiązaniu do tego tekstu, warto wspomnieć o nowych zasadach wypłaty premii gwarancyjnej z książeczek mieszkaniowych. Wspomniane zmiany w połączeniu z innymi preferencjami, mogą bowiem zwiększyć popyt na używane domy. Mowa o ...
-
![Atelier Żoliborz w Warszawie]( "Atelier Żoliborz w Warszawie")
Atelier Żoliborz w Warszawie
Od końca maja br. trwa sprzedaż mieszkań na terenie inwestycji przy ul. Przasnyskiej 7. Budowa rozpocznie się w lipcu br. od wyburzeń istniejących zabudowań, a we wrześniu br. teren budowy przejmie generalny wykonawca. Pierwsze apartamenty Atelier Żoliborz będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2013 roku. Lokalizacja Atelier Żoliborz zlokalizowane ...
-
![Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?]( "Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
„Być albo nie być – oto jest pytanie”. Tymi słowami zaczyna się najsłynniejszy w historii literatury monolog. Dziś wielu najemców powierzchni biurowych zadaje sobie podobne pytanie – wyjść czy nie wyjść? Renegocjacje czy przeprowadzka? W moim artykule opiszę argumenty przemawiające za renegocjacjami umowy najmu lub relokacją, czyli znalezieniem ...
-
![Aranżacje wnętrz - trendy 2016]( "Aranżacje wnętrz - trendy 2016 [© ssergiocom - Fotolia.com]")
Aranżacje wnętrz - trendy 2016
Jeszcze do niedawna trendy w urządzaniu wnętrz nie zmieniały się zbyt często. Przyjęte schematy, które wykorzystywane były przy tworzeniu charakteru pomieszczeń bardzo długo czekały na ich odświeżenie i wzbogacenie o standardy, które doskonale sprawdzają się w krajach zachodnich. Obecnie każdy rok przynosi nowe trendy w zakresie stylizacji wnętrz. ...
-
![Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska]( "Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska")
Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska
W Białce Tatrzańskiej powstaje pierwsza inwestycja apartamentowa Sun & Snow. Projekt zakłada powstanie 10 apartamentowców nawiązujących swoim charakterem do stylu zakopiańskich willi. Na terenie obiektu znajdzie się m.in. plac zabaw, siłownia plenerowa, miejsce na ognisko i grilla, mini spa z sauną i jacuzzi, kawiarnia oraz powierzchnie ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
Po znaczących spadkach cen najmu w lutym, marzec i kwiecień przyniosły niewielkie wzrosty w 10 z 17 badanych miast - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Kraków, Poznań i Gdańsk to miasta, w których po opłaceniu najmu najwięcej pieniędzy zostaje na życie. W I kwartale 2024 roku rentowność inwestycji w małe mieszkanie spadła z 5,9% ...
-
![Osiedle Krakowska w Szczecinie]( "Osiedle Krakowska w Szczecinie")
Osiedle Krakowska w Szczecinie
SGI Baltis, szczeciński deweloper specjalizujący się budowie mieszkań, apartamentów i biurowców, zakończył kluczowe prace budowlane na terenie inwestycji mieszkaniowej przy ul. Krakowskiej. Do zagospodarowania pozostały jedynie nasady zieleni na terenie inwestycji. Z tej okazji deweloper zaprosił mieszkańców Szczecina do udziału w Dniu Otwartym na ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
Po spadkach cen przekraczających nawet 60% warto zwrócić uwagę na nieruchomości wakacyjne i apartamenty w Europie. Rentowność takich inwestycji zazwyczaj zawiera się w przedziale 3 - 7% w skali roku, co niejednokrotnie przewyższa stopę zwrotu możliwą do uzyskania z dostępnych obecnie lokat - wynika z analizy Home Broker. Dla osób, które nie chcą ...
-
![Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości]( "Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości [© Richard Villalon - Fotolia]")
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
Czy da się zostać rentierem, lokując kapitał wyłącznie w nieruchomościach? Ile pieniędzy należy zainwestować, aby wieść życie pozbawione trosk i zmartwień? Na co warto zwrócić uwagę? Odpowiedzi na te pytania udziela Kuba Karliński z Magmillon. Rentier to osoba, która utrzymuje się z dochodów, jakie daje mu zainwestowany przez niego kapitał. ...
-
![USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości]( "USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości [© nespix - Fotolia.com]")
USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości
Wiele wskazuje na to, że amerykański rynek mieszkaniowy nie jest już największy na świecie. Trudno się temu dziwić wziąwszy po uwagę rozwój i liczbę mieszkańców Chin. To właśnie Państwo Środka wyprzedza Stany Zjednoczone pod względem łącznej wartości mieszkaniowych transakcji. Jeżeli jednak weźmiemy pod uwagę łączną wartość, jaką osiągnęły ...
-
![Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
Grupa Robyg, po przejęciu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, rozwija swoją działalność na terenie stolicy Dolnego Śląska. Właśnie do sprzedaży wprowadzone zostały nowe mieszkania realizowane w ramach powstającej w dzielnicy Krzyki-Partynice inwestycji Kameralna Olszówka. Plany dewelopera zakładają powstanie 55 lokali o zróżnicowanych ...
-
![Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?]( "Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?
Lofty to dość specyficzny typ nieruchomości, stąd też przeważnie budzi on zainteresowanie nabywców o ściśle określonych preferencjach. Nie jest to jednak zaskoczeniem - nie każdemu bowiem odpowiada industrialny, pofabryczny klimat czy otwarte przestrzenie. Moda na lofty rozpoczęła się w naszym kraju przed kilkoma ładnymi laty i śmiało można ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
Własne "M" można mieć nawet za niewielką część jego rynkowej wartości. Zgodnie z prawem można bowiem stać się właścicielem mieszkania wpłacając zaledwie 3,75% jego ceny. Sposobów jest wiele - wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako lokatora, zakup od komornika, czy skorzystanie z preferencyjnego sposobu finansowania - podaje ...
-
![Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka]( "Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka")
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
W Polsce wiele osób starszych mieszka w centrach miast w lokalach wartych kilkaset tysięcy złotych, a emerytura ledwie starcza im "do pierwszego". Rozwiązaniem dla nich może być zamiana lokalu na dwa mniejsze i wynajmowanie jednego z ich. Miesięczny dochód z tego tytułu niejednokrotnie przewyższy zyski z dożywotniej renty lub odwróconego kredytu ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa]( "Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa")
Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa
Na warszawskiej Białołęce swój nowy projekt mieszkaniowy przygotowuje firma Barc Warszawa S.A. Inwestycja Tarasy Dionizosa powstanie w sąsiedztwie terenów parkowych i lasów dębowych oraz Wydmy Nowodworskiej na terenie zielonej Białołęki Winnicy. Deweloper przewiduje, że sprzedaż mieszkań, które wybudowane zostaną w pierwszym etapie realizacji ...
-
![Inwestycje w nieruchomości warto skredytować]( "Inwestycje w nieruchomości warto skredytować [© yellowj - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować
Tworząc portfel inwestycyjny na rynku nieruchomości warto rozważyć możliwość posiłkowania się kredytem. Pozwala on na większą dywersyfikację i podniesienie rentowności zainwestowanego kapitału. Jak zwykle jednak, tam gdzie potencjalny zysk jest wyższy, tam też pojawia się dodatkowe ryzyko. Nie ulega wątpliwości, że lokowanie tylko tej gotówki, ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
W Internecie bez trudu odnaleźć można mniej lub bardziej prawidłowe kalkulacje rentowności inwestycji polegającej na zakupie mieszkania pod wynajem w jednym z największych polskich miast, głównie Warszawie czy Krakowie. Trudno natomiast dotrzeć do analogicznych kalkulacji w przypadku mniejszych miast liczących około 200 - 300 tys. mieszkańców. Nie ...
-
![Mieszkanie dla młodych: we Wrocławiu będzie trudno]( "Mieszkanie dla młodych: we Wrocławiu będzie trudno [© sinuswelle - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: we Wrocławiu będzie trudno
W I kwartale 2014 roku, „wrocławski” limit programu Mieszkanie dla Młodych (4774,00 zł/mkw.) będzie jeszcze niższy od wartości obowiązującej na terenie Krakowa. W obu miastach różnica między ceną ofertową nowych lokali a poziomem pierwszego limity wynosi około 30% - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Według danych portalu ...
-
![Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?]( "Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?
Posiadając ubezpieczenie mieszkania, warto pamiętać o jego aktualizacji - po kilku latach suma ubezpieczenia określona w przedłużanej z roku na rok polisie może okazać się po prostu nieaktualna. Znaczenie mają również trendy pojawiące się na rynku nieruchomości czy chociażby remont lokalu. Gdy zmienia się wartość mieszkania… Rynek nieruchomości ...
-
![Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?]( "Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?
Dobrze zlokalizowane mieszkanie w bloku z wielkiej płyty przyniesie wysokie zyski z wynajmu, ale lokal w nowym budownictwie ma znacznie lepsze perspektywy jeśli chodzi o wzrost wartości. Home Broker wybrał trzy typowe rodzaje mieszkań kupowanych na wynajem i sprawdził, jaka jest przeciętna oczekiwana rentowność najmu z takich inwestycji. 4,7 proc. ...
-
![Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących]( "Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
Nowe mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułki. Wystarczył zaledwie I kwartał, aby w samej Warszawie właścicieli znalazło aż 5 tys. lokali. Wyniki w aglomeracjach również są imponujące. Wraz ze wzrostem chętnych na własne cztery kąty, nie zmieniają się preferencje kupujących co do powierzchni. Zmianie nie ulega również częstotliwość, z jaką Polacy ...
-
![Najbardziej zielone polskie miasta. Na 1. miejscu zaskoczenie]( "Najbardziej zielone polskie miasta. Na 1. miejscu zaskoczenie [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Najbardziej zielone polskie miasta. Na 1. miejscu zaskoczenie
Masowa wycinka drzew po wprowadzeniu nowych przepisów sprawiła, że temat zieleni w miastach stał się bardziej dostrzegany. Nie dysponujemy aktualnymi informacjami o liczbie miejskich drzew wyciętych na początku 2017 r. Takie dane będą dostępne dopiero za pewien czas. Warto jednak sprawdzić, jakimi zasobami zieleni jeszcze niedawno dysponowały ...
-
![5 popularnych błędów przy sprzedaży domu]( "5 popularnych błędów przy sprzedaży domu [© candy1812 - Fotolia.com]")
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
Przesadzone oczekiwania co do ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć do ponoszenia nakładów finansowych – to najczęściej powtarzające się błędy osób sprzedających dom. Nic dziwnego, że w niektórych przypadkach mijają długie kwartały, a nieruchomość nadal nie znajduje nabywcy. Sprzedaż domu sama ...
-
![Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?]( "Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje? [© Klaus Rose - Fotolia.com]")
Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?
Aby zrealizować swoje marzenia o stworzeniu prywatnej siłowni, możemy wybrać opcję minimum, na przykład rower treningowy za 300 PLN lub od razu zdecydować się na sprzęt wyższej jakości wart 2 tys. PLN. Podobnie jest z kinem domowym - tu stawki w wersji standard zaczynają się od 2,5-3 tys. PLN, ale już sprzęt z prawdziwego zdarzenia to wydatek od ...
-
![Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego]( "Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego [© yuri - Fotolia.com]")
Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego
Dane Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej wskazują, że w minionym roku na terenie całej Polski ogień zajął 2 969 budynków rolniczych. Pożary najczęściej wybuchały w województwie mazowieckim (400 razy), lubelskim (278) oraz wielkopolskim (258). Najspokojniej było z kolei w woj. opolskim (68). Warto pamiętać, że tego rodzaju nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji]( "Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
Polski rynek mieszkaniowy wymaga pilnej obserwacji, aby móc zawczasu dostrzec trendy i na nie stosownie zareagować. Warto myśleć o tym, że to, co dla jednego klienta jest katastrofą, dla innego jest okazją do zawarcia korzystnej umowy. Z zasobami na rynku nieruchomości jest trochę tak, jak z zasadą zachowania masy w reakcjach chemicznych: nic nie ...
-
![Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?]( "Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?")
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?
W pierwszej kolejności warto uczciwie zastanowić się, w jakim, realnie patrząc, stanie jest mieszkanie, które zamierzamy wystawić na sprzedaż. Jeśli lokal nadaje się do remontu, to zróbmy wszystko, żeby go uporządkować, wyczyścić, odmalować, wynieść niepotrzebne rzeczy, które sprawiają, że klienci nie są w stanie dostrzec jego potencjału, a ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
Niedawno Główny Urząd Statystyczny opublikował informację o sytuacji w budownictwie mieszkaniowym w okresie od stycznia do czerwca 2020 roku. Pozwala ona na podsumowanie ostatniego kwartału i pierwszego półrocza na rynku mieszkaniowym. Portal GetHome.pl postanowił więc zapytać przedstawicieli najbardziej renomowanych biur pośrednictwa ...
-
![Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych]( "Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
Expander i Rentier.io prezentują najnowszy raport dotyczący cen ofertowych mieszkań i oferowanych Polakom kredytów hipotecznych. Prezentowane informacje dotyczą minionego kwartału, ale autorzy opracowania zastrzegają, że ze względu na pogarszającą się sytuację epidemiczną zaobserwowane w poprzednich miesiącach trendy mogą ulegać szybkim zmianom. ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
III kwartał roku tradycyjnie powinien być okresem wzmożonego, generowanego w głównej mierze przez studentów, ruchu na rynku wynajmu mieszkań. Niestety mamy pandemię, która skutecznie komplikuje szybkie znalezienie lokatora. Mimo to, rentowność wynajmu ciągle prezentuje się całkiem dobrze, zwłaszcza jeżeli porównamy ja do tego, co banki oferują nam ...
-
![Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?]( "Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy? [© 1506965 - Fotolia.com]")
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
Okres jednego kwartału pandemii i obowiązujących w związku z nią obostrzeń okazał się zbyt krótki na to, aby w trwały i istotny sposób zmienić trendy na rynku mieszkaniowym. Wbrew oczekiwaniom niektórych obserwatorów rynku, nie nastąpił zwrot trendu i spadek cen mieszkań, a aktywność uczestników rynku, w tym deweloperów, po krótkiej przerwie ...
![Jak wysokie bloki budują deweloperzy? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/deweloperzy/Jak-wysokie-bloki-buduja-deweloperzy-266981-50x33crop.jpg "Jak wysokie bloki budują deweloperzy? [© Freepik]")
Jak wysokie bloki budują deweloperzy?
