-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... ponad 9,1 tys. Mniejszy niż miesiąc wcześniej wybór lokali mieli nabywcy w Krakowie, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i Szczecinie. Oferta wzrosła zaś nieznacznie we Wrocławiu. Ceny ... na rynek mieszkań z ceną poniżej 8 tys. zł za m kw. Oczywiście są wyjątki, np. w Łodzi i Lublinie w sprzedaży pojawiło się duża pula mieszkań w cenie 6-7 tys. zł za m kw., a w ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... , najbardziej w Górnej i na Widzewie. Co ciekawe jest to zmiana względem poprzedniego raportu, kiedy to ceny najszybciej rosły w Śródmieściu i na Bałutach. W Łodzi mamy również do czynienia ze stosunkowo małymi różnicami w dynamice wzrostów cen, Górną i Śródmieście dzieli zaledwie 5,7 p.p. Gdańsk - od imponujących wzrostów po ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... , Gdańsku i Wrocławiu, gdzie ceny w ubiegłym roku spadały, teraz koszty najmu się stabilizują. W Łodzi natomiast średni koszt najmu systematycznie rośnie i osiągnął już poziom 37,16 zł ... w których miesięczny koszt najmu jest aż o ponad 40% droższy niż kredyt. W Łodzi zamieniając 40-metrowe najmowane mieszkanie na własne można zaoszczędzić 5 236 zł ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... , więcej było ich jedynie w październiku 2020 roku. A jak wyglądają ofertowe ceny mieszkań w kwietniu 2021? Od początku roku ceny spadły jedynie w Łodzi (-2%) i w Sosnowcu (-3%). To co dzieje się w tym drugim mieście może świadczyć o "przegrzaniu" rynku. Wcześniej miały tam miejsce silne wzrosty ...
-
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... od początku roku stawki najmu wzrosły w 11 z 13 miast. Najbardziej - w Gdyni (+10%), Łodzi (8%) i Lublinie (7%). Powodem takiego stanu rzeczy jest powrót najemców oraz wycofywanie ... Do jej eliminacji potrzebny jest powrót studentów oraz zagranicznych turystów. W Łodzi i Katowicach szczególnie warto przenieść się do własnego mieszkania Na koniec ...
-
Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen
... w tym mieście wzrosła najbardziej – o 13%. Dwucyfrowy wzrost – 11% – odnotowaliśmy również w Łodzi. W pozostałych miastach podwyżki sięgały średnio od 2% (Poznań) do 9% (Wrocław). Z kolei w ... mieszkań, czyli z ceną poniżej 7 tys. zł za m kw. Np. w Łodzi jeszcze w styczniu takie mieszkania stanowiły 78% wszystkich ofert z ujawnioną ceną, zaś ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... To unikalny projekt powstający nieopodal Wyspy Sobieszewskiej z własną mariną, oferujący apartamenty z możliwością zakupu również prywatnych miejsc do zacumowania jachtu lub łodzi motorowodnej. Pierwszy etap tej inwestycji został właśnie zakończony. Z uwagi na duże zainteresowanie projektem, planujemy realizację kolejnych dwóch etapów tego projektu ...
-
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... drugim miesiącu były o 4,8% wyższe niż rok temu. Najbardziej stawki wzrosły w Białymstoku (19% r/r), Łodzi (12% r/r) i Toruniu (11% r/r). Niższe niż przed rokiem koszty najmu odnotowano w ... zł można również zyskać dokonując takiej zmiany w przypadku małych i średnich mieszkań Łodzi i Częstochowie. W Krakowie najem jest już sporo tańszy niż zakup Coraz ...
-
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... inwestycji KRK w kwocie od 10 320 zł brutto w przypadku lokali o metrażu 57 mkw. W Łodzi ceny dwójek kształtują się od 208 tys. zł w inwestycji Boho za ... Apartamenty Karolinki lokal o metrażu 44 mkw. jest do kupienia w cenie 305 tys. zł. W Łodzi aktualnie najkorzystniejszą cenowo propozycję znaleźć można w osiedlu Nowe Miasto Polesie. Najtańsza dwójka ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... się nadal inwestycja Central House i Bohema - Strefa Praga w Warszawie, a także Inspire w Katowicach. Wprowadziliśmy również do sprzedaży nasz pierwszy projekt mieszkaniowy w Łodzi, który od początku rozpoczęcia przedsprzedaży wzbudza ogromne zainteresowanie. Mariusz Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi Klienta firmy Profbud Lato 2021 roku ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... nie przebiły rekordów z przeszłości. Koszty najmu spadły natomiast w Sosnowcu - o 9%. Stawki spadły także w Łodzi (-3,7%), Katowicach (-2,6%), Bydgoszczy (-2,2%) i Gdańsku (-1,7%). Choć wspomnieliśmy, że ... wciąż jest niższa niż koszt najmu tylko w Częstochowie, Szczecinie, Łodzi i Sosnowcu. Należy jednak dodać, że rata wyższa od przychodu z najmu ...
-
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... do ich ładowania, a same mieszkania na przykład w oczyszczacze powietrza. Powstający w Łodzi kompleks mieszkaniowy Strefa Progress będzie posiadać dodatkowo panele słoneczne. Mamy ... – Strefa Praga w Warszawie czy Łódź.Work oraz Strefa Piotrkowska 217 w Łodzi. Jeśli chodzi o ekologię, angażujemy się także chętnie w takie inicjatywy, jak sadzenie drzew ...
-
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
... trzeba było zapłacić o 16% więcej niż przed rokiem, we Wrocławiu wzrost wyniósł ponad 15%, a w Łodzi prawie 13%. Jedynym miastem, które zanotowało niewielki spadek cen są Katowice, gdzie mieszkania na wynajem staniały o ... że ceny wynajmu dużych mieszkań w stolicy wzrosły o ponad 16%. Obniżek cen można szukać jedynie w Łodzi i Katowicach, gdzie ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... terenie w 2022 roku rozpoczniemy budowę inwestycji mieszkaniowej CITYFLOW. W mijającym roku otrzymaliśmy również prawomocne pozwolenie na budowę naszej, pierwszej inwestycji mieszkaniowej w Łodzi - Strefa PROGRESS, która rusza lada dzień. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Zamykamy rok 2021 z bardzo dobrym ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... . Praktycznie w pełni sprzedane są również lokale w kompleksie Apartamenty Drewnowska 43 w Łodzi. Tam do zakupu są już tylko mieszkania czteropokojowe w cenie ... w cenie między 10 tys. zł a 12 tys. zł/mkw. W naszej pierwszej powstającej w Łodzi inwestycji mieszkaniowej - Strefie PROGRESS, zlokalizowanej w ścisłym centrum, cena za mkw. wynosi ...
-
Gdzie najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce?
... ,9 mkw.). Względem poprzedniego rankingu nie dostrzegamy natomiast zmiany kolejności miast zajmujących pierwsze dziesięć pozycji (w tym Kołobrzegu, Wrocławia, Sopotu, Warszawy, Poznania i Łodzi). Jeżeli chodzi o niewymienione wcześniej miasta liczące ponad 300 000 mieszkańców, to swoje miejsca utrzymał Kraków (11 pozycja), Gdańsk (13) i Lublin ...
-
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
... tys. zł. Takie oferty mamy w Katowicach i Poznaniu. W Piotrkowie Trybunalskim i Łodzi w tej kwocie dostępne są już dostępne mieszkania dwupokojowe o metrażu ... . około 15 500 zł/mkw. Będzie to inwestycja z licznymi udogodnieniami i rozwiązaniami eko. W Łodzi, w naszej, pierwszej inwestycji mieszkaniowej - Strefa PROGRESS, której budowa niedawno się ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... była skromna. Można je znaleźć głównie na obrzeżach miast. Np. w Łodzi i Krakowie jest to zaledwie 2% łącznej podaży nowych mieszkań z ujawnioną ceną. Najwyższy odsetek takich ... własnego w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu. Natomiast w Katowicach, Poznaniu i Łodzi potencjalni nabywcy raczej bez problemu znajdą lokum spełniające kryteria ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... m2 lokalu mieszkalnego wzrósł o ponad jedną czwartą. Ceny znacząco podskoczyły również w Łodzi (o 25 proc.) i Warszawie (o 13 proc.). Ale gdy się przyjrzeć ... Na przykład, w Lublinie liczba ofert wzrosła w zaledwie miesiąc o całe 10 proc., w Łodzi i Bydgoszczy o 8 proc., a w Warszawie o 6 proc. Oczywiście te liczby wynikają, nie tylko z powodu ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... . W tym momencie specjalizujemy się m.in. w rewitalizacji terenów i budynków pofabrycznych, które znajdują się w Warszawie i Łodzi. Stołeczne projekty to BOHEMA – Strefa Praga, CITYFLOW na Woli i 62 hektarów na Żeraniu, zaś w Łodzi - Strefa PROGRESS i Łódź.Work. Mając w tym zakresie wieloletnie doświadczenie, ten obszar będziemy na ...
-
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... 4-8 proc.). Mimo aktualnej sytuacji w wielu miastach ceny działek ciągle rosną. Wzrosty średnich cen zanotowano w 9 stolicach województw: w Białymstoku, Katowicach, Kielcach, Łodzi, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie i Zielonej Górze. Drogie (i często nieliczne) działki w miastach sprawiają, że wielu kupujących przenosi się do gmin ościennych ...
-
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... . Choć średnia liczona rok do roku dla Warszawy, Gdańska, Krakowa, Łodzi, Wrocławia i Poznania, przyjmuje wartości dodanie, to już dane wyliczane z ... inaczej. W większości analizowanych miast, ceny utrzymały się na zeszłomiesięcznych poziomach. Jedynie w Gdańsku i Łodzi, ceny spadły o ok. 1 proc. Rynek pierwotny – negocjacje wskazane Jak wynika ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... niskim poziomem bezrobocia. W najbliższym czasie będziemy wzmacniać swoją obecność w Łodzi, Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu. Nasza strategia rozwoju na ... budowę CITYFLOW na warszawskiej Woli, gdzie kiedyś działała fabryka firmy Danone. W Łodzi przed nami kolejny projekt mieszkaniowy w sąsiedztwie inwestycji biurowej Łódź Work. Realizujemy ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... w Katowicach (12% r/r) i w Poznaniu (11% r/r). Najmniej wzrosły ceny w Krakowie (5% r/r) i w Łodzi (6% r/r). Nominalnie oznacza to, że za 1 mkw. nowego mieszkania od dewelopera ... miastach o najmniejszej skali obrotów spośród analizowanych przez Otodom, a zatem w Łodzi i Katowicach. Okres dynamicznego wzrostu sprzedaży w 2021 r., który zbiegł się z ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... obserwowanego w III kw. 2022 r. Znaczenie tańsze mieszkania, bo o 9,5 proc., nabywamy w Łodzi, gdzie za m kw. płaciliśmy ostatnio 6206 zł. Warto zwrócić uwagę, ... W porównaniu do sytuacji sprzed 12-stu miesięcy największe wzrosty cen zachowane są właśnie w Łodzi (7,7 proc.), natomiast w Poznaniu średnia jest niższa niż przed rokiem. Wraz z ...
-
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... mieszkań na wynajem na koniec lutego zanotowano we Wrocławiu, Krakowie i Łodzi (odpowiednio o 14%, 13 i 13%). W pozostałych miastach wzrost oferty mieszkań na wynajem w ... natomiast w deklarowanej wysokości czynszu, który najemcy są gotowi zapłacić. W Łodzi największa grupa wyszukujących za dwupokojowe mieszkanie była gotowa zapłacić maksymalnie ...
-
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... Otodom publikuje dane (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) deweloperzy sprzedali łącznie 4,8 tys. - o 10% więcej niż w lutym i ... 3% w Trójmieście, Krakowie i Poznaniu, przez 5% w Warszawie, Wrocławiu i Katowicach, aż po 8% w Łodzi. W ujęciu rocznym liderem wzrostów pozostają Katowice, gdzie poszybowały nie ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... Krakowa i Gdańska wahania cen były bardzo nieznaczne i nie przekraczały 1 proc. kw./kw. W Łodzi transakcje wskazują na wzrost cen w granicach 2,5 proc., a w Poznaniu 6,1 proc ... uwagę. Podobnie jak fakt, że w ujęciu kwartalnym na terenie Krakowa, Wrocławia, Łodzi, Poznania i Gdańska też odnotowano znaczący wzrost sprzedaży deweloperów. Najciekawszy ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... Krakowie maj przyniósł kolejną podwyżkę, odpowiednio o 1% i 2%. Natomiast we Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego zatrzymała się. Warto pamiętać jednak, ... podrożały średnio na metrze aż o 9%, a w Warszawie i Krakowie o 8%. Wysoką podwyżkę odnotowano też w Łodzi (o 5%). Trzeba zwrócić uwagę, że na średnią cenę metra ...
-
5 najdroższych wysp na sprzedaż
... tereny, ale i zabudowania. Obecnie znajduje się tam 6 domów letniskowych, dwa doki dla łodzi oraz farma słoneczna. Właścicielem wyspy na Karaibach można się stać za 100 ... bowiem lasy tropikalne, klub plażowy, bar, miejsce do grillowania, a także port dla łodzi. Dodatkowo na wyspie mieszczą się również trzy wille oraz domki letniskowe z zapierającymi ...
-
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... rynku. Spośród lokalnych rynków PRS powinniśmy zwrócić uwagę na rozwój sektora w Łodzi. Na dziś zasoby tego miasta nie przekraczają 5% całkowitego wolumenu. ... IMMO. Najwięcej nowych jednostek mieszkalnych w przygotowaniu i w planach znajduje się w Warszawie (8 500), Łodzi (3 300) oraz w Krakowie (3 000). W puli miast, w których zauważalne jest tempo ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... 30 czerwca 2022 r. Portal ustalił, że w całym kraju pod ochroną DFG są 4363 umowy deweloperskie, najwięcej w Warszawie (431), Krakowie (222) i Łodzi (214 umów deweloperskich). Dla porównania, jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w okresie od lipca 2022 r. do końca maja 2023 ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... 7 największych rynków w Polsce wyższą cenę średnią mieszkań z rozwiązaniami smart odnotowano w Warszawie, Łodzi i Katowicach. Przy czym największa różnica - bo aż 500 zł/m2 występuje ... W Warszawie było to odpowiednio 14 000 zł/m2 i 13 600 zł/m2, a w Łodzi 9 300 zł/m2 i 8 900 zł/m2. Z kolei w Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu “inteligentne” ...
-
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
... wojewódzkich średnia cena ofertowa wzrosła, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu. Metr kwadratowy domu z rynku wtórnego najbardziej podrożał w Łodzi (o 10%), Krakowie (o 8%), Olsztynie i Katowicach (po 6%). W pozostałych analizowanych miastach wzrost średniej stawki ofertowej był już mniejszy i wynosił 1-4% w relacji do ...
-
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... rynku wtórnego i akceptowania wyższych cen. Łatwiej o nową podaż w 6 miastach Zebrane dane sugerują, że znacznie lepiej jest w Katowicach, Bydgoszczy, Zielonej Górze, Łodzi, Olsztynie i Poznaniu. Jeśli popyt na mieszkania nie wzrósłby tam gwałtownie, to zapas pozwoleń jest relatywnie duży. Teoretycznie wystarczyłby on na ...