-
Czy warto inwestować w ziemię?
... z dotychczasowych graczy poszukuje innych, mniej ryzykownych sposobów inwestowania kapitału. Lokaty terminowe oraz obligacje skarbu państwa oferują bezpieczny tryb ... , w stosunku do 2008 roku. Jak przedstawiała się w ostatnich latach struktura powierzchniowa sprzedawanych i kupowanych nieruchomości gruntowych? Zaprezentowano to w poniższej tabeli ...
-
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... obecnej sytuacji, która zmusza do inwestowania oszczędności w nieruchomości, które uznawane są za bezpieczną przystań dla kapitału. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Myślę, iż struktura nabywców mieszkań nie uległa wielkiej zmianie. Nadal oprócz inwestorów, lokujących kapitał w nieruchomościach naszymi klientami ...
-
E-księgi wieczyste a ochrona prywatności
... dotąd mogły uważać inwestycje w nieruchomości za pewną możliwość dyskretnego lokowania kapitału. Przeglądanie ksiąg wieczystych, znajdujących się w Centralnej Bazie Danych, możliwe ... ochrony prywatności może być wniesienie nieruchomości do zagranicznej spółki, której struktura właścicielska nie będzie równie łatwa do prześwietlenia jak polski KRS. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... tj. szukaniem nowego punktu równowagi długookresowej pomiędzy kredytodawcami, dostawcami kapitału, deweloperami, sektorem budowlanym oraz konsumentami usług mieszkaniowych. W ... pokazuje, że wzrost ryzyka nie był kompensowany wzrostem marży na ryzyko. Struktura przestrzenna kredytów nie uległa większym zmianom. Pomimo spadku akcji kredytowej ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... ). Odróżnia to nieruchomości od najbardziej powszechnych, zdematerializowanych form lokowania kapitału, czyli innymi słowy, od inwestycji mających postać zapisów księgowych. ... Gdy o dopłaty nie będzie się już można ubiegać, najprawdopodobniej zmieni się struktura jakościowa sprzedawanych mieszkań, a co za tym idzie w pierwszych miesiącach roku może ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych w 2014 r.
... Wielka Brytania i Irlandia nadal cieszyły się największym zainteresowaniem inwestorów, a struktura geograficzna sprzedaży w 2014 r. była zbliżona do odnotowanej w poprzednich latach ... od czasu załamania na rynku. Świadczy także o ogromnym potencjale kapitału amerykańskiego nadal zainteresowanego aktywami o ograniczonej płynności w Europie. Tak jak w ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... na wynajem. Pozytywnie należy ocenić brak ograniczeń w zakresie koncentracji kapitału oraz specjalnych wymogów free float – pozostawienie tych kwestii ogólnym ... gospodarkę. Z jednej strony, zwiększy się stopa oszczędności gospodarstw domowych, zmieni struktura tych oszczędności, wzrośnie udział krajowych inwestorów w rynku nieruchomości komercyjnych ...
-
Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania
... z powodów takiej sytuacji jest struktura podaży, w której dominują 3 i 2-pokojowe (odpowiednio 38 i 35%). Mieszkań 1- pokojowych jest zdecydowanie najmniej (poniżej 9%), a te bardzo często wybierane są przez osoby dysponujące niedużym budżetem, zarówno jako lokal na własne potrzeby, jak i sposób inwestowania kapitału. W tym samym czasie ...
-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... . Otóż w dalszym ciągu nieruchomości utożsamiane są jako najbardziej bezpieczne aktywa, które w wymiarze partykularnym stanowią pewną, akumulowaną przez całe życie, lokatę kapitału. W Polsce rynek kapitałowy nie jest tak rozwinięty jak w Europie zachodniej, co implikuje brak powszechnej alternatywy dla gromadzenia oszczędności i ich inwestowania ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... , że niższy udział najmu odnotowano tylko na Litwie, Węgrzech, Chorwacji, Słowacji i Rumunii. Struktura ta może jednak zmienić się w kolejnych latach. Przyczyny należy ... być wejście na polski rynek inwestorów zagranicznych zainteresowanych ulokowaniem kapitału w sektorze PRS. Zdecydowaną większość zainteresowanych najmem instytucjonalnym stanowią ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... mają osoby zamożne, które stać na kredyt bankowy, bądź też mają wystarczająco własnego kapitału. To z kolei prowokuje deweloperów do przestawienia oferty na klienta zamożnego. Powyższe zjawiska najlepiej obrazuje struktura cenowa oferty firm deweloperskich, która w ostatnich 12 miesiącach radykalnie się zmieniła. Np. w Poznaniu ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... zmianą profilu klienta, rosnącym odsetkiem osób starszych, może ulec zmianie struktura oferty mieszkaniowej, spowodowana koniecznością dopasowania jej do potrzeb seniorów. Z ... lokat i niepewność co do innych form inwestowania zachęcają Polaków do lokowania kapitału na rynku mieszkaniowym, co dodatkowo wspiera popyt. Trendem zyskującym na sile jest ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... inwestycji decydują przede wszystkim: lokalizacja, cena, termin oddania inwestycji oraz struktura mieszkań w ofercie. Największą popularnością cieszą się nieduże mieszkania dwupokojowe. ... w mieszkania z przeznaczeniem na wynajem, co jest bardziej opłacalne niż lokowanie kapitału w bankach na nisko oprocentowanych lokatach. Kolejną grupą są studenci ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... .). Lokale trzypokojowe największe spadki zanotowały w Łodzi (-9 proc.). Warto wspomnieć, że struktura mieszkań będących w sprzedaży na rynku wtórnym w zeszłym roku, dawała ... finansują one swoje inwestycje głównie z wcześniejszych wpłat od kupujących. Brak kapitału początkowego będzie oznaczał dla takich przedsiębiorców podstawowy problem. Ponadto ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2015
... mim lokali o standardzie wyższym od obecnie posiadanych (lepsza lokalizacja, większy metraż, własny garaż, etc.) oraz takich, które będą dobrą lokatą kapitału. Jakich mieszkań szukali klienci w marcu br.? Z badań prowadzonych przez portal nieruchomości Morizon.pl wynika, że największym zainteresowaniem klientów planujących zakup ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... , co nadal według Polaków jest jedną z bezpieczniejszych form lokaty kapitału. Dlatego przewidujemy, że przynajmniej w ciągu dwóch kolejnych kwartałów utrzyma się popyt ... Za nieznacznym spadkiem popytu, który powinniśmy zauważyć w najbliższym czasie, przemawia struktura demograficzna. Można domniemywać, iż znaczna część osób z wyżu demograficznego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... w formie gotówkowej, a to oznacza, że inwestorzy traktują rynek nieruchomości jako lokata kapitału – i ta tendencja wzrasta. Minione 12 miesięcy zeszłego roku to ... proc.). Lokale trzypokojowe największe spadki zanotowały w Gdańsku (-7,8 proc.). Warto wspomnieć, że struktura mieszkań będących w sprzedaży na rynku wtórnym w 2013 roku, dawała obraz ...
-
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... jest to naprawdę mało realne i część prawdziwych kosztów będzie ukryta. Jak wygląda struktura kosztów inwestycji deweloperskiej? To sam koszt budowy ale również grunt i jego ... mogli otrzymać kredyt mija kilka lat, które są konieczne do zgromadzenia kapitału. Jak zawsze diabeł tkwi w szczegółach. Kasy mieszkaniowe to rodzaj kontraktu, w którym ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... trzecie - rynek mieszkaniowy w Polsce w coraz większym stopniu staje się miejscem lokowania kapitału. Inwestorów przyciąga stabilność cen i zysków z najmu. Zakup nieruchomości ... niespełna 3% klientów. W odmienny sposób niż na rynku sprzedaży mieszkań przedstawia się struktura popytu na rynku najmu. Tu także największym zainteresowaniem cieszą się ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... Rozważamy rozwój tego segmentu działalności w oparciu o partnerstwo z jednym z wybranych graczy strategicznych. Struktura udziału mieszkań na wynajem jest w Polsce sporo niższa niż na ... PRS jest również to, że pozwala na szybszą rotację kapitału i zwiększa elastyczność związaną z zagospodarowaniem dostępnych gruntów. Zbigniew Juroszek, prezes Atal ...
-
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... luksusowymi apartamentami? O czym świadczy dobra sprzedaż tego rodzaju nieruchomości? Wprawdzie struktura oferty na polskim rynku mieszkaniowym od kilku lat wyraźnie się zmienia ... tego typu nieruchomości, które zapewniają nie tylko utrzymanie realnej wartości kapitału, ale przy dobrym wyborze inwestycji, dają także jedne z najwyższych ...
-
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... produkt dla osób zainteresowanych inwestycyjnym zakupem nieruchomości. Struktura mieszkań w ofercie została dopasowana do aktualnych potrzeb rynku najmu, a wśród naszych klientów są przede wszystkim inwestorzy indywidualni rozpatrujący stołeczny rynek real estate jako atrakcyjną formę ulokowania kapitału - dodaje Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży ...
-
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... osób poszukujących dobrej lokalizacji i niższych kosztów utrzymania lub forma inwestycji kapitału własnego. Styczeń br. przyniósł peak w danych Otodom w liczbie wyszukiwań ofert ... była równa 6485 ogłoszeń, co stanowi 13% skok rok do roku. Struktura rynku zmienia się, ponieważ mieszkania inwestycyjne kupione w ostatnich latach, oddane do użytkowania ...