-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... banków powoduje powolny odpływ środków z lokat m.in. na rynek nieruchomości. Konkurencja na rynku najmu Spore znaczenie dla rynku nieruchomości w 2014 r. będą miały też rządowe pomysły: Fundusz Mieszkań na Wynajem oraz program dopłat do kredytów hipotecznych Mieszkanie dla Młodych. Zarząd Banku Gospodarstwa Krajowego powołał już ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... kredytów hipotecznych oraz do znaczącej poprawy zdolności kredytowej Polaków. Mimo to można było zaobserwować systematyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Dopiero II kwartał bieżącego roku zatrzymał falę spadków i przyniósł wzrost liczby nowo udzielonych kredytów ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... niż w 2014 r. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Oczekiwana obniżka stóp procentowych Notowania kontraktów terminowych na stopę procentową (FRA) wskazują, że rynek oczekuje obniżki stóp w pierwszej połowie roku. To powinno jeszcze bardziej wyśrubować rekordowo niskie poziomy stawek WIBOR, które są bazą oprocentowania kredytów hipotecznych. Ale ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... latach 2009 - 2014. Właśnie ... rynek kredytów hipotecznych, a z drugiej – zachęcały, by zainwestować w nieruchomości, które w porównaniu z innymi formami inwestowania, zwłaszcza lokatami długoterminowymi, z czasem okazały się znacznie korzystniejsze. Jacek Zengteler, Dyrektor Działu Projektów Mieszkaniowych, Członek zarządu Yareal Polska Polski rynek ...
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
... najczęściej występowały w ofercie szczecińskiej – 20 proc. Rynek kredytów hipotecznych W trakcie drugiego kwartału banki systematycznie zwiększały koszty kredytów mieszkaniowych. Spośród 20 ogólnopolskich banków, w II kwartale jedynie 1 bank poprawił swoją ofertę w stosunku do I kwartału 2014 r., 11 banków pogorszyło oferty, natomiast 8 banków ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... 2014 rok Eksperci zauważają, że mimo aktualnie korzystnej sytuacji, zarówno pod względem kredytów hipotecznych, jak i rynku nieruchomości, przyszły rok również będzie dobrym okresem na zakup wymarzonego M. – Na korzyść 2014 ... pobudzi również rynek kredytów hipotecznych. Sytuacja ta niesie jednak za sobą ryzyko podwyższenia marż kredytów mieszkaniowych ...
-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... rynek nieruchomości dopiero w 2015 r. Spore znaczenie dla klimatu inwestycyjnego na rynku nieruchomości będą miały też rządowe inicjatywy przedwyborcze, takie jak: Fundusz Mieszkań na Wynajem oraz program dopłat do kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... 2014 roku Rekomendacji S a także zauważalne obniżki cen. Wedle nowych zapisów z Rekomendacji z ofert banków zniknęły kredyty hipoteczne w wysokości 100 proc. ceny nieruchomości. Wkład własny od nowego roku to minimum 5 proc. wartości nieruchomości - wynika z raportu serwisu Dom.Gratka.pl. Rok 2013 na rynku kredytów hipotecznych ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
... rynek sprzedaży wierzytelności hipotecznych w trzecim kwartale 2014 r.”. Z zaprezentowanych w nim danych wynika, że obroty w badanym okresie znacznie ... Dane przedstawione w raporcie prezentują wartość nominalną wierzytelności CRE, wierzytelności z kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości mieszkaniowych oraz nieruchomości REO w Europie, którymi ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... przestrzeni ostatnich 10 lat, mimo okresowych spadków, rynek mieszkaniowy wyraźnie się powiększył, a od 2014 roku liczba lokali mieszkalnych oddawanych do użytkowania, z ... interpretować rozmaicie) w historii polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Upowszechnienie kredytów hipotecznych oraz wprowadzenie programu Rodzina na swoim a później jego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... w II kwartale 2014. W III kwartale 2014 zaciągnięto już mniej kredytów hipotecznych niż w II 2014 i w III 2013. Ceny rosły nieznacznie do IV 2014, ale zmiany te ... transakcji, w grudniu 2014 ceny również spadły – średnio w 15 miastach o 0,3%. Warto zaznaczyć, że wbrew obawom związanym z wprowadzeniem programu MdM, rynek pierwotny nie zdominował ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... wyrządzone działaniem tych osób. Obowiązkowy wkład własny Od 1 stycznia 2014 roku, na skutek „Rekomendacji S” Komisji Nadzoru Finansowego, klienci banków ubiegający się o ... kredytów mieszkaniowych w UE W minionym roku Parlament Europejski przyjął nową Dyrektywę, której celem jest ujednolicenie działań banków w kwestii udzielania kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... .), przy deflacji z jaką mamy obecnie do czynienia w Polsce brak zmiany cen jest więc zdrowym objawem. Negatywnie na rynek nie wpłynęły w 2014 r. zmiany zasad udzielania kredytów hipotecznych – od 1 stycznia 2014 r. trzeba było bezwzględnie posiadać wkład własny. W tym świetle, kolejna zmiana w postaci podniesienia obowiązkowego wkładu z 5 do 10 ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... . Widoczna jest również tendencja wzrostowa w zakresie kredytów hipotecznych o oprocentowaniu zmiennym, co sugeruje, ... (lub, w przypadku takich krajów, jak Niemcy, trwającym od 2014 roku), obciążenia kredytowe stają się niemożliwe do udźwignięcia, ... publiczne lub spółdzielnie. W im większym stopniu rynek mieszkaniowy jest zależny od sektora prywatnego, ...
-
RPP wspomoże polski rynek mieszkaniowy?
... pytanie, czy rekordowo niska cena pieniądza w Polsce ożywi taplający się w marazmie rynek mieszkaniowy? - Patrząc na wykres zmian ceny pieniądza w Polsce, okazuje się, ... 2013, zaowocuje na jesieni impulsem popytowym na rynku kredytów hipotecznych. Biorąc pod uwagę spodziewaną poprawę na rynku pracy, a także obowiązkowy wkład własny od stycznia 2014 ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... z nielicznych instytucji, które regularnie analizują rynek najmu. W monografii do „nieruchomościowego” raportu NBP za 2014 r. można znaleźć m.in. dane dotyczące ... między najmem i własnością mieszkaniową, przedstawiała się nieco inaczej. Spadek oprocentowania kredytów hipotecznych, widoczny od końca 2012 roku, zwiększył atrakcyjność zakupu lokali w ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... rynek najmu rozwija się coraz lepiej. Ostatnie cztery kwartały były czasem ważnych zmian w zasadach, które rządzą procesami zachodzącymi na rynku mieszkaniowym: chodzi o wkład własny oraz program Mieszkanie dla Młodych. Mimo utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... na rynku pierwotnym, ale również w związku z dużym zainteresowaniem zakupem niewielkich mieszkań w 2013 i 2014 roku. CENY TRANSAKCYJNE Nie ma jednolitego trendu na rynku mieszkań z ... raz kolejny przyczyniła się do obniżenia kosztów (i tak już tanich) kredytów hipotecznych. W minionym roku niskie oprocentowanie nie zachęciło jednak Polaków do wzmożonej ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... , które mają wpływ na wzrost tego rynku można wymienić m. in. niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, programy rządowe (takie jak wygasający w 2018 r. MdM), niskie bezrobocie i ... nabywają mieszkania w Polsce, co przedstawia poniższa tabela. Jeszcze w 2014 r. wśród osób fizycznych, największą powierzchnię lokali mieszkalnych w Polsce nabywali ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... wynajmu mieszkań) oraz niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (motywacja do zakupów mieszkań na kredyt z uwagi ... wolność finansową rozumianą jako brak długów. Od 2014 r. do 20 maja 2017 r. zawarto 89 420 ... się scenariusza pesymistycznego, tj. silniejszego oddziaływania na rynek czynników negatywnych nad pozytywnymi, jesteśmy przekonani ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... pomagać w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, konieczny jest dobrze rozwinięty prywatny rynek najmu. Potrzeby mieszkaniowe zaliczane są do podstawowych potrzeb człowieka. ... al., 2013; Lux i Suenga, 2014). Po pierwsze, istniała możliwość wykupu mieszkań komunalnych po preferencyjnych cenach. Po drugie, wzrosła dostępność kredytów hipotecznych po ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... dot. lokali o powierzchni powyżej 80 mkw. Na uwagę zasługuje również korzystne oprocentowanie kredytów hipotecznych, które dla wariantu z wysokim wkładem własnym (25%) wynosi tylko 3,88%. Przybywa tanich mieszkań W ciągu ostatniego miesiąca poznański rynek nieruchomości wtórnych zanotował spadek ofertowej o 50 zł za mkw. i aktualnie oscyluje ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... było to 9 790 zł. – Takie zmiany cen są pochodną popularności i popytu z 2014 roku. Poszukiwano wtedy niedrogich mieszkań, w których na niezbyt dużej ... kredytów hipotecznych. Osoby planujące zaciągnięcie takiego zobowiązania nie powinny jednak długo zwlekać, bowiem banki mogą niedługo podnieść swoje marże. Najdrożej w kamienicach Krakowski rynek ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... i wzrostów marż obserwuje się stabilizację na rynku kredytów hipotecznych. Przeciętne oprocentowanie zobowiązania z minimalnym wkładem własnym wynosi obecnie zaledwie 3,66%. Ceny ofertowe bez zmian Aktualna sytuacja na gdańskim rynku nieruchomości jest zbliżona do analogicznego okresu 2014 r. Wskazuje na to średnia cena ofertowa mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... nawet za 2 900 – 3 300 zł za metr kwadratowy – dodaje ekspert. Oprocentowanie kredytów nadal niższe niż przed rokiem Osoby planujące zakup mieszkania we Wrocławiu powinna ucieszyć wiadomość o możliwej obniżce oprocentowania kredytów hipotecznych. – Coraz bardziej prawdopodobna jest bowiem decyzja o obniżeniu poziomu stóp procentowych w naszym kraju ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... , że „dołek cenowy” przypadnie na rok 2014. Niewiele osób – łącznie tylko 6,1% ... rynek kredytów stopniowo zaczęły oddziaływać obniżki stóp procentowych, co redukowało koszt finansowania. Nie bez znaczenia było też podniesienie limitów cenowych, które kwalifikowały nawet relatywnie drogie mieszkania do programu dopłat do kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... własnego lokum. Rynek wynajmu mieszkań Rynek wynajmu mieszkań jest ... kredytów hipotecznych, natomiast nawet poluzowanie założeń udzielania kredytów może nie przynieść oczekiwanych skutków. Brak rządowego wsparcia w zastępstwie wygasającego programu „Rodzina na swoim” i szczątkowe informacje o mającym zacząć obowiązywać dopiero na początku 2014 ...
-
Rynek nieruchomości daleki od bańki
... w pierwszych miesiącach 2014 r. do wyraźnego zahamowania liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Chętni do kupowania domów na kredyt, nauczeni doświadczeniami poprzedniego kryzysu, są więc dużo bardziej rozważni. Ostrożności należy spodziewać się także w działaniach banków. Nasz rynek nieruchomości i kredytów hipotecznych znajduje się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... już z kwotą przekraczającą 4 tys. – mówi Jańczuk. Wyższe marże kredytów hipotecznych Ze względu na wzrost marż kredytów hipotecznych, aby kupić obencie mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w Łodzi ... zachęty do zakupu nowych mieszkań, kierują się na rynek wtórny – stwierdza Jańczuk. Ceny kredytów Obecnie, aby kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... 2014 r. obserwowano natomiast niewielkie obniżenie cen m kw. w Warszawie oraz dalszą stabilizację cen na pozostałych rynkach analizowanych miastach. We wszystkich miastach poddanych analizie ceny m kw. mieszkań na rynku pierwotnym przewyższają ceny na rynku wtórnym. Różnice w tych cenach nie są znaczące, chociaż rynek ... kredytów hipotecznych i ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... rynku nieruchomości w ostatnich tygodniach skłania do prognozowania kolejnych obniżek cen ofertowych jeszcze w 2014 roku. Spadające stopy procentowe nie wpłynęły na wzrost ... związek z rynkiem kredytów hipotecznych. Dzięki obniżkom stóp procentowych jesteśmy świadkami historycznie najniższego oprocentowania kredytów hipotecznych. Ponadto jest to ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... udzielonych kredytów z dopłatami do odsetek. Banki sprzedały ich 5599. Złą wiadomością dla klientów jest data wprowadzenia następcy RnS, czyli programu Mieszkanie dla Młodych. Wg ostatnich informacji klienci będą mogli z niego skorzystać dopiero na przełomie 2013 i 2014 roku. Na szerokim rynku ofert kredytów hipotecznych nie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie listopad 2013 r. - styczeń 2014 r.) to 817,75 pkt, o 0,04 proc. mniej niż miesiąc wcześniej i o ... oprocentowanie kredytów hipotecznych i podnosi ich dostępność. Jednocześnie niskie oprocentowanie depozytów sprawia, że część klientów zabiera swoje oszczędności z banków i przenosi je m.in. na rynek ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... kredytów hipotecznych, które od stycznia 2015 roku wprowadziła Komisja Nadzoru Finansowego. Z tych powodów wielu kupujących zmobilizowało się do zawarcia transakcji jeszcze w 2014 ... 2014” został przygotowany przez Deloitte Czechy i został opublikowany w czerwcu br. Raport analizuje rynek w 2014 r. Eksperci Deloitte przeanalizowali rynek mieszkań ...