-
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym
... zakup nowego, większego mieszkania Mieszkanie o pow. 50 m2 o wartości 500.000 PLN chcemy zamienić na nowe, większe mieszkanie o pow. 80 m2 o wartości 750.000 PLN. Koszty kupującego mniejsze mieszkanie wynoszą 13.607,10 PLN. Koszty kupującego większe mieszkanie wynoszą 4.837,10 PLN. Łącznie koszty ...
-
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... kilku interesujących zwrotów akcji. Dla dostępności mieszkań kluczowe znaczenie mają mieć trzy czynniki: poziom wynagrodzeń, ceny nieruchomości oraz koszty kredytu hipotecznego. ... istnieją przesłanki by sądzić, że w niedalekiej przyszłości zakup mieszkania będzie generował nieco większe koszty. Na cenę metra kwadratowego mogą wpłynąć obserwowane ...
-
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
... Pozostali deklarują natomiast, że w ogóle zrezygnowali z inwestycji. Mniej chętnych na zakup nieruchomości Jak już wspomniano we wstępie na zmianę planów w zakresie ... wydatków na mieszkanie przekroczyła 30%. Jedynie 8% wszystkich Polaków twierdzi, że epidemia zmniejszyła koszty mieszkaniowe, a 49% nie widzi zmian. - Wzrost wydatków na mieszkania tak ...
-
5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania
... nr 4: Przeprowadzam się do innego miasta Dla 10 proc. kupujących zakup mieszkania wiąże się z przeprowadzką do innego miasta. Najczęściej przeprowadzka jest ... klientów decyduje się na zakup studenckiego mieszkania, często z myślą o wynajęciu jednego z pomieszczeń innemu studentowi, co pokryje choćby miesięczne koszty utrzymania lokum. Z drugiej ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... będzie coraz trudniej. NAJWAŻNIEJSZY POWÓD, Z POWODU KTÓREGO CZEKANIE JEST RYZYKOWNE Wysokie koszty kredytów Inwestorzy, którzy planują zakup mieszkań za gotówkę, mogą pozwolić sobie ... z osiąganych zysków kapitałów własnych tak potrzebnych do zwiększenia akcji kredytowej. Droga do zwiększenia kapitałów przez emisje akcji lub sekurytyzację aktywów ( ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... koszty utrzymania mieszkania czy spłaty kredytu. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development Wszystko zależy od zasobności portfela rodzica, bo to on finansuje zakup ... obecnej wszystkie mieszkania w inwestycjach zostały sprzedane jednak nie wykluczamy kontynuacji akcji w przyszłości. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum ...
-
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... czy na własne potrzeby, czy cele inwestycyjne, decyduje się na równoczesny zakup miejsca postojowego. W dzisiejszych czasach, gdy niemal każde miasto jest zatłoczone ... pomiędzy tymi dwoma wariantami, a są one dość istotne, gdyż wpływają na koszty związane z utrzymaniem miejsca postojowego i możliwość dysponowania tym miejscem w przyszłości. Pierwsza z ...
-
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... znacznie większej powierzchni mieszkalnej niż w przypadku zakupu standardowego mieszkania. Zakup poddasza często daje też dużo możliwości interesującej aranżacji wnętrza i ... nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości. Uważajmy na koszty Obok kosztów związanych z przebudową lokalu, mogą pojawić się koszty, których poniesienie będzie konieczne do ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... . Choć najpewniej nie przełoży się to na skalę akcji kredytowej, to oznacza dalszą erozję i tak już ... Deweloperzy zwracają uwagę na takie kwestie jak wysokie koszty czynników wytwórczych (ziemia, robocizna, materiały), skromna ... państwową gwarancją. To mogłoby wyraźnie ułatwić młodym osobom zakup pierwszego własnego mieszkania. Szczególnie dla młodych ...
-
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... kogo się podaje i czy ma prawo do dysponowania nieruchomością. Dokumentem potwierdzającym zakup mieszkania jest umowa cywilno-prawna w formie aktu notarialnego (taka forma jest ... na to, jak owa wspólnota prosperuje. Źle zarządzana wspólnota to wyższe koszty oraz utrudnione życie mieszkańców. Trzeba też przyjrzeć się budynkowi, w którym przyjdzie nam ...
-
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... tak, że starsi ludzie szukają nieruchomości mniejszej (ze względu na wygodę i koszty utrzymania), a młodsi – większej. To w sumie oczywiste, w pewnym wieku utrzymywanie dużego mieszkania ... , że zamiana mieszkania wiąże się z kosztami sporo niższymi niż jego sprzedaż i zakup nowego. A oszczędność przy takiej transakcji może być naprawdę spora. Co ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... gdy w ostatnich miesiącach wyraźnie wzrosły ceny gruntów i koszty budowy. Cyklicznie staramy się jednak wprowadzać ... mieszkań od 5500 zł/mkw. oraz rabat na zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym. Oferujemy także klientom czasowe ... Zgodnie z przyjętą strategią nie stosujemy dużych akcji promocyjnych obniżających ceny w trakcie budowy. Lidia ...
-
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... popytu, głównymi czynnikami odpowiedzialnymi za ten wzrost były obserwowane w całym kraju rosnące koszty budowy oraz istotne zwiększenie od końca 2017 roku, z 21% do 43%, ... dziale badań rynku mieszkaniowego JLL. Częściej za gotówkę Największe kwoty na zakup mieszkania – podobnie jak w innych miastach – przeznaczają trójmiejskie rodziny. Wynika to ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... grzewcze (ogrzewanie piecem lub elektryczne), co istotnie podnosi koszty eksploatacji takiego lokalu. W części tanich mieszkań brakuje podstawowych udogodnień, ... jest to mieszkanie w przedwojennej kamienicy z lat 30-tych. Czy zakup tanich mieszkań warto finansować zakup kredytem? Finansowanie tanich mieszkań kredytem hipotecznym, w szczególności ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... & Chelsea spadła w 2015 roku o 28% względem analogicznego okresu rok wcześniej. Wyższe koszty bańki nie przebiją Bezpośrednich powodów zmian na Londyńskim rynku jest ... można było na przykład otworzyć firmę, której jedynym celem był zakup nieruchomości, a nie prowadzenie działalności gospodarczej. Stosowanie tego mechanizmu utrudniało dotarcie do ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... zakup mieszkania w całości z własnych środków. Zdają sobie sprawę z wyższych kosztów kredytowych. Z pewnością klienci będą teraz podejmować bardziej przemyślane decyzje odnośnie zakupu mieszkań z uwagi na wzrost miesięcznej raty kredytu. Istnieje też ryzyko chwilowego ograniczenia akcji ... decyzji o zakupie mieszkań. Koszty kredytu, które cały ...
-
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać
... może być spokojna okolica i widok np. na znajdujący się nieopodal las. – Rozważając zakup mieszkania, warto sprawdzić, czy na miejscu cieszącego oko zagajnika za ... zaletą takiego zakupu jest możliwość negocjacji wielu parametrów mieszkania. Może to znacząco zmniejszyć koszty adaptacji pomieszczeń do naszych potrzeb. Zanim jeszcze otrzymamy klucze do ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... wspomnieć, że o ile w wymienionych miastach kwota 150 tys. zł wystarczy na zakup dwu, a nawet 3-pokojowego mieszkania, to w Warszawie nie wystarczyłaby na ... Oczekiwane wiosenne ożywienie nie nadeszło, a siedem banków podniosło w tym czasie koszty kredytu. Porównując do rankingu sprzed czterech miesięcy ... innych wskaźników, m.in. inflacji, kursów akcji ...
-
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... własnościowe prawo do lokalu. W tym drugim przypadku trzeba było pokryć pełne koszty budowy, żeby móc taki lokal sprzedać, zamienić czy podarować dzieciom. Dziś ... dla banków. Zdarza się, że bank stosuje wyższą marżę dla kredytów na zakup spółdzielczego mieszkania własnościowego. Statystyki Ministerstwa Sprawiedliwości mówią co innego Tymczasem dane ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... ostatnie wzrosty cen materiałów budowlanych oraz koszty robót wykonawczych. Problem w tym, że mieszkania, których ... mieszkaniowe zaczną być szerzej dostępne, to fala chętnych na zakup zderzy się z ograniczoną ofertą wynikającą z dzisiejszego ... Rządowych pomysłów dla rynku mieszkaniowego, Skali akcji kredytowej, Kondycji gospodarstw domowych, Kondycji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... Ponadto jest to też ostatni moment, kiedy można sfinansować zakup nieruchomości w 95 proc. kredytem. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Od nowego roku ... przy negocjacji cen. W pięciu z siedmiu analizowanych przez Metrohouse miastach średnie koszty nabywanych mieszkań są obecnie niższe niż przed miesiącem. Najbardziej widoczne obniżki pojawiły ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
... z wielkiej płyty cena w Krakowie nie była wyższa niż 4 500 zł. Podobne wzrosty – odpowiednio 2,8 i 2,9%, widoczne są w Gdańsku i Warszawie. Wprawdzie porównując obecne koszty w Gdańsku z tymi sprzed roku, zauważyć można dużą (11%) podwyżkę, ale trzeba pamiętać, że na początku 2015 r. średnia cena transakcyjna była ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... poprzednim analizowanym okresem odnotowujemy najwyższe wzrosty średnich kwot, jakie należało przeznaczyć na zakup nieruchomości. Jednak to nie kształtowanie się średnich cen nieruchomości ... nawet jak na warunki stołeczne (powyżej 10 tys. zł), to średnie koszty nie uległy znaczącym zmianom. Wszystko to dzięki mieszkaniom kupowanym za 5 000 – ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... aby pensja przeciętnego Polaka pozwalała dziś na zakup tak samo skromnej powierzchni, co u szczytu ... skutecznie ograniczyć słaba kondycja niemieckiej gospodarki, wyższe koszty życia za Odrą, większa odległość od domu rodzinnego ... rynku mieszkaniowego, którym jest potencjalne ograniczenie akcji kredytowej. Może to wynikać zarówno z czynników leżących ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... materiałów budowlanych. Inflacja pogarsza nastroje Polaków Rosnące koszty życia wpływają negatywnie na ocenę bieżącej sytuacji przez ... (w 2020 roku), jak i Ci, którzy u zarania planowali zakup swojego „M” w roku 2021. Lokaty na dłuższą metę ... scenariusza nie oznacza, że szybko wrócimy do poziomu akcji kredytowej z rekordowego pod tym względem roku 2021 ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?
... na zakup materiałów wykończeniowych i dekoracyjnych. Dodatkowe działania marketingowe koncentrujemy głównie wokół konkretnych inwestycji. Terminy poszczególnych akcji promocyjnych ... Jak co roku planujemy świąteczną promocję w naszych inwestycjach. W grudniu br. pokrywamy koszty umowy deweloperskiej. Warto dodać, że wszyscy, nasi klienci, bez względu ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... czy przedsiębiorstwa mniej inwestowały. Gdyby było inaczej koszty materiałów i robocizny rosłyby szybciej niż ... własny, z przyjemnością pożyczy nam pieniądze na zakup mieszkania. Uda się to oczywiście tylko wtedy, ... kredytów walutowych wpłynie na ograniczenie akcji kredytowej – szczególnie tej skierowanej do klientów zainteresowanych ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... szybkim tempie rosną koszty budowy. Wynika to z faktu, że drożeją materiały budowlane i stale zwiększają się koszty pracy. ... osoby, które nie mogą sobie pozwolić na zakup, natychmiast trafiają na rynek najmu. Inwestorzy z kolei, ... . Wyznacznikiem przyszłej koniunktury są również ceny akcji firm deweloperskich na GPW, a te spadły w ostatnim czasie ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... ocenę koniunktury w mieszkaniówce wpływają też szybko rosnące koszty robocizny i materiałów. Najświeższe dane pokazują dużą dynamikę zmian. ... realne) czy zalecenia UKNF skierowane na spadek akcji kredytowej. Z drugiej jednak strony mamy do ... , że wiele osób zdecyduje się na zakup swojego pierwszego mieszkania. Grono potencjalnych zainteresowanych jest ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... co może szybko doprowadzić do ograniczenia akcji kredytowej. Gdy faktycznie do takiego spowolnienia dojdzie, ... wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank zakup mieszkania na kredyt jest aż o ... 91% z kredytu gwarantowanego przez gminę – wynika z danych portalu Housing Europe. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby ...
-
Wakacyjna promocja u deweloperów
... S.A. Decydując się na zakup mieszkania w jednej z naszych dziesięciu wrocławskich inwestycji klienci mogą liczyć na wakacyjną promocję. W ramach akcji „Zysk rośnie ... klientów kupujących mieszkanie w sezonie wakacyjnym przygotowaliśmy promocję w ramach, której pokrywamy koszty notarialne zwarcia umowy deweloperskiej. Adrian Potoczek, dyrektor ds. ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... się kontrolować wielkość podaży, przez co wyższe koszty są skuteczniej przerzucane na klientów. Nauczeni doświadczeniem z ... wzrostów płac r/r., przeciętna pensja pozwala na zakup mniejszej liczby metrów kwadratowych mieszkania. Drugim ... LTV. Może to być zapowiedź wyhamowania akcji kredytowej i spadku popytu na mieszkania. Innych ewentualnych zagrożeń ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... domowych nabywających mieszkania na własne potrzeby. Zakup mieszkania na cele komercyjne (wynajem) ograniczało ... akcji kredytowej w walutach obcych, co spowodowało spadek dostępności kredytów. Dla banków istotnym powodem ograniczania akcji ... warunkach kryzysu. Wpływały na to również malejące koszty czynników produkcji. Firmy deweloperskie lepiej ...
-
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... lokum. REIT-y mają sporo zalet: niskie koszty transakcyjne, łatwość wejścia i wyjścia z inwestycji, zwolnienie z podatku ... Zakup mieszkania traktowany jest w tej chwili przez indywidualnych inwestorów jako bezpieczna inwestycja na niepewne czasy. Ostatecznie inwestorzy posiadają pewne aktywa, których cena zmienia się dużo wolniej niż ceny akcji ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... formy zakwaterowania. – Z przeprowadzonych przez nas badań w ramach akcji „Wynajmuj bezpiecznie” wynika, że taka forma mieszkania w trakcie ... mieszczącymi się w granicach 3 500 – 4 000zł za mkw. Natomiast zakup najdroższych nieruchomości wiązał się z kosztami na poziomie ... do największych ośrodków akademickich, to koszty wynajmu pokoju są tu stosunkowo ...