-
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat
... o 7,7%. Najszybciej wartość Indeksu Cen Mieszkań rosła w ostatnich dwóch latach. W okresie od lipca 2017 do lipca 2019 dynamika wzrostów była aż 10-krotnie większa niż obserwowana ... wzrosło w tym samym czasie o ponad 80%). Zdecydowanie spokojniej zachodzą zmiany w Indeksie Cen Mieszkań uwzględniającym inflację. Choć trend jest zasadniczo zbieżny z ...
-
Rynek nieruchomości odbija się od dna
... 2013 roku. Większe oblężenie mogą przeżywać składy budowlane i urzędy skarbowe – najprawdopodobniej od przyszłego roku osoby fizyczne nie będą się bowiem mogły ubiegać o ... zmiana to 1,5% w górę. O tyle teoretycznie może zmienić się cena przeciętnego mieszkania od lipca br. do lipca 2014 roku. Jest to wynik identyczny do czerwcowego i już szósty ...
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... od 100 do 150 zł. Zmiany przepisów zajdą również z wejścia w życie Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dn. 1 sierpnia 2017 w sprawie kotłów na paliwo stałe, które spełnia dyrektywę P. Od lipca ...
-
Od września ceny najmu są stabilne
... rosły i spadały. W porównaniu z wrześniem 2022 r., kiedy zakończył się okres wzrostów, większe zmiany pojawiły się w Rzeszowie (+10%), Sosnowcu (+9%) i Gdyni (-9%). Liczba ofert ... dostępna kwota kredytu wzrosła w niektórych przypadkach o ponad 100 000 zł. Dodatkowo od lipca ma ruszyć program „Bezpieczny kredyt 2%”. Osoby, które będą z niego korzystały ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... i Marketingu NAPOLLO Residential Od 1 lipca wchodzi w życie nowelizacja ustawy deweloperskiej – w związku z tym czekają deweloperów, firmy wykonawcze, biuro projektowe, biura sprzedaży i samych klientów nabywających nowe mieszkania – duże zmiany. Konsekwencje zapewne pojawią się po pewnym czasie. Już dziś wiemy, że zmiany będę miały wpływ na ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny wyjaśniają najważniejsze zmiany. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Jakie zmiany wprowadza nowa ustawa deweloperska? Kogo chroni DFG? Od 1 lipca 2022 r., dzięki Deweloperskiemu Funduszowi Gwarancyjnemu (DFG), nabywcy nowych domów ...
-
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany
... wdrożenia własnych modeli systemu kontroli certyfikatów” – tłumaczy Wojciech Wachacki. Od 9 lipca 2013 roku każdy nowo wybudowany budynek będzie musiał spełniać ... odnawialnych, usytuowanych na miejscu lub w niedalekiej odległości od inwestycji. „Z racji tak szerokiej definicji budynku, zmiany odczują wszyscy inwestorzy. Ze względu na obowiązek ...
-
Certyfikator energetyczny - zmiany
... Według nowelizacji ustawy prawo budowlane i ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 16 lipca br., świadectwa charakterystyki energetycznej wystawiać będą mogli również ... . Czeka nas również powołanie do życia ustawy o efektywności energetycznej, której projekt od czerwca 2009 r. jest na etapie konsultacji resortowych. Budynki w UE odpowiadają za ...
-
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości
... zmiany te mogą okazać się niekorzystne. Znowelizowany art. 76 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm., dalej „ustawa”). można interpretować w ten sposób, że od ...
-
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... Od 1 lipca 2022 r. zaczęły obowiązywać nowelizacje, w których najistotniejszą zmianą jest utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zapewnia kupującym pełną ochronę ich pieniędzy. Deweloperzy mają obowiązek płacić składki do Funduszu od ... drugiego czytania w Sejmie. Planowane zmiany mają uprościć, ujednolicić ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... na kredyt, zbadaj zdolność kredytową i wybierz korzystny kredyt hipoteczny. Od 1 lipca br. ruszył rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2%”, w którym państwo ... terminach wpłaty zadatku, kolejnych transz terminie przekazania lokalu, skutkach ewentualnej zmiany terminu zakończenia inwestycji, warunkach rozliczenia ewentualnych niezgodności z projektem ( ...
-
Rewolucyjne zmiany w hipotece
... którą regulują przepisy ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm ... zabezpieczenia. Podsumowując, wprowadzone nowelizacją zmiany w dość istotny sposób zmieniają dotychczas obowiązującą instytucję hipoteki. Większość ze zmian, jak m.in. odstąpienie od podziału hipotek na ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „uciec” przed wchodzącą w życie od 1 lipca nową ustawą deweloperską, która nałożyła nowe obowiązki skutkujące wzrostem ... parkingowe w cenie mieszkania. Tradycyjnie zwracamy też jednak uwagę na zmiany w strukturze cen oferowanych mieszkań. Pokazuje ona, jak w największych miastach kurczy ...
-
Nowelizacja prawa budowlanego: jakie zmiany wprowadzi?
... zniesienie obowiązku uzyskiwania pozwoleń na budowę domu oraz dostarczenia odpowiedniego oświadczenia od dostawców mediów. Przegłosowana przez Sejm w dniu 20 lutego 2015 roku i podpisana przez Prezydenta nowelizacja ustawy wprowadza w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z późn. zm.) - wiele istotnych ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... w ofertach. Istotne może być też i to, że deweloper zgodzi się na nieodpłatne zmiany w układzie ścian czy instalacji wewnętrznych. W ostatnich latach kupujący mieszkania ... niestety niewiele. DFG został bowiem powołany do życia na podstawie obowiązującej od 1 lipca 2022 r. ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021
... lipca 2021 r. W ramach wstępu, warto przypomnieć, że poprzednia edycja programu Mój Prąd działała od 13 stycznia 2020 roku do 6 grudnia 2020 roku. Mowa o terminie naboru wniosków. Już od ... Ważny wydaje się także fakt, że NFOŚiGW zapowiada dość istotne zmiany dotyczące zasad nowej edycji programu Mój Prąd. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... uruchamiało w czerwcu sprzedaż mieszkań, aby zdążyć przed wchodzącą w życie od 1 lipca ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz ... %. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie w górę. Zmiany najlepiej widać porównując strukturę cenową mieszkań. Wspomnieliśmy wcześniej o Łodzi, gdzie szybko ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... tak słabego miesiąca pod tym względem nie było od czasu lockdownu związanego z pandemią COVID-19 w kwietniu 2020 r. Czerwcowe ... i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby zdążyć przed wchodzącą 1 lipca w życie, nową ustawą deweloperską, ... lokali z ceną powyżej 12 tys. zł za metr. W skali roku zmiany w strukturze cen są jeszcze bardziej widoczne ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... , Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „zdążyć” przed wchodzącą w życie od 1 lipca br. nową ustawą deweloperską, która nałożyła nowe obowiązki skutkujące ... % wzrósł w niej udział lokali z ceną powyżej 12 tys. zł za metr. W skali roku zmiany w strukturze cen są jeszcze bardziej widoczne. Dzięki temu można dostrzec zjawisko ...
-
Nowe mieszkania nadal trzymają cenę
... przyniósł spore zmiany cen mieszkań. Informacje zebrane przez NBP sugerują, że od lipca do września, na największych rynkach deweloperskich zdecydowanie przeważały tendencje wzrostowe. Sytuacja przedstawia się mniej jednoznacznie, jeżeli uwzględnimy ceny z rynku wtórnego. W bieżącym kwartale, ich zmiany będą już bardziej zależały od programu MdM ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... ostudziła optymizm. Ceny nie tylko nie wzrosły, ale nawet nieznacznie spadły (od lipca 2013 do marca 2014 o -0,2% wg Centar Nekretnina). Najnowsze prognozy ekspertów przewidują ... wzrosły o prawie 30% w trakcie 12 miesięcy po akcesji. Mniej spektakularne były zmiany cen na Malcie (5,8% w okresie od 2 kw. ’04 do 2 kw. ‘05) i na Węgrzech (2%). Tam ceny ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... 6% (porównanie czerwiec/styczeń 2022). W tym samym okresie w pozostałych miastach zmiany cen były już łagodniejsze od 1% w Poznaniu i Łodzi do 4% w Gdańsku. Ceny mieszkań z rynku wtórnego w ... bieżącego roku. Jeśli ceny od lipca do września pozostaną na poziomie porównywalnym do dzisiejszego, będzie to pierwszy kwartał od wielu lat, w którym ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... w błąd. Dlatego HRE Think Tank w ramach prowadzonego od lat badania bazuje na 25 wskaźnikach diagnozujących zmiany cen mieszkań, kondycję gospodarstw domowych, koniunkturę w ... może obecnie oznaczać zdolność kredytową wyższą nawet o 20-30 tysięcy złotych. Już od lipca 2022 roku rosnące wynagrodzenia i wzmożona konkurencja między bankami powodowała, ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... . Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Popyt na nowe mieszkania od lipca tego roku kształtuje się na w miarę równym poziomie. Po przejściu pierwszej ... dla deweloperów. Jedną z cech wyróżniających to pokolenie jest duża mobilność, łatwość zmiany pracy i stylu życia. Ta generacja zarówno wtedy, kiedy decyduje się na ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... większa liczba kupujących pojawiła się w lutym, a od lipca obserwowany był już prawdziwy boom. W rezultacie ceny mieszkań od grudnia 2022 r. do listopada 2023 r. ... 2%”. Warto jednak dodać, że zmiany w Rekomendacji S oraz obniżki stóp procentowych spowodowały również poprawę dostępności i kosztu zwykłych kredytów hipotecznych. Niestety zmiany są ...
-
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... – W ostatnich latach sezon na sprzedaż mieszkania to okres od lipca do października. Klienci coraz częściej wykorzystują własne urlopy na sprawy ... przyczyny osobiste. – Dla 40% naszych rozmówców przyczyną zmiany miejsca zamieszkania była praca. Powody pozostałych przeprowadzek dotyczyły np. zmiany mieszkania na wygodniejsze czy kupna własnego lokalu ...
-
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... która wnosi znaczące zmiany w polskim sektorze energetycznym, w tym modyfikuje rozliczenie energii z fotowoltaiki dla Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni. Wprowadzone zmiany mogą sprawić ... Jest to średnia miesięczna cena energii elektrycznej w danym miesiącu (RCEm), a od lipca 2024 średnia godzinowa cena energii. Przykładowo w lipcu 2023 cena RCEm ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... od czasów wybuchu pandemii, nie była tak niska. Jak wygląda sytuacja na stołecznym rynku mieszkaniowym? Ceny mieszkań Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, od lipca ... nie pozostawał obojętny na zmiany stóp procentowych. Malejąca zdolność kredytowa i wywindowane raty kredytów skutecznie odwiodły wielu Polaków od zakupu mieszkania. Nic ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... jest drugi etap inwestycji Ceglana Park w Katowicach, który dostępny jest w ofercie od lipca ubiegłego roku. Połowę terenu inwestycji stanowi zieleń i strefy rekreacji. W planach mamy ... . Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Ostatnie miesiące to duże zmiany w życiu społecznym. Nie wiemy jeszcze, jak długo potrwa sama pandemia, ani ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... wzrosty (średnio 6% kw/kw). Wyjątkiem okazał się Wrocław. Z kolei w Poznaniu, gdzie od lipca do końca września swoich nabywców znalazło 1 700 lokali, odnotowano najlepszy ... nieruchomości w czasie. Ochłodzenie entuzjazmu tej grupy mogą wywołać ewentualne zmiany regulacyjne dotyczące rynku najmu krótkoterminowego, o których coraz głośniej mówi się w ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... w której po raz drugi z rzędu odnotowano cenową stabilizację. Trzeba też dodać, że od lipca do września br. nowe mieszkania praktycznie nie drożały już we Wrocławiu. Łódź ... cen nowych „M” niż kwartał wcześniej. Eksperci RynekPierwotny.pl zwracają uwagę na zmiany udziału w ofercie najdroższych nowych mieszkań, które kosztują ponad 10 000 zł/mkw. W ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
... 7,3% Rentowność wynajmu jest porównywalna do tej sprzed kwartału i waha się delikatnie w zależności od segmentu. Średnia rentowność brutto w I kw. 2023 r., w przypadku zakupu bez udziału kredytu i ... a obecnie banki są gotowe przyznać im średnio 338 320 zł. Ponadto od lipca na ruszyć program „Bezpieczny kredyt 2%”, w ramach którego zdolność kredytowa ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... zmiany powodują, że poziom cen mieszkań na głównych rynkach pozostaje stabilny. W stolicy przeciętna cena ofertowa 1m2 mieszkania z rynku wtórnego wynosi około 11 tys. zł. Kraków i Gdańsk to miasta, w których ceny mieszkań w sierpniu osiągnęły podobny poziom 9,3 tys. zł, choć od października 2019 do lipca ...
-
Zmiana dostawcy energii korzystna?
... lipca 2014 r. zdecydowało się 115,4 tys. odbiorców biznesowych i instytucjonalnych oraz niemal 224 tys. klientów z grupy taryfowej G. A dokładniej, zostało zmienionych tyle umów, bo niektórzy klienci zmienili sprzedawcę już kilkakrotnie. Pierwsza i kolejne zmiany ...
-
Łatwiejszy dostęp do ksiąg wieczystych
... tym nadano moc równą dokumentom wydawanym przez sąd. Od dwóch lat zatem można za pośrednictwem portalu prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości uzyskiwać bezpłatnie odpisy aktualne dotyczące podmiotów wpisanych w Krajowym Rejestrze Sądowym. Podobne zmiany weszły w życie z dniem 1 lipca 2014 roku w zakresie ustawy o księgach wieczystych ...