-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... lokali, co jest liczbą rekordową w branży deweloperskiej. Nowe inwestycje rozpoczniemy w największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Gdańsk. Będą to projekty skierowanie zarówno do odbiorców poszukujących mieszkań w segmencie popularnym, jak również do klientów inwestycyjnych, chcących kupić mieszkania w centrum pod wynajem ...
-
![Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?]( "Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?")
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?
... kilkupokojowe, przestronne mieszkania, które kupowane są z przeznaczeniem na wynajem. W pierwszym kwartale br. sprzedawaliśmy mieszkania gotowe w ramach oddanego ... oferty mieszkaniowej, koncentrujemy się na zwiększeniu rentowności sprzedaży gotowych lokali oraz utrzymaniu wysokiego tempa sprzedaży mieszkań w projekcie Central Park Ursynów. ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?]( "Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?")
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?
... inwestycje w Krakowie, szczególnie wśród osób lokujących swój kapitał w nieruchomościach na wynajem i studentów kupujących swoje pierwsze M. Należy również zaznaczyć, że ... fazie projektu od marca nabywców znalazło już ponad 55 proc. lokali. Równie dobre wyniki notujemy w Stacji Kazimierz, gdzie w pierwszej fazie inwestycji sprzedaliśmy ponad 80 ...
-
![Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?]( "Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje? [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... , nie dają większych szans na kredyt mieszkaniowy, podobnie jak i na wynajem lokum na rynku komercyjnym. Żeby dopełnić czary goryczy okazuje się także, ... klapę nowej polityki mieszkaniowej z jej wiodącym tematem – powszechnym budownictwem dostępnych lokali na wynajem. Jedno jest jednak absolutnie pewne. Determinacja rządu we wdrażaniu w życie ...
-
![Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?]( "Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?")
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... wyjazdów za miasto, z drugiej jednak mobilizuje m.in. nabywców szukających mieszkania na wynajem, by zdążyć z jego wykończeniem przed rozpoczęciem roku akademickiego. Jak co roku ... w warszawskim osiedlu Zielona Dolina II zapewniamy program płatności 10/90 proc. Nabywcy lokali w osiedlu Bernadowo Park w Gdyni do końca lipca będą mieli możliwość ...
-
![Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?]( "Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?")
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... odbioru w drugiej połowie 2017 roku. Nieco mniejszą ze względu na urlopy frekwencję w biurach sprzedaży rekompensuje zwiększona aktywność inwestorów, którzy poszukują lokali na wynajem przed rozpoczęciem roku akademickiego, a także osób rozważających zakup z myślą o przyszłym lecie. Widząc w bieżącym roku ogromną popularność Bałtyku jako destynacji ...
-
![Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?]( "Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... w Rzeszowie. Z nieco większą dynamiką wzrostu cen mielisśmy do czynienia w przypadku lokali z drugiej ręki, których 1 mkw. zdrożał o średnio 3%. Nowe mieszkania w ... jak i wtórnym. Wynajem dobrą inwestycją Popularność, jaką cieszą się nowe mieszkania w Poznaniu to również wynik atrakcyjności inwestycji w nieruchomości pod wynajem - zwracają uwagę ...
-
![Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?]( "Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?")
Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?
... około 5 proc. gotowych mieszkań jest nadal do dyspozycji klientów. Zdecydowana większość lokali sprzedaje się w trakcie budowy. Przy zakupie mieszkań w ukończonych ... mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Poszukujący większych przestrzeni i standardów apartamentowych mogą wybierać spośród nieruchomości w Ogrodach ...
-
![Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?]( "Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym? [© rmoshe - Fotolia.com]")
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?
... pamiętać, że dziesięć lat temu deweloperzy oddawali do użytku o wiele mniej lokali niż obecnie. W stolicy i Poznaniu najbardziej wzrosła aktywność inwestorów Informacje zaprezentowane na powyższym wykresie dotyczą budowy mieszkań na sprzedaż i wynajem w całym kraju. Warto nieco dokładniej przyjrzeć się wynikom z największych krajowych rynków ...
-
![Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?]( "Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... a mieszkania na sprzedaż lub wynajem, dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa, zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”. Jak zauważa portal ... 12 miesięcy. W sumie od początku roku inwestorzy oddali już prawie 30 tys. lokali, tym razem o jedną dziesiątą więcej licząc rok do roku. Warto przy tym ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018 [© awrobel - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... Inwestorzy napędzają rynek mieszkań w stolicy W dalszym ciągu to inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem stanowią najbardziej aktywną grupę nabywców. Nie odstraszają ich rosnące ceny ... przeznaczając na to budżet od 200 do 300 tys. zł. Zwykle oczekują lokali, które nie wymagają dużego zaangażowania remontowego, mówi Maciej Czyż, ekspert Metrohouse ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci?]( "Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci? [© interiorphoto - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci?
... sportowców - Roberta Lewandowskiego. W 2016 roku, gdy BBI Development startował ze sprzedażą lokali we wspomnianym budynku jednym z pierwszym nabywców był kapitan polskiej kadry ... apartament, za wynajęcie którego właściciel oczekuje 9 900 zł miesięcznie. Wynajem nieruchomości Doroty Rabczewskiej może kosztować jednak nieco więcej, ponieważ jest ...
-
![Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?]( "Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?")
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... własne potrzeby, jak też inwestowania w mieszkania na wynajem. Według wskazań analityków, 30 proc. lokali z rynku pierwotnego kupowanych jest inwestycyjnie. Szacujemy, że w naszej, warszawskiej inwestycji Bliska Wola Tower w tym celu zakupionych zostało około 40 proc lokali. Niskie stopy procentowe oznaczają niskie raty kredytu, dlatego ...
-
![Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... na potrzeby inwestorów, którzy zgłaszają coraz większe zainteresowanie lokalami na wynajem. W budynku znajdzie się wiele udogodnień, które ułatwią znalezienie najemców i ... 3-kondygnacyjnych budynkach Zalasewo Park, mieszkania na parterze posiadają ogródki, a na 36 lokali w budynku przypada tyle samo miejsc w podziemnej hali garażowej oraz dodatkowe ...
-
![Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%]( "Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14% [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... których deweloperzy oferowali wyjątkowo dużo mieszkań przeznaczonych na wynajem, zwłaszcza krótkoterminowy, lub tych na których inwestorzy stanowili niemal połowę ... wykonawczych nie zagraża możliwości przekazania lokali nabywcom w zakładanym w umowach terminie. A jest to ważne, bo duża część z lokali realizowanych w tych inwestycjach znalazła już ...
-
![Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii]( "Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii [© Rafael Ben-Ari - Fotolia.com]")
Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii
... bezradnego właściciela albo skutecznie utrudniają życie sąsiadom” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Właściciele lokali nie otrzymają łatwo rekompensaty Prywatni właściciele mieszkań na wynajem mogą narzekać nie tylko na przepisy, które blokują np. eksmisje lokatorów niszczących własność. Warto również ...
-
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... wynajem. Za szkody w części wspólnej będzie odpowiadał najemca W pierwszej kolejności, warto zaprezentować temat związany ze szkodami w częściach wspólnych budynku, które powodują najemcy lokali ... . „Możliwe jest też zagwarantowanie przez ubezpieczyciela środków na wynajem lokalu zastępczego dla najemcy” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... mało. W porównaniu z I kw. 2021 r. najmocniej staniał najem małych lokali w Sosnowcu. Obniżka wyniosła prawie 8%. Staniał również najem średnich i małych mieszkań w Częstochowie – ... Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu ...
-
![Temat REIT-ów powraca]( "Temat REIT-ów powraca [© nito - Fotolia.com]")
Temat REIT-ów powraca
... płyną pod adresem funduszy inwestycyjnych wykupujących w dużych miastach większe partie mieszkań pod wynajem” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nie ... lokali w całym kraju. Optymistyczne scenariusze zakładają, że pod koniec bieżącej dekady inwestorzy z branży PRS mogą w Polsce mieć ok. 90 000 mieszkań na wynajem ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... w całej Polsce prowadzimy kilkanaście inwestycji, które pozwolą na oddanie ponad 5 tys. lokali. Patrząc szerzej, koniunktura na rynku nieruchomości cały czas trwa ... po raz kolejny zapowiedział ostatnio Piotr Uściński, Wiceminister rozwoju. Moda na wynajem instytucjonalny (PRS) Dominującym rynkiem w Polsce jest sprzedaż mieszkań klientom detalicznym. ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... przed utratą wartości. Coraz częściej mamy klientów nabywających mieszkanie pod wynajem, które docelowo za kilka czy kilkanaście lat będzie przeznaczone dla dzieci. ... perspektywie o wzroście wartości inwestycji. Zdarza się klienci, którzy kupują po kilka lokali. W ostatnim czasie zakupami pakietowymi oraz całymi budynkami zainteresowane są także ...
-
![Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?]( "Dlaczego drożeją mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... gminy wynajmowały około 650 000 lokali (z wyłączeniem pomieszczeń tymczasowych i lokali zamiennych). Od pewnego czasu, osoby ... lokali socjalnych oraz pomieszczeń tymczasowych. Takie lokale oraz pomieszczenia w praktyce są jednak znacznie tańsze czynszowo niż komunalne mieszkania. Ustawa o ochronie praw lokatorów wskazuje, że stawka za wynajem ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... jest delikatne zahamowanie, gdyż według danych GUS deweloperzy oddali do użytku o 6,5% mniej lokali mieszkalnych niż rok temu. Liczba zgłoszeń budowy mieszkań również spadła o ... Bank Polski S.A. opublikował raport, w którym podano, że podaż mieszkań na wynajem spadła w niektórych miastach nawet o ponad 70%. Największe tąpnięcia w liczbie ofert ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... dotychczas rozwoju na polskim rynku. Obecnie jest gotowych około 6 tys. lokali na wynajem, a w trakcie budowy lub na etapie planowania jest łącznie około 30 tysięcy ... w obecnej sytuacji dominować będą inwestorzy kupujący mieszkania z własnych środków, z przeznaczeniem na wynajem. Rosnąć będzie też rola funduszy PRS, które przy dobrej koniunkturze ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... procentowych i wyższe koszty pozyskiwania kapitału będą miały negatywny wpływ na liczbę lokali wprowadzanych do oferty oraz wzrost cen. Nasza spółka, zgodnie z planem ... przez RPP. Z drugiej jednak strony, zauważalny, drastyczny spadek oferty mieszkań na wynajem, spowodowany napływem uchodźców z Ukrainy pozwala oczekiwać wzrostu sprzedaży wśród ...
-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... . Trzeba jednak pamiętać, że wstrzymanie prac nad przepisami, które miały regulować polskie REIT-y, raczej nie zniechęci zagranicznych inwestorów. „Tacy nabywcy lokali na wynajem koniecznie nie potrzebują bowiem regulacji, z których przynajmniej tymczasowo zrezygnował rząd” - uważa Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Dla ...
-
![Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%]( "Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14% [© pixabay.com]")
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... czynszu o inflację. Ważne wydają się również informacje o tym, których lokali bezpośrednio nie dotyczy taka forma waloryzacji stawek czynszowych. Wszystko wskazuje, ... ) - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na wynajem wprowadzający podwyżkę czynszu ponad limit trzyprocentowy może powołać się ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... rozwinąć drugi filar naszego biznesu – sektor najmu instytucjonalnego. W ramach stworzonej marki LivinGO na przestrzeni najbliższych trzech lat powstanie blisko 1 700 lokali na wynajem, a nasze plany zakładają dalsze zwiększanie banku ziemi. Monika Mazur, prezes zarządu w Wawel Service Aktualnie w ofercie mamy sześć inwestycji w Krakowie ...
-
![Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?]( "Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... prowadzących prywatny wynajem” - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Natomiast najem instytucjonalny od razu wprowadzono z myślą o osobach fizycznych, osobach prawnych lub jednostkach organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Warto zwrócić ...
-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... będą zwiększać opłacalność inwestowania w mieszkania na wynajem w porównaniu z lokatami bankowymi czy obligacjami. To jednak też będzie wymagało czasu. W najbliższych miesiącach właściciele mieszkań na wynajem będą zmagali się z niższym popytem ze względu na liczne przeprowadzki z lokali najmowanych do własnych, co będzie efektem programu ...
-
![Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę]( "Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
... inwestorom mieszkaniowym dotyczyło sposobu finansowania zakupów nowych lokali przez klientów. Po sprawdzeniu odpowiedzi deweloperów ... r. - 35% Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl analogiczny odsetek zakupów „gotówkowych” w przypadku nowych lokali kupowanych na wynajem też wzrósł znacząco w 2022 roku: 2019 r. - 49% 2020 r. - 50% 2021 r. ...
-
![Ile trzeba mieć aby być rentierem?]( "Ile trzeba mieć aby być rentierem? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... będzie stopa zwrotu z najmu lub dzierżawy po odliczeniu podatku. Jeżeli chodzi o wynajem mieszkania, to można konserwatywnie założyć wspomnianą stopę na poziomie 3,00% rocznie ... To rozwiązanie, które polega na włączeniu mieszkania na wynajem do puli wielu wynajmowanych lokali. Dzięki wspomnianemu rozwiązaniu, firma zarządzająca najmem może udzielić ...
-
![Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?]( "Ile osób czeka na mieszkanie komunalne? [© ????♡????♡???? Julita ????♡????♡???? z Pixabay]")
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
... na wynajem gminnego lokalu odnotowano natomiast w przypadku: Olsztyna (106 miesięcy), Gdańska (145 miesięcy), Wałbrzycha (170 miesięcy), Torunia (228 miesięcy) oraz Łomży (238 miesięcy). Analizowany okres oczekiwania został obliczony na podstawie danych GUS jako iloraz liczby gospodarstw domowych oczekujących na wynajem oraz liczby lokali ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023 [© Сергей Корчанов z Pixabay]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... mniej niż rok wcześniej. Mieszkania realizowane z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem stanowiły 60,6% ogółu, zaś mieszkania w budownictwie indywidualnym – 36,8%. ... .). Z tego na budynki wielorodzinne (3,1% ogółu) przypadać będzie 55,2% lokali mieszkalnych. Przewidywana średnia powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych wynosi 127,1 ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... Gospodarstwa Krajowego. Remonty pustostanów są najszybszą i najtańszą formą pozyskiwania lokali dla rodzin, które nie mogą sobie pozwolić na zakup ... wynajem? Jeszcze rok temu w rządowym portalu internetowym, który był dedykowany programowi „Mieszkanie Plus”, można było znaleźć zapowiedź zwiększenia zasobów mieszkaniowych gmin o ponad 150 tys. lokali ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
