-
6 milionów euro - tyle może kosztować winnica
... sprzedaży trafiła m. in. nieruchomość obejmująca, datowany na 1782 rok pałac i 65 hektarów ziemi, z czego 20 zajmuje uprawa winorośli. Na ...
-
Domy: jakich szukają Polacy?
... największej grupy – stanowiącej aż 38% wszystkich poszukujących – wiek domu jest prawą drugorzędną. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone w dniach 1-8 października na próbie 1088 osób poszukujących ofert sprzedaży domów w portalu nieruchomości Domy.pl.
-
Deweloperzy zalali rynek?
... sztuk). Już za trzy miesiące będzie można stwierdzić, czy inwestorzy przeszacowali przyszły popyt. W kwietniu b.r. zostaną bowiem opublikowane kolejne informacje o kwartalnej sprzedaży nowych mieszkań. Wszystko wskazuje na to, że firmy deweloperskie (podobnie jak banki) odczują skutki Rekomendacji S IV. Andrzej Prajsnar –
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2015
... , nic nie wskazuje na to, by ustawodawca miał w najbliższym czasie zająć się losem tych młodych, którzy chcieliby zamieszkać w swoim mieszkaniu - niekoniecznie nowym i wymagającym kilkudziesięciu tysięcy złotych wkładu na wykończenie i wyposażenie. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 201350 ofert sprzedaży mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... Na początku roku średnie kwoty sprzedaży ...
-
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... własnego otrzymał co czwarty klient łódzkich deweloperów. Podobny wynik odnotowano również na poznańskim i gdańskim rynku. W Warszawie, Krakowie i Wrocławiu odsetek dotowanych ... na rynek informują nie tylko wyniki dotyczące średnich cen metrażu. Ciekawe wnioski można również wysnuć po sprawdzeniu udziału najmniejszych lokali (do 40 mkw.) w sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... na razie specyfika stolicy Polski oraz Sopotu, który może pochwalić się nawet nieco wyższym odsetkiem dużych mieszkań w całym wolumenie sprzedaży. Nie można jednak porównywać rynków warszawskiego i sopockiego. A już na ... lokali – 7 161. Właśnie wtedy podpisywane są ostateczne umowy sprzedaży, co wpływa na wielkość obrotu o tej porze roku. Jednak ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... . Podaż na wysokich obrotach Pomimo poprawianych z okresu na okres rekordów sprzedaży, podaż mieszkań deweloperskich nie ulega jakimkolwiek symptomom osłabienia. Wręcz przeciwnie, w omawianych siedmiu czołowych aglomeracjach oferta deweloperska wzrosła w sumie r/r aż o blisko 14 procent, co należy uznać za wynik budzący respekt. Na taki rezultat ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... cen na pierwotnym i wtórnym rynku nieruchomości. 47,7 proc. badanych wskazuje również na dużą podaż nowych mieszkań. Dla 17 proc. godny wspomnienia jest wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych oraz liczby transakcji kupna-sprzedaży w następstwie rozszerzenia programu Mieszkanie dla młodych na rynek wtórny. 15,9 proc. ankietowanych wskazuje na ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... sprzedaży mieszkań, który mogliśmy zaobserwować w poprzednich latach. Przewidujemy, że popyt na nieruchomości utrzyma się na wysokim poziomie, na co znaczący wpływ może mieć utrzymanie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. W tym roku planujemy wprowadzić do sprzedaży 251 mieszkań w ramach inwestycji przy ulicy Nakielskiej na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... sprzedaży jest znaczący i taki pozostanie, ponieważ wciąż buduje się wiele nowych mieszkań i domów, a popyt na takie lokale stale rośnie. Z zainteresowaniem spotykają się nie tylko nieruchomości o średnim standardzie, ale także luksusowe, które od lat są na ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... nakładów inwestycyjnych. Taka sytuacja to wynik coraz większej dojrzałości rynku i deweloperów, którzy elastycznie dostosowują ofertę do aktualnych potrzeb. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Jednym z głównych czynników, które mogą wpłynąć na wzrost cen mieszkań są koszty ...
-
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... Wrocławia, Poznania i Gdańska). Analogiczny wynik z czerwca 2017 r. wynosił 64%. Warto dodać, że ta zmiana nie wynikała z dużego wzrostu podaży na stołecznym rynku pierwotnym. ... stolicy na rynku nowych „hipotek” Duże znaczenie Warszawy na krajowym rynku deweloperskim, w pewnym stopniu determinuje również wyniki dotyczące sprzedaży nowych kredytów ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... trzykrotnie Oznacza to, że przez 12 miesięcy hektar ziemi zdrożał o 5,6%. To najlepszy wynik od ponad roku. Przypomnijmy, że od końca kwietnia 2016 roku, ... Wydają się to potwierdzać chociażby dane Ministerstwa Sprawiedliwości na temat liczby zawieranych umów o sprzedaży działek rolnych. W obrocie prywatnym doszło w pierwszym półroczu do 24,3 tys. ...
-
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
... wyniki sprzedaży lokali oraz domów. Do osiągnięcia tak dobrych wyników sprzedażowych, oprócz rządowych dopłat przyczyniło się również korzystne otoczenie makroekonomiczne (tzn. spadające bezrobocie, relatywnie wysoki wzrost gospodarczy i niski poziom stóp procentowych NBP). W 2018 r. sprzedawcy mieszkań nie będą już mogli liczyć na tak ...
-
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?
... sprzedaży bardzo tanich mieszkań na średnią stawkę. W 2016 r. ujemną różnicę porównywanych wskaźników (średniej i mediany za 1 mkw.), można było zauważyć m.in. na ...
-
Czy deweloperom zabraknie działek?
... na mniej niż rok dalszej produkcji nowych mieszkań (zobacz czerwoną linię na poniższym wykresie). Warto zwrócić uwagę, że jeszcze na początku 2016 roku, analogiczny wynik ... państwa z pewnością miały pewien wpływ na tę sytuację. Pierwszym czynnikiem były przepisy poważnie ograniczające możliwość sprzedaży gruntów rolnych podmiotom nieprowadzącym ...
-
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
Rozgrzana do wszelkich granic koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym udzieliła się również statystykom sprzedaży mieszkań z najwyższej półki. Ostatnie czasy zaowocowały spektakularnymi rekordami na rynku apartamentowym, zarówno pod względem cen jak i wolumenów sprzedaży. Warto jednak podkreślić, że prestiżowe adresy oferuje głównie stolica - ...
-
Ubezpieczenie mieszkania coraz rzadsze?
... Polaków. Czy jednak te zjawiska realnie przekładają się na wzrost sprzedaży polis mieszkaniowych? Zobaczmy, co na ten temat mówią dane opublikowane niedawno przez ... Wspomniany wynik sugeruje, że typowa szkoda w ubezpieczeniach mieszkaniowych ma niewielką wartość, a poważne straty związane np. z powodzią lub pożarem zdarzają się rzadko. „Na przeciętny ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt
... br. wiodący na naszym rynku deweloperzy - dość zresztą nieoczekiwanie - zanotowali spadki sprzedaży. Ta sytuacja nie wywarła jednak żadnego wpływu na warszawski rynek mieszkaniowy. Z najnowszego raportu podażowego serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że w badanym okresie dostępność stołecznych mieszkań delikatnie wzrosła, a popyt na nieco się obniżył ...
-
Wynajem mieszkania III 2019
... na wynajem trzeba wydać ok. 500 zł więcej niż na ratę. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 501 ogłoszeń wynajmu oraz 55 679 ogłoszeń cen sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... na utrzymanie dotychczasowego wolumenu transakcji jest coraz większa liczba i aktywność funduszy inwestycyjnych zainteresowanych nabyciem całych budynków mieszkaniowych z myślą o długoterminowym wynajmie. Coraz więcej firm deweloperskich zaczyna traktować inwestorów instytucjonalnych jako równoległą ścieżkę sprzedaży ...
-
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł
... sprzedaży mieszkań i apartamentów w cenie od miliona złotych wzwyż (20,6% całkowitej podaży). Drugi pod tym względem jest Gdańsk, w którym takie lokale stanowią obecnie 10,1% wszystkich ofert, a na trzecim miejscu - z udziałem mieszkań za milion zł i więcej na ...
-
Wynajem mieszkania IV-VI 2019
... mieszkania. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 177 665 ogłoszeń najmu oraz 74 786 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... mieszkaniem na dłużej, to najem może być dla niego lepszym rozwiązaniem. – mówi Jarosław Sadowski z Expandera. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 30 815 ogłoszeń cen najmu oraz 40 219 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... . To niesamowity wynik biorąc pod uwagę, że 2018 r. był najlepszy od 2008 r. pod względem wartości wypłaconych kredytów. W kolejnych latach boom na rynku ... raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 51 035 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w sierpniu 2019 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na ...
-
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... na wkład własny oraz zdolność kredytową. Problem też polega na tym, że zmiana (np. na większe) wynajmowanego mieszkania jest zdecydowanie łatwiejsza niż własnego. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 72 877 ogłoszeń najmu oraz 94 115 ogłoszeń sprzedaży ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... były kontynuacją procesu sprzedaży rozpoczętego jeszcze w lutym, czy na początku marca. Patrząc na ceny mieszkań pierwszy sygnał wskazujący na możliwy początek zmiany trendu ... do maja dają bardziej pozytywny wynik. Spadek liczby kredytów w ujęciu liczbowym wynosi 5,6% natomiast w ujęciu wartościowym mamy wzrost na poziomie 3,8% (duży udział mają w ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... na wynajem. Fliperzy kupowali mieszkania, remontowali je i wystawiali do sprzedaży po znacznie wyższej cenie. Część z nich obecnie nie może sprzedać takich mieszkań, gdyż ruch na rynku się zmniejszył. Ci, którzy zakupu dokonali za własne pieniądze mogą poczekać na ... doprowadzić do konieczności ich sprzedaży po niskich cenach. Popyt na mieszkania może ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... na na popyt i dostarczanie produktu na rynek owocowało do tej pory pozytywnym feedbackiem ze strony kupujących i - tym samym - wzrostem sprzedaży nowych mieszkań. Kraków jest tego dobrym przykładem. Rekordy podaży padały tu na ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... sondy. Tym razem środowisko deweloperskie zostało zapytanie o preferencje i wymagania formułowane przez osoby decydujące się na zakup mieszkania. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development S.A Na to pytanie warto odpowiedzieć na dwóch poziomach: ogólniejszym, dotyczącym postrzegania firmy oraz bardziej konkretnym, odnoszącym się do ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... spółka wygenerowała 489 mln zł, to wynik ten był niższy o ponad 5 proc. niż w roku 2018. Działalność eksportowa dużych grup budowlanych skupiona jest na rynkach sąsiednich, przede wszystkim w krajach Europy Wschodniej, a także w Niemczech i na rynkach skandynawskich. Wartość sprzedaży generowanej poza granicami kraju nadal jest jednak ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... odnotowaliśmy też zauważalny spadek liczby nowo opublikowanych ogłoszeń (unikalnych, bez uwzględnienia duplikatów) o sprzedaży mieszkania. Było ich 108,1 tys., czyli o 9,4 tys. mniej niż w poprzednim ... na podstawie analizy 108 133 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 stycznia do 31 marca 2021 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na ...
-
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?
... obszarem wyjątkowo dużej ekspansji deweloperów. Najdroższe Śródmieście, najtańszy Wawer Planując zakup mieszkania w Warszawie, spotkamy się z dość szerokim zakresem cen. Bazując na cenach sprzedaży mieszkań w sieci agencji Metrohouse można zaobserwować, że najdroższe lokale sprzedano w Śródmieściu, gdzie średnia wyniosła prawie 13500 zł za m kw ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... na kredyt i za gotówkę Nie powinno być zaskoczeniem, że bardzo wysoki popyt na nieruchomości przełożył się w ostatnich miesiącach na rosnące ceny. Wszystko to dzieje się dlatego, że chętnych do zakupu mieszkań jest więcej niż mieszkań dostępnych do sprzedaży ... półroczu ubiegłego roku. W obu przypadkach aktualny wynik jest efektem porównywania ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają