-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... wartość można ... Polsce coraz bardziej przystępne. Wynikało to z szybciej rosnących wynagrodzeń niż stawek czynszów. Pomiędzy rokiem 2003 i 2013 przeciętne wynagrodzenie brutto wrosło w Polsce o 67,5% (dane GUS). W tym samym czasie przeciętny czynsz wzrósł o 41,6%. Jeśli więc dziś przeciętny najemca wydaje na czynsz 34,4% swojego wynagrodzenia ...
-
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?
... z okresu 6-10 lat. W porównaniu do innych miast na świecie jest to wartość zbliżona do średniej. Co ciekawe w 2007 r., w szczycie bańki na rynku, w ... Dzięki temu 60-cio metrowe mieszkanie można tam kupić za równowartość 6-letniego wynagrodzenia. Najgorzej jest natomiast w Warszawie, gdzie potrzeba niemal 10-letniego dochodu. Powyższa tabela pozwala ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... i PKB, którą przygotowali analitycy banku centralnego. Wynika z niej, że w latach 2023-25 wynagrodzenia w Polsce będą rosły co roku z dynamiką od prawie 6% do bez mała 12% ... budownictwa, cen mieszkań, kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za trzeci kwartał 2022 roku ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat
... bazową wynoszącą 1000 pkt. aktualna wartość Indeksu Cen Mieszkań jest wyższa o 11,1%, co oznacza, że ceny mieszkań w Polsce - mimo tak spektakularnych wzrostów w ostatnim czasie - są nominalnie tylko o 11,1% wyższe niż 12 lat temu (dla porównania - przeciętne miesięczne wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw podawane przez GUS ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... wynosi obecnie 1,7 kwartału, a za zdrowy poziom uznaje się wartość ok. pięciu kwartałów. Ta nierównowaga popytu i podaży przekłada ... wynagrodzenia ekip budowlanych. Utrzymujące się ograniczenia w uzupełnianiu oferty długoterminowo mogą wpływać na mniejszą liczbę transakcji na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali w największych aglomeracjach w Polsce ...
-
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... Jaka jest skala użytkowania wieczystego w Polsce? Według różnych danych obecnie w Polsce użytkowaniu wieczystemu podlega około ... od 15% do 25% ceny nieruchomości. Dokładną wartość ustala właściciel nieruchomości – zwraca uwagę Sodo ... jest fakt, że w przypadku rozwiązania umowy możemy domagać się wynagrodzenia za budynki znajdujące się na gruncie, który ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... , spodziewana obniżka stóp procentowych czy rosnące wynagrodzenia sprawią, że w drugiej połowie tego roku ceny mieszkań ... ceny transakcyjnej na rynku pierwotnym dla 7 największych miast w Polsce w tempie kilku procent rocznie. Autorzy analizy podkreślają, ... wpływu dla ubezpieczeń nieruchomości. To właśnie wartość domu czy mieszkania, ale i zakres ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w IV kwartale 2012 r. Na rynkach ... na danym rynku za równowartość przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw. O ile w pierwszych trzech kwartałach 2012 r. ... . W konsekwencji rynek zacznie się równoważyć. Wartość kredytów na nieruchomości dla przedsiębiorstw jest wciąż ...
-
Ile pensji wystarcza na kupno nowego mieszkania?
... Polsce główny wpływ mają ceny, jakie ustalają deweloperzy. Nie jest to jednak jedyny czynnik i trudno przeceniać jego rolę. Istotne są także lokalne warunki płacowe. Uwzględniając przeciętne wynagrodzenia ... przeznaczenie na zakup mieszkania 100% wynagrodzenia netto, zaś ten drugi – realistyczny – redukuje tę wartość do 10% – pisze Andrzej Prajsnar z ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
... Polsce liczba mieszkań w zestawieniu z liczbą mieszkańców jest najniższa na kontynencie. Dodatkowo ich ceny w porównaniu do średniego wynagrodzenia są wysokie - w naszym ... zestawienia. Dłużej trzeba oszczędzać tylko we Francji – ponad 9 lat. W większości krajów wartość ta waha się pomiędzy 6 a 9 rocznych pensji – przykładem są m.in. Czechy, Holandia ...
-
Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE
... W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Polsce wzrosły one o 8%. To dwukrotnie szybszy wzrost niż średnio w UE. Warto ... wynagrodzenia. Kiedy mieszkania zaczną tanieć Obecnie na rynku nieruchomości nie widać sygnałów spowolnienia. Najnowsze dane BIK pokazują, że Polacy wciąż masowo wnioskują o kredyty hipoteczne. Rośnie zarówno liczba jak i łączna wartość ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2
... polityki mieszkaniowej w Polsce” realizowanego przez Fundację Habitat for Humanity Poland, przedstawiają ... - Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość? Badani wskazywali, ze w przypadku atrakcyjnych lokali, ... płatności czynszu są zwykle opóźnienia w wypłacie wynagrodzenia lokatorów lub ewentualnie ich inne problemy finansowe ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... przemówiłby do nich argument o tym jaką część wynagrodzenia musieliby przeznaczyć na ratę kredytu zaciągniętego na zakup ... - w perspektywie 1-3 kwartałów ceny mieszkań w Polsce powinny wyhamować. Syntetyczna ocena kondycji rynku ... kondycję budowlanki przyjął w trzecim kwartale br. wartość 0,874, czyli przekroczył pierwszy próg ostrożnościowy (0,85). W ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... używanych w Polsce wzrosły o 54,5%4. W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków urosły ... wynagrodzenia Polaków rosnąć mają w tempie od 6,2 do 7,5% w skali roku6. Odrobiliśmy przedepidemiczne straty Reasumując - biorąc pod uwagę 25 wskaźników z obszaru budownictwa, cen mieszkań, kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... rok temu (w trzecim kwartale 2019 roku) subindeks przyjął wartość 0,832. Wtedy rekordowa skala inwestycji ... stolicy płacono trochę ponad 9,1 tys. złotych. Wynagrodzenia były jednak prawie dwa razy niższe niż ... więc długoterminowo wynajmuje się w Polsce około 1,2 – 1,5 mln mieszkań. Z drugiej strony na popyt na najem w Polsce pozytywnie oddziałuje ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... kompleksową diagnozę sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce. Zwracamy ponadto uwagę na wiele innych miar ... inflacji jest ponadto fakt, że realne wynagrodzenia ludności rosną w wolniejszym niż dotychczas tempie. ... cen mieszkań, kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za ...
-
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... wynagrodzenia, a w Wielkiej Brytanii wysoka cena m kw. apartamentu. Chcąc zamieszkać w apartamencie w centrum Londynu należy wydać na metr blisko 40 tys. zł. Wartość ... krajach tych zarabiając minimalne wynagrodzenie można kupić ponad trzykrotnie więcej niż w Polsce. Nie wynika to jedynie z relatywnie wysokiego poziomu najniższego uposażenia ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... wartość tego indeksu rosła, to wciąż jest wyraźnie niższa niż w przypadku pozostałych składowych indeksu HRE. Jak tę sytuację interpretować? Po kilku latach, w trakcie których wynagrodzenia ... związanych z koronawirusem nie wydają się czymś, co mogłoby zatrząść rynkiem nieruchomości w Polsce. Warto przypomnieć, że podczas ostatniego kryzysu, na spadki ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. W Polsce w okresie kryzysu finansowego sytuacja rozwijała się trochę ... ujęciu r/r), zastąpiła stabilizacja. Nawet i bez niej wartość subindeksu badającego zmiany cen nieruchomości (0,897) sugerował stateczną ... kupić za przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego ...
-
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... , z uwagi na zwiększony popyt na najem mieszkań. W ofercie inwestorów instytucjonalnych w Polsce znajduje się obecnie ponad 11 600 lokali na wynajem, z czego ponad 40 ... o powierzchni 75 mkw. w Warszawie to równowartość niemal dwudziestu lat średniego wynagrodzenia. Dla porównania, średnia wartość dla krajów Unii Europejskiej wynosi poniżej 15 lat. W ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... wynagrodzenia netto. Efekt? W 2 kwartale 2008 roku mogliby oni sobie pozwolić na zakup jedynie 29-metrowego mieszkania, a dziś aż 74,8 m kw. Na ten wynik składają się rosnące wynagrodzenia ... kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość indeksu koniunktury na ... wzrostu cen mieszkań w Polsce o co najmniej 10%. Oznaczałoby to ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... do ognia Oczywiście trzeba podkreślić, że w Polsce polityka mieszkaniowa od lat jest tworzona i realizowana dość ... roku z pomocą programu „Mieszkanie dla młodych” miała wartość 228,1 tys. zł. Jeśli potencjalni nabywcy ... gospodarka rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... wynagrodzenia względem ceny transakcyjnej zakupionej nieruchomości w prosty sposób pokazuje, czy na rynku jest względnie tanio, czy drogo. W ostatniej dekadzie (co obrazuje poniższy wykres) średnie wynagrodzenie w Polsce ... na ograniczone dane trudno oszacować łączną wartość gotówkowych zakupów (wg NBP wartość gotówki jaką nabywcy przeznaczyli na zakup ...
-
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... o połowę (44,2%). Wieloletnie badania pokazują, że w dłuższym terminie wartość nieruchomości mieszkalnych rośnie szybciej niż inflacja (o ... , które przeważnie zmieniają się sinusoidalnie. W Polsce dodatkowo zmiany te charakteryzowała w poprzednich latach ... 1996 – 2012 widać, że realny poziom wynagrodzenia właściciela wynajmowanej nieruchomości wzrósł o ...
-
Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5
... wynagrodzenia netto i średnie ceny płacone za metr kwadratowy mieszkania poza centrum miasta, które na bieżąco aktualizuje portal numbeo. Z jego wyliczeń wynika, że w Polsce ... do zadowolenia. Statystycznie rzecz ujmując na starym kontynencie wartość 50-metrowego „M” poza centrum stolicy odpowiada bowiem równowartości ponad 9-letniej średniej pensji. ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... . Podwyżki dotknęły wszystkie większe miasta w Polsce, a z największymi trzeba liczyć się we Wrocławiu: +3,9 proc. kw ... szacunkowego na podstawie, którego bank określi wartość nabywanego mieszkania – dodaje Rafał Salach. Staranie się ... 1/10 do nawet dwudziestokrotności minimalnego wynagrodzenia – uzupełnia Leszek Zięba. Czerwona flaga: nieprzewidziane ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... że bezrobocie w Polsce – co prawda bardzo powoli, ale na przestrzeni kolejnych lat ma rosnąć – z poziomu mniej niż 3% obecnie (wg BAEL) do 4,8% w 2025 roku. Wynagrodzenia mają ... w długim terminie (minimum 5-10 lat) mamy bardzo duże prawdopodobieństwo, że wartość posiadanej przez nas nieruchomości wzrośnie i to wzrośnie bardziej niż ceny dóbr ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... pracy, czyli niskie bezrobocie i szybko rosnące wynagrodzenia. To już w pierwszym kwartale pomogło dodatkowym nawet kilku tysiącom ... ostatnim czasie mieszkań w Polsce. Jako gorzką ciekawostkę warto dodać, że nikt w Polsce takiej zbiorczej ... o wartości 3,2 mld złotych. Po trzech tygodniach listopada wartość już podpisanych umów przekracza 16,5 mld ...
-
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... sobą, ponieważ w cenie materiałów zaszyta jest wartość robocizny. Nie bez znaczenia jest także kwestia ... a więc drożejące materiały budowlane oraz wyższe wynagrodzenia dla pracowników. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. ... w ujęciu ogólnorynkowym, w Poznaniu czy innych większych miastach w Polsce, na ceny nieruchomości mieszkaniowych będą wpływały jak ...
-
Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości
... z planem, to za niewiele ponad dekadę w Polsce stanie pierwsza elektrownia atomowa. Jej budowa ma się zacząć ... jednak strony mamy jednak potencjalny rozwój przemysłu i solidnie wynagrodzenia pracowników, którzy chcąc mieć blisko do pracy, ... atomowej nie miała znaczącego wpływu na wartość gruntów. Stan ten zmieniły jednak awarie reaktorów i obawa o ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... sumie od lipca ubiegłego roku obniżyła wartość naszego wskaźnika o 6 proc. W efekcie, możemy mówić o 6,6-proc. spadku ... pomóc przekształcić popyt potencjalny w efektywny (w Polsce wciąż brakuje blisko 1,2 miliona mieszkań). Na możliwości ... na większe mogą też sprzyjać rosnące wynagrodzenia. W sektorze przedsiębiorstw były w styczniu według GUS o ...
-
Ile pensji pozwala na zakup mieszkania?
... Eurostat. W efekcie wartość apartamentu w centrum stolicy europejskiej zrówna się z sumą wynagrodzeń przeciętnie po 10,5 latach. Ćwierć wieku pracy na apartament w Polsce ... i Dania. W krajach tych 10% najlepiej zarabiających obywateli otrzymuje takie wynagrodzenia na rękę, że zrównałyby się one z cenami apartamentów w stolicach tych krajów w zaledwie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... nowo udzielanych złotowych kredytów mieszkaniowych oraz stabilizacji średniego wynagrodzenia. Inwestycja mieszkaniowa (bez liczenia kosztów transakcyjnych) nadal ... . 380 umów, na kwotę ok. 8,5 mln zł. Na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wartość transakcji inwestycyjnych w I półroczu 2016 r. wyniosła około 2 mld euro, przy czym 1 mld euro ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... Polsce nadal mamy niedobór mieszkań, nadal wiele młodych osób, którym brak zdolności kredytowej ma możliwość do samodzielnego mieszkania i decyduje się na wynajem. Wraz ze wzrostem gospodarczym, w dalszym ciągu będą rosły wynagrodzenia ... pozostawione na koncie bankowym systematycznie tracą swoją wartość nabywczą. Monika Perekitko, członek zarządu ...
-
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?
... Przez ostatnie lata na rynku deweloperskim stawki ofertowe utrzymywały tę samą średnią wartość. Obecnie dochodzą do 8 tys. zł/mkw. i rosną. Powodów wzrostu jest ... Czytaj także: - Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce? - Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł Rosną wynagrodzenia, a wraz z nimi zdolność kredytowa kupujących. Rodzina, w ...