-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... , że tego rodzaju przedsięwzięcia bywają bardziej stresujące niż sam zakup. Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwymi i niesolidnymi fachowcami? Kupując mieszkanie ... i nie ma to związku z wykonanymi przez niego pracami. Opłacona w ramach ubezpieczenia ochrony prawnej opinia niezależnego rzeczoznawcy majątkowego potwierdziła, że za usterki winę ponosi ...
-
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania
... Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer. 2. Nienależycie zabezpieczony najemca i wynajmujący Zarówno najemca, jak i właściciel nieruchomości mają swój interes, aby zawrzeć odrębne umowy ubezpieczenia na mienie, czyli na: mieszkanie lub dom, znajdujące się w nim elementy stałe (nakłady inwestycyjne) lub rzeczy ruchome, znajdujące się we ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... Trzeba podkreślić, że w bardziej rozbudowanej symulacji rentowności wynajmu należało uwzględnić pominięte tutaj koszty jak chociażby koszty ewentualnych napraw czy ewentualnego ubezpieczenia. W perspektywie kilku - kilkunastu lat trzeba liczyć się z wymogiem przeprowadzenia kilku poważniejszych remontów. Ponadto nieraz zdarza się, że aby przekonać ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... , a od kwietnia do czerwca 24 029. W poprzednio najlepszym roku 2018 zakup domów i apartamentów przez obcokrajowców wynosił tam ponad 65 tys. transakcji, ... prąd, wodę, TV, wynagrodzenia dozorcy, podatku od dochodu nierezydentna (IRNR) czy ubezpieczenia. Jeśli zamierzamy spędzać w Hiszpanii okres dłuższy niż sześć miesięcy w roku, będziemy ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... w uniwersalnym formacie i języku zrozumiałym dla międzynarodowych odbiorców na całym świecie. Bardzo ważna przy wycenach dużych projektów mieszkaniowych jest także wysokość ubezpieczenia firmy, którą reprezentuje rzeczoznawca. Przykładowo, JLL bierze pełną odpowiedzialność za wycenę nie tylko ze względu na jakość naszej marki, ale ...
-
Ubezpieczenie mieszkania w kilku krokach
... zabezpieczyć własne „M”. Odbudowa domu lub zakup nowego mieszkania to ogromy koszt. Najlepszym zabezpieczeniem przed nieprzewidzianymi zdarzeniami jest ubezpieczenie – mówi Leon Pierzchalski, dyrektor Departamentu Ubezpieczeń Majątkowych UNIQA. Najpierw wycena Gdy zdecydujemy się na zakup ubezpieczenia, najpierw dokonujemy wyceny majątku. Obecnie ...
-
Deweloperzy muszą się starać o klientów
... na wyborze oferty deweloperskiej. Przewidzieć nieprzewidziane Zakup mieszkania często wiąże się z powiększeniem rodziny. Decyzje, które podejmujemy na tym etapie życia, należą do najważniejszych. Nie dziwi więc, że wraz z rosnącą odpowiedzialnością Polacy nierzadko decydują się na zakup ubezpieczenia na życie. Czasami jest to decyzja ...
-
Na ile ubezpieczyć mieszkanie?
... Group. W zależności od tego, czy ubezpieczamy nowy, czy wieloletni budynek, zasady wyliczenia sumy ubezpieczenia mogą się różnić. W przypadku wyceny odtworzeniowej bierze się pod uwagę koszty uwzględniające zakup lub naprawę przedmiotu o tych samych właściwościach, parametrach. Wartość rzeczywista uwzględnia natomiast stopień zużycia zniszczonej ...
-
Ubezpieczenie mieszkania: jak zaoszczędzić?
... pokrycie ewentualnych strat i przywrócenie mieszkania do stanu sprzed szkody. Suma ubezpieczenia powinna więc odzwierciedlać wartość mieszkania i jego wyposażenia – jeśli będzie ona zbyt niska, kwota odszkodowania nie wystarczy na odbudowę lub zakup nowego mieszkania. Nie likwidować drobnych szkód Wielu właścicieli polis ubezpieczeniowych ulega ...
-
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... mieszkań spadły co prawda w II kwartale, a więc wtedy, kiedy fizycznie zakup nieruchomości był po prostu bardzo utrudniony z powodu lockdownu. Warto tutaj ... bez dodatkowego ubezpieczenia) wkładu własnego na poziomie 30, a nawet 40 proc. Już od jesieni wkład wyjściowy wynosi 20 proc. wartości nieruchomości. Mniejszy wymaga wykupienia ubezpieczenia ...
-
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... Home Broker są to przeciętne wartości charakteryzujące obecnie udzielane kredyty), miesięczny koszt ubezpieczenia pomostowego może wynieść od ok. 80 zł do ponad 330 ... kompletowania dokumentacji kredytowej należy przedstawić w banku udzielającym kredytu na zakup informację o kwocie niezbędnej do spłacenia poprzedniego zobowiązania. Dodatkowym ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... , odpowiedź na pytanie czy warto zatrudnić specjalistę staje się jednoznaczna. Zakup nieruchomości wymaga sporej znajomości prawa i rynku. Bardzo łatwo tu ... chęci. Oczywiście konieczne jest też założenie działalności gospodarczej i wykupienie stosownego ubezpieczenia. W rozkręceniu biznesu mogą pomóc agencje sieciowe, które mogą na zasadzie ...
-
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... telefonu może być bardzo przykrym ciosem dla portfela. Warto także rozważyć zakup polisy OC za szkody na osobie i na mieniu, która może ... wynajmu, jak i umowy ubezpieczenia należy dokładnie zapoznać się z jej warunkami. W przypadku polisy ubezpieczeniowej trzeba także szczegółowo przeczytać ogólne warunki ubezpieczenia, a przede wszystkim definicje ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... pozwalały udzielać kredytów z wkładem wynoszącym 10%, ale pod warunkiem odpowiedniego ubezpieczenia brakującej części. Należy jednak zauważyć, że niektóre banki już zapowiadają, ... się liczyć w wydatkami mieszczącymi się w granicach 3 500 – 4 000zł za mkw. Natomiast zakup najdroższych nieruchomości wiązał się z kosztami na poziomie niemal 8 000 zł ...
-
5 wypadków, które nie oszczędzają nawet w Boże Narodzenie
... wypłat z polis ubezpieczenia domu czy mieszkania. Najczęściej są one w podstawowym zakresie, jednak istotne jest to, czy zakres ubezpieczenia obejmuje zaniedbania, bądź ... zakup automatycznego włącznika światła. Pojawiające się co jakiś czas światło w oknach może skutecznie zdezorientować włamywacza. Warto też sprawdzić, czy w polisie ubezpieczenia ...
-
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?
... założonym na budowę domu? Jaki jest koszt ubezpieczenia domu w budowie? Eksperci porównywarki rankomat.pl oferującej m.in. ubezpieczenia budynku w budowie przeanalizowali rynek fachowców ... i nie obejmują 8 proc. VAT-u, a także niektórych kosztów, jak zakup i uzbrojenie działki budowlanej, zakup projektu domu, wykończenia domu do stanu pod klucz i ...
-
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... leży po stronie poszkodowanego, nie poniesie on żadnych strat – pieniądze zostaną wypłacone z ubezpieczenia sprawcy – radzi Michał Piotrowski. Osoby, które zaciągają kredyt hipoteczny na kupno mieszkania są zobowiązane do wykupienia ubezpieczenia zanim dojdzie do sfinalizowania wniosku kredytowego. Jednak, jak podaje Narodowy Bank Polski ...
-
4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję
... Wielu z nas nie zdaje sobie jednak sprawy, że w ramach takiego ubezpieczenia zabezpieczyć można meble, drogi sprzęt RTV/AGD czy nawet sportowy. Spora ... niewiele osób wykupuje ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, a jeśli już rozważa jego zakup – nie widzi związku z wynajmowaną nieruchomością. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym ...
-
Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody
... warto kierować się podczas wyboru ubezpieczenia nieruchomości. Przed jego zakupem warto porównać ze sobą oferty kilku towarzystw ubezpieczeniowych i wybrać tę, która będzie najlepiej dopasowana do naszych potrzeb. Jest to szczególnie istotne w sytuacji, kiedy nie decydujemy się na zakup ubezpieczenia nieruchomości w wariancie all-risk i sami ...
-
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować
... (np. podatek od nieruchomości, koszty eksploatacyjne, opłaty na fundusz remontowy, koszty ubezpieczenia). Kupując lokal użytkowy trzeba oczywiście zapłacić podatek dochodowy, ale ... Odsetki obniżą też podatek To jednak nie koniec. Korzystając z kredytu na zakup nieruchomości inwestycyjnej można ponadto korzystać z tzw. „tarczy podatkowej”. Odsetki od ...
-
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych
... skłonny jest skorzystać z podstawowych produktów banku (ROR i karta kredytowa) oraz ubezpieczenia nieruchomości, Kredytobiorca posiada 20-proc. wkład własny. Apartament w stolicy za 1,5 mln ... dysponować przeciętnie dochodem netto w wysokości 11,9 tys. zł. W stolicy Małopolski zakup 120-metrowego apartamentu będzie możliwy, gdy na konto wpływać ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... , wrocławskich i krakowskich firm deweloperskich. Największy wybór mieszkań jest na wczesnym etapie budowy – zauważa Marek Wielgo. Ci, którzy rozważają zakup takiego lokalu bez ubezpieczenia w DFG, powinni dokładnie przeanalizować prospekt informacyjny, który musi doręczyć deweloper. Ten dokument jest kopalnią wiedzy o nim i realizowanej przez ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... , koszty eksploatacyjne lokalu, podatki od nieruchomości czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. 8. Pamiętaj też o podatku od nieruchomości W ten sposób ... tego cały hotel jako duży podmiot ma szanse wynegocjować lepsze warunki ubezpieczenia. W większości przebadanych inwestycji operatorzy hoteli nie będą też pobierać czynszu od ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie: warto je mieć
... się z ukończonym i wyposażonym budynkiem. Wówczas, coraz więcej właścicieli decyduje się na zakup polisy. Jednak wśród budujących się Polaków brakuje świadomości, że można ... w Gothaer TU S.A. Nie same mury, czyli co można ubezpieczyć Przedmiotem ubezpieczenia może być inwestycja budowlana polegająca na budowie lub rozbudowie budynku mieszkalnego ...
-
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?
... w pozwie, że dokonała ona nakładów na ten lokal, finansując zakup materiałów zużytych w czasie remontu. Ponadto ponosiła też koszty wspólnego życia z najemcą w postaci kosztów ubezpieczenia samochodu będącego ich współwłasnością, kosztów abonamentu telewizyjnego, ubezpieczenia mieszkania i opłat czynszowych z tytułu najmu lokalu. W ocenie powódki ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... części kapitałowej i z odsetek płaconych bakowi za użyczenie pieniędzy na zakup. I w początkowych latach spłaty kredytu rata w przeważającej części to właśnie odsetki. Ubezpieczenia i inne „drobne” Poza regularną spłatą kredytu bank wymaga jeszcze ubezpieczenia nieruchomości, z reguły w podstawowym zakresie. Większy zakres: ubezpieczenie OC w życiu ...
-
Jak chronić się przed pożarem?
... , a co najważniejsze – instalacje elektryczne, gazowe oraz hydrauliczne – mówi Marcin Pabiś – Dyrektor Biura Ubezpieczeń Majątkowych Concordii Ubezpieczenia. Podjęcie odpowiednich kroków bezpieczeństwa – jak zakup gaśnicy oraz zainstalowanie czujników dymu, ale przede wszystkim wpojenie właściwych zachowań sprawi, że o wiele łatwiej uporamy się ...
-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... liczba takich w większości największych miast wyraźnie wzrosła. Oczywiście największy wybór mieszkań jest na wczesnym etapie budowy. Ci, którzy rozważają zakup takiego lokalu bez ubezpieczenia w DFG, powinni dokładnie przeanalizować prospekt informacyjny, który musi doręczyć deweloper. Ten dokument jest kopalnią wiedzy o nim i realizowanej przez ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... Deutsche Banku PBC można z kolei marżę obniżyć do 1,0 p.p., korzystając z produktu regularnego oszczędzania i ubezpieczenia na życie lub od utraty pracy. Ale już ING Bank ... własnego M we Wrocławiu – tam podana przez GUS średnia krajowa pozwala na zakup o 10% większej powierzchni lokalu niż przed rokiem. Najmniej sytuacja zmieniła się w Rzeszowie; w ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... na rynek powróci ożywienie. Jak oszacowaliśmy koszt gwarancji? Dziś koszt komercyjnego ubezpieczenia niskiego wkładu własnego można oszacować na około 5% kwoty gwarancji za 8 ... jest jednak wciąż relatywnie wysoki koszt wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank zakup mieszkania na kredyt jest aż o 37,1% tańszy niż najem). Ciekawym ...
-
Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?
... jednorodzinnych i 40 proc. budynków wielorodzinnych jest ubezpieczanych od powodzi. Także ponad 90 proc. budynków rolnych jest ubezpieczonych od tego ryzyka. Zakup ubezpieczenia mieszkania lub domu w kilku krokach: Określ, co chcesz ubezpieczyć (np. budynek z wykończeniem, sprzęt domowy, wartościowe przedmioty, odpowiedzialność za przypadkowe ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... oszczędności inwestuje właśnie w nieruchomości. Niestety zarabianie poprzez dość powszechny zakup mieszkania pod wynajem, szczególnie w małej skali, niesie za sobą sporo ... utrzymania, remontów, ew. zagraniczne licencje np. z tytułu marki hotelowej, ubezpieczenia oraz kwestie podatkowe. Dokładnie zweryfikuj wartości apartamentu — np. czy chodzi o ...
-
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... od początku roku utrzymuje się w granicach 1,6 proc. Podobnie jest z kosztami prowizji lub ubezpieczenia wynoszącymi średnio 2,5 proc. kwoty kredytu (parametry dla 3-osobowej rodziny z 6 tys. ... cenowej. Wg wyników badania portalu Domy.pl ponad połowa klientów na zakup mieszkań w Polsce zainteresowana jest ofertami w cenie do 200 000 zł. W niektórych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... to dla nich wiązało z dodatkowymi kosztami – konieczność wykupienia specjalnego ubezpieczenia. Dlatego najprawdopodobniej skurczy się lista banków, w których kredyt uzyskają osoby ... , zainteresowaniem nabywców cieszą się mieszkania o większej powierzchni ok. 60-65 mkw. Na zakup nieruchomości na gdańskim rynku przeznaczamy o 9% większe kwoty niż rok ...