rentowność sprzedaży, (strona 3/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rentowność sprzedaży

Wynajem mieszkania VI 2019

... , to rentowność brutto takiej inwestycji może wynieść od 5,5% do nawet 9,3% rocznie, w zależności od miasta. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność ... 134 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania IX 2019

... sprawią, że pozostaje on jedną z bardziej atrakcyjnych form lokowania środków. Przeciętna rentowność sięga 7,3% brutto rocznie, zakładając, że lokal wynajmowany jest przez ... 914 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?

... Wyliczenia sporządzono na podstawie 28 468 ogłoszeń cen najmu oraz 48 200 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... sporządzono na podstawie 68 957 ogłoszeń wynajmu oraz 112 865 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią

... dużych miast. To powinno dla odmiany korzystnie przełożyć się na rentowność wynajmu. Banki odkręciły kurki z kredytami Imponujący wzrost wyniku zaobserwowaliśmy w ... rewidowane w górę. Wszystko dlatego, że publikacje danych na temat eksportu, sprzedaży detalicznej, koniunktury w przemyśle czy inwestycjach prywatnych raczej zaskakują ekonomi¬stów ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny najmu
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL

... niż w przypadku mieszkań relatywnie nowych. Efektem tego jest krótszy czas sprzedaży – lokale w wielkiej płycie rotują szybciej niż nowsze mieszkania. Dlaczego tak ... tańsze w nabyciu, a jednocześnie szybciej znajdują najemców, co przekłada się na lepszą rentowność inwestycji. Dodatkowo, według danych PKO BP z 2021 roku to właśnie te mieszkania ...

Tematy: wielka płyta, mieszkania z wielkiej płyty, bloki z wielkiej płyty, ceny mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, budownictwo PRL, mieszkania używane, kupno mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... do oprocentowania depozytów). W przypadku inwestycji pod wynajem, na długi okres sprzedaży mieszkania dodatkowo nakłada się ryzyko wynikające z nadmiernej ochrony lokatora, ... okresie opłacalne dla systemu bankowego, a związana z tym modelowa rentowność (ROE) portfeli hipotecznych udzielanych w złotych, bez uwzględnienia kosztów pozafinansowych, ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015

... miejscowości, gdzie dzięki niższym cenom udaje się uzyskać nawet wyższą rentowność niż w Gdańsku czy Gdyni. W nowym roku może być trudniej o kredyt Osoby, ... Nie zauważamy już zbytnich różnic pomiędzy średnimi cenami w ofercie a ostatecznymi cenami sprzedaży. Jest to zaledwie 2% – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Jedną z przyczyn ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... to dobra metoda dywersyfikująca strategię inwestowania w nieruchomości na wynajem. – Rentowność z flipów może wynieść kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent. Przy ... Mogą też wystąpić niezaplanowane zdarzenia, jak np. przedłużający się czas sprzedaży czy problemy z ekipą remontową. Przy sprzyjających warunkach można jednak szybko zarobić, a ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Ceny najmu nie rosną już tak szybko

... ogłoszeń najmu oraz 34 284 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 1 do 31 lipca 2022 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów

... kupują kawalerki lub mieszkania dwupokojowe – opowiada Karolina Guzik, lider działu sprzedaży Skanska Residential Development Poland. Millenialsi to nie tylko jedna z ... jest rynek nieruchomości. Analitycy Home Brokera i Domiporta.pl wyliczyli, że przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi 5,28 % netto rocznie. – Inwestorzy kupują ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną

... wspomniane niemal zerowe oprocentowanie lokat, czy obligacji skarbowych, przyzwoitą rentowność wynajmu i wzmożoną inflację wybrali rynek mieszkaniowy jako ten dający kapitałowi bezpieczeństwo. W efekcie deweloperzy zostali zmuszeni do uzupełniania ofert dostępnych w biurach sprzedaży, bo kupujący szybko uszczuplali zasoby nowych mieszkań. Firmy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu
Nowe zawody na rynku nieruchomości

... Home Broker pośredniczył w 2011 roku w ponad 9 tysiącach umów kupna sprzedaży lokali mieszkalnych, z czego 25% stanowiły mieszkania deweloperskie. Badanie przeprowadzone ... na świecie. Potrzebna jest też znajomość matematyki finansowej, aby oszacować rentowność inwestycji z uwzględnieniem różnych czynników (czynsz, koszty, podatki, itd.). Doradca ds. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, doradcy rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... rynek najmu ciągle jest mało rozwinięty, a rentowność zdecydowanie wyższa od lokat. W naszym portfelu inwestycji mamy projekty, w których ponad 60 proc. klientów stanowią osoby dysponujące gotówką i nierzadko kupujące pakiety mieszkań. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord Podwyższenie marż kredytów niewątpliwie przekłada ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?

... proc. na 50 proc. Oznacza to, że przy 70-proc. obłożeniu aparthotelu rentowność wzrośnie do ponad 10 proc. w skali roku i wyniesie dwa razy więcej od ... mkw. W Aura Sky najmniejsze mieszkania, które są w sprzedaży mają metraż 39 mkw. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service Mikromieszkania o powierzchniach do trzydziestu kilku metrów ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, kupno mieszkania, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, kawalerki
Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie"

... niektórych projektach znaleźliśmy nawet przestrzeń by podwyższyć rentowność o 2-5 proc. W tym roku nasza polityka nie zakłada wzrostów. Chcemy utrzymać ceny, które zakładaliśmy jeszcze na etapie przygotowania projektów, przed wprowadzeniem ofert do sprzedaży. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Zgodnie z polityką przyjętą ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, ceny mieszkań
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?

... dalej, należy pamiętać o opłacie podatku dochodowego (19%), który obniża rentowność inwestycji. Powinien on zostać zapłacony w przypadku, w którym mieszkanie sprzedawane jest przed upływem 5 lat od momentu jego zakupu. Jeśli jednak środki ze sprzedaży mieszkania przeznaczone zostaną w ciągu kolejnych dwóch lat na własne cele ...

Tematy: inwetycja w mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, jak inwestować, rentowność najmu, obrót nieruchomościami
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... . W przypadku niewypłacalności właściciela nieruchomości, giełda będzie uruchamiać procedurę sprzedaży, aby zabezpieczyć wkład inwestorów. Założyciele Prostej Giełdy obiecują, ... Zyski zależne od koniunktury rynkowej Na razie „zbiórkowiczom” sprzyja sytuacja rynkowa, m.in. rentowność najmu utrzymująca się na poziomie kilku procent rocznie, ale tak nie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Wynajem mieszkania III kw. 2019

... policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 72 877 ogłoszeń najmu oraz 94 115 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?

... będą miały niezmiennie znaczący wpływ na wyniki sprzedaży na rynku pierwotnym. Czynnikami stymulującymi wzrost zainteresowania ofertą deweloperów są niskie stopy procentowe oraz poprawiająca się sytuacja materialna Polaków, a także dobre perspektywy na rynku pracy. Niska rentowność lokat i niepewność co do innych form inwestowania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rok 2020
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy

... pośrednicy i deweloperzy przyznają, że liczba transakcji gwałtownie spadła, jednak całościowe wyniki sprzedaży w I kw. 2020 ciągle były bardzo dobre i wyższe od uzyskanych w ... bardzo istotną funkcję w kształtowaniu się popytu na mieszkania. Duża rentowność najmu, spowodowana zapotrzebowaniem na pokoje i mieszkania dla najemców – była przed epidemią ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?

... własny i koszty wykończenia lokalu oraz wyższą, możliwą do uzyskania rentowność w porównaniu z lokalami o dużej powierzchni. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszą ... . Klienci inwestycyjni znajdą wśród nich ciekawe propozycje. Karolina Guzik, menadżer sprzedaży w spółce mieszkaniowej Skanska Niewątpliwie największym zainteresowaniem cieszą ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie

... m.in.: W jakich miastach wzrosły koszty wynajmu mieszkań? Jak obecnie prezentuje się rentowność inwestycji w mieszkanie? W którym z miast najbardziej opłaca się kupić mieszkanie z myślą o wynajmie? ... na podstawie 16 432 ogłoszeń najmu oraz 31 962 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian

... branża mierzy się i wciąż będzie się zmagać z istotnymi wyzwaniami wpływającymi na rentowność prowadzonych kontraktów. W przeszłości odpowiedzią na problemy z zatrudnieniem było podniesienie ... krajów Europy Wschodniej oraz na rynek niemiecki i skandynawski. Wartość sprzedaży generowanej poza granicami kraju jest nadal relatywnie niska. W ujęciu ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo, Budimex, Strabag, inwestycje infrastrukturalne, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.

... przekazań, a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności ... Z kolei obecna sytuacja koniunkturalnego przesilenia w sposób istotny statystyczne zacznie oddziaływać na rentowność deweloperów mieszkaniowych raczej nie ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?

... 3 inwestycji. Zdecydowaliśmy się odczekać kilka miesięcy żeby móc zweryfikować koszty, a co za tym idzie rentowność inwestycji. W takiej sytuacji brak możliwości uzupełnienia oferty w naturalny sposób pociąga za sobą spadek sprzedaży. Z informacji płynących z rynku wynika, że jest to obecnie dość powszechna strategia stosowana przez ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, budowa mieszkań
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... funkcję. Wykończenie takiego mieszkania również jest tańsze, a przez to rentowność z najmu wyższa. Mniejszych mieszkań szukają również osoby o ograniczonej zdolności kredytowej. ... się również prawdopodobnie w przypadku budowy aparthoteli. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Po zmianie przepisów związanych z minimalnym ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
Procedury administracyjne bolą deweloperów

... Znając plan zagospodarowania stosunkowo łatwo jest określić wstępną chłonność gruntu, rentowność inwestycji i zweryfikować, czy zakup jest w ogóle opłacalny. Jeżeli planu nie ... . Często trwa to dłużej niż sama budowa. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Podczas samej realizacji inwestycji zazwyczaj nie spotykamy się ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe inwestycje, bariery działalności
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... Znając plan, stosunkowo łatwo jest określić wstępną chłonność gruntu, określić rentowność inwestycji i zweryfikować, czy zakup jest w ogóle opłacalny. Jeżeli planu nie ... wzrost cen za metr powierzchni użytkowo-mieszkaniowej. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Home Invest Obecna sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych nie sprzyja ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania

... raty lub częściowe finansowanie zakupu mieszkania gotówką, popyt nie zmaleje. Ważna jest też rentowność wynajmu, który jeszcze długo będzie podstawową konkurencją dla lokat bankowych. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Jeśli potwierdzi się scenariusz sygnalizowany przez analityków, zgodnie z którym stopy wzrosną ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, popyt na mieszkania
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

... firm budowlanych oraz wzrost cen materiałów. Wzrost kosztów realizacji będzie miał przełożenie na ceny mieszkań lub na rentowność obecnie rozpoczynanych inwestycji. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Ceny mieszkań rosną wprost proporcjonalnie do rosnących kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jeśli koszty budowy ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

... na zainteresowanie nabywaniem nieruchomości na rynku pierwotnym. Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobiler Polska W moim przekonaniu, przekształcenie użytkowania ... musiał odkupić działkę z użytkowaniem wieczystym od państwa, co może obniżyć rentowność inwestycji. Zmiana przepisów niewątpliwie będzie miała duży wpływ na ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... przypuszczać, że rok 2019 będzie pod tym względem stabilny. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development Poland Rosnące ceny gruntów, jak i usług wykonawczych mają bezpośrednie przełożenie na rentowność nieruchomości i ceny mieszkań. Te jednak nie wzrastają już tak znacząco, jak w ostatnich ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku

... materialna Polaków, a także perspektywa pozytywnej sytuacji na rynku pracy. Niska rentowność lokat i niepewność co do innych form inwestowania zachęcają Polaków do ... one w głównej mierze wpływają na liczbę wprowadzanych obecnie do sprzedaży mieszkań. Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska 10 lat to naprawdę ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek nieruchomości
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?

... wprowadzić do sprzedaży później, niż się to ... rentowność inwestycji zmaleje i na pewno wpłynie negatywnie na koniunkturę na rynku. W zależności od miasta czas potrzebny na procedury administracyjne znacząco się różni, jednak nie stanowi przeszkody w osiągnięciu celu, jakim jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Piotr Tarkowski, dyrektor ds. Sprzedaży ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019