-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... cen zmieniło się niewiele, to pokazuje jak długo trzeba czekać w tym segmencie na zmiany. Wojna podnosi rynek najmu po pandemii. Rynek najmu w ostatnich dwóch latach przeszedł ... wpływ na wzrost inflacji natomiast sama wojna nie jest jej jedyną przyczyną. Przed wojną rosnące ceny mieszkań, przy braku większych zmian w stawkach czynszów, powodowały, ...
-
![Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?]( "Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny? [© apops - Fotolia.com]")
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... bardzo dużego problemu. Brak aktualnego wpisu właściciela wymusza jednak przedstawienie przed notariuszem odpowiednich dokumentów. Dlatego spadkobiercy powinni na bieżąco aktualizować treść ... prawnego w dziale drugim księgi wieczystej. „Identyczna sytuacja dotyczy zmiany właściciela po prawomocnym postanowieniu sądu o nabyciu spadku” - komentuje ...
-
![Oszczędzanie wody - praktyczne porady]( "Oszczędzanie wody - praktyczne porady [© Nathan Dumlao on Unsplash]")
Oszczędzanie wody - praktyczne porady
... łazience czy w przydomowym ogrodzie jest naprawdę wiele. Wystarczy zacząć od zmiany nawyków higienicznych i zakręcać wodę podczas mycia zębów, korzystać częściej z prysznica zamiast wanny ... nie wszystko. Dzięki rozwiązaniom eliminującym konieczność płukania czy namaczania naczyń przed załadunkiem nie marnujmy wody na wstępne ich płukanie pod kranem ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... przebierać w ofertach. Istotne może być też i to, że deweloper zgodzi się na nieodpłatne zmiany w układzie ścian czy instalacji wewnętrznych. W ostatnich latach kupujący mieszkania na ... wstecz, więc stare regulacje dotyczą inwestycji, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się przed 1 lipca. A to oznacza m.in., że nie są one ubezpieczane w DFG. ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?]( "O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku? [© pixabay.com]")
O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?
... budynku, następnie przechodząc do prac wykończeniowych. Kolejne dane dotyczą zmiany kosztów, najpierw zostały przedstawione kwotowo, a następnie - w ujęciu procentowym. Stan ... a dom powstanie w zdecydowanie krótszym czasie. Właściwie skonstruowana umowa zabezpieczy nas przed ewentualnymi finansowymi niespodziankami na placu budowy. Czy 2023 ...
-
![Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?]( "Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?
... Zatem wykupione przez lokatora OC będzie obowiązywało i zapewniało ochronę również w razie zmiany mieszkania. Co ważne, ubezpieczenie OC najemcy można potraktować jako ... o OC najemcy nieruchomości pojawia się też niekiedy ochrona przed kradzieżą kieszonkową, rabunkiem na ulicy, a nawet przed oszustwem metodą „na wnuczka”. Oczywiście, za każdym ...
-
![Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?]( "Jakie kary za brak świadectwa energetycznego? [© pixabay.com]")
Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?
... . Zmiany te wprowadzone zostały w celu zapewnienia lepszej ochrony konsumentów oraz ułatwienia weryfikacji efektywności energetycznej budynków. Dotychczas takie świadectwa musieli posiadać inwestorzy nieruchomości wybudowanych po 2009 roku. Nowelizacja ustawy wprowadza obowiązek sporządzania certyfikatów również dla budynków wybudowanych przed 2009 ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... wpłaty zadatku, kolejnych transz terminie przekazania lokalu, skutkach ewentualnej zmiany terminu zakończenia inwestycji, warunkach rozliczenia ewentualnych niezgodności z projektem ... kupujący, zwrot zadatku w podwójnej wysokości, gdy wycofa się sprzedający). Ważne! Przed podpisaniem dokumentów jeszcze raz upewnij się, że w pełni rozumiesz wszystkie ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... Rzeszów, w którym przeciętny koszt najmu w grudniu był aż o 18% wyższy niż przed rokiem. Znaczące wzrosty odnotowaliśmy również w Szczecinie (8% r/r) i Białymstoku (7% r/r). W pozostałych badanych miastach mamy do czynienia z ewidentną stabilizacją, ponieważ zmiany roczne są zazwyczaj minimalne. Dane miesięczne mogą cechować jednak spore wahania ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... objęliśmy badaniem nie ma ani jednego, w którym przeciętna cena byłaby niższa niż przed rokiem. Najniższy wzrost odnotowaliśmy w Sosnowcu (+8% r/r). Popyt na kredyty hipoteczne ... . W Warszawie rata pochłonie 64% dochodu pary Warto też zwrócić uwagę nie tylko na zmiany udziału raty w dochodzie, ale również na jego poziom. W Warszawie (64%) i Krakowie ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... sytuacji, ponieważ jest to poziom już po uwzględnieniu podatku. Tymczasem np. oprocentowanie lokat bankowych jest podawane jako stawka brutto, czyli przed opodatkowaniem. Dlatego podajemy też powyższe poziomy rentowności jako odpowiednik lokaty bankowej. W przypadku małych mieszkań średnia rentowność jest porównywalna do lokaty ...
-
![Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?]( "Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę? [© Piet van de Wiel z Pixabay]")
Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?
... zapisy polisy warto sprawdzić, by mieć pewność, że obejmie ona nagłe zmiany pogody? Czy polisa obejmuje zniszczenie ogrodów i roślinności? Kiedy polisa zadziała? ... przez Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej na danym terenie. Mądry Polak przed szkodą O ubezpieczeniu warto pomyśleć z wyprzedzeniem. To szczególnie istotne w przypadku powodzi, ...
-
![Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć]( "Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć")
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć
... w ustalonej cenie. Dzięki takim instrumentom odbiorcy mogą chronić się przed ryzykiem związanym z wahaniami cen energii oraz efektywniej osiągać cele dekarbonizacyjne. Producenci ... zminimalizować zagrożenia i wykorzystać pełen potencjał umów PPA. Ze względu na zmiany w polskim miksie energetycznym sektor kontraktów PPA zmienia się z rynku wytwórcy na ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... poważne konsekwencje. Wcześniej czy później większość z nich staje przecież przed koniecznością zmiany lokum. Wyższe ceny oznaczają, że potrzebna będzie większa ... samych nieruchomości finalnie powstałoby w ostatnich latach więcej. Rynek obsługuje cała masa firm Zmiany cen nieruchomości wpływają jednak nie tylko na kondycję deweloperów i banków. ...
-
![Służebność osobista w umowie o dożywocie]( "Służebność osobista w umowie o dożywocie [© Freepik]")
Służebność osobista w umowie o dożywocie
... sposób) albo poprzez orzeczenie sądu. Umowa ustanowienia służebności zawierana jest przed notariuszem (co istotne, zachowanie formy aktu notarialnego jest niezbędne wyłącznie dla ... Wpis ten ma kluczowe znaczenie, bo chroni uprawnionego m.in. w przypadku zmiany właściciela nieruchomości. W umowie ustanowienia służebności muszą znaleźć się oczywiście ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... kredytową osób planujących zakup nieruchomości. Potwierdza to liczba złożonych wniosków o kredyty hipoteczne, która była zbliżona do długookresowej średniej przed okresem boomu, czyli 2023 rokiem. - Zmiany cen mieszkań w Polsce w ciągu ostatnich 5 lat można porównać do dynamicznej jazdy kolejką górską, z okresami gwałtownego wzrostu przeplatającymi ...
-
![Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja]( "Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja [© Freepik]")
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja
... . W Olsztynie zanotowano wyrównany poziom zainteresowania mieszkaniami do 2 000 i 2 500 zł (po 16,4%), a w Kielcach doszło do zmiany – dominuje teraz poszukiwanie mieszkań do 2 500 zł, co oznacza przesunięcie w górę względem lutego. Podsumowując, ... klucze do własnego M? Takiego scenariusza możemy się spodziewać, ale skala tego zjawiska dopiero przed ...
-
![6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania]( "6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania [© Freepik]")
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania
... OC w życiu prywatnym. To niedrogi dodatek, który może uchronić przed koniecznością wypłaty odszkodowania z własnej kieszeni. Pamiętajmy, że standardowa polisa mieszkaniowa ... . Niestety, skuteczność polisy sprawdzimy dopiero w momencie szkody, a wtedy na zmiany będzie za późno. Dlatego warto skorzystać z pomocy doświadczonego agenta, który pomoże ...
-
![Ceny mieszkań II 2012]( "Ceny mieszkań II 2012")
Ceny mieszkań II 2012
... W styczniu, uśrednione ceny transakcyjne w największych miastach Polski, były o niecałe 4,8% niższe niż przed rokiem (dane Home Broker i Open Finance). Po ustaniu obaw ... liczbą odpowiedzi przypadających na poszczególne miasta uwzględnione w badaniu. W prognozowaniu zmiany ceny metra kwadratowego w najbliższych 12 miesiącach Home Broker posługuje się ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... cen z poprzedniego miesiąca utrzymały się tylko w Trójmieście. W Gdańsku spadek wyniósł tym razem 1,4 proc., natomiast w Gdyni kupowano mieszkania tańsze o 2,6 proc. niż przed miesiącem. Po chwilowym zatrzymaniu spadków w Łodzi ceny znów obniżyły się – tym razem o 68 zł za m kw. osiągając średnią 3560 zł ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) - 3,85 częste zmiany procedur administracyjnych związanych z procesem budowlanym - 3,56 częste zmiany przepisów podatkowych - 3,27 Kolejna grupa czynników to warunki rynkowe: osiągnięcie wymaganego poziomu przedsprzedaży projektu przed wypłatą pierwszej transzy finansowania bankowego - 3,27 ...
-
![Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?]( "Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań? [© peshkova - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... 12 miesięcy, ich koszt wzrósł o 7 proc. W bieżącym roku średnio o 3 proc. mniej niż przed rokiem zarobią na wynajmie właściciele nieruchomości trzypokojowych. Wynajęcie mieszkania czteropokojowego jest ... są z przeznaczeniem na biura. Na gdańskim rynku nieruchomości zmiany aktualnych średnich cen ofertowych za wynajem mieszkania w stosunku do ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013 [© Darek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... indeksu. W lutym naliczyliśmy ich niecałe 2600, o 11,7 proc. mniej niż przed miesiącem. Trzeba jednak pamiętać, że styczeń, luty i marzec to zwyczajowo słabsze ... na bardziej trwałą ścieżkę wzrostu, a przynajmniej zahamowanie dotychczasowej tendencji spadkowej. Skokowe zmiany jego wartości (plus 2,35 proc. w styczniu i plus 3,17 proc. w lutym) ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... 6,8-proc. zwyżkę wskaźnika, co tłumaczymy statystyczną korektą, wynikającą ze zmiany struktury rynku mieszkaniowego po zamknięciu programu Rodzina na Swoim. W kwietniu indeks zanotował ... kupujących za gotówkę, w niewielkim tylko stopniu wspomagających się kredytami. Przed nami sezon wakacyjny, który charakteryzuje się nieco zmniejszoną aktywnością ...
-
![Ceny mieszkań VI 2013]( "Ceny mieszkań VI 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań VI 2013
... spadkowego na rynku mieszkaniowym. Przed nadmiernym optymizmem powstrzymywać jednak powinien fakt, że część tegorocznego odbicia jest wynikiem zmiany jakości sprzedawanych lokali – teraz, ... Ale nawet jeżeli do zmiany trendu miałoby dojść, to nie znaczyłoby to wcale, że ceny mieszkań zaczną teraz rosnąć. Najprawdopodobniej przed nami faza stabilizacji, ...
-
![Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja]( "Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja [© nieruchomości_38079176_Eisenhans - Fotolia.com]")
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja
... przysługiwać współwłaścicielowi – dłużnikowi. Takie rozwiązanie ma na celu zabezpieczenie interesu wierzyciela hipotecznego przed zmniejszeniem wartości albo utratą zabezpieczenia jego prawa. Idąc dalej ... ustawy o księgach wieczystych i hipotece wprowadza istotne zmiany dotyczące hipoteki na częściach ułamkowych nieruchomości. Zmiany te mają na celu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... transakcyjne, które w ostatnich tygodniach wyniosły 3 553 PLN. Trudno określić przyczynę takiej zmiany, jednak może być nią fakt, że mieszkańcy Łodzi korzystając z przecen ... powierzchnia była nietypowa jak na 2 pokoje, ponieważ wynosiła 80 mkw. Zdążyć przed Rekomendacją S Autorzy najnowszego raportu wskazują również na wzrost popularności mieszkań o ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2014
... transakcyjne są wyższe niż przed miesiącem jest Wrocław. Różnica wynosi 1,9%. W ciągu ostatnich trzech miesięcy w analizowanych transakcjach średnia cena sprzedaży wyniosła 5 525 zł za mkw. W porównaniu do wiosny zeszłego roku wrocławianie kupują mieszkania o ponad 14% droższe. W pozostałych analizowanych miastach zmiany cen transakcyjnych nie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... przed rokiem jest Gdańsk. Nadal na uwagę zasługuje metraż mieszkań nabywanych w Poznaniu – ponad 60 m kw. Wystarczy spojrzeć na kształtowanie się cen w ostatnich miesiącach, by zauważyć, że największe zmiany ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2014 [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... międzyświątecznym, tak jak przewidywaliśmy, zwiększyła się liczba transakcji. Głównym powodem były zmiany, jakie weszły w życie 1 stycznia – czyli obligatoryjny wymóg posiadania 10% wkładu ... średnia spadła poniżej 7200 zł za mkw. i jest to o 1,8% taniej niż przed rokiem. Podobnie jak we Wrocławiu, tak niska średnia była niewidoczna w zeszłorocznych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2015
... średnich cen z poprzedniego notowania (o 1,2%). Klienci Expandera i Metrohouse kupują mieszkania w średniej cenie 5115 zł za mkw., o 2% drożej niż przed rokiem. W pozostałych pięciu analizowanych miastach zmiany cen są niewielkie. Wśród nich najniższe ceny widoczne są w Łodzi (3629 zł, wzrost o 0,9 %), choć w tym przypadku warto zauważyć ...
-
![Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne]( "Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne [© anjajuli - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne
... dacie rozpoczęcia robót budowlanych. Dotychczas inwestor powinien minimum 7 dni przed terminem stawiania nieruchomości zgłosić ten zamiar nadzorowi budowlanemu. Czytaj także: Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę? Zgłoszenie w miejsce pozwolenia Wprowadzone zmiany obejmują również zasady oddawania budynków do użytkowania. Nowe przepisy także ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015 [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
... ostatnich 12 miesięcy. Najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wyniósł 822,04 pkt, o 0,01 proc. więcej niż przed miesiącem. To trzeci miesiąc z rzędu kiedy indeks nie zmienia się o więcej niż ułamki procent i pozostaje w przedziale 820-825 pkt. Po wiosennym ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?]( "Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?")
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... sytuacji na rynku nieruchomości zależeć będzie od popytu zgłaszanego ze strony nabywców. Przed nami ostatni kwartał roku, który z reguły odznacza się wzrostem zainteresowania mieszkaniami. Rynek wspierają dodatkowo wprowadzone niedawno zmiany w programie dopłat do kredytów, które spowodowały poszerzenie jego zasięgu. Klienci mają też ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015 [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance – wskaźnika, który obrazuje realne zmiany cen mieszkań w największych miastach Polski. Obecnie indeks jest niższy od notowania ... zapłacić trzeba 6165 zł, o 1,5 proc. więcej niż przed rokiem i o 1,2 proc. mniej niż przed miesiącem. W „rankingu” najdroższych dużych miast trzeci jest Poznań (5569 zł ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
