rynek pierwotny mieszkań, (strona 7/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rynek pierwotny mieszkań

Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?

... Proponowana zmiana przepisów dotycząca wymaganego nasłonecznienia lokali 1-pokojowych spowoduje zmniejszenie liczby małych mieszkań w budowie lub przebudowie, zwłaszcza w zabudowie śródmiejskiej, co przełoży się na ograniczoną dostępność mniejszych mieszkań, np. typu studio, czy 2-pokojowych. Zmiana ta zapewne wpłynie na przegrupowanie klientów ...

Tematy: warunki techniczne, warunki techniczne 2022, ceny mieszkań, mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Kurczy się oferta nowych mieszkań

... w dużej mierze skutek ubiegłorocznej zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Już w końcówce ubiegłego roku deweloperzy zaciągnęli hamulec, jeśli chodzi o liczbę rozpoczynanych mieszkań. A jak wygląda sytuacja na rynkach mieszkaniowych po ośmiu miesiącach tego roku? W tym okresie warszawscy deweloperzy rozpoczęli budowę większej liczby lokali ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów, oferta mieszkań, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, rynek pierwotny, deweloperzy, Bezpieczny kredyt 2%
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami

... 46%. Spektakularne zmiany w strukturze cenowej odnotowaliśmy również m.in. w Warszawie i Trójmieście, a we wrześniu także w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Jeszcze miesiąc wcześniej 55% mieszkań w ofercie śląskich deweloperów miało cenę poniżej 9 tys. zł za m kw. Obecnie udział takich lokali wynosi 46%. Natomiast z 14% do 23 ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023

... z 17% do 42%. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że aby średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku pierwotnym przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań w segmencie popularnym, czyli budowanych z myślą o klientach kredytowych. Z taką sytuacją mieliśmy do czynienia w Łodzi, gdzie w grudniu ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, oferta mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%
Ceny mieszkań w Warszawie to pestka, apartamenty nad morzem kosztują fortunę

... w górach. Nawet stolica województwa warmińsko-mazurskiego – Olsztyn jest jedną z najtańszych metropolii w naszym kraju (10,9 tys. zł/m kw.). Niewielka jest też oferta mieszkań wakacyjnych. Na Warmii i Mazurach znacznie chętniej kupowane są w celach turystycznych niewielkie działki rekreacyjne, na których ich właściciele stawiają altany lub ...

Tematy: domy w górach, apartamenty w górach, apartamenty, apartament, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, nieruchomości wakacyjne
Ceny mieszkań wcale nie spadają

... mieszkań na rynku pierwotnym? Jaki jest czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w III kw. 2024 r.? Większe możliwości negocjacji na rynku używanych mieszkań Rekordowa podaż mieszkań i mały popyt powinny przekładać się na spadek cen mieszkań ... finansowy Credipass. Mając na uwadze dużą podaż mieszkań na sprzedaż oraz niższą aktywność klientów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024

... w największych miastach możliwa jest w tym roku stabilizacja, a może nawet niewielki spadek średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań? Stałoby się tak wtedy, gdyby deweloperzy zwiększali podaż mieszkań na kieszeń przeciętnego kredytobiorcy. Końcówka ubiegłego roku pokazała, że ten scenariusz jest prawdopodobny, czego przykładem są ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, oferta deweloperów
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu

... silnych spadkach, ostatni kwartał przyniósł wyhamowanie przeceny akcji producentów mieszkań, a na wykresie indeksu WIG-deweloperzy można było rozpoznać powstającą tzw. odwróconą RGR ... i firmom deweloperskim. Jest bardzo prawdopodobne, że już w perspektywie roku polski rynek nieruchomości będzie się wyraźnie różnił w odniesieniu do stanu obecnego, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa

... dobre, a winę za ujemną dynamikę sprzedaży ponosi „sytuacja rynku sprzedaży nowych mieszkań, która stopniowo pogarszała się w ciągu całego 2012 roku. Głównymi przyczynami spowolnienia były: coraz trudniejsza sytuacja ekonomiczna, słabnący rynek pracy, spadek dostępności kredytów hipotecznych (rekomendacja S), stopniowe wygaszanie programu Rodzina ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, "Mieszkanie dla młodych"
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach

... zakupów mieszkaniowych, co w końcu zaowocowało boomem kredytowym windującym ceny mieszkań zaledwie w ciągu 3-4 lat o 100 – 150, czy nawet więcej procent. ... , że będzie to wybicie w kierunku hossy, pieczętujące powrót prosperity na rynek nieruchomości. Poza tym prognozowanie trwałej poprawy szeroko pojętej koniunktury gospodarczej w okolicznościach ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?

... wpływ na wyniki sprzedażowe mogą mieć też notowania franka szwajcarskiego. Stabilizacja wysokiego kursu CHF uniemożliwi sprzedaż wielu mieszkań kupionych w latach 2006 – 2009. Tym samym rynek wtórny stanie się mniej konkurencyjny wobec oferty deweloperskiej. Mimo działania wymienionych czynników można oczekiwać, że deweloperzy odczują ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy
Sprzedaż mieszkań znowu na fali

... jeden jedyny raz, zapewne jako typowy wyjątek potwierdzający regułę. Zaprezentowane raporty notowanych na GPW (rynek podstawowy + Catalyst) deweloperów mieszkaniowych za pierwsze półrocze br. jednoznacznie sugerują, że sprzedażowa prosperity mieszkań z pierwszej ręki nie tylko wciąż ma się bardzo dobrze, ale pomimo już dokładnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie

... cenowe wynikały m.in. z większego udziału droższych lokali w wartości obrotu rynkowego. Program Mieszkanie dla Młodych (podobnie jak inwestycje w najem) zaktywizował rynek pierwotny, na którym ceny mieszkań są zwykle wyższe. W 2016 r. ogólnopolska różnica między średnią ceną 1 mkw. nowego (5613 zł) i używanego lokalu mieszkalnego (3990 zł ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?

... , udostępnia nam Główny Urząd Statystyczny. Wspomniana instytucja prezentuje między innymi wyniki z miast na prawach powiatu i całej Polski. Te wyniki dotyczą mieszkań, które zostały sprzedane w 2016 r. Zgodnie z danymi GUS-u, średnia cena wszystkich lokali mieszkalnych sprzedanych w Polsce od stycznia do grudnia 2016 r. wyniosła ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Rynek apartamentów też z rekordami

... w ciągu zaledwie ostatnich 2-3 lat sprzedaż absolutnie najdroższych i najbardziej luksusowych mieszkań w Polsce uległa - bagatela – co najmniej potrojeniu. Złota 44 liderem sprzedaży. ... tym segmencie rynku wyniosła tam w omawianym okresie prawie 9 mld dolarów. Oznacza to, że rynek apartamentów w tej najbardziej unikatowej lokalizacji Nowego Jorku i ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, apartamenty
Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?

... takie rozwiązanie. Pozwoli ono na uniknięcie negatywnych konsekwencji zakupu mieszkania podczas cenowego boomu. Porównanie średnich nominalnych cen nowych oraz używanych mieszkań z początku 2018 r. i czasów poprzedniego boomu hipotecznego, wydaje się ciekawe nie tylko dla osób, które drogo kupiły „M”. Poniższy wykres przedstawia właśnie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

... wycena rzeczoznawcy oraz graniczna kwota proponowana przez kupującego, w pewnym zakresie jest kwestią subiektywną. Istnieje jednak możliwość określenia szacunkowego wzrostu wartości mieszkań z poszczególnych rynków. Do tego celu analitycy RynekPierwotny.pl użyli danych na temat średnich cen metrażu. Poniższy wykres bazujący na informacjach ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Jaką wartość ma polski rynek mieszkaniowy?

... rynku lokali mieszkalnych. Ujemna zmiana dotyczyła również wszystkich piętnastu wiodących rynków z poniższej tabeli (traktowanych łącznie). Ich udział w całym polskim rynku mieszkań spadł bowiem z 70% (2015 r.) do 64% (2018 r.). Ten spadek potwierdza, że ostatnie lata przyniosły wyraźną aktywizację mniejszych rynków nieruchomości. Była ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań
Ceny mieszkań zastygły. W końcu stabilizacja?

... ułamek procenta. Uwagę zwraca jednak rynek stołeczny, na którym w maju doszło do umiarkowanej, półprocentowej korekty. Jest to jednak o tyle istotne, że główny rynek nieruchomościowy kraju ... zapowiedzią tego typu sytuacji. Z kolei co do perspektyw ewolucji cen mieszkań na pierwotnym rynku, potencjalnym hamulcem dla ewentualnej głębszej przeceny może ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii

... ostrożności. Część narzędzi marketingowych, które oferowaliśmy już wcześniej naszym klientom, okazały się niezwykle użyteczne podczas pandemii. Przykładem są wirtualne karty mieszkań oraz wirtualne spacery po wybranych osiedlach. Narzędzia te cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem wśród naszych klientów. Aby jeszcze bardziej wspierały ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Ceny mieszkań: ile można utargować?

... były najbardziej zbliżone do ofertowych. Biorąc pod uwagę średnie ceny nabywanych mieszkań, najwięcej utargowali nabywcy mieszkań we Wrocławiu (ponad 22 tys. zł) i w Gdańsku ... . Deweloperzy dość ostrożnie stosują obniżki cen mieszkań Z aktualnie zamieszczanych w bazie danych portalu RynekPierwotny.pl ofert promocyjnych nowych mieszkań wynika ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje cenowe, negocjacja ceny mieszkania
Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?

... powierzchnia nowych mieszkań jednopokojowych, dwupokojowych i trzypokojowych wprowadzanych do oferty w poszczególnych miastach nie różniła się znacząco. Nieco inna sytuacja dotyczyła lokali czteropokojowych i większych (M4+). Trzeba też odnotować, że w ostatnim czasie nie była widoczna skłonność inwestorów do wprowadzania na rynek coraz mniejszych ...

Tematy: ceny mieszkań, kawalerki, M2, małe mieszkania, metraż mieszkania, mieszkania od deweloperów, powierzchnia mieszkania
Gdzie ceny mieszkań wyższe niż w Warszawie?

... odnotował średnie ceny za 1 mkw. mieszkań jeszcze wyższe niż w Warszawie. GUS dopiero niedawno podał średnie ceny mieszkań sprzedawanych w 2022 r. Te dane mimo długiego ... miasta na prawach powiatu z najniższą średnią ceną 1 mkw. nowych i używanych mieszkań. Swoisty mini-ranking dziesięciu „najtańszych” miast na prawach powiatu (z minionego roku) ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, ceny mieszkań w warszawie, Warszawa, mieszkania w Warszawie
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?

... banków – tłumaczy Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Wzrost stawek mkw. krajowych mieszkań od momentu przyjęcia Polski do UE do chwili pęknięcia bańki spekulacyjnej w ... lat rekordowego popytu na nowe lokale. W efekcie ruchy stawek mkw. mieszkań z rynku pierwotnego w ciągu trzech lat miały, za wyjątkiem Trójmiasta, tylko kosmetyczny ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, deweloperzy, WIG Deweloperzy
Millenialsi a rynek nieruchomości

... po 30-stym roku życia czują jednak potrzebę stabilizacji i szukają nieruchomości do zakupu. Z naszych obserwacji wynika, że rynek nieruchomości z łatwością zaspokaja ich niezbyt wygórowane potrzeby. Poszukują małych mieszkań dwupokojowych lub kawalerek, tanich zarówno w zakupie jak i eksploatacji. Co ciekawe, w lokalach najczęściej nie ma miejsca ...

Tematy: pokolenie Y, Millenialsi, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Inflacja a ceny mieszkań w Europie

... mieszkaniowych ze wszystkich państw członkowskich Unii Europejskiej. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili wykorzystać te dane do sprawdzenia, jak ceny europejskich mieszkań zmieniły się od końca poprzedniego boomu mieszkaniowego (2008 r.) do minionego roku (2018 r.). Co ważne, wyniki takiej analizy uwzględniają inflację w każdym ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Wrocław i Rzeszów. Tam przybywa najwięcej mieszkań

... o wynikach na poziomie 450 mieszkań - 500 mieszkań/1000 osób. Warto jednak zwrócić uwagę, że relacja pomiędzy liczbą mieszkań oraz mieszkańców Polski systematycznie ... i miast na prawach powiatu, w których pod koniec 2018 r. stosunek liczby mieszkań (lokali i domów) oraz liczby mieszkańców był najlepszy. Mowa o następujących lokalizacjach: Warszawa - ...

Tematy: zasoby mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, mieszkania, warunki mieszkaniowe
Spółdzielnie mieszkaniowe bez nowych mieszkań

... r. - 2 707 2017 r. - 2 311 2018 r. - 3 024 2019 r. - 2 115 Wynik z 2019 r. jest najniższym w całym badanym okresie. Co ciekawe, taką samą liczbę ukończonych mieszkań spółdzielczych odnotowano również w 2015 r. Jeżeli natomiast chodzi o miasta i powiaty z największą liczbą spółdzielczych lokali ukończonych przez cały miniony rok, to klasyfikacja ...

Tematy: budowa mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, budownictwo spółdzielcze, rynek mieszkaniowy
Skokowy wzrost kosztów budowy bloków i mieszkań. Będą problemy?

... uśrednioną ceną 1 mkw. nowych mieszkań. Wspomniany wskaźnik okazuje się natomiast przydatny jako informacja dotycząca zmian kosztów budowy mieszkań. Główny Urząd ... 2020 r. - 4 567 zł II kw. 2020 r. - 5 000 zł Szybki wzrost kosztów budowy bloków i mieszkań widoczny w II kw. 2020 r. sugeruje, że krajowi inwestorzy mieszkaniowi mogą znaleźć ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, koszty budowy
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023

... tezę o zakończeniu procesu poszukiwania koniunkturalnego dna przez pierwotny segment krajowej mieszkaniówki. Spadek sprzedaży mieszkań zastopowany Po około półtorarocznym ostrym hamowaniu koniunktury ... . Pytanie, czy aby na pewno. Uwaga na rok wyborczy Tymczasem na rynek mieszkaniowy może mieć znaczący wpływ fakt trwania roku wyborczego. Może dzisiaj ...

Tematy: deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi, firmy deweloperskie, deweloperzy na GPW, spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny
Jak zmienia się metraż nowych mieszkań?

... pod uwagę domy oddawane do użytku przez deweloperów i prywatne domy jednorodzinne. W pierwszej kolejności warto przyjrzeć się wynikom, które dotyczą nowych mieszkań. Zgodnie z danymi GUS i wynikami obliczeń RynekPierwotny.pl, średni metraż takich lokali ukończonych przez deweloperów kształtował się następująco: 2013 r. - 56,5 mkw ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy, budowa mieszkań
Ceny mieszkań w Warszawie i Krakowie powyżej 10 tys. zł za 1 mkw.

... 10 000 zł/mkw. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, w których częściach tych miast są jeszcze notowane czterocyfrowe stawki. Poziom cen nowych mieszkań z dwóch największych polskich miast wzbudza uzasadnione zainteresowanie internautów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie największej w Polsce bazy cen nowych „M” BIG ...

Tematy: ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, mieszkania w Krakowie, Warszawa, Kraków, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny nowych mieszkań
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności

... Metrohouse będących wynikiem przeprowadzanych wśród doradców firmy ankiet potransakcyjnych, najczęściej w mieszkania inwestują osoby w wieku 41-50 lat (37 proc. wszystkich nabywców mieszkań w celach inwestycyjnych). Dość licznie reprezentowana jest grupa nabywców pomiędzy 31-40 lat (27 proc.). W skali całej Polski średnia kwota, jaką przeznaczamy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem, rentowność najmu, inwestowanie
Czy ceny mieszkań faktycznie są wyższe niż 10 lat temu?

... Mimo tych różnic warto sprawdzić, jak wygląda porównanie obecnych cen nowych mieszkań na dużych rynkach i analogicznych wyników sprzed 10 lat. W ramach takiego porównania, eksperci RynekPierwotny.pl uwzględnili wpływ inflacji. Dane o cenach mieszkań sprzed 10 lat nie są łatwo dostępne. Odpowiednie statystyki publikuje między innymi ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, nowe mieszkania
W których powiatach ceny mieszkań są najniższe?

... tuż za powiatem tatrzańskim obejmującym m. in. Zakopane. W raportach na temat cen mieszkań zwykle można znaleźć jedynie informacje o sytuacji w największych miastach. Tam, po ... miast na prawach powiatu przy wykorzystaniu informacji pochodzących z aktów notarialnych. * w tym przypadku rynek pierwotny to nie zawsze są nowo wybudowane lokale. GUS tutaj ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania