rynek najmu lokali, (strona 6/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rynek najmu lokali

Ceny mieszkań poszły w górę o 170%

... mieszkania za 2500 zł/mkw. - 3500 zł/mkw. nie jest czymś nadzwyczajnym. Nawet średnia transakcyjna cena lokali dla całej Polski (około 4400 zł/mkw.) w 2015 roku była znacznie niższa niż ceny ... tych i 80 - tych, nie widziały dobrej alternatywy dla zakupu lokum na kredyt. Słabo rozwinięty rynek najmu (publicznego i prywatnego), wydaje się główną ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?

... raporcie przedstawiliśmy rynek najmu z perspektywy najemców. Osoby najmujące mieszkania narzekały przede wszystkim na zbyt wysokie ceny i niski standard oferowanych lokali. Problemem okazało się również podejście właścicieli – zatajanie usterek, niezapowiedziane wizyty kontrolne czy długa lista zakazów. Jak wygląda rynek najmu z drugiej strony ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni

... jeden z efektów pandemii, która w znacznym stopniu ograniczyła zainteresowanie najmem lokali. W szczególnie trudnej sytuacji znajdują się obecnie właściciele wynajmujący pokoje studentom ... Na szczęście w ostatnich latach sytuacja znacznie się poprawiła, ponieważ na rynek najmu trafiło mnóstwo mieszkań. Teraz można wręcz mówić o odwróceniu sytuacji, ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?

... zjawiska i analizujemy rentowność najmu M1. Jeżeli chodzi o krajowy rynek najmu, to w dalszym ciągu królują na nim mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe oraz trzypokojowe. Większe lokale ... z 2023 roku. Z drugiej strony, kawalerki cechują się wyższą w stosunku do większych lokali średnią ceną za 1 mkw. Warto w związku z tym zadać sobie pytanie, czy ...

Tematy: kawalerki, kawalerka, małe mieszkania, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, rentowność najmu, rentowność wynajmu, ceny najmu, rynek najmu, zakup mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, crowdfunding nieruchomościowy
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują

... . zarezerwowanych lokali ... Rynek najmu w stabilnym rytmie W marcu sytuacja na rynku najmu utrzymywała się na względnie stabilnym poziomie, zwłaszcza jeśli chodzi o ceny. W siedmiu największych miastach Polski opublikowano na portalu Otodom łącznie 17 tys. ogłoszeń dotyczących wynajmu mieszkań, co oznacza wzrost o 4% względem lutego. Średni koszt najmu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny domów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025

... jak wygląda sytuacja na rynkach najmu w siedmiu największych miastach. Z uwagi na sezonowość, którą charakteryzuje się rynek najmu, dla nikogo nie powinna ... górę oferta mieszkań na wynajem we Wrocławiu (6,2 tys. lokali), Poznaniu (3,7 tys.) i Katowicach (2,4 tys.), a o ponad 40% - w Łodzi (3,4 tys.). W Gdańsku wybór lokali zwiększył się tylko o 6%, a ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, oferta mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?

... letniego i dominującego tam najmu krótkoterminowego. Wśród miast wojewódzkich silne wzrosty notują: Zielona Góra, Kielce oraz Warszawa i Kraków – odpowiednio o 34%, 21% i 18%, natomiast spadek podaży można zaobserwować w trzech lokalizacjach – Olsztynie (-13%), Opolu (-5%), a także Rzeszowie (-5%). Rosnąca podaż lokali mieszkalnych na wynajem ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, najem krótkoterminowy
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... niskich stóp procentowych, rosnącą popularnością wśród inwestorów cieszy się rynek mieszkaniowy, szczególnie dziś – w przeddzień boomu na rynku studenckiego najmu. Na tle zniżkujących rentowności lokat kusić może zyskowność wynajmu połączona ... kilka - kilkanaście procent. Warto też pamiętać, że studenci przeważnie są najemcami najtańszych lokali ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem

... rynek najmu. W Polsce skala tego zjawiska jest o wiele mniejsza, ale rosnąca ilość odnotowywanych przez deweloperów transakcji inwestycyjnych to dowód na to, że silny rynek najmu ... możliwość zakupu lokali w bardzo niskiej kwocie - od 180 tys. zł - szczególnie jak na centrum Warszawy - podkreśla Tomasz Sadłocha. Ceny mieszkań i stawki najmu stabilne Na ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania VI 2019

... rynek najmu w danym mieście jest już nasycony, a kupowane mieszkanie nie ma dobrej lokalizacji, to możemy mieć problem ze znalezieniem najemcy. Czynnikiem ryzyka jest również to, że od przyszłego roku na Ukraińców szerzej otworzy się niemiecki rynek ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy

... najmu najczęściej pojawiały się dość przypadkowe mieszkania, czy to otrzymane w spadku, kupione jako przyszłe mieszkanie dla dzieci, czy nabyte w celu skorzystania z ulgi podatkowej. Również umeblowanie i wyposażenie tych lokali ... w dziale mieszkaniowym CBRE. Pandemia a rynek najmu Po wybuchu pandemii czynsze najmu spadły we wszystkich miastach ...

Tematy: wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań, rynek najmu, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy

... ma duży rynek najmu, typowy dla Niemiec i Austrii ... najmu deklarowanego przez rząd warto pomyśleć o rozwiązaniach prawnych, które upłynniłyby krajowy rynek. Wysoki czynsz w Warszawie oraz kilku innych krajowych metropoliach (Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku) jest pochodną dodatniego salda migracji młodych osób i niedostatecznej podaży lokali ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, koszty życia w warszawie
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... się na wynajem mieszkania. Rynek najmu w Polsce wciąż jest niewielki, ale przez ostatnie lata ... najmu wydaje się być czynnikiem stabilizującym dynamikę zmian cen nieruchomości. Po prostu jeśli społeczeństwo nie dąży do zakupu własnego „M” za wszelką cenę, to nawet tani kredyt nie spowoduje nagle, że wszyscy ruszą na zakupy podbijając ceny lokali ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?

... Rynek najmu w trzy lata niemal się podwoił W Polsce aż tak obszerne dane nie są niestety dostępne. Nie zmienia to jednak faktu, że na przykład Eurostat w interesujących nas latach pokazywał bardzo duży wzrost liczby najemców. Jeszcze w 2009 roku z najmu ... ceny transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. Czynsze w okresie kryzysowym spadały ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali

... wyższych odnośnie trybu, w jakim będą kształcić studentów. W perspektywie długoterminowej nadzieją dla właścicieli lokali na wynajem mogą być imigranci. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ... latach może to mieć ogromny wpływ na rynek najmu. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 28 236 ogłoszeń cen najmu oraz 38 246 ogłoszeń sprzedaży ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Deweloperzy bez nowych mieszkań?

... są lub będą wynajmowane przez indywidualnych właścicieli. W tym samym okresie na rynek najmu w całej Polsce trafiło niewiele ponad 6 tys. mieszkań w budynkach będących w ... . jednostek w najmie instytucjonalnym, co rocznie może oznaczać około 4 tys. takich lokali na wszystkich największych rynkach łącznie. W kontekście 100-140 tys. mieszkań rocznie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?

... to w cenach lokali z drugiej ręki niż deweloperskich ... rynek najmu. Z danych Otodom wynika, że w Warszawie na koniec stycznia 2025 dostępnych było 6,7 tys. mieszkań na wynajem. Jednak trzeba zauważyć, że tylko w pierwszym miesiącu br. w serwisach OLX i Otodom pojawiło się aż 4,5 tys. nowych ofert tego typu. W Krakowie pula ta wynosiła 2,5 tys. lokali ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania w Krakowie, mieszkania w Warszawie, oferta mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny

... inwestorzy nie byli też zainteresowani mieszkaniami większymi niż 3-pokojowe. Udział zapytań o ten typ lokali nie przekraczał 1%, podczas gdy w innych miastach ok. 3-4% inwestorów rozważało nabycie takiego lokalu. Trójmiejski rynek najmu jest dość specyficzny, ze względu na walory turystyczne miasta. Poza standardowymi grupami zapewniającymi ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, kupno mieszkania, Trójmiasto, zachowania konsumentów
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?

... nie pozostanie bez wpływu na rynek mieszkaniowy. Główną kwestią jest spodziewana podwyżka stóp procentowych NBP, która zwiększy oprocentowanie nowych oraz spłacanych kredytów mieszkaniowych w PLN. Podwyżka kosztu pieniądza będzie również oznaczała wzrost zyskowności depozytów bankowych względem najmu lokali. W tym kontekście trzeba pamiętać, że ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny, inflacja
Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?

... około 2 tys. mieszkań, a którego oferta, wbrew pierwotnym założeniom, nie trafiła na rynek w niższych cenach od komercyjnych. W przypadku tego programu, pojawił się jednak korzystny ... Fundusz Mieszkań na Wynajem pozostaje bez wpływu na działalność spółki. Dostępnych w programie lokali na wynajem komercyjny jest relatywnie niewiele, a ich cena nie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, Mieszkanie Plus, Fundusz Mieszkań na Wynajem, polityka mieszkaniowa
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy

... preferencyjny kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję ... doprowadził do wzrostu cen mieszkań, ale w zamian otrzymujemy większą produkcję nowych lokali, co pozwala szybciej zasypać braki mieszkaniowe. Po prostu mechanizmy rynkowe ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, młodzi Polacy, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje

... granicą Polski i zbliżający się początek roku akademickiego znacząco wpłynęły na rynek najmu. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na ... % mniej mieszkań o powierzchni 20-40 mkw. W przypadku większych metraży dostępnych było o 46% mniej lokali o powierzchni 40-60 mkw. oraz o 42% mniej tych liczących 60-80 mkw. ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?

... pozbawionych możliwości zakupu mieszkania. Ale gdzieś będą musieli przecież mieszkać, trafią więc na rynek najmu. Może być więc tak, że spadek popytu „na własne potrzeby” w pewnym ... budowę 12,4 tys. mieszkań. W tym samym okresie rok wcześniej było to 22,7 tys. lokali, czy o 80 proc. więcej. Z jednej strony stoją za tym przeszkody zewnętrzne (urzędy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, kupno mieszkania, nieruchomości
Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu

... wolność i uniezależnienie od samochodu w codziennych podróżach. Funkcjonalne mieszkania to nie lada gratka dla klienta inwestycyjnego poszukującego okazji do zakupu lokali pod rynek najmu krótko- oraz długoterminowego. Tysiące turystów oraz studentów trafiających co roku do dolnośląskiej stolicy dają nieograniczoną skalę potencjalnych odbiorców ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, Wrocław, mieszkania we Wrocławiu, smart home, mieszkania pod klucz
Wynajem domu nie musi być drogi

... za najlepsze do wynajmu mieszkania dwupokojowe w sezonie odczuwają konkurencję większych lokali. Różnica pomiędzy wynajmem mieszkania dwu i trzypokojowego jest na tyle nieduża ... najemców, co zdarza się w praktyce najczęściej. Bardziej korzystne rozwiązanie Rynek najmu oferuje jeszcze bardziej korzystną opcję dla najemców, którzy poszukują ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?

... nie ma gotówki, musi starać się o wysokooprocentowany kredyt na zakup bardzo drogiego mieszkania. Siłą rzeczy kończy się to wypchnięciem na rynek najmu dla tych, którzy nie mają odpowiednio wysokiego wkładu własnego i odpowiedniej zdolności kredytowej. Z kolei ci, którzy zdolność mają, są zmuszeni zadowolić ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?

... lokali wprowadzanych do oferty. Na przestrzeni ostatnich lat roczny wzrost wolumenu sprzedaży sięgał około 20%. Motorem popytu w dużej mierze byli inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem. Szacunki wskazują, że na rynek najmu ... ziemi deweloperzy nie wprowadzą w tym roku na rynek tak wielu inwestycji, jak w roku minionym, oferta rynkowa zacznie się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii

... do użytkowania jak i pozwoleń na budowę przebiły poziomy z 2019 r. Sprzedaż lokali przez deweloperów również była bardzo wysoka. W porównaniu z rekordowym, 2019 r. spadła zalewie o ... to, czy bezrobocie utrzyma się na niskim poziomie i czy rynek najmu wróci do normalnej działalności. Jeśli tak, to rynek nieruchomości czeka kolejny rok wzrostów cen. Na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny ofertowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe
Nowe zawody na rynku nieruchomości

... na rynek. Aby inwestować w lokale usługowe trzeba posiadać kapitał rzędu co najmniej miliona złotych w Warszawie i 500 tys. zł w innych dużych miastach. Osoby z takim portfelem mogą oczekiwać stóp zwrotu sięgających 8% rocznie z tytułu najmu oraz potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości. Doradca specjalizujący się w rynku lokali usługowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, doradcy rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego

... kontrahenta względem zakresu pośrednictwa oraz poszukiwanego lokalu, przedstawienie ofert dostępnych na rynku, skojarzenie stron oraz doradztwo w zawarciu umowy najmu. Pośrednik znający rynek lokali komercyjnych przede wszystkim powinien mieć wiedzę dotyczącą wymagań poszczególnych branż. Przykładowo apteka wymaga co najmniej 100 mkw. powierzchni ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zakup lokalu, wynajęcie lokalu
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... firmy. Jakie możliwości daje nam prawo, co proponuje rynek nieruchomości i jak nie stracić głowy w całym tym ... najmu takich lokali są zazwyczaj około 15-35% niższe niż tradycyjnych lokali użytkowych - dodaje Maciej Suchanek. Trend na lokale użytkowe w mieszkaniach stale rośnie i wydaje się ciekawą opcję, choćby ze względu na niższe ceny najmu ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... Rynek krótkoterminowy za mały, aby namieszać Dla poziomu stawek za wynajem mieszkania druzgocące nie okazały się też problemy rynku najmu krótkoterminowego. Chodzi o to, że rynek lokali ... rynek najmu krótkoterminowego. Duże nadzieje daje tu otwarcie granic. Dopłaty rządowe wsparciem dla rynku najmu W kontekście dalszego rozwoju sytuacji na rynku najmu ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?

... tak umiejscowione inwestycje będą mogły zasilić rynek najmu. Takiej „poduszki bezpieczeństwa” nie ... lokali na rynku najmu, w dobrych lokalizacjach, obsługiwanych przez wyspecjalizowane podmioty i dających gwarancję stabilności, której brakuje na chaotycznym rynku najmu zdominowanym przez inwestorów prywatnych. Ponadto, więcej lokali na rynku najmu ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, PRS
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?

... jest już wybudowana. W dodatku gotowe mieszkanie może szybko wprowadzić na rynek najmu bez konieczności wielomiesięcznego oczekiwania. Angelika Kliś, członek zarządu Atal ... pracy. Dlatego zdecydowaliśmy się wprowadzić dodatkową pulę lokali do sprzedaży i oferujemy także możliwość aranżacji lokali w formie małych biur. W pobliżu Modern Space jest ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, mieszkania na wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, kupno mieszkania na wynajem
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... to bardziej opłacalne niż najem. Rynek najmu coraz bardziej dynamiczny Mimo tych uwarunkowań polski rynek najmu, choć w skali europejskiej stosunkowo niewielki, ... , a wynika to m. in. z niewielkiej dostępności lokali o większych powierzchniach. Rosnąca liczba ofert O trendzie rozwojowym na polskim rynku najmu świadczy także wzrastająca roczna liczba ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania