-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... POZNAŃ Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że mieszkania w ... mieszkania w dzielnicy Grunwald – dodaje. Nadal najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe Osoby poszukujące w Poznaniu własnego „M”, najchętniej wybierają osiedla zlokalizowane na prawnym brzegu Warty, a największą popularnością nadal cieszą się nieduże mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016
... mieszkania w cenie kilkakrotnie niższej, które będą wymagały sporego wkładu finansowego. Drugim najdroższym miastem w Polsce jest Kraków, gdzie wg Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 6126 zł. Następne w kolejności są Poznań ... obserwujemy też wzrost liczby osób kupujących mieszkania za ...
-
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
... czy za tymi podwyżkami nadążają wynagrodzenia z największych krajowych miast. Powierzchnia mieszkania możliwa do zakupu za przeciętne wynagrodzenie to ważny wskaźnik, który informuje ... dostępność cenowa nowych mieszkań z największych polskich miast. Wyjątek stanowi jedynie Poznań. Przez trzy lata nowy metraż z metropolii podrożał o 12% - 31% Portal ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... od 6,2 tys. zł za mkw. To pokazuje, że w dużym mieście, jakim jest Poznań, można znaleźć mieszkanie w świetnej lokalizacji w cenie, która może odpowiadać wielu nabywcom. Joanna ... taką granicą był poziom około 300 tys. zł dla mieszkania dwupokojowego, czy około 400 tys. zł dla mieszkania trzypokojowego. Dziś nikogo nie dziwią oferty deweloperów i ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... którzy mają wprowadzony model hybrydowy. Nastąpił natomiast wzrost popytu na mieszkania o podwyższonym standardzie dla pracowników łódzkich korporacji, choć i w tym ... nowoczesnych inwestycjach i wysokim standardzie wykończenia wnętrz. Łukasz Bittner - INVENTUM NIERUCHOMOŚCI, Poznań: Poznań jest miastem akademickim, w którym co roku około 30 tys. ...
-
TOP 10 najbardziej zielonych dużych miast w Polsce
... miast wojewódzkich z najwyższym udziałem terenów zielonych znalazły się Łódź i Poznań, których nie ma na naszej liście najbardziej zalesionych miast wojewódzkich. Z kolei z ... . Na wyższą cenę z pewnością mogą liczyć sprzedający mieszkania w otoczeniu zieleni w największych miastach. Mieszkania przy dużych parkach wśród zieleni sprzedają się nawet o ...
-
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... przypadku apartamentów Po drugiej stronie barykady znajdują się mieszkania o najwyższym standardzie. W największych miastach są one blisko 3,5-krotnie droższe niż średnia cena ofertowa lokalu dwupokojowego. Największa dysproporcja charakteryzuje Kraków i Poznań. W stolicy województwa małopolskiego najdroższy apartament dwupokojowy został wyceniony ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... nabywamy obecnie największe mieszkania, bowiem przeciętne lokum ma aż 60 mkw. powierzchni. – W dalszym ciągu powodzeniem cieszą się dwu- i trzypokojowe mieszkania budowane w technologii wielkiej ... zł, a gdy dzieci będzie więcej to nawet 91 845 zł. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... mieszkania z drugiej ręki nadal znajdują wielu nabywców. Przekonują atrakcyjną lokalizacją, zróżnicowaniem oferty i możliwością zamieszkania „od zaraz”. Zmiana za plecami Warszawy Analizując historyczne notowania Indeksu Cen Transakcyjnych można zauważyć, że niemal zawsze drugim najdroższym miastem był Kraków, a za nim zmieniały się Wrocław, Poznań ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... analizowanych miast (Wrocław, Warszawa, Szczecin, Sopot, Rzeszów, Poznań, Łódź, Lublin, Kraków, Katowice, Gdynia, Gdańsk, Białystok) można obliczyć, że przeciętny poziom stóp zwrotu z najmu był następujący: mieszkania jednopokojowe: 4,7% mieszkania dwupokojowe: 4,5% mieszkania trzypokojowe: 4,3% Powyższe wyniki udowadniają, że najem kawalerki jest ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012
... że ceny ofertowe w sześciu monitorowanych przez nas miastach (Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) topnieją w tempie zbliżonym do spadku cen transakcyjnych. Na ... się zbić cenę mieszkania o 4 do 6 proc. Tak jest w przypadku kawalerek (3,98 proc.) oraz lokali dwu- (5,62 proc.) i trzypokojowych (4,02 proc.). Mieszkania największe, czyli ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... przynajmniej 200 punktów bazowych. Zarówno w Stanach Zjednoczonych, jak i w Wielkiej Brytanii, zakup mieszkania jest rozwiązaniem bardziej opłacalnym, niż łożenie na wynajem– informują portal ... też miejsce we wszystkich przebadanych miastach (Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław). Średnia dla całej szóstki to 366 złotych miesięcznie – przeciętnie ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... i osoby czekające ze sprzedażą mieszkania na lepsze czasy. Choć te ... mieszkania w okolicy pl. Grunwaldzkiego nabywca zapłacił 4,7 mln zł. W tym półroczu kupujący ponad dwustumetrowe mieszkanie w tej samej okolicy wydał aż 8 milionów złotych. W pierwszych sześciu miesiącach roku, z większych miast, stagnacją na rynku nieruchomości zaskoczył nas Poznań ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... będą odczuwały systematyczny spadek ludności. Najgorsze perspektywy mieszkaniowe mają 3 miasta – Katowice, Poznań i Łódź oraz miasta do 50 tys. mieszkańców. Jednocześnie ... młodych ludzi często nie stać na mieszkanie w centrum i wybierają tańsze mieszkania na obrzeżach, natomiast starsi zostają w śródmieściu – mówi Jakub Zagórski. Potwierdzają to ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2015
... kupna. Stąd rosnąca w ostatnim roku popularność Home Stagingu – usługi przygotowującej mieszkania do sprzedaży. Nieruchomości, które „przestały sprzedawać się same” są traktowane, jako ... płacono średnio 5 157 zł za mkw. Drugim miastem, w którym ceny spadły jest Poznań, gdzie koszt metra kwadratowego wynosił średnio 5 002 zł. Jest to najniższa ...
-
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?
... 2020, w czwartym natomiast nastąpiło odbicie. W Krakowie mieszkania podrożały o symboliczne 0,2 proc. Ceny mieszkań na poszczególnych rynkach w czwartym kwartale 2020 prezentowały się następująco. Analizując łącznie siedem największych rynków nieruchomości w Polsce (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) ceny kwartał do kwartału ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... realizować projekty mieszkaniowe i komercyjne. Rozważamy inwestycje w innych miastach niż Poznań oraz w destynacjach turystycznych. Nadal będziemy skupieni na lokalnym rynku, w ... decyzję o zakupie mieszkania podejmują szybciej, są mniej wybredni jeśli chodzi np. o rozkład lokali. W czasie pandemii i wysokiej inflacji zakup mieszkania jest dobrym ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... Poznań, Gdańsk, Gdynia, Wrocław). Najwyższa średnia cena sprzedaży widnieje w stolicy (381 tys. zł) i jest wyższa o 65,6 tys. zł od porównywalnego mieszkania w Krakowie. Najtaniej z analizowanych miast kupimy mieszkanie w Łodzi. Tam średnia cena sprzedawanego mieszkania ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... prawie 4,4 tys. wniosków o kredyt z dopłatami, z czego co trzeci przypadł na Gdańsk, Poznań i Warszawę wraz z gminami do tych miast przylegającymi. - Od początku kwietnia w ... czy też terenów zielonych, które pozwalają odetchnąć. Jeśli zdecydujemy się na wynajmowanie mieszkania studentom to oczywiste, że liczyć będzie się odległość od Uniwersytetów i ...
-
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"
... oczywistość. Dodatkowo warto, by było wyraźne oddzielenie części nocnej mieszkania od dziennej. Całość mieszkania powinna być spójna i zaprojektowana przez architekta wnętrz. Nie ... Ale i pozostałe największe aglomeracje mają swoją ofertę (Trójmiasto, Kraków, Wrocław i Poznań)., choć każda z tych lokalizacji charakteryzuje się czymś innym, na przykład ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... jak od 2007 r. do 2016 r. na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia), prezentowała się aktywność deweloperów, sprzedaż mieszkań i wartość kredytów finansujących mieszkania. Na poniższym wykresie nietrudno zauważyć zmiany koniunktury rynku pierwotnego z największych miast. Mowa o: boomie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... i Katowice. Poza wspomnianymi Gdańskiem i Łodzią, po stronie wzrostów warto zauważyć Poznań (+7,5 proc.), Kraków (+4,3 proc.), Warszawę (+3,5 proc.) i Wrocław (+1,6 proc.). To największe ... mieszkań. Co stoi za wzrostami cen mieszkań w Polsce? W ostatnich miesiącach mieszkania kupują zarówno osoby dysponujące gotówką jak i ci, którzy posługują ...
-
Jakie mieszkanie dla rodziny?
... . Poznań dla oszczędniejszych Stolica Wielkopolski to miasto z dużymi perspektywami dla nauki, kultury, biznesu, także międzynarodowego. Zgodnie z tradycją, to także doskonałe miejsce dla oszczędnych i…ceniących porządek. Porządek na poznańskim rynku, w kontekście mieszkań dla rodzin 3+ to stawki na poziomie 5,5 tys. zł/m2 w przypadku mieszkania ...
-
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... Evaluation pod lupę wzięto 9 z nich, w tym Warszawę, Wrocław, Gdańsk, Kraków, Poznań, Szczecin, Łódź, Lublin oraz Białystok. Cechą wspólną dla każdej ... dla Warszawy, gdzie ubiegłoroczna mediana dla 1-pokojowego mieszkania sięgała 1 660 zł/m-c. W przypadku mieszkania 2-pokojowego stawki uplasowały się na poziomie 2 370 zł/m-c, natomiast ...
-
MdM w Warszawie najbardziej popularny
... której jego popularność wzrośnie na tyle, by środków zabrakło. Warszawa, Gdańsk i Poznań na czele W pierwszym kwartale 2014 r. najwięcej wniosków złożono w woj. mazowieckim ( ... dopłaty skorzystać nie można. Średnia powierzchnia mieszkania kupowanego na kredyt MdM wynosi 53,74 mkw., a domu 83,23 mkw. Z kolei przeciętna wartość mieszkania to 222 tys. zł ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... ekspert Metrohouse. –Stąd popularnością cieszą się mieszkania w budynkach z lat 70-tych. Znacznie ... mieszkania zlokalizowanego w Łodzi, cena nie może przekroczyć 4 330 zł na rynku pierwotnym lub 3 543 zł na ryku wtórnym. - zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, kupujący mieszkania ...
-
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... wyniosły średnio 5,2 proc., a mieszkania kupujemy w średniej cenie 10 309 zł za m kw. W kolejnych dwóch miastach, czyli w Warszawie i Poznaniu płacimy za mieszkania nieznacznie powyżej 1 ... % mieszkań z ceną min. 10 000 zł/mkw., Łódź - 15%, Wrocław - 57%, Poznań - 38% i Gdańsk - 52%. Znaczące zmiany z poprzedniego kwartału dotyczyły między innymi ...
-
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... różnicy w cenie zyskujemy większe i bardziej funkcjonalne mieszkanie. Dla każdego współlokatora koszt wynajmu wyższy o 150-200 zł w porównaniu do mieszkania jednopokojowego jest do zaakceptowania. Najtańsze mieszkania dwupokojowe znajdziemy w Bydgoszczy (1080 zł) i w sąsiednim Toruniu (1120 zł). Nieco wyższe ceny są w Łodzi i Olsztynie (1160 zł ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... sześciu największych rynkach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Łódź) wynosiła 56 tysięcy. W latach 2008 – 2010 podaż (mierzona na koniec kwartału) w tych miastach nie przekraczała 40 tys. jednostek. Zwiększenie zakresu negocjacji cenowych Konsekwencją spadku popytu na mieszkania może być wydłużenie czasu potrzebnego na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... Śródmieście 30 m2 za 115 tys. Katowice: Bogucice 38m2 za 95 tys. Poznań: Nowe Miasto kawalerka 28 m2 za 75 tys. Sopot: 17m2 za ... wszystkich analizowanych miastach metraże nabywanych mieszkań pozwalały na zakup mieszkania dwupokojowego, ew. niewielkiego mieszkania trzypokojowego. Najmniejsze metraże mieszkań kupowane są w Elblągu (47,4 m kw.), a w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... przyszłym roku dodatkowo ograniczy tegoroczny popyt na mieszkania, zwłaszcza pod koniec roku. Nowy pomysł – mieszkania na wynajem Najnowszym remedium na ... mieszkania. Tymczasem w sześciu największych miastach (Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawę i Wrocław), w których program ma ruszyć w pierwszej fazie, średnia cena sprzedaży mieszkania w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... wysokości 5% wartości mieszkania przy ... mieszkania spadła o 491 PLN. W ostatnim miesiącu obniżka wyniosła 1,1 proc. i dziś w tym mieście płacimy średnio 4794 PLN za mkw. Jest to najniższa wartość od czasu trzyletniej publikacji niniejszego zestawienia cen transakcyjnych. Tym razem niewielkie spadki (1,1 proc.) pojawiły się również w Poznaniu. Poznań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... również stawki za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu, Sopocie, Gdyni i Opolu. Jedynym dużym, polskim miastem, w którym możliwe jest kupno mieszkania tańszego niż ... Poznań. Od początku roku poznaniacy kupują mieszkania droższe o 169 zł za mkw., a średnia cena m kw. osiągnęła poziom 5109 zł. Nadal w Poznaniu nabywane są największe w Polsce mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... zł, w zależności od banku, na który się zdecyduje. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ceny na poznańskim rynku wtórnym pozostają stabilne, a nabywcy rzadko sięgają po mieszkania o podwyższonym standardzie. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny i chcą skorzystać z dopłat w marach ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie wzrosty indeksu ... mieszkania o niskim czynszu przeznaczonym dla określonej (m.in. kryteriami dochodowymi) grupy osób. Czynsz za wynajem takiego mieszkania nie będzie wyższy niż 4% wartości odtworzeniowej. Ocenia się, że będą to mieszkania ...