-
Popyt na luksusowe apartamenty ciągle rośnie
... mieszkalnych, które można zakwalifikować do wspomnianego kryterium cenowego. Na koniec III kwartału 2017 r. warszawskie nieruchomości stanowiły ponad 2/3 całej oferty z tego ... znacznie szerszej oferty zwykłych apartamentów. Wśród inwestycji z segmentu upper middle, w których średnia cena ofertowa przekraczała 17 tys. zł/ m2. najlepiej sprzedającym ...
-
Osiedle Wieża Jeżyce od Echo Investment z pozwoleniem na budowę
... 91 mkw. Poznaniaków do zakupu skłaniają zarówno atrakcyjna oferta jak i obecna sytuacja na rynku nieruchomości. Dane JLL za III kwartał 2021 wskazują, że w ciągu roku średnia cena sprzedaży za metr kwadratowy mieszkania w stolicy Wielkopolski wzrosła o 10%. A wprowadzane na rynek pierwotny lokale były aż ...
-
Nowe mieszkania nadal trzymają cenę
... można sprawdzić, czy poprzedni kwartał przyniósł spore zmiany cen mieszkań. Informacje zebrane przez NBP sugerują, że od lipca ... trend na warszawskim rynku pierwotnym trwa już od początku 2013 r. Przez kolejne jedenaście kwartałów średnia cena transakcyjna lokali, które sprzedają warszawscy deweloperzy, wzrosła aż o 17% (bez uwzględnienia inflacji). ...
-
Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii
... fazy prac zaplanowano na przełom III i IV kwartału 2017 roku. Budowa i sprzedaż mieszkań należących do I etapu inwestycji już się rozpoczęła. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 63 dobrze nasłonecznionych lokali, od kameralnych kawalerek po M-5 o powierzchni 89m². Średnia cena m² to 6100 zł. Osoby ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... nie przełożyły się jednak na poprawę rentowności największych spółek budowlanych. Średnia marża na sprzedaży dla trzynastu spółek (niektóre spółki nie udostępniły swoich danych w tym ... wykwalifikowanych pracowników. – Aż 18 proc. przedsiębiorców planowało wzrost zatrudnienia w III kwartale tego roku. Rosnąca liczba realizowanych inwestycji sprawia, ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... rosły – w ujęciu rocznym szybciej niż inflacja. Według danych JLL w 3. kwartale 2022 roku średnia cena mieszkań wprowadzonych do oferty na 6 największych polskich rynkach była o 24 ... klientów. Dane sprzedażowe za drugie półrocze 2022 roku, w tym niski wolumenowo III kwartał, mogą być pewnym prognostykiem do szacowania poziomu sprzedaży w roku 2023. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... że rok wcześniej (w III kw. 2017 r.) analogiczna średnia cena tamtejszego metrażu wynosiła 6543 zł/mkw. Podobnie jak w przypadku innych metropolii, eksperci RynekPierwotny.pl dokładnie zbadali zmiany struktury cenowej nowych mieszkań. Wyniki tej analizy odpowiadają na pytanie, dlaczego poznańskie lokale przez kwartał podrożały prawie o 3%. Przyczyn ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... kwartał 2017 r. upłynął pod znakiem niewielkiego wzrostu średniej ofertowej ceny metrażu. Ten wzrost wynoszący 0,8% (względem III kw. 2017 r.), był mniejszy niż w pięciu innych metropoliach. Pod koniec minionego roku średnia cena proponowana przez stołecznych deweloperów wynosiła 7724 zł/m kw. Analogiczny wynik dla III ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... miast tylko w Krakowie nabywcy kupowali mieszkania tańsze niż przed kwartałem. Średnia cena m kw. w stolicy Małopolski wyniosła 8366 zł (-5,2 proc.). W Gdańsku nabywano mieszkania ... (13,47 mld) pozwala stwierdzić, że był to najsłabszy kwartał sprzedażowy od 12-stu miesięcy. Jednak nastroje w III kw. uległy znaczącej poprawie w związku z poluzowaniem ...
-
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... września średnia cena metra kwadratowego mieszkania notowana w Krakowie była wyższa o 8,77% niż kwartał wcześniej, w Gdańsku wzrost wyniósł 6,74%, a w Warszawie i Wrocławiu o blisko 5%. Najniższą dynamikę odnotowano w Łodzi, gdzie średnia cena wzrosła o 2,26%. Zaległości z drugiego kwartału nadrabiali również deweloperzy. W III kwartale ubiegłego ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... , że tak właśnie będzie się działo. Marzec, kwiecień, maj - kryzysowy drugi kwartał ubiegłego roku upłynął pod znakiem bardzo mocnego hamowania, nieomal ... już latem nastąpiło mocne odbicie cenowe. W III kwartale 2020 roku stawki na rynku pierwotnym w największych miastach rosły. Wg Amron-Sarfin, średnia cena 1 mkw. nowego mieszkania na sprzedaż w ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... kwartał 2023 roku. W Warszawie natomiast wybudujemy projekt NOVÉLIA Bemowo. Kompaktowością wyróżniają się w nim mniejsze mieszkania dwupokojowe, których metraże zaczynają się od 35 mkw. Ceny mieszkań zaczynają się od 10 900 zł/ mkw., a średnia ... o powierzchni od 26 mkw. w projekcie Warszawski Świt III na Targówku oraz Nadwiślańska Kaskada na ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... III kwartale i 0,742 rok wcześniej, a z drugiej spadek analogicznego wskaźnika na rynku pierwotnym – z 0,775 do 0,767. Na koniec IV kw. 2017 roku subindeks sektora bankowego wyniósł 0,39 i był niższy o 2,4 pkt. proc. niż kwartał ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... . W 2Q2022 Polska Gospodarka skurczyła się o 2,3% kwartał do kwartału i w tym okresie byliśmy jednym z ... miesięcy III kwartału mogliśmy odroczyć dwie raty. Robiąc to we wrześniu będziemy mogli odroczyć tylko jedną ratę w III ... analogiczne obliczenia przy stopie partycypacji na poziomie 60-80%. Średnia rynkowa w tym zakresie oscylowała na poziomie 67%. ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... inwestycji mieszkaniowych w Gdańsku - Osiedla Pastelowego (etap III), Neo Jasień (etap II) oraz Osiedla Kociewskiego ... . Prowadzimy przedsprzedaż mieszkań w ramach etapu trzeciego, w którym średnia cena wynosi około 9000 zł/mkw. Mariusz Delura, ... jest na czwarty kwartał 2021 roku, a termin jej zakończenia na ostatni kwartał 2023 roku. Oferta ...
-
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... łódzki rynek pierwotny. Na terenie pięciu metropolii ostatni kwartał 2014 r. upłynął pod znakiem spadków średniej ceny nowych mieszkań. Zmiany ... (Poznań) III kw. 2007 r. (Wrocław) I kw. 2007 r. (Gdańsk) Takie bezpośrednie porównania oczywiście nie uwzględniają procesów inflacyjnych oraz wzrostu wynagrodzeń. W stosunku do I kw. 2007 r. średnia ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... na rynkach wtórnych większości dużych miast były stabilne, natomiast w Warszawie kolejny kwartał z rzędu notowano obniżanie się cen związane ze sprzedażą ... Średnia dostępność mieszkania w największych miastach wyniosła 0,83 m kw. za przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw, tj. była większa o 0,34 m kw. względem minimum z III ...
-
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... średnia zdolność w bankach w stosunku do III kw. 2023 r. oraz wyższa średnia ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... sprzedażowym, ostatni kwartał można ... III kw. klientów gotówkowych, którzy poszukiwali sposobu na ulokowanie swoich nadwyżek finansowych. Gorąco na rynku pierwotnym Według ekspertów serwisu RynekPierwotny.pl także mieszkań z segmentu deweloperskiego nie ominęła fala wzrostów cen. Najwyższe wzrosty dotyczą rynku mieszkań w Krakowie, gdzie średnia ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... III kwartale 2014 zaciągnięto już mniej kredytów hipotecznych niż w II 2014 i w III 2013. Ceny rosły nieznacznie do IV 2014, ale zmiany te nie były duże, a ostatni kwartał ... roku miały wpływ na średnią z kwartału. Są to Poznań oraz Kraków, gdzie średnia wzrosła odpowiednio o 2,9 i 3% W Poznaniu średnio kupujemy mieszkania po 5200 zł, a w Krakowie 6221 ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... III kw. 2019 r. (6158 zł za m2) i od tego czasu spadają już drugi kwartał z rzędu. W I kw. średnia ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... na 3 kwartały do przodu, a obecnie oferta skurczyła się na ok. 1 kwartał. To jest bezpośrednia przyczyna wzrostu cen, poza drożejącymi gruntami i materiałami ... średnia cena nowej podaży spadła o 9 proc. Przewidywane jest, że jeśli popyt utrzyma się na dotychczasowym poziomie, to w kolejnym kwartale ceny najprawdopodobniej znów wzrosną. Już w III ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... to rok przeplatany wzrostami i spadkami. Ostatni kwartał to zdecydowana przewaga tych drugich. Porównując stawki w IV kw. 2023 r. do III kw. 2023 r., odnotowaliśmy spadki aż w ... policzyć średni wskaźnik dla całego kredytu (czy powinna to być średnia ważona czy arytmetyczna). Dla potrzeb naszych wyliczeń przyjęliśmy średnią arytmetyczną z wskaźników ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu kolejny kwartał nieco wzrosły. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w ... , tj. był wyższy o 0,38 mkw. względem minimum z III kwartału 2007 r. Wskaźnik szacowanej maksymalnej ... r. wzrosła o 600 tys. mkw. i wyniosła ok. 10,5 mln mkw., a średnia stopa pustostanów spadła do 6,1%16 . Czynsze ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... cen, ale dynamika jest nawet wyższa niż kwartał wcześniej. Tak przynajmniej sugerują wstępne dane, które za kwartał zostaną poddane rewizji. Ceny mieszkań niższe tylko w ... sugeruje, że rodzimy rynek mieszkaniowy jest w dobrej kondycji. Jego odczyt za II kwartał br. wynosił 0,708. To wyraźnie mniej niż pierwszy próg ostrożnościowy (0,85 pkt.) ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... , jednak jak mówiliśmy – miernik, jakim jest arytmetyczna średnia, jest miernikiem niedokładnym. O wiele lepiej sytuację ... roku. W Warszawie mieszkania z kwartału na kwartał podrożały zaledwie o 0,7 proc. W Krakowie mieszkania zdrożały ledwie ... . Takie same wyniki indeksy hedonicznego dotyczą i III i IV kwartału 2019 roku, wcześniej natomiast w I i II ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... bo wcześniej krakowskie „M” mocno podrożały. Od IV kw. 2020 r. do III kw. 2021 r. ich średnia ofertowa cena na rynku pierwotnym wzrosła o równe 12%. Dane ankietowe wskazują, ... co jest jednym z najniższych odczytów od czasu publikacji niniejszego indeksu. Ostatni kwartał zeszłego roku nie zmienił w znaczącym stopniu oferty kredytów hipotecznych pod ...
-
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
... zacząć dyktować warunki sprzedającym i negocjować ceny - podał Home Broker. Ostatni kwartał 2008 roku był czasem paniki na rynku nieruchomości, zwłaszcza ... za jego pośrednictwem w III kw. 2009 roku. Porównywano ceny ofertowe (czyli te, których wyjściowo oczekiwali sprzedający) z cenami transakcyjnymi. Jak pokazuje tabela, średnia dla wszystkich miast ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... Średnia dostępność mieszkania w największych miastach wzrosła do poziomu 0,86 mkw. za przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw, tj. była większa o 0,37 m kw. względem minimum z III ... i wprowadzanie na rynek kolejnych nowych projektów inwestycyjnych. Kolejny kwartał zmalała liczba bankructw w branży deweloperskiej. Rosła liczba ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... tym roku chętni na kredyty hipoteczne zdecydowanie dopisali. W III kwartale br. akcja kredytowa była sporo wyższa niż przed rokiem, a wzrosty objęły zarówno wartość sprzedanych produktów (13,1%), jak i ich ilość (7,4%). Wyższa okazała się również średnia kwota zaciąganego zobowiązania. Rezultaty osiągnięte na przestrzeni trzech ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... kwartał z rzędu wyraźna przewaga zakupów nad nową podażą sprawiła, że pula mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów ponownie zmalała i na koniec czerwca 2021 r. wyniosła zaledwie 37,8 tys. Jest to najniższy poziom oferty od III ... osiągniętego poziomu cen. Oczywiście w perspektywie kolejnych lat średnia cena może zacząć spadać, ale nastąpi to raczej ...
-
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... chmury? Ceny mieszkań i domów ponownie w górę IV kwartał roku okazał się być rekordowy pod ... na rynkowych warunkach zachęcani dodatkowo zwiększonym, najwyższym od III kwartału 2022 roku wyborem ofert mieszkań na ... ponad 2,5%. Z kolei najmniejsze podwyżki odnotowano w kategorii działek na sprzedaż – ich średnia cena ofertowa wzrosła z 241 zł/mkw. do ...
-
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?
... kwartał roku miał dominujące znaczenie. Jest to pewna niespodzianka zważywszy na sezonowość rynku, który szczyt transakcyjny odnotowuje w wiosennych miesiącach drugiego kwartału oraz jesienią. Średnia ... po 27% rocznej sprzedaży (łącznie 54% od stycznia do czerwca ub.r.). Wyniki dla III kw. i IV kw. minionego roku były już znacznie gorsze (odpowiednio ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... w tym sektorze, doświadczenie fali zwrotów i rosnącej z kwartału na kwartał liczby mieszkań, które przez wiele miesięcy nie mogły ... na tych rynkach zachowują się racjonalnie. W Łodzi, zarówno w III jak i w IV kwartale nowa podaż i liczba transakcji ... w tym roku spadków cen. Nawet w Trójmieście, gdzie średnia cena dla oferty spadła k/k o niecałe ...
-
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... z danych AMRON wynika, że w III kwartale ubiegłego roku średnia miesięczna stawka czynszu w Warszawie i Katowicach była o 22% wyższa niż rok wcześniej, a w Krakowie i Wrocławiu – o ok. 25% . Tylko w Poznaniu podwyżka była zbliżona do średniej GUS. AMRON nie podał jeszcze danych za IV kwartał, ale z sygnałów docierających ...
1 2