-
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... ? Portal nieruchomości Dompress.pl sprawdził, jaką ofertę mają deweloperzy dla osób inwestujących w mieszkania. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp ... w niej lokale odpowiadające ich oczekiwaniom. Wojciech Stisz, reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Na zakup mieszkań powstających w inwestycjach zlokalizowanych na terenie warszawskiej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą
... deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Ciągle jednak okazuje się, że wiele do ... planów zagospodarowania przestrzennego, na których wielu inwestorów wciąż się opiera przygotowując nowe inwestycje. Obecnie Warszawa jest pokryta planami zagospodarowania przestrzennego zaledwie w ok. 36%, a i jakość uchwalanych planów budzi wątpliwości. W związku z ...
-
Gdzie po mieszkania objęte MdM?
... deweloperzy oferują mieszkania w programie MdM? Czy można zarezerwować lokal kwalifikujący się ... można nabyć z dopłatą w programie MdM. Osiedle realizowane jest przy ulicy Popularnej, w pobliżu stacji kolejowej Warszawa Włochy. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Tworzymy ...
-
Świąteczne promocje u deweloperów. Zobacz, co proponują
... deweloperzy oferują świąteczne promocje? Na jakie bonusy można liczyć kupując mieszkanie przed ... specjalną ofertę w inwestycji Na Sokratesa na warszawskich Bielanach oraz projekcie Monte Verdi zlokalizowanym w dzielnicy Warszawa Włochy przy ulicy Popularnej. Klienci mogą przede wszystkim skorzystać z niższych cen mieszkań oraz 50 proc. rabatu ...
-
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... miasta, ale również te w pobliskim sąsiedztwie metra. Nic więc dziwnego, że Warszawa z taką niecierpliwością czeka na kolejne 6 stacji podziemnej kolei. Tym, którzy myślą ... słabo rozwiniętą sieć metra, po drugie – na niewielką dostępność odpowiednich działek. Deweloperzy, nawet gdyby chcieli budować bliżej stacji podziemnej kolejki, nie zawsze mogą ...
-
Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie?
... Woli i Wilanowie ceny mieszkań na rynku pierwotnym są niższe niż na wtórnym. Deweloperzy prawie nie budują na Śródmieściu, a najwięcej lokali oddają na Białołęce i Mokotowie ... . Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie? Ochota za Śródmieściem Warszawa jest największym ośrodkiem miejskim w Polsce i najważniejszym rynkiem dla deweloperów. Według danych ...
-
Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?
... deweloperzy? Jakie lokale w nich oferują? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Tomasz ... 11 inwestycji, zlokalizowanych na największych rynkach w Polsce. Strategicznie najważniejsze dla naszej działalności są Warszawa i Trójmiasto, ale nowe inwestycje mieszkaniowe realizujemy także w Olsztynie, Łodzi, Wrocławiu, czy Szczecinie. ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... deweloperzy planują wprowadzić na rynek w tym roku? Jakie mieszkania w nich zaoferują? ... funkcjonalne i komfortowe mieszkania dwu i trzypokojowe. Niezaprzeczalnym atutem inwestycji jest lokalizacja w odległości 150 m od stacji WKD Warszawa Reduta Ordona. Ponadto w tym roku zamierzamy wprowadzić na rynek kilka nowych inwestycji w innych dzielnicach ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... stawki za metr kwadratowy i ciągle wysoki popyt na małe mieszkania. Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę, ale tanio nie jest również w Gdańsku. W Krakowie zainteresowaniem ... nie wystawiają ich na sprzedaż i pozostawiają jako inwestycję. Na ratunek przychodzą deweloperzy, którzy dostarczają na lokalny rynek dużo nowych propozycji. Sprawia to, że ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... okres zastoju. Co deweloperzy sądzą na ten temat? Czy rzeczywiście, klienci firm deweloperskich wyjeżdżając na wakacje, zapominają o ... dokonanie właściwego wyboru (w naszym portfolio nabywcy mają do dyspozycji mieszkania w kilku lokalizacjach – Warszawa: Bemowo, Praga oraz nowe centrum Łodzi). Z naszej perspektywy Klienci w tym okresie coraz ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt
... drugim kwartale br. wiodący na naszym rynku deweloperzy - dość zresztą nieoczekiwanie - zanotowali spadki sprzedaży. Ta sytuacja nie wywarła jednak żadnego wpływu na warszawski rynek mieszkaniowy. Z najnowszego raportu podażowego ...
-
Wrzesińska 2. Rewitalizacja i apartamenty na wynajem na Pradze
Warszawa, zbieg ulic Wrzesińskiej i Kępnej, pobliskie sąsiedztwo historycznego Portu ... tropem historycznych klimatów oraz bliskość metra. Coraz bardziej cenią ją mieszkańcy, a w ślad za nimi idą deweloperzy specjalizujący się w rewitalizacjach. Zlokalizowana przy ulicy Wrzesińskiej 2 działka liczy sobie 1,5 tysiąca mkw. Spółka Zeitgeist Asset ...
-
Kto buduje inwestycje mieszkaniowe nad wodą?
... deweloperzy oferują mieszkania nad wodą? W jakich cenach je kupimy? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl Zbigniew ... Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Nie działamy w segmencie mieszkań wakacyjnych. Nasze główne rynki, na których rozwijamy działalność to Warszawa i Kraków, a więc wszystkie nasze projekty położone są w miastach ...
-
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
Czy w czasie przedsprzedaży można kupić nowe mieszkanie deweloperskie taniej niż w trakcie budowy? Czy deweloperzy oferują niższe ceny mieszkań na wstępnym etapie realizacji inwestycji? O ile? W jakich projektach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, ...
-
Polacy wybierają nowe mieszkania
... wyniki niż nad Wisłą zanotowały tylko dwie wyspy o liczbie mieszkańców mniejszej niż Warszawa. Prawie 47% - za taką część obrotów na rodzimym rynku mieszkaniowym odpowiada ... się Węgry (5% obrotów przypada na rynek pierwotny) i Dania (poniżej 1%), gdzie deweloperzy sprzedają wręcz symboliczną ilość mieszkań. Czemu więc w Polsce mieszkania ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?
... deweloperzy oferują gotowe mieszkania? Jakie lokale można w nich jeszcze kupić? W jakich cenach? Budowa jakich ... odbioru kluczy, mamy w sprzedaży głównie lokale o dużych metrażach. W Warszawie dostępnych jest 8 gotowych mieszkań w inwestycji Osiedle Warszawa Aleje Jerozolimskie o powierzchni od 72 mkw. do 100 mkw., których ceny zaczynają się od 6 800 ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... . Warszawa i Wrocław na przekór trendom Choć w większości miast liczba nowych wprowadzeń i poziom sprzedaży spadły, a ceny niemalże stanęły w miejscu, to wyjątkiem w kwietniu były Warszawa i Wrocław. Tamtejsi deweloperzy wprowadzili bowiem do sprzedaży odpowiednio ok. 1,6 tys. i blisko 1,5 tys. nowych mieszkań. Co ciekawe, Warszawa i Wrocław ...
-
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... są deweloperzy w Gdańsku, o obniżkach nie chcą rozmawiać w Krakowie, a w Warszawie i Wrocławiu można liczyć na lekkie obniżki. Jeszcze rok temu deweloperzy nad morzem niespecjalnie ... odpowiednio 6746 i 6583 złotych. Gdzieś pomiędzy Gdańskiem i Krakowem jest Warszawa i Wrocław - deweloperzy dają tam średnio nieco ponad 5 procent od ceny ofertowej. W ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... czy zmian regulacyjnych, które deweloperzy próbują uwzględniać w cenach oferowanych nieruchomości. Trudno sprzedawać, gdy magazyn pustoszeje Takim decyzjom sprzyja też skromna konkurencja. Okazuje się bowiem, że w 7 miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź) pod koniec ubiegłego roku deweloperzy mieli do sprzedania tylko ...
-
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... ”, średni udział ceny gruntu w wartości całkowitej inwestycji w miastach takich jak Warszawa, Trójmiasto, Kraków nieznacznie przekracza poziom 20%, natomiast w najdroższych ... na rynku coraz częściej będą pojawiać się transakcje gruntami, na których deweloperzy będą realizować inwestycje typu "brownfield". Wśród mniejszych deweloperów spodziewamy ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... W styczniu i lutym średnie ceny mieszkań na wszystkich badanych rynkach (Kraków, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) rosły. Pandemia natychmiast ten trend zatrzymała i od tego czasu ... gwarantowany przez dwa lata najemca lub pokrycie kosztu dwuletniego wynajmu. Gdyby deweloperzy spodziewali się obniżek cen, nie dawaliby takich gwarancji. A od samego ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... – Warszawa, Gdańsk i Łódź – w których deweloperzy postanowili uzupełnić swoją ofertę, wprowadzając do sprzedaży większą niż w lipcu liczbę mieszkań. W Warszawie było ich o 42% więcej, a w Gdańsku – nawet przeszło dwukrotnie więcej niż miesiąc wcześniej. Warto zwrócić uwagę, że tylko w 2 z 7 analizowanych miast – w Warszawie i Gdańsku – deweloperzy ...
-
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... gruntu są horrendalne i dlatego deweloperzy stawiają tam niewielkie, lecz ekskluzywne apartamentowce, takie jak Kamienica Feldmana przy ul. Feldmana, nastawiając się na klientów z zasobnym portfelem, często obcokrajowców, którym zależy na zamieszkaniu w pobliżu Rynku czy Wawelu. Kraków, podobnie jak Warszawa, ma swoją najmodniejszą dzielnicę ...
-
Czy nowe mieszkania są za duże?
... do zarobków. Nabywcy korzystają z opisywanej sytuacji, kupując nieco większe lokale, a miejscowi deweloperzy muszą się dostosować do popytu. Z kolei niska dostępność metrażu sprawia, ... z II kw. 2016 r.). Mniejszym deficytem kompaktowych mieszkań cechuje się Warszawa oraz Poznań . Niedobór małych mieszkań może zostać skorygowany dzięki odpowiednim ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... : Oferty nieruchomości Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w I kw. 2018 r. Warszawa była metropolią cechującą się najszybszym wzrostem średniej ofertowej ceny za 1 ... średnia ofertowa cena nowego metrażu niebawem przekroczy symboliczną granicę 7000 zł/mkw. – Deweloperzy działający na terenie Stolicy Małopolski, mają bowiem takie same problemy, ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... wcześniej. Dość wysoką dynamiką mogły pochwalić się również Katowice (43%), Wrocław (28%) i Warszawa (23%). Pokaźny przyrost wprowadzanych na rynek inwestycji znalazł swoje odzwierciedlenie w wielkości całkowitej oferty, jaką u schyłku roku proponowali deweloperzy. Całościowa podaż nowych mieszkań najbardziej wzrosła w Łodzi (o 34% w porównaniu do ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... oferujących na 7,5 tys. zł. Najmniej za ten sam typ mieszkania deweloperzy oczekiwali w Rzeszowie, zaledwie 4,7 tys. zł/m2 – wynika z danych domiporta.pl. By ... z nich jest inna, ma swoją specyfikę, a w każdej ceny nieruchomości rosną w tempie 2-cyfrowym. Warszawa to centrum biznesowe, z silną imigracją ekonomiczną i wciąż dużymi zakupami mieszkań ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... lutym 2020 roku wyciągamy następujące wnioski: Miasto Średni wzrost cenowy Tendencja Warszawa 1% Poziom cen nieruchomości, od dawna już plasujący stolice w ścisłej ... do początku 2019 roku ich sprzedaż spadła w niektórych przypadkach nawet o 63%. Inni czołowi deweloperzy nie zauważyli jeszcze negatywnych skutków i nadal odnotowują wzrost sprzedaży do ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... , które mają za sobą deweloperzy, można się pokusić o stwierdzenie, że rynek pierwotny będzie bardziej odporny na wybuch pandemii. Deweloperzy nie będą musieli się ... pytanie, jak do budowy bank ziemi podchodzą obecnie deweloperzy? Inwestują w ziemię czy czekają na rozwój wydarzeń? Deweloperzy zawsze kupią atrakcyjnie położony grunt po okazyjnej cenie, ...
-
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... się mrzonką Wyniki nie napawają optymizmem. W przypadku takich miast jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań czy Trójmiasto liczba ofert nieruchomości, w przypadku których ... „El Presidente” o powierzchni ponad 500 m kw. nie przekracza 9 milionów złotych. Krakowscy deweloperzy z przymusu? Tego typu inwestycji nie ma natomiast na rynku stolicy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... . Warto jednak zauważyć, że w największych z nich były one niewielkie (Warszawa i Wrocław – obniżka o 0,5 proc.), co potwierdza tezę o tym, że w mniejszym mieście łatwiej o większe wahania cen nieruchomości. Co dalej z cenami mieszkań? W pierwszym kwartale 2016 r. deweloperzy oddali do użytkowania 17,2 tys. lokali mieszkalnych, co oznacza ...
-
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?
... Oferta nowych lokali mieszkalnych jest bardzo skoncentrowana w sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) oraz w pozostałych miastach ... większych miast (m.in. Wrocławia i Poznania). Taką zależność można zaobserwować w poniższej tabeli. Deweloperzy mogą skorzystać na wyprowadzce ludności z dużych miast, jeżeli uda ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... zauważyć, że skala spadków jest znacznie mniejsza niż wzrostów. Warszawa – średnia cena przekroczyła 7,5 tys. zł Będąca największym ośrodkiem miejskim, a zarazem centrum biznesowym i akademickim Warszawa przyciąga największą uwagę inwestorów. W ubiegłym roku w stolicy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży o jedną czwartą więcej mieszkań niż w 2016 ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań. W największych miastach w Polsce w tym czasie deweloperzy sprzedali łącznie 39 tys. lokali, czyli o 14% więcej w stosunku do kwartału poprzedniego ... mieszkań przekroczył liczbę lokali wprowadzonych do oferty. Szczególnym przypadkiem jest Warszawa, dla której tzw. wskaźnik wyprzedaży oferty wynosi obecnie 1,7 kwartału, ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... cen charakteryzował się Sopot (+1% r/r). W tej najdroższej trójmiejskiej lokalizacji w II półroczu deweloperzy nie wprowadzili do sprzedaży ani jednego projektu, a w sprzedaży na koniec 2022 ... w Sopocie (15 088 zł). Na drugim miejscu uplasowała się Warszawa, gdzie sięgała ona 12 771 zł/mkw. Najniższe mediany cen odnotowano w Gorzowie Wielkopolskim ...