-
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... średnie oprocentowanie lokat, które założono w grudniu 2020 r. wyniosło 0,51%. Po odliczeniu podatku daje to 0,41% netto. Dla porównania średnia rentowność wynajmu mieszkania o ... W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% ...
-
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... cenie poniżej 1000 zł za miesiąc. W Łodzi i Toruniu średnie ceny wynajmu kawalerek wynoszą 810 zł, w Bydgoszczy poziom cen ... koszty niższe niż 2000 zł. Na Mokotowie, w Śródmieściu, Wilanowie i Żoliborzu ceny ofertowe przekraczają nawet 3000 zł. Stancje Pokoje przy rodzinie tracą na popularności. Częściowo powodem są relatywnie wysokie koszty wynajmu ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... . W stolicy Wielkopolski średnie koszty zostały obniżone odpowiednio o 9 i 7 proc. Mieszkańcy Katowic w styczniu 2013 za podobne mieszkania zapłacili aż 11 proc. mniej niż na początku minionego roku. Widoczne obniżki średnich cen wynajmu mieszkań dotknęły też krakowski rynek nieruchomości. Tam koszty wynajmu kawalerki i mieszkania dwupokojowego ...
-
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... i tendencjach na rynku podażowym. Analitycy morizon.pl zbadali, jak kształtują się średnie ceny wynajmu mieszkań w większych miastach akademickich, w porównaniu do tego samego okresu ... i wynosi 3965 złotych. W Krakowie średnie ceny wynajmu kawalerek i mieszkań z dwoma pokojami nie zmieniły się. Wzrosły koszty najmu mieszkań trzypokojowych, za które ...
-
Wynajem mieszkania: preferencje i koszty
... zamieszkują zwykle w dwie lub trzy osoby. Jeśli podzieli się koszty przeciętnego najmu mieszkania w dużym mieście na trzy osoby, wówczas za dwupokojowe mieszkanie ... zaspokojenia roszczeń obu stron transakcji. Aby ułatwić cały proces wynajmu, można skorzystać z usług profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomości. Pracująca dwójka Osoby pracujące, ...
-
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa
... średnie stawki czynszów za wynajem mieszkań w dużych miastach są nieco wyższe niż przed rokiem. Stawki średnie dają pogląd na poziom cen w danym mieście czy dzielnicy, jednak, jak widać w poniższej tabeli, zakres cen jest ogromnie zróżnicowany. Dlatego aby konkretnie oszacować koszty wynajmu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... roku, w największych aglomeracjach: Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku czy Poznaniu średnie koszty wynajmu wzrosły. W Poznaniu średnio o 4,7%, w Warszawie i Gdańsku o ponad 5%, a w Krakowie nawet o 7,2%. W pozostałych miastach, gdzie skala migracji jest zdecydowanie mniejsza średnie koszty nieco się obniżyły. Są to obniżki rzędu 3-4% w ciągu ...
-
Wynajem domu nie musi być drogi
... tyle nieduża, że po uzupełnieniu składu najemców o dodatkową osobę koszty dla każdego z nich stają się jeszcze bardziej przystępne, mówi Zdzisław Grzędziński, dyrektor w agencji nieruchomości Metrohouse. Biorąc pod uwagę największe miasta w Polsce średnie koszty wynajmu trzypokojowego mieszkania o powierzchni ok. 65 m kw. (bez uwzględnienia opłat ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... fakt, że w ponad 60% przypadków koszty mieszkania pokrywają rodzice, co gwarantuje regularne opłacanie czynszu. Koszty wynajmu w polskich miastach są bardzo zróżnicowane. Wynajem kawalerki w ... transakcji widać również m.in. na tanim Targówku. W Gdyni i Gdańsku zarówno średnie ceny transakcyjne, jak i metraż nabywanych mieszkań oraz kwoty, jakie na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... .pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących kosztów wynajmu w ciągu ostatnich 7 lat wykazuje, że właściciele wynajmowanych mieszkań w długim okresie uzyskują stabilnie rosnący przychód. Zmiany kosztów wynajmu podążają za zmianami poziomu cen mieszkań, co doskonale widać w latach 2006-2008. W okresie gwałtownego wzrostu cen koszty wynajmu wzrosły ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... to w okresie sierpnia i września w Szybko.pl publikowanych jest około 2 tys. ofert wynajmu pokoi. W ciągu ostatnich dwóch lat w większości lokalizacji ceny nie uległy ... miesiąc z rzędu. Mimo to koszty w porównaniu do ubiegłego roku praktycznie się nie zmieniły. W Gdańsku od kilku miesięcy średnie wydatki kształtują się w widełkach 4 900 – 5 000 zł, ...
-
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... . Na cenę znacząco wpływa również standard nieruchomości i jej wyposażenie. Średnie ceny wynajmu mieszkań na warszawskim Ursynowie wahają się dla kawalerek 1200 – 1600 zł/mc ... na prawobrzeżu miasta, są niewiele tańsze, a koszty i czas dojazdu nie rekompensują różnicy w opłatach. Oczywiście ważne są też koszty najmu oraz wielkość mieszkania i jego ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... , oscylowała na poziomie 41 zł/mkw. - 44 zł/mkw. Trzeba podkreślić, że podane koszty wynajmu uwzględniają już rabat w stosunku do wartości ofertowej. W analizowanym okresie (I kw. 2010 r. - ... wynoszą 6% - 16% … Na powyższym wykresie możemy również zauważyć, że średnie miesięczne stawki czynszów z I kw. 2015 r. znacząco nie odbiegają od wyników ...
-
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?
... z Gdańska. Na podstawie poniższego wykresu można również wywnioskować, że nominalne średnie stawki czynszu najmu za 1 mkw. pod koniec 2018 r. były znacznie wyższe niż ... oraz +10,0% (dziesięć rynków regionalnych). Porównanie dotyczące Warszawy najlepiej pokazuje, jak bardzo koszty wynajmu mieszkań były zawyżone pod koniec 2008 r. (także w stosunku do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... oczywiste przełożenie na średnie ceny mkw. w tym mieście. Charakterystyczne dla gdańskiego rynku nieruchomości są zakupy mieszkań, które następnie trafiają do puli ofert wynajmu krótkoterminowego ... nawet jak na warunki stołeczne (powyżej 10 tys. zł), to średnie koszty nie uległy znaczącym zmianom. Wszystko to dzięki mieszkaniom kupowanym za 5 000 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... krótkookresowym serwisie www.szybkowakacje, policzone zostały koszty zakwaterowania jednej osoby na jedną noc w ... podatku Belki). Zakup mieszkania i przeznaczenie go na rynek wynajmu to, w większości dużych miast, rentowność przekraczająca 4 proc., ... proc. ceny ofertowej. Wystarczy porównać średnie ceny ofertowe i transakcyjne w stolicy – różnica ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2013
... zdecydowanie charakter przejściowy. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na jesień jest wzrost popytu i stabilizacja cen ofertowych. Szczyt sezonu wynajmu Sierpień i wrzesień to okres wzmożonego ruchu na rynku wynajmu, ze względu na studentów poszukujących kwater na kolejny rok akademicki. Jest to okres, kiedy właściciele mają ...
-
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?
... www.e-noclegi.pl oraz portali regionalnych Szybko.pl i Expander przygotowali zestawienie kosztów wynajmu domów wakacyjnych i letniskowych w Polsce. W zestawieniu podane zostały koszty minimalne i maksymalne wynajmu domów w 14 rejonach oraz koszty średnie. Średni koszt wynajmu domu w Polsce, na jedną dobę wynosi 296 złotych. Zdecydowanie drożej jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... poszukuje mieszkań na wynajem. – W tym roku w wielu polskich miastach koszty wynajmu wzrosły. Jednak w Gdańsku obserwujemy inną sytuację – mówi Marta Kosińska, ... –dodaje ekspert. Program MdM na gdańskim rynku Zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni średnie ceny mieszkań wzrosły odpowiednio o 1,8% i 2%. Na tle największych miast w Polsce kupujący mieszkania ...
-
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... w większym stopniu alternatywą dla hoteli, aniżeli dla tradycyjnego wynajmu. W związku z tym ważnym czynnikiem, już na samym etapie planowania, ... wynajmu należy ponadto przyjąć, że przy wynajmie długoterminowym przynajmniej przez jeden miesiąc w roku mieszkanie będzie niewynajęte. W przypadku krótkoterminowego zaś warto uwzględnić dodatkowe koszty ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... hipotecznych. Stancje Mimo że Łódź należy do największych ośrodków akademickich, to koszty wynajmu pokoju są tu stosunkowo niskie. Studenci poszukujący tego typu zakwaterowania muszą ... Od dłuższego czasu ceny transakcyjne w stolicy utrzymują się na niezmiennym poziomie. Średnie wartości mieszczą się w przedziale 7 200 a 7 300 zł za mkw. – Największą ...
-
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata
... wszystkie koszty, czyli: czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, podatek od przychodów z wynajmu, ubezpieczenie ... Powyższe obliczenia oparte zostały o dane ofertowe o cenach wynajmu oraz sprzedaży mieszkań. W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilka - ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... bardziej opłacalny niż standardowy wynajem całego mieszkania jednemu najemcy. Koszty wynajmu i dodatkowe opłaty Przeciętny student poszukuje najczęściej ofert w jak najniższych ... na lokatach bankowych. Eksperci z firmy Expander Advisors obliczyli, że średnie oprocentowanie 12-miesięcznych lokat nie przekracza 3 proc. - Oprocentowanie lokat bankowych ...
-
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... korzystaniem z lokalu, tj.: koszty zużytej energii, ciepłej i zimnej wody, koszty opłat internetowych. W umowie można ... czy wodę. Warto przed podpisaniem umowy oszacować ich średnie zużycie. W przypadku starszych budynków z pewnością będą wyższe. ... powoduje coraz bardziej przystępne kształtowanie się cen wynajmu biur w Warszawie. Co prawda nie widać ...
-
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... zł. Mniej dotkliwe dla studenckich, ale nie tylko, kieszeni są koszty wynajmu pokoju w innych, większych ośrodkach akademickich. Np. student łódzkiej filmówki musi ... Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 29 400 ofert wynajmu mieszkań i pokoi, analizy 2000 zapytań ofertowych wysłanych przez użytkowników w sierpniu br ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... ze strony studentów – twierdzi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Aktualne koszty wynajmu w Gdańsku są niemal najniższe w kraju. Wynoszą 600 PLN za pokój, ... najmu dwupokojowego mieszkania wynosi tu 4,69%, czyli o 2 punkty procentowe więcej niż średnie oprocentowanie dwuletniej lokaty. Warto kupić mieszkanie pod wynajem Jak pokazuje sierpniowy ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... - o 12%. O 9% spadły też stawki za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup ... W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... jednak, że powyższe wyniki opierają się o średnie ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie jest wynajęte przez 12 ... miesięczne raty należy przecież regulować niezależnie od faktu osiągania przychodów z wynajmu. Wciąż niestety niewiele jest firm, które profesjonalnie potrafią zająć się ...
-
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... koszty faktycznie generuje wynajem mieszkań? Z pomocą w odpowiedzi na to pytanie przychodzi Indeks Cen Powtórzonego Wynajmu ...
-
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... wynajmu długoterminowego do krótkoterminowego. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czego efektem jest delikatny spadek popytu na rynku wynajmu ... średnio 2100 zł. Należy podkreślić, że średnie stawki najmu w miastach wojewódzkich są mocno ... na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe ...
-
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... zapłacić średnio 214 zł, w Zakopanem 251 zł, a w Łebie 351 zł. Średnie obłożenie w miejscowościach letniskowych i w większych miastach sięga nawet 70 proc. w skali roku. ... kosztów. W drugiej sytuacji przychód z wynajmu dodaje się do "zwykłego" PIT, wizyta w urzędzie nie jest potrzebna, a wszelkie koszty eksploatacyjne czy remontowe można odliczyć. ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... to 1,4% rocznie, a więc 8-krotnie więcej niż na przeciętnej lokacie bankowej. Według NBP średnie oprocentowanie lokat wynosi bowiem 0,2%, co po odliczeniu podatku daje ... W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... warszawskiego rynku wynajmu lokali mieszkalnych eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak długookresowo zmieniały się przeciętne stawki czynszu. Poniższy wykres przedstawia średnie ... do czynienia ze splotem kilku czynników, które dodatnio wpływają na koszty wynajmu mieszkania w Warszawie. Pierwszą przyczyną podwyżek jest wspomniany już niski ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... o 10% więcej niż rok wcześniej, a w Łodzi średnie i duże mieszkania staniały o 7%. W ramach najnowszego raportu eksperci dokonali ... netto inwestycji w mieszkanie? Co będzie wyższe: stawka wynajmu czy rata kredytu w programie Mieszkanie na ... (4,9% r/r) oraz Torunia (4% r/r). Rata kredytu na start a koszty najmu Na przyszłość rynku najmu wpływ będzie ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... z dala od rodzinnego domu (19%) skłania się do mniej komfortowego, ale zdecydowanie tańszego rozwiązania - wynajmu pokoju. Z przeprowadzonego ostatnio przez portal nieruchomości Domy.pl badania wynika, że koszty najmu mieszkań w największych miastach Polski nie należą do niskich, zwłaszcza z punktu widzenia niepracujących albo jedynie ...