-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... niż opłata za wynajem mieszkania. Miesięczna spłata od pożyczonych na 30 lat 100 tys. zł to około 500 zł. Przy okresie 25-letnim wzrasta do ok. 550 zł. Wzięliśmy pod uwagę przeciętną marżę 1,7 pkt. proc. i WIBOR 3M - 2,71%. Wzrostu stóp procentowych i co ...
-
![Mieszkanie dla młodych krytycznie]( "Mieszkanie dla młodych krytycznie [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... z dziećmi. Przewiduje bowiem dodatkowe wsparcie w formie spłaty części kredytu. Spłata może zostać przyznana rodzinom oraz osobom samotnie wychowującym dzieci, którym w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie, bądź kolejne dziecko. Spłata ...
-
![Polskie miasta będą się kurczyć]( "Polskie miasta będą się kurczyć [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Polskie miasta będą się kurczyć
... , biorąc pod uwagę, że w tym czasie we wszystkich miastach liczba ludności ma spaść o ponad 9%. Nie wszędzie jednak liczba ludności w badanym okresie ma się skurczyć. W 2035 r. osób w Warszawie, Krakowie i Olsztynie ma mieszkać więcej niż dziś. Liczba ludności ma wzrosnąć w nich odpowiednio o 165 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... koryguje swoje dotychczasowe oczekiwania cenowe. Dzięki temu zwiększają zainteresowanie ofertą i szansę na transakcję. Do największej liczby przecen dochodzi właśnie w okresie wiosennym, kiedy ruch na rynku poprawia się i tym samym zwiększa się prawdopodobieństwo przeprowadzenia transakcji. Tymczasem spośród siedmiu analizowanych miast tylko ...
-
![Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy]( "Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy
... ub. roku do grubo ponad 6 tys. w pierwszych dniach kwietnia br., a więc o prawie 40 procent. Tymczasem największy przyrost oferty „MdM” w półrocznym okresie zanotowały miasta, które zostały w tym kwartale głównymi beneficjentami podwyżki limitów cenowych, a wiec Warszawa, Poznań i Wrocław. W tych miastach stawki za m kw ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach]( "Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach
... dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze Domagalski przywołuje chętnie badania amerykańskiej noblistki w dziedzinie ekonomii Elinor Ostrom. Dowiodła ona, że w dłuższym okresie czasu efektywność gospodarowania w systemie spółdzielczym może być nawet większa niż w systemie komercyjnym. System ten sprzyja bowiem optymalizacji podejmowanych decyzji ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014 [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... bardziej niż śladowo poza przedział 800-820 punktów. Najnowszy odczyt tego wskaźnika (obejmujący transakcje dokonane przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie styczeń – marzec 2014 r.) wynosi 799,96 pkt, o 2,3 proc. mniej niż przed miesiącem i o 3,2 proc. więcej niż przed rokiem. Zgodnie z oczekiwaniami, zakończył ...
-
![Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014]( "Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014 [© sola_sola - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2014
... sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych znowu wzrosły – za 1 hektar płacono średnio 24 166 złotych, tj. o 28 procent więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Taka sytuacja nie powinna jednak dziwić - ceny gruntów sprzedawanych przez ANR rosną bez ustanku już od dekady. Do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2014
... ceny nabywanych mieszkań są wyższe, przekroczyły poziom 5 000 zł i wynoszą 5 016 zł. Jednocześnie bardzo podobny poziom cen był obserwowany w analogicznym okresie zeszłego roku. Kolejnym miastem, w którym ceny transakcyjne są wyższe niż przed miesiącem jest Wrocław. Różnica wynosi 1,9%. W ciągu ostatnich trzech miesięcy ...
-
![Kupno mieszkania może potrwać]( "Kupno mieszkania może potrwać [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania może potrwać
... z satysfakcjonującą powierzchnią i standardem wykończenia, a przede wszystkim z korzystną ceną, to marzenie każdego klienta planującego zakup własnego M. O ile jeszcze kilka lat temu, w okresie boomu na rynku mieszkaniowym, celem wielu klientów było kupienie czegokolwiek, na co tylko wystarczyłaby posiada gotówka lub oszacowana przez bank ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014
... ubiegłego roku notowania indeksu nie wykraczają znacząco poza przedział 800-820 punktów. Najnowszy odczyt tego wskaźnika (obejmujący transakcje dokonane przez klientów w okresie luty – kwiecień 2014 r.) to 807,37 pkt, o 0,9 proc. więcej niż przed miesiącem i o 4,8 proc. więcej niż przed rokiem. Wzrost rok do ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014
... wracać do normy. - Odnotowany w marcu i kwietniu średni czas oczekiwania na klienta wyniósł 152 dni, co jest wynikiem identycznym jak w analogicznym okresie zeszłego roku. Średni metraż mieszkań, które sprzedały się w ciągu miesiąca od pojawienia się w ofercie wynosi 43 m kw., co pokazuje, że ...
-
![Gdzie deweloperzy budują najwięcej?]( "Gdzie deweloperzy budują najwięcej? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Gdzie deweloperzy budują najwięcej?
... zasobu mieszkaniowego zanotowano także w Gdańsku, gdzie w ciągu 5 lat podaż mieszkań wzrosła o 11,9%. Na tle kraju są to wysokie wyniki - w omawianym okresie w Polsce przybyło bowiem 5,6% mieszkań. W stolicy wzrost był wyższy od krajowej średniej o 2,2 pkt proc. Z analizy Lion’s Banku wynika, że miastem, który ...
-
![Mieszkania kompaktowe zyskują popularność]( "Mieszkania kompaktowe zyskują popularność [© Arsel - Fotolia.com]")
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... . Myśl o zakupie mikromieszań na wynajem pojawia się również coraz częściej u osób prywatnych. Poszukują one inwestycji atrakcyjnych turystycznie, chcąc wynajmować lokal w okresie wakacji. Wiedzą o tym inwestorzy i zmniejszają metraże mieszkań. Przykładowo w świnoujskiej inwestycji Aquamarina można kupić już małe lokale o metrażu od 21 do ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze]( "Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze
... licytacji, czy też niespotykany nigdy wcześniej w Polsce wzrost popularności komorniczych serwisów licytacyjnych. Czym jednak wytłumaczyć dalszy progres tego typu zjawisk w okresie coraz bardziej odczuwalnej poprawy warunków ekonomicznych związanych z ożywieniem gospodarczym? Według danych Krajowej Rady Komorniczej (KRK), w należącym do niej ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł]( "Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... spory wkład własny w kwocie około 40 tys. zł. Co warto podkreślić, mechanizm ten wymagałby wspomagania budżetowego głównie na początku, a więc w okresie, kiedy beneficjenci gromadziliby środki na wkład własny. Z nawiązką środki budżetowe wydane na ten cel powinny wrócić do fiskusa wraz z przejściem ...
-
![Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?]( "Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?")
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... . złotych, a można także znaleźć oferty za mniej niż 1 000 zł. Z większym kosztem należy się jednak liczyć w miastach nadmorskich, gdzie popyt w okresie wakacyjnym wzrasta. W Maladze koszt pokoju hotelowego wynosi średnio 3,4 tys. zł, w Barcelonie zaś, która przyciąga turystów nie tylko na plażę, trzeba ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014
... 2,8 proc., co przy średnich cenach nabywanych mieszkań daje upust w wielkości nieznacznie przekraczającej 10 tys. zł. Zaledwie w przypadku dwóch ofert sprzedanych w okresie V-VI br. doszło do negocjacji przekraczających 10 proc., a w 20 proc. transakcji zakończyło się akceptacją przez sprzedających ceny oferowanej przez właściciela ...
-
![GUS: powstaje mniej mieszkań, ale deweloperzy budują więcej]( "GUS: powstaje mniej mieszkań, ale deweloperzy budują więcej [© skampixel - Fotolia.com]")
GUS: powstaje mniej mieszkań, ale deweloperzy budują więcej
... województwach. Największe spadki w liczbie oddawanych lokali dotknęły województwa dolnośląskie (o 19,2 proc.), pomorskie (o 19,1 proc.) i lubelskie (o 14,4 proc.). Więcej mieszkań w okresie styczeń-lipiec niż rok temu w tym samym czasie oddano również w ośmiu województwach, przy czym najwyższą dynamikę zanotowano w woj. świętokrzyskim (wzrost o 21 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... i Expandera, obecnie w Poznaniu średni koszt zakupu jednego metra kwadratowego wynosi 5 018 zł. To mniej więcej tyle, ile kupujący płacili w analogicznym okresie zeszłego roku. Porównując obecne ceny transakcyjne z tymi sprzed okresu wakacyjnego można dostrzec niewielką obniżkę rzędu 1%. – Można stwierdzić, że ceny w Poznaniu ...
-
![Robyg góruje. Wikana znowu w tyle]( "Robyg góruje. Wikana znowu w tyle [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
... zarobiła na czysto w pierwszym półroczu br. niespełna 70 mln złotych. Jest to wynik gorszy od tego, jakie wypracowały one w analogicznym okresie 2013 roku jedynie o około 3 proc., a więc skalę niewiele znaczącą ze statystycznego punktu widzenia. Trudno jest więc na tej podstawie wyciągać ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014 [© peshkova - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... własny do kredytu, szczególnie że w perspektywie ma remont mieszkania i inne koszty około transakcyjne, które i tak nadwyrężają budżet. Po raczej spokojnym okresie wakacyjnym, jesień może obfitować w liczne transakcje – szczególnie w grupie tańszych cenowo mieszkań. Ich potencjalni nabywcy są grupą, która może mieć problemy ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2014 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2014 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VIII 2014 r.
... ok. 4 tys. lokali. Od początku roku liczba mieszkań, których budowę zakończono wynosi 34,2 tys. sztuk, czyli o 400 więcej niż w analogicznym okresie 2013 roku. Z danych GUS wynika ponadto, że deweloperzy w ciągu 12 miesięcy oddają do użytku w granicach 55-60 tys. mieszkań. Jakub Potocki,
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2014 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... w innych miastach: na rynku pojawiło się więcej ofert i do tego w wyższych cenach z nadzieją na sprzedaż w najlepszym dla rynku nieruchomości, jesiennym okresie. Strategia ta ma nikłe szanse powodzenia, na co wskazują rosnące rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi. Przydatne linki: Oferty nieruchomości CENY ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2014 [© faithie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... się w 2010 r. zazwyczaj mają niższe marże niż obecnie oferowane i ich raty są dziś niższe niż dla kredytów we franku szwajcarskim w okresie boomu w 2008 r. Z obecnym WIBOR-em 3M (2,04 proc.) i marżą 1,7 proc. rata 30 letniego kredytu na 100 tys. zł wynosi 463 zł ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: podsumowanie po 9 miesiącach]( "Mieszkanie dla Młodych: podsumowanie po 9 miesiącach [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: podsumowanie po 9 miesiącach
... tego samego okresu 2013 roku. Inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowę 51,6 tys. mieszkań, czyli o prawie 46 procent więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wiceminister Orłowski odniósł się także do kwestii związanych z limitami cenowymi w MdM oraz zmianami w programie, które jeszcze lepiej dopasują ...
-
![Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami]( "Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami [© adam121 - Fotolia.com]")
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami
... ulec wrażeniu, że na przestrzeni ostatnich 9 lat, za które dane publikuje Eurostat, sytuacja mieszkaniowa osób młodych pogarsza się. Gorzej w badanym okresie było jedynie w 2011 roku, kiedy osób w wieku 25-34 mieszkających z rodzicami było w Polsce 44,4%, a najlepiej w roku 2005, kiedy absolwentów mieszkających z rodzicami ...
-
![Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.]( "Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r. [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
Cushman & Wakefield opublikował najnowszy raport „Europejski rynek sprzedaży wierzytelności hipotecznych w trzecim kwartale 2014 r.”. Z zaprezentowanych w nim danych wynika, że obroty w badanym okresie znacznie się zwiększyły i licząc od początku roku wyniosły 54,9 mld euro czyli więcej niż w latach 2012 i 2013 razem wziętych. Zaprezentowany ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2014 [© singkham - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2014
... właściciele mieszkań. Na ten cel statystyczna czteroosobowa rodzina wydaje około 886 zł miesięcznie, czyli niecałe 13 zł więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z szacunków Lion’s Bank. Deflacja przyspieszyła mocniej niż przewidywali ekonomiści. W ciągu roku ceny dóbr i usług konsumpcyjnych spadły o 0,6%. Odczyt ...
-
![Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu]( "Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu")
Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu
... , gdyż 90% płatności klienci dokonują w momencie odbioru mieszkania. Pozwala to odsunąć w czasie kwestie związane z kredytem hipotecznym i uniknięcie płacenia rat kredytu w okresie budowy – mówi Adam Wędrychowicz ze spółki Linea. Wszystkie mieszkania typu Forma kwalifikują się do programu „Mieszkanie dla Młodych” co jest ...
-
![Rynek budowlany w Polsce 2014 r.]( "Rynek budowlany w Polsce 2014 r. [© Paulista - Fotolia.com]")
Rynek budowlany w Polsce 2014 r.
... %). Wyniki badania wskazują, że polskie budownictwo ma szansę utrzymać wzrost w 2015 roku. Według respondentów z firm budowlanych może on wynieść 3,9%. Po okresie spadków w polskim sektorze budowlanym rynek się ustabilizował. Według zarządzających firmami budowlanymi, powolny wzrost rynku doprowadzi do stopniowego wzrostu przychodów – mówi ...
-
![Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę]( "Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę [© marchello74 - Fotolia.com]")
Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę
... oddanych do użytku w ostatnim piętnastoleciu. Mieszkania powstałe po roku 2000 w samym centrum Warszawy to najbardziej luksusowe nieruchomości w Polsce, często zaprojektowane w okresie hossy z lat 2004-2007, czyli w czasach, gdy deweloperzy budowali z dużym optymizmem, nie skupiając się na kosztach. Stąd też biorą się bardzo ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2014 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2014
Po wakacyjnym okresie stagnacji ceny ofertowe na rynku nieruchomości nieco drgnęły. Wrzesień przyniósł nieznaczne podwyżki, ale już w październiku ceny spadały. Podobnie stało się i w ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014]( "Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014 [© Marcin Mrowka - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014
... pochodzi ono z rynku pierwotnego. Wg NBP w trzecim kwartale 2014 r. w Katowicach sprzedano na rynku pierwotnym prawie trzykrotnie więcej mieszkań niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Deweloperzy chcąc zaspokoić rosnący popyt zwiększyli swoją aktywność i w ciągu roku liczba mieszkań dostępnych w ofercie w Katowicach wzrosła dwukrotnie. Co ...
-
![Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu]( "Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
... . IV kwartał bez rewelacji Prezentowane spółki w ostatnim kwartale ub. roku sprzedały w sumie 3308 lokali, o niespełna jedną piątą więcej niż w analogicznym okresie 2013 roku – tłumaczy Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Problem jednak w tym, że taki rezultat jest wynikiem głównie doskonałej wręcz sprzedaży ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
