-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... , a może wykończenie mieszkania pod klucz? Portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli firm deweloperskich, jakie dodatkowe usługi są popularne wśród nabywców mieszkań. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development S.A Zainteresowanie ofertą wykończenia pod klucz rośnie. W czasach reżimu epidemiologicznego to szczególnie komfortowe ...
-
![Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans]( "Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans [© ArTo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans
... . Nie oznacza to jednak możliwości łatwego znalezienia "M" np. za 5000 zł/mkw. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przeanalizowali jak wyglądają ceny nowy mieszkań w mniejszych miejscowościach. Analizy przygotowywane przez portal RynekPierwotny.pl, często obejmują sześć największych polskich miast (Warszawę, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk ...
-
![Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?]( "Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia? [© pixabay.com]")
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... zależy przede wszystkim od budżetu kupujących, ale także indywidualnych preferencji. Czas pandemii i praca zdalna sprzyjają przenoszeniu się do większych metrażowo mieszkań na przedmieściach, w bliskiej odległości obszarów zielonych, ale z dobrą komunikacją. Dla młodych rodzin z dziećmi bardzo ważna jest przestrzeń, własny ogródek, przestronny ...
-
![Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?]( "Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości? [© pixabay.com]")
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
... powinni aktywnie brać udział w działaniach, które służyłyby obniżeniu kosztu wytworzenia mieszkań, aby zwiększyć ich dostępność. Wsparciem mogłoby być uwolnienie do ... coraz częściej pojawiają się w miejskich przestrzeniach. Czy jest to przyszłość? O tym zdecyduje oczywiście rynek, bo zadaniem deweloperów jest właśnie dostosowywanie swojej oferty do ...
-
![Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan?]( "Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan? [© pixabay.com]")
Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan?
... z danymi Głównego Urzędu Statystycznego, w minionym roku poszczególne części Polski cechowały się następującym odsetkiem pustych lokali i domów (mieszkań): woj. dolnośląskie - pustostany jako 11,4% ogółu mieszkań woj. kujawsko-pomorskie - 9,7% woj. lubelskie - 13,5% woj. lubuskie - 9,6% woj. łódzkie - 12,8% woj. małopolskie - 14,8% woj. mazowieckie ...
-
![Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom]( "Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... się przy zabudowie wielorodzinnej, to 1 lub 1,2, co oznacza, że dla 100 mieszkań deweloper musi zapewnić 100-120 miejsc parkingowych. Problem pojawia się wówczas, gdy ... auta, głównie ze względów ekonomicznych. Niektórych zmuszą do tego rosnące koszty życia, w tym mieszkań. Sposobem na obniżenie kosztów jest poruszanie się po mieście rowerem lub „ ...
-
![Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?]( "Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo? [© amixstudio - stock.adobe.com]")
Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?
... inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę blisko 54,4 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). Oznacza to przeszło 11% ... mieszkań. Teoretycznie takie ryzyko raczej nie jest duże, bo powódź objęła jedynie fragment kraju. I nawet, jeśli lokalnie zalane zostały jakieś fabryki czy hurtownie budowlane, to nie powinno to mieć wpływu na cały rynek ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
... nieruchomości, zrozumieć naszych zachodnich sąsiadów. Pomimo nawet ponad trzykrotnie wyższej od polskiej cenowej dostępności nieruchomości mieszkaniowych, Niemcy zdecydowanie preferują wynajem mieszkań czy domów. Choć może trudno w to uwierzyć, wg danych Eurostatu, ponad połowa Niemców żyje w wynajmowanych mieszkaniach czy domach. Dla przykładu ...
-
![Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych]( "Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych")
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... temu oszczędności sięgały kilkudziesięciu tysięcy złotych. W czasach kryzysu program był też kołem ratunkowym dla wielu firm deweloperskich i skutecznie podtrzymywał sprzedaż mieszkań. Ale w grudniu zeszłego roku skończyło się rządowe dofinansowanie. Wstrzymanie dopłat dało się we znaki całej branży nieruchomości. Obecnie kupujących jest ...
-
![Ile pensji wystarcza na kupno nowego mieszkania?]( "Ile pensji wystarcza na kupno nowego mieszkania? [© arrakasta - Fotolia.com]")
Ile pensji wystarcza na kupno nowego mieszkania?
... kupią najszybciej Tabela poniżej prezentuje informacje na temat dostępności nowych mieszkań w stolicach poszczególnych województw. Dla obliczeń przyjęliśmy wariant teoretyczny oraz ... się Gdańsk, Kraków, Poznań i Wrocław. Przeprowadzona analiza dowodzi, że ceny mieszkań na rynku pierwotnym nie są niestety adekwatne do zdolności nabywczej przeciętnego ...
-
![Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?]( "Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka? [© Chlorophylle - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... absolutnym novum, działającym trochę na zasadzie eksperymentu, po drugie praktycznie wszystko było wówczas inne niż obecnie - przede wszystkim ceny rynkowe mieszkań i cenowe limity, a także ich wzajemna relacja, o uwarunkowaniach rynkowych nie wspominając – pisze Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Stąd też z perspektywy czasu ...
-
![Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno]( "Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno
... mieszkaniowych, które wykonał portal RynekPierwotny.pl, opiera się na trzech kryteriach. Dla każdego z 222 miast zostały uwzględnione następujące wskaźniki/kategorie: liczba mieszkań (tzn. lokali mieszkalnych i domów) przypadających na 1000 osób średnia liczba osób w przeliczeniu na jedną izbę średnia powierzchnia użytkowa przypadająca na ...
-
![Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać?]( "Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać?
... preferowanych przez respondentów modeli publicznego wsparcia rodzimej mieszkaniówki. W tym przypadku najwyższe poparcie rzędu 53,7 proc. wskazań, uzyskała idea budowy i remontów mieszkań komunalnych i socjalnych dla osób ubogich lub w trudnej sytuacji życiowej. O dziwo, drugie miejsce ze zdecydowanym poparciem respondentów na poziomie 43,3 proc ...
-
![Czy zagranica też ma swoje Mieszkanie Plus?]( "Czy zagranica też ma swoje Mieszkanie Plus? [© Vitaliy - Fotolia.com ]")
Czy zagranica też ma swoje Mieszkanie Plus?
... APL. Wspomniany system przewiduje wyrównanie (wypłacane z publicznych pieniędzy) dla wynajmującego, który ustalił odpowiednio niski czynsz. Dodatek APL dla właścicieli kredytowanych mieszkań przysługuje jako dopłata do raty kredytu. Warto dodać, że na terenie Francji funkcjonuje również system prorodzinnych dodatków mieszkaniowych ALF i socjalnych ...
-
![Jakie będą mieszkania przyszłości?]( "Jakie będą mieszkania przyszłości? [© schulzfoto - Fotolia.com]")
Jakie będą mieszkania przyszłości?
... Peczyńska, dyrektor e-marketingu RED Real Estate Development, marketing manager Red Park Wszystko wskazuje na to, że przyszłość należeć będzie do mieszkań inteligentnych, wyposażonych w urządzenia i instalacje sterowane z poziomu smartfona. Niektórymi urządzeniami będziemy mogli sterować nawet głosem, wydawać im polecenia. Automatyka stanie się ...
-
![Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?]( "Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania? [© Karolina Chaberek - Fotolia.com]")
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?
... niski wynik Łodzi (pomimo relatywnie niewielkich cen tamtejszego metrażu mieszkania). W grupie wszystkich miast na prawach powiatu, najmniejszą średnią powierzchnią kupowanych mieszkań cechowały się następujące ośrodki miejskie: Koszalin - 50,1 mkw. Tarnobrzeg - 50,0 mkw. Świnoujście - 49,9 mkw. Włocławek - 49,3 mkw. Sosnowiec - 48,6 mkw ...
-
![Domy jednorodzinne: budowa przeciętnie zabiera 4 lata]( "Domy jednorodzinne: budowa przeciętnie zabiera 4 lata [© MatinosPhoto - Fotolia.com]")
Domy jednorodzinne: budowa przeciętnie zabiera 4 lata
... mieszkaniowych. Takie podsumowania zawierają nie tylko dane na temat liczby rozpoczętych i ukończonych mieszkań oraz uzyskanych pozwoleń budowlanych. Ciekawe wydają się wcześniej niepodawane informacje, które dotyczą średniego czasu budowy mieszkań (lokali i domów). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile taki przeciętny czas trwania ...
-
![Darowizna mieszkania, domu i działki - jak często?]( "Darowizna mieszkania, domu i działki - jak często? [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Darowizna mieszkania, domu i działki - jak często?
... . Podaje je tylko Ministerstwo Sprawiedliwości. Informacje zgromadzone przez ten resort wskazują, że liczba podarowanych nieruchomości innych niż rolne (przede wszystkim mieszkań, domów i działek budowlanych) wyglądała następująco: 2008 r. - 133 877 darowizn 2009 r. - 128 762 darowizny 2010 r. - 126 308 darowizn 2011 r. - 124 073 ...
-
![Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?]( "Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?
... GPW (rynek podstawowy i Catalyst) w pełni potwierdziły stan kontynuacji sprzedażowego boomu na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Niestety w ... sugerują, że ubiegłoroczne odrodzenie koniunktury sprzedażowej nie było przypadkowe. Wprawdzie wynik kontraktacji mieszkań od stycznia do marca br. okazał się nieco gorszy od wyniku ostatniego, rewelacyjnego ...
-
![Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?]( "Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?")
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?
... okazji cenowych trzeba szukać w przypadku lokali dopiero wprowadzanych na rynek i oferowanych np. w ramach przedsprzedaży. Eksperci RynekPierwotny.pl przy wykorzystaniu ... się zróżnicowanym poziomem średnich cen 1 mkw. wszystkich nowych lokali oraz mieszkań z terminem ukończenia dłuższym niż 2 lata. Najlepiej pokazują to poniższe dane dotyczące cen ...
-
![Mniejszy popyt na nowe mieszkania]( "Mniejszy popyt na nowe mieszkania [© pixabay.com]")
Mniejszy popyt na nowe mieszkania
... rocznym zmienił się wskaźnik popytu na nowe mieszkania. Wspomniany wskaźnik informuje, jaki udział sprzedane oferty deweloperów mają w liczbie nadal dostępnych mieszkań i sprzedanych „M” z danej lokalizacji. Wskaźnik popytu z lutego 2022 r. na terenie największych miast przedstawiał się następująco: Warszawa - 10% (rok wcześniej - 19%) Kraków ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... Rozwiązanie to na pewno wpłynie na zwiększenie zainteresowania zakupem mieszkań, lecz mówiąc przysłowiowo “diabeł tkwi w szczegółach”. Wyliczenia na stronach Ministerstwa wyglądają ... . Ponadto zauważamy już teraz, że rynek zaczyna powoli wracać, w tym sensie, że w grudniu mieliśmy co najmniej kilka rezerwacji mieszkań i domów, a były to rzecz jasna ...
-
![Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę]( "Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
... % 2021 r. - 59% 2022 r. - 81% Powyższe informacje potwierdzają, że rok 2022 okazał się bardzo specyficzny pod względem sposobu finansowania zakupów nowych mieszkań. Podobna sytuacja dotyczyła rynku wtórnego, gdzie udział transakcji inwestycyjnych też był ponadprzeciętny. Można przypuszczać, że analogiczne dane z 2023 r. będą przypominać ...
-
![Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024]( "Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024 [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024
... się wykorzystać ten moment. Grupa PSB Handel, która monitoruje rynek wyrobów wykorzystywanych przede wszystkim w budownictwie jednorodzinnym poinformowała, że we wrześniu ... ciągu dziewięciu miesięcy tego roku inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę blisko 61,4 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). Oznacza to blisko 11% wzrost w porównaniu ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
Pierwotny rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami - nabywcy negocjują z deweloperem, ... zrealizowane przez nich dotychczas inwestycje zostały oddane bez opóźnienia i jaki był standard wykonania oddanych mieszkań. Warto też osobiście zobaczyć jeden z wykonanych przez dewelopera projektów, a nawet spróbować porozmawiać z mieszkańcami osiedla. ...
-
![Energooszczędne domy z dopłatami]( "Energooszczędne domy z dopłatami [© YuI - Fotolia.com]")
Energooszczędne domy z dopłatami
... Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Pomysłodawcy wspomnianego programu w ciągu dziesięciu kolejnych lat (2013-2022) zamierzają dofinansować budowę około 12 tysięcy ekologicznych mieszkań i domów. Ten ambitny cel pochłonie niebagatelną kwotę 300 milionów złotych. Całość zgromadzonych środków zostanie rozdysponowana wśród osób, które zdecydują ...
-
![Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?]( "Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania? [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?
... wydatków związanych z usługami notariusza. Osoba kupująca gotowe lokum pokryje jedynie koszt sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Nabywcy powstających domów i mieszkań wcześniej muszą jeszcze zapłacić za notarialną formę umowy deweloperskiej. Taki obowiązek wynika z przepisów obowiązujących od 29 kwietnia 2012 roku. Warto ...
-
![Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie]( "Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie [© Dirima - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie
... nawet po latach od wystąpienia szkody klienta ma prawo dochodzić odszkodowania z tytułu wad mieszkania/domu od dewelopera. Wiele wad, głównie ukrytych mieszkań czy domów ujawnia się bowiem po miesiącach, a nawet latach od zamieszkania. Co mówią przepisy? Termin przedawnienia określa art. 118 Kodeksu ...
-
![Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem]( "Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem [© thodonal - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
... deweloperskich. Od początku 2016 r. rozpoczęto budowę prawie 50 tys. mieszkań – najwięcej w historii polskiego rynku. Przed nabyciem nieruchomości z pierwszej ręki, ... podpisywaniu. Umowa rezerwacyjna Od 2012 r. w Polsce obowiązuje ustawa regulująca pierwotny rynek nieruchomości, chroniąca prawa nabywcy. Najważniejsze zapisy dotyczą zawieranych umów, ...
-
![Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.]( "Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r. [© pixabay.com]")
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.
... Jak zauważa portal RynekPierwotny.pl ubiegłoroczne dochody notowanych na GPW (rynek podstawowy i Catalyst) reprezentantów branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym nie tylko ... skutkował analogicznie zadowalającym poziomem przekazań, stymulującym profity budowniczych mieszkań. Z kolei obecna sytuacja koniunkturalnego przesilenia w sposób istotny ...
-
![Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii?]( "Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii? [© pixabay.com]")
Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii?
... m kw. w standardzie NF40 może generować roczne oszczędności rzędu 3–4 tys. zł na rachunkach za prąd i ogrzewanie. NF40 odnosi się do domów i mieszkań energooszczędnych, których zapotrzebowanie na energię użytkową do celów ogrzewania i wentylacji wynosi maksimum 40 kWh/mkw. w skali rocznej, przy zapotrzebowaniu nawet trzykrotnie ...
-
![Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?]( "Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... korzyści, także finansowych, jakie daje współpraca z pośrednikiem z prawdziwego zdarzenia. Z kolei wysokie ceny mieszkań w stosunku zarobków też nie sprzyjają wzrostowi popytu na usługi pośredników. W końcu też należy pamiętać, że polski rynek nieruchomości znajduje się dopiero w początkowej fazie rozwoju, albo innymi słowy jest zacofany ...
-
![Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów]( "Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów
Firmy deweloperskie często umieszczają w umowach sprzedaży mieszkań zapisy, które ograniczają lub wyłączają możliwość dochodzenia przez klienta praw z tytułu rękojmi za wady lokalu. Takie praktyki są niezgodne prawem – ...
-
![Mieszkanie dla młodych do naprawy?]( "Mieszkanie dla młodych do naprawy? [© Kitty - Fotolia]")
Mieszkanie dla młodych do naprawy?
... wad – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Jedna z nich dotyczy sposobu dotowania gotowych lokali. Według obowiązujących przepisów dopłata do takich mieszkań musi być przekazana po podpisaniu umowy sprzedaży. Wspomniane rozwiązanie sprawia poważne problemy, jeżeli ukończona inwestycja deweloperska jest finansowana kredytem. Banki ...
-
![Ocieplenie domu pilnie potrzebne. Czeka 3,5 mln budynków]( "Ocieplenie domu pilnie potrzebne. Czeka 3,5 mln budynków [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Ocieplenie domu pilnie potrzebne. Czeka 3,5 mln budynków
... … Skalę problemu związanego z koniecznością ocieplenia budynków mieszkalnych, potwierdzają między innymi dane GUS-u. Główny Urząd Statystyczny podaje, że w 2012 r. około 38% mieszkań (tzn. lokali i domów), nadal czekało na jakąkolwiek formę docieplenia ścian zewnętrznych. Ważne są też informacje z raportu Instytutu Ekonomii Środowiska, które ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
