-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... bezproblemowego nadmorskiego raju na Ziemi. Pamiętamy, że Hiszpania znacznie ucierpiała podczas ostatniego światowego kryzysu finansowego i następującego po nim od roku 2009, krachu ... nieruchomości, a od kwietnia do czerwca 24 029. W poprzednio najlepszym roku 2018 zakup domów i apartamentów przez obcokrajowców wynosił tam ponad 65 tys. transakcji, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2012
... okresu stabilizacji. Wiele wskazuje na to, że rynek nie powiedział jeszcze ostatniego słowa - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. ... programu, co spowoduje chwilowe zatrzymanie spadków przynajmniej w grupie tych mieszkań, których zakup da możliwość dopłat do kredytów. Jednakże możliwy jest inny scenariusz: w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... i w związku z tym chętniej obniża swoje ceny. W ciągu ostatniego miesiąca w 15 miastach ceny spadły, średnio o 1,3%. Największe przeceny dotyczą Olsztyna (3,9%) i Katowic (3,3%). O 2,8% ... . Ponadto jest to też ostatni moment, kiedy można sfinansować zakup nieruchomości w 95 proc. kredytem. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Od nowego roku ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... historycznie niskim poziomie 1.50%. Rezultatem polityki NBP jest stopa WIBOR 3M, będąca podstawą do udzielania większości kredytów złotówkowych, w wysokości 1.7%. W okresie ostatniego boomu na rynku mieszkań tj. na przełomie 2006/2007 roku poziom WIBOR 3M wynosił około 4.2%. W tym samym czasie LIBOR 3M dla ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2015
... nie jest to różnica pozwalająca stwierdzić, że ceny mieszkań idą w górę. Potwierdza to przykład Warszawy – największego w kraju rynku mieszkaniowego. W ciągu ostatniego roku średnia stawka w stolicy spadła o zaledwie 0,9%, a mediana wzrosła o 1,1%. W obu przypadkach oznacza to kosmetyczną zmianę ceny m2 lokalu. Przydatne linki: Oferty ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... odporny na zmiany cenowe. Średnie koszty lokali z rynku wtórnego ustabilizowały się na podobnym poziomie jak przed miesiącem. Natomiast na przestrzeni ostatniego roku wydatki związane z zakupem lokalu w stolicy nieznacznie wzrosły (o 1,4%). Znamienna jest bardzo mała różnica cenowa pomiędzy tym, co oferuje rynek, a rzeczywiście ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... 5471 zł i Poznań 5327 zł). Łódź najtańsza Najtańsze mieszkania spośród dużych miast oferuje Łódź. Mimo wzrostu przeciętnej stawki o 4,5 proc. w ciągu ostatniego roku do poziomu 3902 zł za mkw. (najwięcej od sierpnia 2015 r.) Łódź nadal znacząco odstaje przeciętnymi cenami od reszty dużych ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... poziomie, a niekiedy wręcz spadały. Z obserwacji analityków wynika, że w ciągu ostatniego roku stawki na warszawskim rynku pierwotnym obniżyły się o 2-4 proc. ... standardzie przy Dzielnej 64, w którym ceny mieszkań zaczynają się od 9,9 tys. zł/mkw., na zakup apartamentów decydują się osoby dysponujące większą gotówką. Kupują zarówno inwestycyjnie, ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?
Mija dokładnie dekada od szczytu pamiętnej prosperity w rodzimej mieszkaniówce z lat 2005-2008, której efektem było wykreowanie klasycznej bańki cenowej o czysto spekulacyjnym charakterze. Ponieważ obecny pęd do zakupów mieszkaniowych na rynku pierwotnym dawno już zdystansował ówczesne statystki, pojawia się kwestia prawdopodobieństwa „powtórki z ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... deweloper będzie musiał sfinansować projekt z własnych środków, ponieważ rachunek będzie mógł być zamknięty dopiero po ustanowieniu prawa odrębnej własności ostatniego z niesprzedanych lokali. W przypadku rachunku otwartego - deweloper będzie musiał ponieść natomiast koszty gwarancji ubezpieczeniowej lub bankowej. Podsumowując, i w jednym i drugim ...
-
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku
W Szczyrku powstanie kontynuacja rozpoczętych w minionym roku Apartamentów Słoneczna Góra. Plany inwestora zakładają, że w ramach II etapu prac powstanie 17 apartamentów w cenie od 247 do 709 tys. zł. Zainteresowani zakupem nie powinni zwlekać. Szczyrk ostatnio zyskał na popularności, czego dobitnym dowodem może być fakt, że deweloper już zdążył ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
... doszły prawie do 12 proc. Mniej za mieszkanie płaciliśmy też w Łodzi, gdzie średnia cena wyniosła 4100 zł. Zbliżone ceny do ostatniego notowania widoczne są we Wrocławiu, gdzie m kw. kosztuje kupujących średnio 5902 zł. Marcin Jańczuk
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... infrastruktury, gdzie przeważa zabudowa kameralna. Niemniej, należy zaznaczyć, iż ceny działek rosną nieprzerwanie od kilku lat i obecnie osiągnęły poziom sprzed ostatniego kryzysu. Oczywiście jest to jeden z elementów, który ma istotny wpływ na wzrost cen mieszkań w ostatnim czasie. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu ...
-
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem
... , to można wskazać trzy główne czynniki. Mowa o drożejących materiałach budowlanych, wzroście kosztów pracy i coraz droższych działkach pod zabudowę. Wpływ tego ostatniego czynnika na pewno jest niebagatelny. Niedawno opublikowane wyniki ankiety NBP wskazują, że wedle szacunków firm deweloperskich przez pół roku (III ...
-
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
... Mimo obiektywnych trudności związanych z kolejnymi ograniczeniami i lockdownami, pracy zdalnej, a co za tym idzie i bardzo trudnej sytuacji w wielu branżach w ciągu ostatniego roku nie odnotowaliśmy zwiększonej podaży ogłoszeń sprzedaży lub najmu w kategorii lokali użytkowych, która mieści m.in.: biura, magazyny, usługi, handel, gastronomię ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... Finansowanie Uzyskanie finansowania budowy domu różni się nieco od kredytu na zakup gotowej nieruchomości. Inne dokumenty są wymagane do uzyskania kredytu, inaczej ... chciałoby kupić nowy dom. Mimo stałej podaży ofert na rynku pierwotnym, w ciągu ostatniego roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem, przy jednoczesnym wzroście ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... 6 tysięcy za mkw. – dodaje. Istotny jest również fakt, że w ciągu ostatniego roku, pomimo spadku średniej ceny, w ofercie pojawiło się więcej nieruchomości z najdroższego ... mieszkań w Poznaniu w skali ostatniego roku wzrosły o 2%, to eksperci Metrohouse zauważają, że w ostatnim czasie klienci decydują się na zakup nieco tańszych lokali. – W kwietniu ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... tej wystawionej w ofercie. W Łodzi najdrożej jest na Radogoszczu, Chojnach i Olechowie Jak wynika z ostatniego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expadera, ceny mieszkań w Łodzi ustabilizowały się i ... cenami nieruchomości, to okaże się, że rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w Warszawie (o powierzchni 60 m2) spadła od września aż o 611 ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... wspomnianego programu (31 grudnia 2012 r.) również wydaje się ważnym wydarzeniem z ostatniego dziesięciolecia. Nieco wcześniej (29 kwietnia 2012 r.) weszła w życie ustawa deweloperska, ... swoim, a później jego następcy Mieszkanie dla młodych, co znacznie ułatwiało zakup mieszkania na własne potrzeby klientom do 35. roku życia. Mariusz Delura ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... wynajem Coraz większą popularnością wśród Krakowian cieszy się zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. – Regularnie spadające oprocentowanie lokat spowodowało ... ostatniego roku ceny mieszkań we Wrocławiu obniżyły się bowiem niemal o 10%. Obecnie, na kawalerkę w tym mieście wystarcza budżet wielkości 100 tys. PLN. Jak podkreślają eksperci, zakup ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... , że WIBOR (stawka decydująca o oprocentowaniu kredytów hipotecznych) dalej spada. W ciągu ostatniego miesiąca obniżyła się 15 p.p., co przekłada się na spadek raty 30-letniego ... M we Wrocławiu – tam podana przez GUS średnia krajowa pozwala na zakup o 10% większej powierzchni lokalu niż przed rokiem. Najmniej sytuacja zmieniła się w Rzeszowie; ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... Wydaje się jednak, że zbliżamy się już do momentu, w którym warto poważnie rozważyć zakup nieruchomości. Ceny mieszkań zatrzymały się na takim poziomie, że trudno oczekiwać ... procent wartości nieruchomości są jeszcze dostępne w wielu bankach. Jak wynika z ostatniego rankingu kredytów hipotecznych przygotowanego przez Invigo.pl, oprocentowanie takich ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie
... przychodzi sprzedać lokal za cenę niższą od tej, którą w czasach boomu zapłaciło się za jego zakup lub gdy kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokrywa zobowiązania kredytowego wobec banku. Zdecydowanie bardziej ... szerokiego przedziału cenowego – od pół miliona zł w górę. Na rzadko dziś spotykanego klienta skłonnego przeznaczyć na zakup M taką sumę ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... wszystkich transakcji. Raty kredytów wciąż niskie W dobrej sytuacji są osoby planujące zakup lokalu w Łodzi za kredyt, gdyż wysokość rat jest wciąż na bardzo atrakcyjnym ... sytuację na rynku nieruchomości można zauważyć, że ceny mieszkań w ciągu ostatniego miesiąca wzrosły. Na szczęście dla kupujących, podwyżka jest nieznaczna, wynosi bowiem około 1,4 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... mieszkań w Poznaniu można wywnioskować, że nie uległy one zmianie w okresie ostatniego roku, a wysokość cen nabywanych mieszkań jest niemal niezmienna – mówi Marcin ... nadal kurczowo trzymają się ceny. Zwykle dzięki obniżkom właściciele umożliwiają klientom zakup mieszkania z dopłatą – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Za mkw. mieszkania w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... Wrocław jest liderem, jeżeli chodzi o wielkość nabywanych mieszkań – średnia z ostatniego kwartału to aż 64 m kw. Wedle opinii pośredników z wrocławskiego oddziału Metrohouse ... Poznaniu, Łodzi czy Wrocławiu. Według ekspertów Metrohouse i Expandera, chętnych na zakup mieszkania dopiero czekają większe wyzwania, dotyczące zaostrzenia reguł przyznawania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... nie dostaniemy pieniędzy na czas, a więc utracimy zadatek i szansę na zakup wymarzonego mieszkania. Lepiej się więc zabezpieczyć składając kilka wniosków jednocześnie, dodaje ... takiej oferty nie jest łatwe. Z danych Metrohouse i Expandera wynika, że w ciągu ostatniego roku ceny transakcyjne wzrosły o prawie 10 proc. Rosnące ceny mieszkań przekładają ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... Polacy chcą mieszkać w przestronniejszych mieszkaniach. Wśród klientów, którzy decydują się na zakup lokalu pod własne cele mieszkaniowe, największą popularnością cieszą się „trójki” o ... . Przykładowo, ich liczba we Wrocławiu wzrosła o ponad 20 procent na przestrzeni ostatniego roku, a będzie ich jeszcze więcej. Nie bez znaczenia dla tego procesu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... zwrotu z takiej inwestycji. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to dla osób planujących zakup mieszkania w Warszawie mamy dobre informacje. Ci, którzy mają przynajmniej 20% wkładu ... Łodzi. Ceny mieszkań po raz kolejny wzrosły, tym razem o 3 proc. w porównaniu do ostatniego notowania. – Niejednokrotnie ceny ofertowe sięgają już 5000 zł za m kw., ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... hipotecznych wzrosły już o około połowę względem poziomu z września 2021 roku, a więc z ostatniego miesiąca przed podwyżkami stóp procentowych. Należy podkreślić, że wzrost kosztu ... Program ten może spowodować, że wiele osób zdecyduje się na zakup swojego pierwszego mieszkania. Grono potencjalnych zainteresowanych jest bardzo liczne. Przecież samych ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... oszczędności inwestuje właśnie w nieruchomości. Niestety zarabianie poprzez dość powszechny zakup mieszkania pod wynajem, szczególnie w małej skali, niesie za sobą sporo ... opinii w internecie. Jeśli to możliwe, przeanalizuj raportowanie firmy i jej wyniki z ostatniego okresu. Możemy też skorzystać z wiedzy w kilku źródłach weryfikacji kontrahentów ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... , ale też łatwiej sfinansować ich zakup nawet w okresie trudniejszego dostępu do kredytów mieszkaniowych. Aby ten scenariusz się ziścił, to obserwowanemu spadkowi podaży musi towarzyszyć spadek popytu, jak również wyraźny spadek presji kosztowej w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Bez tego ostatniego elementu stabilizacja cen, a tym ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... stabilnym poziomie od wielu kwartałów, a miesięczna rata zależna jest od wahań kursów. W ciągu ostatniego miesiąca CHF/PLN nie wykraczał poza przedział o szerokości 8-10 groszy, by na ... pl sprzedaż małego, 30-metrowego apartamentu w Sopocie (średnia cena 15821 zł/m2) pozwoliłaby na zakup ogromnego bo aż 236-metrowego mieszkania z najtańszego segmentu ...
-
Kto kupuje mieszkania od deweloperów?
... . Drugą najliczniejszą grupę kupujących stanowią nabywcy w wieku 30-40 lat, w ciągu ostatniego roku było to 30 proc. klientów. Dużą część klientów stanowią ... . Wynika to przeważnie z chęci zabezpieczenia swojej przyszłości oraz faktu, że zakup nieruchomości to obecnie najlepsza i najbardziej pewna inwestycja. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... także dobrym produktem pod inwestycję. Choć stosunkowo łatwo jest zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania, specjaliści radzą nie przesadzać z kwotą zadłużenia. W Krakowie nieustannie trwa popyt ... mając na uwadze, iż obecnie niskie stopy procentowe mogą kiedyś wzrosnąć. - Od ostatniego notowania cen transakcyjnych w Łodzi nie zmieniło się wiele. Za m kw. ...