-
Kredyt hipoteczny: długie procedury, małe szanse?
... a także w negocjacje z bankami. Zawierając umowę kredytową klient może zawrzeć umowę ubezpieczenia na życie oraz od utraty pracy. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i ... w procesie pozyskania finansowania. Warto jednak zauważyć, że w tej chwili na zakup decydują się najczęściej osoby o bardzo stabilnej sytuacji materialnej, dysponujące odpowiednim ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... rynku ma obciążoną hipotekę, chociażby z racji zaciągniętego na jej zakup kredytu hipotecznego. Prowadzenie transakcji przez wykwalifikowanego pośrednika daje ... obowiązków pośrednika. W każdej umowie musi się znaleźć natomiast numer licencji i ubezpieczenia agenta oraz czas trwania umowy i sposób jej wypowiedzenia. Krok 4: pieniądze Sedno sprawy ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... na bieżącą konserwację, utrzymanie porządku, należności z tytułu faktur czy ubezpieczenia budynku, podatków i innych opłat publicznoprawnych, skutecznie zrujnują aktywa wspólnoty ... posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za kredyt na zakup tegoż mieszkania. Drugim powodem jest wysoka biurokratyzacja, finansowo najbardziej obciążająca ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... gdyby lokator zalał sąsiada z dołu. Można też rozważyć wykupienie ubezpieczenia chroniącego przed skutkami dewastacji nieruchomości i kradzieżą. Na koniec zostaje ... uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... wynajętego mieszkania jest możliwość łatwej jego zmiany. W przypadku własnej nieruchomości sprzedaż i zakup nowej nie są takie proste, na dodatek wiążą się z dodatkowymi ... Oprócz tzw. wkładu własnego (10 proc. wartości mieszkania) i innych opłat bankowych (prowizje, ubezpieczenia) należy jeszcze liczyć się z szeregiem opłat, wśród których są m.in. ...
-
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie
... , które po burzy trzeba często całkowicie wymienić. Bardzo trudno jest zabezpieczyć nieruchomość przed tym zjawiskiem. Jedynym sprawdzonym sposobem jest zakup polisy o odpowiedniej sumie ubezpieczenia, czyli takiej, która w razie doznanej szkody, pozwoli zakupić nowe sprzęty lub odbudować zniszczone elementy domu. Polak wciąż mądry ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie
... jest obowiązkowe dla osób, które pożyczonymi od banku pieniędzmi finansują zakup gotowego domu lub mieszkania. W ramach swojej współpracy z ubezpieczycielami (tzw. ... polisy wymaganej przez bank. Kredytodawca nie powinien narzucać zakupu ubezpieczenia domu w budowie oferowanego przez współpracującego ubezpieczyciela. „Zgodnie z wytycznymi ...
-
Sezon grzewczy - czas na ubezpieczenie mieszkania od pożaru
... będzie chronić dom lub mieszkanie. Kluczowa zasada jest taka, żeby suma ubezpieczenia nie była zaniżona w stosunku do rzeczywistej wartości nieruchomości oraz ... zniszczeń, a w przypadku całkowitego zniszczenia nieruchomości - na jej odbudowę lub zakup nowej. Ubezpieczeniem na wypadek pożaru może zostać objęte następujące mienie: mieszkanie ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... . Czy zakup tanich mieszkań warto finansować zakup ... ubezpieczenia: nieruchomości oraz pomostowego tj. do czasu wpisania banku kredytującego do księgi wieczystej. – Zdarza się, że banki nie są zainteresowane udzielaniem tak niskich kwot kredytów hipotecznych, ustalając minimalną kwotę kredytu np. na poziomie 100 tys. zł. Inne – mogą sfinansować zakup ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... zmian jest rządowy program „Bezpieczny kredyt 2%”, który będzie wspierał zakup pierwszej nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Skala ... , mają główne znaczenie dla wysokości płaconej składki. Ewentualna zmiana ceny ubezpieczenia będzie jednak symboliczna. Z wyliczeń ekspertów multiporównywarki ubezpieczeń rankomat.pl wynika, ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... i wiedzę. Koniecznie musi być to ktoś, kto nie otrzyma prowizji za zakup tego czy innego pokoju hotelowego. Może być to prawnik, który przyjrzy ... przecież też z kosztami. W najprostszej wersji właściciel nieruchomości ponosi koszty podatku czy ubezpieczenia nieruchomości. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby w umowie, po stronie obowiązków ...
-
Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję
... ochroną – mówi Anna Materny. Decydując się na zakup polisy mieszkaniowej, warto zwrócić uwagę na to, co dokładnie podlega ochronie. Od ognia można ubezpieczyć wolnostojący dom z przynależnymi do niego: zewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym, garażem czy altaną. Przedmiotem ubezpieczenia może być także mieszkanie w budynku wielorodzinnym ...
-
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od szkód pogodowych?
Analitycy towarzystwa ubezpieczeniowego Compensa podsumowali zgłoszenia szkód, które wpłynęły od ich klientów w trzech pierwszych kwartałach bieżącego roku. Okazuje się, co jest niewątpliwie dobrą wiadomością, że tendencja zniżkowa widoczna jest w przypadku szkód katastroficznych, a więc takich, które są następstwem złych warunków atmosferycznych. ...
-
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
... ubezpieczenia nieruchomości, Kredytobiorca posiada 20-proc. wkład własny. Apartament w Gdańsku za milion złotych Z analizy Lion’s House i portalu Domy.pl wynika, że przeciętna cena apartamentu w Warszawie wynosi prawie 1,5 mln złotych. W Krakowie za 120-metrowe mieszkanie zapłacimy średnio 200 tys. zł mniej niż w stolicy. W Gdańsku zakup ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... Największe firmy przeznaczyły nawet po ponad 200 mln zł na zakup działek, a rekordziści przekroczyli 250 mln zł. Wielu deweloperów dokonało zakupów ... do końca wiadomo jak banki zinterpretują wskazówki Komisji Nadzoru Finansowego, temat możliwości ubezpieczenia brakującego wkładu własnego ponad niezbędne minimum (10 proc.) jest bowiem niejasny. ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... najmu rosną w ostatnim czasie dużo szybciej niż ceny mieszkań. Zakładając zakup mieszkania po cenach kwietniowych oraz jego wynajem po stawkach z tego ... i wypisów, odświeżenia po zakupie, mebli, cyklicznych nakładów na odświeżenie, drobnych napraw, ubezpieczenia nieruchomości, oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu), przeciętna rentowność zakupu ...
-
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... inflacji, które jeszcze bardziej ograniczają dochód rozporządzalny, popyt na kredyty na zakup domów będzie w najbliższych kwartałach słabł. Niemiecki rynek mieszkaniowy jest ... . Pablo Espinosa Uriel, Strateg ds. Inwestycji Patricia Pelayo Romero, Ekonomistka – Ubezpieczenia i ESG Maddalena Martini, Ekonomistka ds. Włoch i Grecji Andreas (Andy) ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... tylko jeden ją obniżył. W górę poszły także koszty ponoszone przez klientów z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu własnego i obowiązkowych ubezpieczeń na życie, których banki wymagają ... a w tym samym czasie rata kredytowa spadła o 6%. Sytuacja osób poszukujących kredytu na zakup nieruchomości od kilku miesięcy jest mało korzystna. Sprzyja im jedynie ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... nieruchomość. rezygnacja banków z żądania nowego zabezpieczenia oraz ubezpieczenia kredytu wobec kredytobiorców terminowo spłacających raty kredytowe. umożliwienie kredytobiorcom ... rynek pracy oraz tych, którzy osiągają zbyt niskie dochody uniemożliwiające zakup własnego mieszkania. Przez cały poprzedni rok działania Programu, Fundusz pozyskiwał ...
-
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... 7% (w przypadku skorzystania z konta, zapewnienia na nie wpływu 2500 zł miesięcznie, zgody na e-korespondencję i przystąpienia do ubezpieczenia w pakiecie podstawowym). Dla ścisłości dodajmy jednak, że przy wyższym cross-sellu (zakup wielu produktów dodatkowych) niż ten, jaki założyliśmy w naszym zestawieniu, wciąż można liczyć na pojedyncze oferty ...