-
Stare Miasto w Poznaniu z nowym apartamentowcem
... przy placu Bernardyńskim. Na sześciu kondygnacjach powstanie 40 apartamentów powierzchniach od 29 do 105 mkw. oraz lokale usługowe. Rozpoczęcie prac budowlanych nastąpi latem tego roku. Apartamentowiec Za Bramką wzniesie się na niezagospodarowanym dotychczas terenie Starego Miasta, uzupełniając tym samym jego zabudowę ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... zmiana, bo na wielu małych rynkach ważną rolę pełnią właśnie przedsiębiorcy zajmujący się działalnością deweloperską (czasem w ramach uzupełnienia np. dla usług budowlanych). Nawet po uwzględnieniu wspomnianych „mikro - deweloperów” okazało się, że w 2016 r. i 2017 r. na terenie niektórych polskich powiatów, budownictwo na sprzedaż lub ...
-
Leśne Tarasy w podpoznańskim Zalasewie
... postojowe. W budynku będą windy, powstaną drogi i chodniki, oświetlenie oraz elementy małej architektury. Wszystkie mieszkania będą wykończone w standardzie deweloperskim, a zakończenie prac budowlanych pierwszego etapu planowane jest na II kwartał 2022 roku. Zaletą lokalizacji inwestycji jest szybki dojazd do Poznania (kilka dróg dojazdowych ...
-
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... utrzymanie hossy na rynku działek budowlanych – takie mogą być konsekwencje Polskiego Ładu w kontekście rynku mieszkaniowego. Polski Ład z co najmniej ... 70 m kw. w ramach uproszczonej procedury trzeba przecież będzie i tak posiadać projekty, korzystać z usług geodety czy projektanta tak samo jak w przypadku występowania o pozwolenie na budowę. Do ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... budowlanych; posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych; użytkownikami wieczystymi gruntów; posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych ... w roku następnym uzależniona jest od wysokości wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku bieżącego. Oznacza to, że zgodnie z ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... sprzedającego o złożenie stosownego oświadczenia, można też postarać się o mapę zasadniczą albo skorzystać z usług geodety. Mapa zasadnicza powinna zawierać też informacje na temat sieci ... budowlanych. Jednak najwięcej instytucji stosuje inspekcję – pracownik banku lub osoba upoważniona odwiedza budowę i sprawdza postęp prac budowlanych. Dopiero ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... uchwalania) oraz atrakcyjnej ceny (ok. 50-60% poniżej transakcyjnych cen działek budowlanych). Całość dopełniają dwa pokoje w hotelu w Sudetach niedaleko Karpacza o łącznej wartości 500 ... . Nie powinna być ona w szczególności rozumiana jako forma świadczenia usług doradztwa inwestycyjnego, w szczególności jako rekomendacja inwestycyjna, ani jako inna ...
-
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... budowlanej; uregulowanie spraw sytuowania obiektów budowlanych; ograniczenie liczby robót budowlanych, do których potrzebne jest uzyskanie zgody ... decyzji dla budowy infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu ustawie o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (art. 47 Ustawy wprowadzającej) – w art. 60 ust. 1a zdanie ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... mniejszych firm podwykonawczych – mówi Łukasz Michorowski, Partner w dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. Firmy budowlane ... pozostaje jednak priorytetem dla największych grup budowlanych w Polsce. Rośnie WIG Budownictwo Wśród piętnastu największych firm budowlanych przedstawionych w rankingu, aż ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... mieszkań będą stabilnie rosły, ponieważ są skorelowane z kosztami generalnego wykonawstwa i materiałów budowlanych. A te w ostatnim czasie podrożały, przez co koszty zakupu mieszkań w projektach wprowadzanych ... ze względu na wzrost kosztów wytwarzania, w tym podwyżki cen materiałów i usług oraz kredytów, ale przy obecnym stanie rynku nie ma na ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... ma wpływ ogromna ilość czynników, przykładowo: grubość i rodzaj zarówno materiałów budowlanych (cegły, pustaki, drewno, beton itp.) jak i docieplających przegrody (styropian, wełny ... nie korzystać, chyba, że mają jedynie charakter poglądowy. Ceny fachowo przeprowadzonych usług zaczynają się na poziomie około 300 zł netto (Świadectwo dla mieszkania ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... taki wzrost zanotowały w I półroczu br. przychody polskich giełdowych spółek budowlanych, wzrost zanotowała również marża ze sprzedaży (+ 8,3% względem 7,2% w I półroczy 2014 roku), poprawa wyników finansowych może świadczyć o polepszeniu w sektorze usług budowlano-montażowych, chociaż znaczące ożywienie przewidywane jest dopiero od 2017 roku. nowa ...
-
Koszty budowy problemem deweloperów?
... pracowników budowlanych, co rzutuje na tempo realizacji inwestycji. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service W zeszłym roku istniał problem ze znalezieniem generalnych wykonawców. W tym roku dla wszystkich, naszych, nowych inwestycji mamy już znalezionych podwykonawców. To sprawdzone firmy, jednak cena ich usług zwiększyła ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... istotny wzrost kosztów materiałów budowlanych. Rok 2018 to umocnienie tego trendu, co już znalazło odzwierciedlenie w opublikowanych wynikach półrocznych spółek budowlanych notowanych na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych – mówi Łukasz Michorowski, Dyrektor w Dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... osoby starsze. Dla wszystkich ważne są udogodnienia w częściach wspólnych budynku, bliskość usług, sklepów, czy komunikacji. Warto wspomnieć, że w ciągu ostatnich ... kupujących, coraz większej konkurencji na rynku oraz zmian prawnych, przepisów budowlanych i technologii. Inwestorzy dostosowują swoje inwestycje do potrzeb rynku, budują głównie ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... materiałów budowlanych oraz presji płacowej po stronie wykonawców. Oznacza to wyższe koszty generalnego wykonawstwa. Ponadto, ograniczona ilość działek budowlanych, szczególnie w dużych ... Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Ceny niektórych produktów i usług biją rekordy. Drożeje prawie wszystko. Coraz więcej płacimy za codzienne ...
-
Polacy a budowa domu 2014
... zapytań ofertowych złożonych w Oferteo.pl – serwisie łączącym osoby poszukujące produktów i usług wraz z ich dostawcami – wynika, że Polacy najchętniej kupują gotowy projekt ... . Do wzrostu planowanych wydatków przyczyniły się również zmiany cen materiałów budowlanych czy decyzje inwestorów o użyciu materiałów bądź instalacji lepszej jakości. Co ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... usług konsumpcyjnych w marcu sięgnął aż 10,9% r/r, czyli o 2,4% więcej niż w lutym. Jeżeli to wydaje się dużo, to aż strach spojrzeć na ceny materiałów budowlanych ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... mieszkań ma inflacja oraz drastyczny wzrost kosztów materiałów budowlanych, energii, usług i surowców. To z pewnością będzie bardzo ważny czynnik, który ... wszystkim z powodu wzrostu cen materiałów budowlanych, robocizny, a także paliw i transportu. Łatwo przewidzieć, że nawet jeśli ceny niektórych materiałów budowlanych, które zostały wywindowane w ...
-
Budowa domu na cudzej działce
... nieruchomością w celach budowlanych. Dzięki tej umowie może ... usług, czyli najczęściej inwestor, ponieważ to on jest zainteresowany korzystaniem z obiektu. Na cudzym gruncie bez umowy? Nierzadko zdarza się, że inwestor buduje obiekt na cudzym gruncie, nie posiadając żadnej umowy, która uprawnia go do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych ...
-
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy
... dekarskie, na piśmie, z wyraźnym włączeniem do jego treści regulaminu świadczenia usług dekarskich. Chodzi o to, by w toku realizacji przedsięwzięcia nie było ... . Jeżeli aktywność przedsiębiorcy ogranicza się wyłącznie do sprzedaży wyrobów budowlanych np. nylonu dekarskiego, bez usługi montażu położenia, wówczas mamy do czynienia z „czystą” ...
-
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... pomostowe. Przed uruchomieniem kolejnej transzy, bank może dokonać inspekcji nieruchomości, sprawdzając postęp prac budowlanych. W niektórych bankach za taką inspekcję należy dodatkowo zapłacić. Jej koszt to - w zależności od banku ... obowiązującym aktualnie prawem, jeśli jedna ze stron czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, druga ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... niesolidnych wykonawców, szczególnie, gdy klient ma wsparcie prawne – wskazuje Piotr Kuźmiński prawnik w D.A.S. Aktywność klientów w walczeniu o jakość i wykonanie usług remontowych czy budowlanych może przyczynić się do zmiany nastawienia „fachowców”. Mamy środki i możliwości, aby przeciwdziałać szkodliwym praktykom nierzetelnych wykonawców. Warto ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... ceny mieszkań ma inflacja oraz drastyczny wzrost kosztów materiałów budowlanych, energii, usług i surowców. To z pewnością będzie bardzo ważny czynnik, który zdeterminuje ... na uwadze wzrost kosztów realizacji projektów w związku z rosnącymi cenami surowców i materiałów budowlanych na światowych rynkach, ceny mieszkań będą rosły, ale wzrost będzie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... energii. Te są przecież nierzadko kluczowe w procesie produkcji materiałów budowlanych. Inflacja pogarsza nastroje Polaków Rosnące koszty życia wpływają ... najnowszej projekcji inflacji. Co ciekawe, o tyleż samo w tym okresie mają wzrosnąć ceny dóbr i usług konsumpcyjnych (skumulowana inflacja) . Fakt, że teoretycznie przynajmniej część Polaków ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... Investment, Mota-Engil, Sabe Investments czy Virke. Wykończenie i wyposażenie bez wizyt w marketach budowlanych Gdy wybór padnie na firmę kompleksowo zajmującą się wykańczaniem, wtedy ... na własną rękę liczyć się należy z podstawową 23-proc. stawką podatku od towarów i usług. Fiskus pozwala na limitowane odzyskanie różnicy między obiema w/w stawkami. ...
-
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura
... umowy najmu na wczesnym etapie konstrukcyjnym lub nawet przed rozpoczęciem prac budowlanych wiąże się z pewnym ryzykiem i w interesie najemcy może być zastrzeżenie ... wymagają zapisów w umowie dotyczących zakazu wynajmowania powierzchni konkurencji. 9. Czy skorzystać z usług wyspecjalizowanego doradcy ds. najmu? Od tego pytania należałoby zacząć, ale ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... zarówno pod względem mądrze zagospodarowanych terenów, także tych zielonych, codziennych usług, jak i przełamywania barier architektonicznych. To właśnie nasze osiedle Holm ... podwyżki. Dotknęły one praktycznie wszystkich obszarów nieruchomości. Od drożejących materiałów budowlanych, przez nieustanie rosnące ceny gruntów, po zwiększające się koszty ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... z mody zamienią się w standard. Taka zmiana czeka też ofertę usług dodatkowych, które deweloperzy oferują mieszkańcom. W ciągu kilku lat będą one ... inwestycje. Poza tym, budowanie jest coraz droższe. Rosną ceny materiałów budowlanych, działek budowlanych oraz koszty wykonania. Trudno o wykwalifikowaną kadrę roboczą, więc usługi specjalistów ...
-
Ceny prądu i wywozu śmieci ciążą budżetom domowym
... kosztów utrzymania nieruchomości w Polsce. Do tego rosnące ceny materiałów budowlanych i usług ekip budowlanych przekładają się na rosnące ceny remontów, a na przykład drożejące ... GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i prowadzeniem gospodarstwa domowego. Niezbędnym źródłem ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... , a tym samym wprowadzenia do sprzedaży nowych inwestycji, ograniczenia w dostępności gruntów w obrębie największych aglomeracji, ale też rosnące koszty materiałów budowlanych i usług. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W prestiżowym Osiedlu Horizon w Gdańsku, gdzie z mieszkań na najwyższych ...
-
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... , ale obarczona jest ryzykiem, chociażby w związku ze zmianami cen materiałów budowlanych. Marża możliwa do uzyskania jest niższa niż w przypadku sprzedaży do klientów indywidualnych i zależy od wielu czynników m.in. stabilności cen materiałów i usług, rodzaju transakcji: forward funding/forward purchase i samych warunków umowy. Andrzej Gutowski ...
-
Przeglądy budynków a prawo budowlane
... oraz uziemień instalacji przez osobę z kwalifikacjami do dozoru lub usług w zakresie naprawy lub konserwacji odpowiednich urządzeń elektrycznych. Dodatkowo zgodnie ... 30 listopad w budynkach o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 tys. m2 kw. oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej tysiąc m kw. - dodaje Marcin Sodo. ...
-
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
... lokowania kapitału i chcą uniknąć ‘papierologii’ oraz zaoszczędzić czas mogą skorzystać z usług profesjonalnych firm, zajmujących się formalnościami związanymi z procesem przekształcania działki oraz późniejszą odsprzedażą gotowych małych działek budowlanych – podsumowuje Monika Raczkowska z Briland. Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych ...
-
Nowelizacja prawa budowlanego: jakie zmiany wprowadzi?
... zgłaszanie o zamierzeniu rozpoczęcia robot budowlanych. Obowiązujące do tej pory przepisy obligowały do zawiadamiania o takim zamiarze na 7 dni przez rozpoczęciem prac budowlanych. Ponadto za obiekty, ... budowlanego oświadczeń od dostawców mediów o zapewnieniu dostaw swoich usług, tj. energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do ...