-
![Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy? [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?
... się z zaległościami czynszowymi lokatorów. Według najnowszych danych, w 2013 roku na jedno zadłużone mieszkanie spółdzielcze przypadało 903 zł niezapłaconego czynszu. Analogiczny wskaźnik zadłużenia dla wspólnot mieszkaniowych był nieco wyższy (1156 zł), a jego poziom od 2005 r. wzrastał w niepokojącym tempie. Zasadnicza różnica między wspólnotami ...
-
![Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie]( "Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... (niespełna 300 mieszkań). Na drugim miejscu znalazła się Polska, w której wskaźnik ten wynosi 363 mieszkań na 1000 mieszkańców. Nasz kraj znajduje ... Polski to dobra statystyka równomiernego rozwoju regionów naszego kraju; niski wskaźnik negocjacji cen to oznaka małego przewartościowania cen ofertowych, co ogranicza ewentualne budowanie sztucznej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... pokazał, że stabilizacja na rynku mieszkaniowym w Polsce nadal trwa. Wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance wskaźnik wyniósł tym razem 822,24 pkt, co jest wartością o 1,05 proc. wyższą niż przed rokiem i o 0,8 proc. wyższą niż przed miesiącem ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XI 2017]( "Koszty utrzymania mieszkania XI 2017 [© cronislaw - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XI 2017
... wróci na ścieżkę wzrostu osiągając już w drugiej połowie 2018 roku poziom bliski 2,5%. Wskaźnik przyszłej inflacji (autorstwa BIEC) jest bardziej sceptyczny. W grudniu zanotował on czwarty z rzędu wzrost. Przypomnijmy, że wskaźnik przyszłej inflacji ma za zadanie z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem prognozować trendy zmian poziomu cen dóbr ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... do dokonywania przez Polaków zakupów GUS od kilku kwartałów informuje o dużym optymizmie. Co więcej wskaźnik obrazujący skłonność do dokonywania ważnych zakupów – w praktyce obejmujący mieszkania - oraz bieżący wskaźnik ufności konsumenckiej (BWUK), osiągnęły we wrześniu poziomy najwyższe w historii. „W tym kontekście utrzymanie obecnych wyników ...
-
![Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE]( "Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE
... stopę procentową (-3,1%). To silnie zachęca do chronienia wartości nabywczej oszczędności przez zakup nieruchomości. Niestety w Polsce sytuacja zaczyna wyglądać podobnie. Wskaźnik inflacji w grudniu wyniósł aż 3,4%. W rezultacie różnica między inflacją a podstawową stopą procentową NBP daje wynik ujemny -1,9%. To oznacza trzecią pozycję ...
-
![Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły]( "Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... średnio ok. 24,5%. Ciekawe jest również to, że w I kw. 2013 r., gdy ceny mieszkań były prawie o 1/3 niższe niż obecnie, ten wskaźnik wynosił 28,7%. Dzięki rosnącym dochodom, mieszkania wciąż są więc dość dobrze dostępne. Nawet lepiej dostępne niż w na początku 2013 r. Tańszy ...
-
![Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe]( "Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe
... właściciela mieszkania zaliczają się np. jego dzieci. Jeżeli chodzi o odsetek Polaków zamieszkujących własnościowe lokum (dom lub lokal mieszkalny), to ten wskaźnik przez lata zmieniał się następująco: 2007 r. - 62,5% Polaków zasiedlających własnościowe mieszkanie lub dom (w tym 2,9% zajmujących lokum obciążone kredytem na jego ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... % od połowy 2021 r. do połowy 2022 r., co stanowi najwyższy roczny wskaźnik wzrostu od 2007 r. W rzeczywistości wszystkie miasta z wyjątkiem trzech – Paryża, Hongkongu i ... o około 4% w okresie od połowy 2021 r. do połowy 2022 r., co stanowi najsłabszy wskaźnik rocznego wzrostu spośród wszystkich analizowanych miast. Niemniej jednak rynek nie ...
-
![Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?]( "Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... miastach podwyżki są zróżnicowane. Warto zwrócić uwagę, że w ostatnim roku w większości metropolii średnia cena m kw. mieszkań wzrosła mniej niż GUS-owski wskaźnik kosztów budowy. Przy czym w przypadku Łodzi i Poznania ta średnia może być myląca. Po prostu podbiły ją luksusowe mieszkania z ceną powyżej ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... hipotecznych. Wszystkie one wspólnie służą nam do tego, aby wyliczyć jeden wskaźnik, który pokazuje koniunkturę w mieszkaniówce, ostrzega zarówno przed nadmiernym rozgrzaniem rynku, jak i ... To odpowiada ponad 10% łącznego salda zadłużenia z tego tytułu. Spadający wskaźnik zadłużenia gospodarstw domowych to dobra informacja, która w dłuższym terminie ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Polska liderką wzrostów cen mieszkań]( "Polska liderką wzrostów cen mieszkań [© Andreas z Pixabay]")
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... przewodzi indeksowi Knight Frank, a znacząca inflacja krajowa ma wpływ na rynek mieszkaniowy. Po osiągnięciu szczytowego poziomu 86% w październiku 2022 roku, wskaźnik CPI (wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, pot. inflacja) w Turcji spadł do najniższego poziomu 38% w czerwcu ubiegłego roku, ale od tego czasu ...
-
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?]( "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
... zł. Biuro Maklerskie mBanku podwyższyło rekomendacje dla czterech największych deweloperów, prognozując wzrosty rzędu 11-15 proc. w perspektywie najbliższych 12 miesięcy. Spadający wskaźnik WIBOR, który po raz pierwszy od trzech lat znalazł się poniżej 5 proc. (obecnie 4,94 proc.), zwiększa atrakcyjność inwestycji w nieruchomości względem ...
-
![Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?]( "Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy? [© skampixel - Fotolia.com]")
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... wypadła dokładnie w schyłkowej fazie najdłużej trwającej hossy na warszawskiej giełdzie, ale także i w kulminacyjnym punkcie boomu na rodzimym rynku nieruchomości mieszkaniowych. Wskaźnik WIG-deweloperzy swój historyczny rekord notowań w cenach zamknięcia na poziomie 6584 punkty osiągnął bowiem 28 czerwca 2007 roku, a więc zaledwie na ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej]( "Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej [© devin_pavel - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... potwierdzającego regułę. WIG - deweloperzy na fali Optymistyczne prognozy dotyczące najbliższej przyszłości deweloperów potwierdza koniunktura giełdowa branży mierzona indeksem WIG-deweloperzy. Wskaźnik po osiągnięciu w połowie czerwca lokalnego szczytu na poziomie 1598 punktów przez 3 miesiące pozostawał w korekcie aż do połowy września, kiedy ...
-
![Mieszkanie dla młodych: są nowe limity]( "Mieszkanie dla młodych: są nowe limity [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: są nowe limity
... bezpośrednio sąsiadujące z miastami wojewódzkimi, gdzie pod uwagę brana jest średnia arytmetyczna z limitu dla stolicy województwa i reszty województwa. Z zastrzeżeniem jednak, że wskaźnik ten nie może być wyższy o więcej niż 20 procent od limitu w pozostałych gminach. Oprócz Wielkopolski, o ponad 5 proc. wzrosły jeszcze limity ...
-
![Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie]( "Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... a jego obecna wartość odpowiada dokładnie poziomowi sprzed dwóch i pół roku, czyli samego środka spowolnienia na rynku nieruchomości. Tym samym główny wskaźnik koniunktury krajowego rynku nieruchomości stojąc od z górą dziesięciu kwartałów praktycznie w miejscu nie sygnalizuje jakichkolwiek trwalszych oznak poprawy sytuacji w krajowej mieszkaniówce ...
-
![Seniorzy potrzebują odpowiednich mieszkań]( "Seniorzy potrzebują odpowiednich mieszkań [© Ingo Bartussek - Fotolia]")
Seniorzy potrzebują odpowiednich mieszkań
... Światowej Organizacji Zdrowia (WHO) jeśli ponad 7 proc. ludności stanowią osoby w wieku 65+, mamy do czynienia ze społeczeństwem starzejącym się. Gdy wskaźnik ten przekroczy 10 proc., mówi się o społeczeństwie starym. Jak to wygląda w Polsce? Z danych GUS wynika, że dziś jest to 15 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... IV kw. 2017 r. oraz I kw. 2018 r. Wspomniany limit dotyczący rynku pierwotnego wynosi 5344,35 zł/m kw. i jest o 1,6% wyższy niż analogiczny wskaźnik z III kw. 2017 r. Tanie kredyty mogą zaboleć w przyszłości Dla osób, które w Krakowie planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie z pomocą kredytu mamy ...
-
![Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?]( "Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna? [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... , co jest najwyższym wskaźnikiem wśród badanych krajów. Dla porównania, chęć zakupu mieszkania deklaruje jedynie 47% Holendrów, 53% Hiszpanów i 58% Niemców. Wskaźnik zbliżony do Polski ma zaś Turcja i Rumunia. Posiadanie na własność mieszkania w Polsce traktowana jest jako symbol sukcesu materialnego i stabilizacji – tak ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... wzrosły w 22 spośród 23 badanych przez Home Brokera i Open Finance miast. Wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez klientów HB i OF wskaźnik obrazuje faktyczne tendencje na rynku mieszkaniowym, a nie zmiany oczekiwań sprzedających, co pokazują wszelkie miary oparte na cenach ofertowych. Wyjątkowy Poznań ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... mieszkanie sprzedawane na rynku nabywane jest w celach inwestycyjnych. Podobne obserwacje dotyczą mieszkań nabywanych na rynku pierwotnym. – Zdarzają się inwestycje, gdzie wskaźnik ten jest z pewnością znacznie wyższy. Nowe budynki zamieniają się w hotele – wynajem krótkoterminowy daje możliwości uzyskania większej rentowności niż tradycyjne formy ...
-
![Mieszkania i budynki niemieszkalne w 2018 r.]( "Mieszkania i budynki niemieszkalne w 2018 r. [© hcast - Fotolia.com]")
Mieszkania i budynki niemieszkalne w 2018 r.
... w ujęciu bezwzględnym wskazuje, że najwięcej nowych mieszkań wybudowano: w mazowieckim (22,2% wartości krajowej), wielkopolskim (10,7%) i dolnośląskim (10,0%). Analizując wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców, największe wartości odnotowano w województwach ...
-
![Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem]( "Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem [© Oleh - Fotolia.com]")
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... zwrotu z wynajmu kształtowały się w przedziale 3,0-5,9%. Najwyższą rentowność generował wynajem w Gdańsku i we Wrocławiu. Odpowiednio 5,9% i 5,6% w przypadku mieszkań 1–pokojowych. Wskaźnik rentowności najmu w Warszawie mieścił się w przedziale od 3,6% (uzyskiwany dla mieszkań 3-pokojowych) do 4,3% (uzyskiwany dla mieszkań 1-pokojowych). Rentowność ...
-
![Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów]( "Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów [© goodluz - Fotolia.com]")
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... transakcji przeprowadzonych w minionym roku, zebrane w autorskiej bazie Evaluer i dokonano ich przeliczenia na cenę 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM). Jest to wskaźnik odnoszący się do potencjalnej zabudowy możliwej do zrealizowania na danym gruncie. Przeprowadzona analiza dowiodła że w większości badanych lokalizacji ceny gruntów ...
-
![Ceny mieszkań jak w czasie hossy]( "Ceny mieszkań jak w czasie hossy [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... w latach 2007-8. Polacy nie tylko więc znacznie więcej zarabiają, ale też taniej mogą się dziś zadłużać. Między innymi dlatego syntetyczny wskaźnik stworzony przez HRE Think Tank (HRE Index) sugeruje, że rodzimy rynek mieszkaniowy jest w dobrej kondycji. Jego odczyt za I kwartał br ...
-
![Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.]( "Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r. [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.
... w ujęciu bezwzględnym wskazuje, że najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (20,6% wartości krajowej), małopolskim (11,8%) i wielkopolskim (10,7%). Analizując wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, największe wartości odnotowano w województwach ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje]( "Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... barier związanych z prowadzeniem działalności w sektorze budowlanym. W lipcu 2020 roku wyniósł on 5,9 proc., co jest wynikiem gorszym niż przed rokiem, gdy wskaźnik ten utrzymywał się na poziomie 8,6 proc. Nadal 60 proc. ankietowanych uważa, że największą barierą prowadzenia działalności w ich branży są wysokie ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami]( "Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... , zaś najniższe (7,2-7,3 proc.) w Warszawie i Krakowie. Interesującą kwestią dla przyszłych nabywców mieszkań jest poziom negocjacji cen. W raporcie Barometr, mierzymy ten wskaźnik w dwóch rożnych kontekstach. Pierwszy z nich to różnica pomiędzy pierwszą a ostatnią ceną ofertową, która obecnie wynosi od 2 do 4 proc. Drugi kontekst ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... roku w wielu miastach Polski poziom sprzedaży mieszkań przekroczył liczbę lokali wprowadzonych do oferty. Szczególnym przypadkiem jest Warszawa, dla której tzw. wskaźnik wyprzedaży oferty wynosi obecnie 1,7 kwartału, a za zdrowy poziom uznaje się wartość ok. pięciu kwartałów. Ta nierównowaga popytu i podaży przekłada się ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.
... województw w ujęciu bezwzględnym wskazuje, że najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (18,1% wartości krajowej), dolnośląskim (11,3%) i wielkopolskim (11,2%). Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, wyniósł dla Polski 2,8. Największe wartości ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... zakupami inwestycyjnymi. Według raportu Barometr Metrohouse i Credipass pod koniec 2021 r. zakup inwestycyjny deklarowało 41 proc. klientów podczas gdy w I kw. 2022 r. wskaźnik ten spadł do 32 proc. Najczęściej kupujemy mieszkania w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, a wśród nabywców przeważają osoby dokonujące transakcji pierwszy ...
-
![Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia?]( "Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia? [© goodluz - Fotolia.com]")
Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia?
... 29. Co ciekawe, wśród tych krajów tylko dwa odnotowały wzrost długości mieszkania z rodzicami w pandemii i chodzi o Polskę oraz Słowenię. W Hiszpanii ten wskaźnik nie drgnął, a we Włoszech i Malcie spadł. Na przeciwnym biegunie zestawienia znajdują się kraje, gdzie młodzi szybko opuszczają dom rodzinny. Na ...
-
![Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita]( "Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita
... tam prawie trzykrotnie bardziej niż rosły dochody obywateli. PKB per capita i przeciętny dochód w gospodarce to nie to samo. PKB to wskaźnik liczony dla całej gospodarki, który nie pokazuje nam podziału dochodów np. między obywateli, firmy czy państwo. Dlatego, choć PKB daje ...
-
![Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów]( "Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów")
Utrzymanie mieszkania pochłania 17% dochodów
... cen energii. W 2009 roku wzrost kosztów związanych z użytkowaniem mieszkań wyraźnie zwolnił, spadając w pierwszym kwartale 2010 roku w okolice 3,5%. Od tamtego czasu wskaźnik systematycznie rośnie. Ostatnie statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania pochodzą z końca 2010 roku ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
