rynek najmu lokali, (strona 5/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rynek najmu lokali

Mieszkania na wynajem: drożeje głównie mniejszy metraż

... mieszkanie niż za mkw. powierzchni. Ceny lokali obecnie wprowadzanych na rynek najmu są wyższe niż przed wybuchem wojny w Ukrainie i stąd bierze się utrzymujący się wyższy poziom średniej ceny za mkw. z wolniejszym spadkiem i szybciej malejąca średnia cena całkowita najmu – wyjaśnia Karolina Klimaszewska, analityk Otodom. W Warszawie ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?

... znajdujących się w przygotowaniu, analitycy JLL zakładają wzrost stołecznej podaży z 6970 mieszkań (koniec 2023 r.) do 18 100 lokali. To już wynik, który będzie odczuwalnie wpływał na stołeczny rynek najmu. Analogiczne prognozy w przypadku Krakowa, Trójmiasta i Wrocławia mówią o przyszłej podaży wynoszącej odpowiednio 3900, 4000 oraz 3300 ...

Tematy: PRS, rynek PRS, fundusze PRS, najem instytucjonalny, rynek najmu, wynajem mieszkań, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, czynsz najmu, ceny najmu
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?

... rynek najmu i sprzedaży mieszkań, jednak aktualnie trudno jest określić, w jaki sposób, ponieważ dotąd poznaliśmy tylko ogólne założenia programu. Wiemy, że program Mieszkanie Plus opiera się na trzech filarach. Pierwszy z nich to budowa lokali komunalnych, co zapewne nie będzie miało znaczącego wpływu na rynek ...

Tematy: Mieszkanie Plus, deweloperzy, firmy deweloperskie, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... lokali powinna uniemożliwić skorzystanie z preferencyjnej oferty osobom, które na mieszkanie stać. W pełni realnym zagrożeniem jest jednak duży przyrost oferty mieszkań, które trafiają na rynek najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy

... rynek najmu dosyć łagodnie przechodzi pierwszą falę COVID-19. – Obecna sytuacja miała duży wpływ na funkcjonujące umowy najmu, ale wydaje się on krótkoterminowy. Na pewno należy przygotować się na spowolnienie gospodarcze, co może przynieść dalsze zmiany na rynku najmu lokali ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... skłaniały inwestorów niskie stopy procentowe. Teraz takim powodem jest m.in. rosnący rynek najmu, ale także ucieczka przed inflacją. Analitycy rynkowi szacują, że w ... łatwa konstatacja, że musi mieć to też odzwierciedlenie w cenach lokali mieszkalnych. Funkcjonujemy bezpośrednio w relacji z Generalnymi Wykonawcami, którzy narzucają nam określone ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... w nabywaniu lokali mieszkalnych na wynajem. W rękach funduszy znajduje się zaledwie kilka tysięcy lokali, co stanowi mniej niż 1 proc. rynku najmu w Polsce. Skala inwestycji ... polski rynek. Jeżeli chodzi największe przeszkody dla rozwoju sektora PRS, to warto pamiętać o takich czynnikach jak waluta (PLN vs EUR), niestabilny rynek najmu, konflikt w ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?

... terminem spotkała się większość osób zainteresowanych rozwiązaniami oferowanymi przez rodzimy rynek mieszkaniowy. Mieszkania TBS nierzadko bywają postrzegane jako dość atrakcyjna ... własności mieszkaniowej i dlatego wszelkie formy najmu traktują jako rozwiązanie tymczasowe. Dotyczy to również najmu lokali od towarzystw budownictwa społecznego, który ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... lokali na wynajem ... rynek najmu krótkoterminowego i część osób przeniosła swoje nieruchomości na rynek najmu długoterminowego. A wiadomo, że jak zwiększa się podaż, a zmniejsza popyt to albo odbija się to na cenie produktu, albo na czasie, kiedy następuje jego wynajęcie w tym przypadku. Reasumując, w Poznaniu, z punktu naszych doświadczeń, rynek najmu ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem

... najemców. W Łodzi i Wrocławiu wynajętych jest ponad 95% lokali. Natomiast 99% obłożeniem firma szczyci się w Browarach Warszawskich. To jej największa inwestycja w stolicy. Oferuje tu 450 mieszkań na wynajem. Ponadto w trakcie komercjalizacji są wprowadzone na warszawski rynek najmu w pierwszym kwartale tego roku mieszkania przy ulicach ...

Tematy: najem mieszkań, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Resi4Rent
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny

... biznesu. Mianowicie, wejdziemy na rynek najmu instytucjonalnego (eng. PRS). Planujemy, że do końca 2025 roku w ofercie mieszkań na wynajem znajdzie się ok. 3000 lokali, w trzech miastach w Polsce – Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu, a bank ziemi RONSON w segmencie PRS będzie zabezpieczony na ok. 5 000 lokali. Cezary Grabowski, dyrektor ...

Tematy: najem instytucjonalny, PRS, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, firmy deweloperskie, mieszkania na wynajem
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu

... rosnącą liczbę lokali w budowie. Interesujących wniosków jest jednak znacznie więcej. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentuje się rynek najmu instytucjonalnego w największych miastach Polski? Które z ostatnich zmian prawnych wywierają wpływ na rozwój inwestycji PRS? Jakie trendy z rozwiniętych rynków najmu instytucjonalnego są zaszczepiane ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?

... mieszkaniowych z pewnością zasiliła otwarty rynek najmu. Nie sposób jednak nie dostrzec korelacji pomiędzy odsetkiem osób zamieszkujących lokale komunalne i czynszowe z liczbą nowo oddawanych tego typu lokali. Z roku na rok maleje liczba nowych lokali socjalnych i czynszowych – w 2010 roku oddano do użytku 3506 lokali komunalnych, podczas gdy osiem ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki czynszów. W kryzysach najem ma się dobrze Trzeba przy tym podkreślić, że nawet gdyby ziścił się negatywny scenariusz kryzysu gospodarczego, to i tak rynek najmu ... trochę ponad 44 tysiące lokali. Przy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku

... to właściciele mieszkań na wynajem zaczęli szukać najemców, a nie najemcy wolnych lokali. Rozważając tę analogię należy o razu ostudzić nadzieje na gwałtowny ... bieżącym roku na rynek najmu. Nie sposób nie wspomnieć też przecież o rosnących kosztach utrzymania nieruchomości. Dlaczego jest to ważne z punktu widzenia czynszów najmu? Klasyczna ekonomia ...

Tematy: rentowność najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, zakup mieszkania, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze

... rynek najmu trafia coraz więcej mieszkań w nowym budownictwie. Dane Otodom wskazują, że w styczniu stanowiły one już 22% całej bazy dostępnych ofert. Równocześnie spada liczba lokali ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, wynajem mieszkań, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.

... najmu, z drugiej jednak strony skala przedsięwzięcia jest niewielka biorąc pod uwagę cały rynek najmu w Polsce. Bazując na danych Eurostatu można szacować, że w Polsce wynajmowanych jest obecnie ok. 400-500 tys. mieszkań, a w ramach nowego programu na rynek ma trafić zaledwie 20 tys. lokali ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe

... czasu spędzając w biurze, podróżach służbowych czy modnych lokalach” - wyjaśnia Karol Grabowski, ekspert ds. lokali mieszkalnych w biurze nieruchomości NowodworskiEstates. Krakowski rynek najmu liczy od 30 do 32 tysięcy lokali mieszkalnych o średniej powierzchni 42 mkw. Największą popularnością cieszą się mieszkania 2-pokojowe (średnio 48 mwk ...

Tematy: najem mieszkania, czynsz najmu, koszty wynajmu, ceny mieszkań, mieszkania do wynajęcia, Kraków
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... fakt, że część zamieszkałych obecnie lokali czy domów jest poniżej minimalnego ... rynek w Polsce i całkowicie zmienić podejście Polaków do nabywania i wynajmowania mieszkań. Czy jednak program Mieszkanie Plus wpłynie na rynek deweloperski i rynek najmu? Program ten trzeba traktować jako uzupełnienie w miejscach gdzie rynek deweloperski i rynek najmu ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie

... rynek najmu wciąż pozostaje niekwestionowanym liderem pod względem wysokości czynszów. Od pewnego czasu warszawscy najemcy z zaniepokojeniem obserwują wzrost stawek czynszowych. Średni miesięczny koszt najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, Warszawa, czynsz najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?

... ustawy o REIT - ach … Nie tylko mało elastyczne przepisy dotyczące tradycyjnego najmu oraz braki lokali socjalnych (sięgające 60 000 sztuk w całym kraju) stanowią powód ... Mimo instytucjonalnej słabości (związanej między innymi z obowiązującymi przepisami), polski rynek najmu posiada spory potencjał. Potwierdzenie stanowi popyt generowany w dużych ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, wynajem mieszkania, REIT-y
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?

... lokali, do których można by przenieść lokatorów. Dodatkowo, w przypadku najmu okazjonalnego eksmisję ... najmu okazjonalnego zapoznali się nie tylko właściciele nieruchomości, ale i osoby szukające lokalu do zamieszkania, szczególnie, że jest on stosowany także przez Fundusz Mieszkań na Wynajem, który w najbliższych latach ma wprowadzić na rynek najmu ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa najmu, wynajem mieszkania
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?

... zmniejszająca się liczba studentów powoduje, że właściciele lokali zaczęli obniżać ceny najmu. Dotyczy to mniejszych ośrodków akademickich - ... rynek najmu. Z badania ankietowego przeprowadzonego przez serwis Domiporta.pl wynika, że w sumie aż 46% studentów wynajmuje mieszkanie lub pokój. Najbardziej popularne są mieszkania 2-pokojowe. Koszt najmu ...

Tematy: studenci, akademiki, rynek najmu, wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r

... właścicieli lokali używanych. Powód? Darmowe wakacje kredytowe, rosnące czynsze najmu i ... rynek najmu Choć jest to truizm, to niestety wraz z utrudnieniem dostępu do kredytów mieszkaniowych nie zniknęły niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe Polaków. Spora część osób, które nie mogą pozwolić dziś sobie na kredyt, jest zmuszona do najmu. Ten rynek ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia

Rynek najmu mieszkań w dużych miastach cechuje sezonowość. Od drugiej połowy sierpnia zaczyna się boom związany z poszukiwaniem lokum przez studentów i osoby przyjeżdżające do pracy. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami radzą, aby przed dokonaniem wyboru odpowiedniego mieszkania dokładnie przeanalizować koszty najmu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, tanie mieszkania
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce

... najmu są relatywnie niewielkie. Pozostałe dwa ważne czynniki to przeważnie niewielka liczba ludności i niskie dochody. W efekcie do grona krajów o najmniejszych rynkach najmu zaliczyć można Maltę, Łotwę oraz Chorwację. Poniżej 500 mln euro wart jest też rynek najmu ... podpisał umowę na zakup jedynie 124 lokali w Poznaniu), może jedynie otworzyć drogę ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, sytuacja mieszkaniowa, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek najmu mieszkań
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?

... rynek najmu trafiło mnóstwo nowych mieszkań. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ubiegłym roku w internecie zamieszczono 282 tys. ogłoszeń o wynajmie, czyli aż o 58% więcej niż w 2018 r. Koszty najmu w IV kw. 2019 r. były o 5% wyższe niż przed rokiem. Ponieważ ceny lokali ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy

... Rynek najmu zachowywał się standardowo dla roku 2020 - wystąpiły dwie fale spadków cen: wiosenna i jesienna z okresem stabilizacji w okresie wakacyjnym. Skala spadków cen najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkania, ceny nieruchomości
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?

... (-11%), Warszawa (-9%), Opole (-8%) i Poznań (-7%). Oznacza to, że warszawski rynek miał w bazie o 585 ofert mniej, Wrocław mniej o 312. Z drugiej ... na rynku najmu - tłumaczy Agata Stachowiak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Co ciekawe, dwucyfrowa dynamika wzrostu dotyczy nie tylko dużych ośrodków akademickich. Częściej niż w maju lokali ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025

... najmu powinni się liczyć z większym wydatkiem. Najtańsze lokale szybko znikają z rynku – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Jako przykład podaje Warszawę, w której rynek najmu ... wynika, że jeszcze w marcu na najemców czekało w Warszawie ok. 19,3 tys. lokali, czyli aż o 54% więcej niż w końcówce ubiegłego roku. Jednak w ciągu następnego ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, oferta mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... i przenoszą go na rynek mieszkaniowy. W stolicy, ... najmu w ostatnich latach rosły. Nie jest to jednak wynikiem podwyżek, ale zmiany struktury mieszkań, które trafiają na rynek najmu. Pojawia się na nim coraz więcej nowych lokali o wysokim standardzie, a średnia stawka za wynajem wzrasta wraz z jakością oferowanych mieszkań. Warszawski rynek najmu ...

Tematy: kawalerka, małe mieszkanie, nowe mieszkania, Warszawa
500+ na wynajem mieszkania nie starczy, ale...

... najmu, ale gdyby dzieci była już dwójka, dodatek pokryłby 57% wydatków na większe o 1 pokój mieszkanie. Wynajem mieszkania coraz bardziej popularny Rynek najmu w Polsce stale wzrasta. W 2016 roku mieszkanie wynajmowało 16,6% gospodarstw domowych, a wśród nich 55,4% posiadało dzieci - podaje Eurostat. W podobnym tonie sytuację najmu ...

Tematy: czynsz najmu, wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, 500+
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS

... kraju wyniosła około 725 mln euro. Sektor PRS oferuje 8 tysięcy lokali, a kilkadziesiąt tysięcy jest w przygotowaniu. Wysokie stopy procentowe i nowelizacja rekomendacji S znacznie obniżyły zdolność kredytową Polaków. Beneficjentem tej sytuacji może być rynek najmu. Jednak inwestorzy także zmagają się z trudnościami: rosnącą inflacją, skutkami ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowy, ceny najmu, rynek pierwotny
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?

... Rynek najmu rządzi się swoimi prawami. Jak wskazują dane Otodom rokrocznie największy wzrost zainteresowania najemców przypada w okresie poprzedzającym rozpoczęcie roku akademickiego oraz w okolicach Nowego Roku. Natomiast w pozostałych miesiącach widoczny jest stabilny poziom popytu oraz cen. Po burzliwym 2022 roku w sektorze najmu ... lokali będą ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem pokoju, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... sobie obecnie około 1,5 miliona. Znaczny jej odsetek wkracza każdego roku na rynek najmu, poszukując lokalu na czas roku akademickiego. Z jednej strony żacy ... do wynajmu powoduje, że studenci coraz bardziej krytycznie patrzą na standard lokali. Poszukują całkowicie wyposażonych mieszkań, gotowych do wprowadzenia. Mile widziany jest podstawowy ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci