-
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma
... mieszkanie do pełni szczęścia wystarczyło łóżko, biurko, ciepła woda i bliskość uczelni. Teraz jednym z warunków jaki stawiają studenci jest na przykład dostęp do internetu i obowiązkowo ... jeden Największym rynkiem jest Warszawa, gdzie studiuje prawie ćwierć miliona osób. Tu są też najwyższe ceny mieszkań. Wg danych Domiporta.pl i Home Broker, ...
-
Kto kupuje mieszkania od deweloperów?
... będące na etapie usamodzielniania się, zakładania własnej rodziny. W najbliższych latach może tu nastąpić niewielka zmiana spowodowana wzrostem wymaganego wkładu własnego. Część nabywców ... ostatnich lat nastąpiła pewna zmiana, jeśli chodzi o wiek klientów poszukujących mieszkań. Teraz zdecydowanie więcej młodych ludzi decyduje się na ich zakup. ...
-
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... złotych na fundamentalny ze społecznego punktu widzenia cel. I niekoniecznie chodzi tu o wydatki coroczne przez kolejne lata, ale choćby o jednorazowy, początkowy ... perspektywę w sposób dość histeryczny, sprawa nie doczekała się tymczasem oficjalnego potwierdzenia. Teraz jednak do gry o OFE włączył się sam wicepremier Morawiecki, który, wg. ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... . br.), podczas gdy kredyt stanowi przeciętnie jedynie 35% płaconej ceny. I tu pojawia się problem, bo duży udział nabywców gotówkowych sugeruje, że sporą częścią klientów deweloperów są inwestorzy. Ci mogą się teraz obawiać, że rynek nieruchomości nie będzie już tak bezpieczną i intratną formą ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... z dwoma pokojami, których sprzedaż osiągnęła 44%. Podobnie jak w poprzednich miesiącach, również teraz najmniej osób było zainteresowanych zakupem mieszkań czteropokojowych i większych. W tym ... 400 tys. zł. Mimo najwyższych cen w kraju, nie ograniczamy się tu do zakupu tylko najmniejszych nieruchomości. Wskazuje na to średni metraż nabywanych ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... do małych mieszkań i tu podaż okazuje się niewspółmierna do zainteresowania klientów - komentuje Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. „Mieszkanie Plus” ciągle zbyt tajemnicze Formułując prognozy na 2017 rok nie sposób pominąć milczeniem rządowego projektu „Mieszkanie Plus”. Już teraz kolejne samorządy podpisują ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... zmienia faktu, że stolica niezmiennie jest zdecydowanie najdroższym dużym miastem w Polsce (nie uwzględniamy tu kurortów wypoczynkowych, gdzie najlepiej zlokalizowane apartamenty i niewielka liczba transakcji windują ... deweloperzy nie oddawali do użytkowania tylu nowych mieszkań co teraz. W okresie od początku grudnia 2015 r. do końca listopada 2016 ...
-
Małe mieszkanie: moda czy oszczędność?
... dla domowych budżetów znacznie mniej dotkliwa, bo oznacza co miesiąc dodatkowy koszt na poziomie około 285 zł. Co więcej, mówimy tu o perspektywie 25-letniej, a więc przez inflację pieniądze te będą po latach miały zupełnie inną siłę nabywczą. Bartosz Turek, analityk
-
Deweloperzy i budownictwo ekologiczne
... „zielonych osiedli”, na którą zwracają uwagę eksperci portalu RynekPierwotny.pl, już teraz są spadające salda rachunków za wszelkiego rodzaju media. Jednak najbardziej ... pracy, a w każdym przypadku mają gwarantować maksimum bezpieczeństwa. Chodzi tu więc o zaawansowane technologicznie systemy elektroniczne, obejmujące czujniki, wskaźniki, różnego ...
-
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... apartamenty, jak też powierzchnie biurowe i komercyjne. Mieszkańcy będą mieli tu do dyspozycji basen, taras widokowy, strefę SPA i fitness, kluby dla dzieci, nastolatków i ... względu na wczesny etap projektu, nie możemy jednak zdradzić teraz szczegółów dotyczących charakterystyki nieruchomości. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska ...
-
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... podjąć już dość dawno, o tyle dla części inwestorów kluczowy okres rozpoczyna się właśnie teraz – twierdzi Kuba Karliński, członek zarządu Magmillon, firmy inwestującej w nieruchomości w bliskiej okolicy metra. – Możliwości inwestycyjnych jest sporo. Mowa tu chociażby o kupnie mieszkania z myślą o późniejszym wynajmie czy odsprzedaży, ale również ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
... tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jak widać z prezentowanych danych, nie zaszły tu ostatnio jakiekolwiek zmiany, co oznacza, że branża deweloperska ocenia wciąż ... więcej, jeden z najbardziej cenionych globalnych banków inwestycyjnych – Goldman Sachs, zdecydował się właśnie teraz na przejęcie grupy Robyg, czyli notowanego od lat na GPW ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... odsetek odrzuconych wniosków. Staranie się o kredyt tylko w jednym banku jest teraz bardzo ryzykowne. Najlepiej spróbować w aż trzech jednocześnie. Kraków od zawsze był ... miastem szczególnie przyciągającym zagraniczne korporacje - co za tym idzie powstaje tu wiele miejsc pracy, a tym samym zwiększa się liczba mieszkańców, tłumaczy Aneta Thomas, ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... terenie którego powstało boisko wielofunkcyjne jak i boisko do siatkówki plażowej. Tu odbywały się zajęcia sportowe, artystyczne, koncerty i wiele innych atrakcji, w tym konkursy ... szeregowej, czyli „Forma” oraz lokale w zabudowie wielorodzinnej – „Villa” i „Logo”. Od teraz będą dostępne w nowych, atrakcyjnych cenach. Na początku wakacji, 24 ...
-
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... są studenci, którzy będą uczyć się w Warszawie. Za 2-pokojowe mieszkanie trzeba tu zapłacić średnio 2 995 PLN, o 3,3% więcej niż przed rokiem. Cena 3-pokojowego lokum ... cena najpopularniejszych mieszkań 2-pokojowych wzrosła w lipcu średnio o 5,6% rok do roku wynosząc teraz 1 813 PLN. Z jeszcze większymi podwyżkami muszą się liczyć studenci chcący ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2018
... 4000 zł (3970 zł), ale najbardziej zaskakujący jest fakt, że kupujemy tu coraz większe mieszkania. Obecne średnia to 60 m kw., choć zwykle Łodzianie ... wyższe o ponad 5 proc. Tymczasem w Krakowie wielomiesięczne wzrosty cen zostały zakończone dopiero teraz, kiedy odnotowaliśmy korektę w postaci 3-proc. spadków. Nadal jednak poziomy cen, bliskie 7000 ...
-
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... W 2018 ogłoszono nową strategię - więcej online i mniejsze sklepy, zlokalizowane w centrach miast. Teraz władze firmy postanowiły pójść o krok dalej. - Z uwagą obserwujemy to, co ... Chce w ten sposób przyciągnąć do Krakowa wielkie gwiazdy. - Gdyby Angelina Jolie chciała tu zamieszkać, to jedynym sposobem, żeby ją do tego namówić, byłby apartament na 50 ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... spory. Martwić może więc to, że im mocniej ceny będą rosły teraz, tym szybciej spadać będą w przypadku pogorszenia koniunktury. Z drugiej strony trudno ... deweloperów dołączono też informacje o domach i mieszkaniach budowanych przez osoby indywidualne. Ważna jest tu deklaracja osoby fizycznej, że nieruchomości nie są budowane na własne potrzeby ...
-
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt
... o 14,5 proc. w całym 2018 roku to statystyki niepodlegające dyskusji. Pytanie, dlaczego akurat teraz i jak długo to potrwa. Rynek nieruchomości, a zwłaszcza nieruchomości mieszkaniowych, podobnie ... która zależy od szeregu czynników bezpośrednio związanych z gospodarką. Można tu wymienić choćby aktualne tempo wzrostu gospodarczego, poziom bezrobocia, ...
-
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?
... włącznie. Na czasochłonnych procedurach administracyjnych kończąc. Priorytetem dla deweloperów jest teraz możliwość prowadzenia inwestycji wieloetapowych. Każdy etap limituje nową podaż. ... z wydawaniem pozwoleń. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Mamy tu oczywiście do czynienia z kilkoma czynnikami, które wpływają na spadek liczby ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... ale priorytetem jest to, co za tę cenę klienci otrzymają. Mowa tu zarówno o dostępnie do usług, rozwiązaniach pozwalających efektywnie zarządzać energią, a co za ... przestali bać się mieszkania na wysokich piętrach, bo wszędzie są teraz nowoczesne windy. Mieszkania z tarasami lub balkonami, z cudownym widokiem sprzedają się w pierwszej kolejności ...
-
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... zabudowa jednorodzinna, ale tylko jako część większej inwestycji, a nie odrębny projekt. Przykładem może być tu nasz, prestiżowy projekt Nova Królikarnia zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, w którym poza kameralnymi apartamentowcami, ... w innych lokalizacjach. Planujemy między innymi wejść na rynek warszawski. Nasz portfel inwestycyjny już teraz ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... są wyższe niż w 2007/2008, więc można mówić o rekordzie. Należy jednak pokreślić, iż teraz znajdujemy się w całkiem innych realiach rynkowych, tym samym nie można ... Przede wszystkim podrożały materiały budowlane i wykonawstwo, ale także ceny gruntów. Mówimy tu o znacznym wzroście, rzędu kilkuset złotych na metrze kwadratowym. Jednak w przypadku ...
-
Grodzieńska 19 - nowe mieszkania na Pradze
... wojna światowa spowodowała poważne zniszczenia zarówno zakładu, jak i całej Grodzieńskiej. Teraz, przy Grodzieńskiej 19 zamiast fabryki powstanie projekt mieszkaniowy, ... przedszkoli. Dzięki niedalekiej odległości Parku Praskiego i warszawskiego ZOO, przyszli mieszkańcy znajdą tu idealną przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Lifestylowa część Starej ...
-
Włochy z Golden Space. 117 nowych mieszkań na granicy z Ochotą
... 000 PLN. Dla osób, które zdecydują się na zakup mieszkania już teraz. Warto podkreślić, że w ramach Golden Space powstanie tylko 35 mieszkań trzypokojowych. ... zyskuje nowych mieszkańców, co świadczy o jej rosnącej popularności. Nic dziwnego – powstaje tu coraz więcej szkół, punktów handlowo-usługowych, miejsc kulturalnych i rozrywkowych, a bliskość ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... 22%), Toruń (21%) i Katowice (19%). W ujęciu kwotowym sprawy mają się inaczej, bowiem tu w podwyżkach cen mieszkań prym wiodą Gdańsk oraz stolica Dolnego Śląska, gdzie 50-metrowe lokum ... Oczywiście nie można wykluczyć, że spowolnienie gospodarcze będzie silniejsze niż nam się teraz wydaje (np. w wyniku Brexitu) lub że inflacja będzie na tyle wysoka, ...
-
Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat
... prąd zapłaci o od kilku do kilkunastu procent więcej. Pewnym pocieszeniem może być tu jedynie fakt, że rząd obiecał przynajmniej częściowe rekompensaty za wyższe ceny ... korekt naszych szacunków. Potrafią one wyraźnie zmienić wyniki, czego przykład mamy właśnie teraz. Jeszcze w 2017 roku GUS szacował, że w ramach kosztów utrzymania domu przeciętna ...
-
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... wprowadził na rynek wielu atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, Gdańsku i Pruszkowie. Teraz dochodzi nowy czynnik niepewności, w postaci epidemii wirusa COVID-19 ... podaż przewyższyła liczbę sprzedanych lokali w ostatnim okresie 2019. Prowadzący tu działalność deweloperzy zanotowali w czwartym kwartale minionego roku wzrost sprzedaży ...
-
Najbogatsi ludzie świata 1/2 majątku ulokowali w nieruchomościach
... ostatnim czasie sektor, w który najwięcej zainwestowali najbogatsi ludzie świata. Chodzi tu o bardzo szerokie spektrum aktywów – nieruchomości mieszkaniowe, komercyjne, grunty czy ... , hotele i rozrywkę czy ziemię budowlaną. Na tej liście biura, hotele i kasyna mogą teraz zajmować niższe miejsca ze względu na skutki pandemii. Lepiej mogą się mieć ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... w Warszawie czy Vitalia we Wrocławiu. Kiedyś mieszkania parterowe sprzedawały się jako ostatnie, a teraz dla wielu klientów to jedno z głównych kryteriów wyboru. Na wyższych kondygnacjach ... rekreacji, czy po prostu wypoczynkowi, jak np. taras na dachu – tu świetnym przykładem może być nasz ukończony niedawno projekt apartamentowy Sienna 65. Obecnie, ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... rozwiązań w różnych dziedzinach życia, które okazały się trafne w trakcie pandemii i które teraz „zostają” nawet pomimo zniesienia obostrzeń. Surowa lekcja dystansu ma swoje daleko idące ... którą stanowi ogródek, to nie możemy go sprzedać, czy też nawet wynająć. Należy tu wspomnieć, że status ogródka różni się choćby od statusu piwnicy w bloku. ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... poziom przychodów odpowiadają w znacznej mierze duże, publiczne inwestycje infrastrukturalne. Mowa tu przede wszystkim o realizacjach z zakresu budownictwa drogowego i kolejowego, napędzanych ... europejskie przekazane w ramach perspektyw realizowanych z budżetów unijnych. Już teraz sektor, a zwłaszcza spółki o rodzimym kapitale, coraz przychylniej ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... pl. Inwestowanie w nieruchomości stało się popularną metodą lokowania kapitału. Jedni widzieli tu bezpieczną i rentowną przystań dla środków wycofywanych z lokat, inni inwestowali pieniądze ... więcej ogłoszeń, w których wynajmujący chcąc „zabezpieczyć sobie” najemcę już teraz sygnalizują, że mieszkanie będzie gotowe w perspektywie kilku tygodni lub ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... i wynosi obecnie 52 zł. W Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu, gdzie ceny w ubiegłym roku spadały, teraz koszty najmu się stabilizują. W Łodzi natomiast średni koszt najmu systematycznie rośnie i ... niż płacenie raty kredytu na własne mieszkanie. Szczególnie wyróżniają się tu Łódź i Sosnowiec, w których miesięczny koszt najmu jest aż o ponad 40% droższy ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... firma szczyci się w Browarach Warszawskich. To jej największa inwestycja w stolicy. Oferuje tu 450 mieszkań na wynajem. Ponadto w trakcie komercjalizacji są wprowadzone ... 4 tys. mieszkań. Resi4Rent zaoferuje je najemcom także w Krakowie i Poznaniu. Jednak już teraz ta firma jest największym graczem na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań w naszym ...