Cześć,

Chcę kupić stary dom (100 lat). Nie ma żadnych projektów, pozwoleń itp.
Do kredytu bank wymaga pozwolenia na użytkowanie domu (przynajmniej taka
informację dostałem od doradcy). Inspektorat nadzoru budowlanego nie
chce wydać takiego dokumentu i jakby się zastanowić to całkiem logiczne
i zrozumiałe. Czy spotkaliście się z taką sprawą? Moze mój doradca nie
jest doinformowany i w przypadku starego domu nie potrzeba takich
dokumentów. A jeśli są potrzebne to w jaki sposób mogę je uzyskać? Jakaś
urzędowa ekspertyza czy coś?

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

Wbrew pozorom 100 lat temu również wydawano zgody urzędu na użytkowanie i
opinii mistrza kominiarskiego. Mentalność carskich urzędników przetrwała I
Wojnę Światową i bez problemu odnalazła się w II RP. Jeśli tamten dokument
zaginął to nie ma w zasadzie możliwości by go odtworzyć. Albo więc bank
pójdzie na ustępstwo albo zmień bank.

do góry

>Użytkownik "Marcin Kloc" napisał w wiadomości grup
>dyskusyjnych:j8bpjb$a6i$...@i...gazeta.pl...

>Cześć,

>dokumentów. A jeśli są potrzebne to w jaki sposób mogę je uzyskać? Jakaś
>urzędowa ekspertyza czy coś?

A w ksiedze wieczystej jest ten dom ujawniony?

do góry

On 28.10.2011 09:02, Kris wrote:
>> Użytkownik "Marcin Kloc" napisał w wiadomości grup
>> dyskusyjnych:j8bpjb$a6i$...@i...gazeta.pl...
>
>> Cześć,
>
>> dokumentów. A jeśli są potrzebne to w jaki sposób mogę je uzyskać?
>> Jakaś urzędowa ekspertyza czy coś?
>
> A w ksiedze wieczystej jest ten dom ujawniony?
no tak, ma księgę wieczystą, a będzie tam coś odnośnie użytkowania?

do góry

>Użytkownik "Marcin Kloc" napisał w wiadomości grup
>dyskusyjnych:j8dtlk$71f$...@i...gazeta.pl...

> A w ksiedze wieczystej jest ten dom ujawniony?
>no tak, ma księgę wieczystą, a będzie tam coś odnośnie użytkowania?
Być może będzie informacja że działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o
powierzchni itp...
Sprawdź tu:
http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html

do góry

On 28.10.2011 12:08, Kris wrote:
>> Użytkownik "Marcin Kloc" napisał w wiadomości grup
>> dyskusyjnych:j8dtlk$71f$...@i...gazeta.pl...
>
>> A w ksiedze wieczystej jest ten dom ujawniony?
>> no tak, ma księgę wieczystą, a będzie tam coś odnośnie użytkowania?
> Być może będzie informacja że działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o
> powierzchni itp...
> Sprawdź tu:
> http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html
no nic nie ma o domu :|
znaczy sie że oficjalnie nie istnieje?

do góry

Użytkownik Kris napisał:
> Sprawdź tu:

A czy jest możliwość uzyskania numeru KW na podstawie numeru działki?

pozdr
Robert G.

do góry

Użytkownik "Robert G" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:j8iojv$t3k$...@i...gazeta.pl...

> A czy jest możliwość uzyskania numeru KW na podstawie numeru działki?

W tę stronę można szukać w Rejestrze Gruntów (Starostwo Powiatowe). Ale nie
ma 100% pewności, że zawsze zmiany KW były do nich przesyłane.

do góry

Użytkownik Marcin Kloc napisał:
> Skoro można było zweryfikować coś 100 lat temu i wydać pozwolenie to
> jaki jest problem ze zrobieniem tego dzisiaj.

Jak zrobisz całą potrzebną dokumentację łącznie z projektem i
inwentaryzacją, to pewnie się da :-). Dostaniesz wtedy świeżutki
dokument stwierdzający, że PINB nie wnosi sprzeciwu do rozpoczęcia
użytkowania...

Rozejrzyj się lepiej za innym bankiem, bo będzie prościej.

A tak w ogóle to przemyśl to jeszcze raz, bo pchanie się w zabytek
baaardzo śmierdzi. Konserwator zabytków może nie pozwalać Ci dokonywać
przeróbek i remontów - wszystko będziesz musiał robić wg ich widzimisię,
a sumy będą szły straszne. Ja zabytku bym nie braL, nawet gdyby mi
dopłacali :-).

pozdrawiam
Robert G.

do góry

On 30.10.2011 08:54, William Bonawentura wrote:
>
>
> Użytkownik "Robert G" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:j8iojv$t3k$...@i...gazeta.pl...
>
>> A czy jest możliwość uzyskania numeru KW na podstawie numeru działki?
>
> W tę stronę można szukać w Rejestrze Gruntów (Starostwo Powiatowe). Ale
> nie ma 100% pewności, że zawsze zmiany KW były do nich przesyłane.

Oficjalnie dom istnieje, jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. A w
KW nie znalazłem żadnej informacji o domu - jest działka.

Dziwne że nie da się odtworzyć takiego dokumentu. Skoro można było
zweryfikować coś 100 lat temu i wydać pozwolenie to jaki jest problem ze
zrobieniem tego dzisiaj.
:|
Marcin

do góry