こういうのがいいraw, (strona 12/41) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › こういうのがいいraw

Zapomnij o ustnej umowie najmu

Jesień to okres, w którym rynek najmu tradycyjnie przeżywa duże ożywienie. Poszukiwaniu lokum często towarzyszą duże emocje, które mogą sprawić, że kwestie związane z bezpieczeństwem najzwyczajniej umkną naszej uwadze. Do takiej sytuacji lepiej jest nie dopuścić. O czym należy pamiętać? Przede wszystkim o tym, że podstawowym zabezpieczeniem ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Planujesz sprzedaż mieszkania? Lepiej się pospiesz

W związku z likwidacją użytkowania wieczystego i przekształceniem go w prawo własności lub współwłasności, rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu, mieszkanie nie będzie mogło zmienić właściciela. A na wydanie zaświadczenia, urzędy będą miały cztery ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, rok 2019
5 sposobów na oszczędzanie wody

Oszczędzanie wody? Rachunki można obniżyć stosując oszczędne baterie i spłuczki oraz uszczelniając cieknące krany. Dużo też zyskamy, gdy będziemy korzystać z prysznica zamiast wanny. W sumie 3- osobowa rodzina może zaoszczędzić rocznie prawie 1 400 PLN - szacuje serwis domiporta.pl. Zużywając wodę płacimy za nią potrójnie - za jej dostarczenie, ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania

Rozwój technologii sprawia, że znalezienie mieszkania do wynajęcia staje się coraz łatwiejszym zadaniem. Inteligentne narzędzia ułatwiające przeszukiwanie ofert, chatboty, interaktywne mapy czy elektroniczny dostęp do ksiąg wieczystych eliminują wiele czasochłonnych czynności związanych z poszukiwaniem odpowiedniego lokum. Jak szybko wynająć ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

Sprzedaż mieszkania bywa nie lada wyzwaniem i to zarówno pod względem organizacyjnym, jak i logistycznym czy prawnym. Z tego też względu warto się do niej gruntownie przygotować. Jak to zrobić? Magmillon przedstawia 4 proste kroki, które poprowadzą sprzedającego do szczęśliwego finału transakcji, pozwalając mu przy tym zyskać na niej jak najwięcej ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości

Dostępność powierzchni biurowych stwarza dziś najemcom szerokie możliwości w zakresie wyboru najkorzystniejszej dla nich opcji. Decyzję o renegocjacji umowy najmu lub relokacji biura powinna poprzedzić jednak wnikliwa analiza oczekiwań tak własnych, jak i pracowników. Wówczas zmiana może przynieść firmie naprawdę wiele korzyści. Zmiana biura to ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking, aranżacja biura
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu

Przesadzone oczekiwania co do ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć do ponoszenia nakładów finansowych – to najczęściej powtarzające się błędy osób sprzedających dom. Nic dziwnego, że w niektórych przypadkach mijają długie kwartały, a nieruchomość nadal nie znajduje nabywcy. Sprzedaż domu sama ...

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości, home staging
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

Inwestycje typu condohotel są w naszym kraju coraz popularniejsze. Deweloperzy zapewniają, że potencjalne zyski mogą sięgać nawet 10% rocznie. To kusząca propozycja, ale warto zdawać sobie sprawę, że model condo ma również swoje słabe strony. Czy w takim razie nie lepiej jest pozostać przy klasycznej inwestycji w mieszkanie na wynajem? Stopy ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

Długookresowy i wyraźny wzrost cen mieszkań zawsze jest czynnikiem zachęcającym do odsprzedaży „M” wcześniej kupionego w celach typowo inwestycyjnych. Można sądzić, że pod wpływem doniesień z rynku mieszkaniowego, spora część inwestorów obecnie bierze pod uwagę sprzedaż lokalu. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami

Rząd od dłuższego czasu szykuje zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami. O akcie zrobiło się bardzo głośno za sprawą afery reprywatyzacyjnej. Co się zmieni? Czy wciąż możliwy będzie zwrot nieruchomości wywłaszczonych? Jak to działało? W latach 60., 70. i 80. wiele dużych inwestycji w obrębie miast (i nie tylko) realizowano na zasadzie ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie nieruchomości, reprywatyzacja
Malowanie mieszkania, czyli farba do kuchni nie sprawdzi się wszędzie

Inną farbą pomalujemy salon, a inną kuchnię i łazienkę Wiosna to idealna pora na malowanie lub odświeżenie ścian. Producenci farb zalecają ich stosowanie w temperaturze od 5-10 do 25oC. Oferta rynkowa farb do ścian i sufitów jest tak szeroka, że niekiedy trudno się w niej odnaleźć. Eksperci serwisu domiporta.pl sprawdzili, jakie produkty polecane ...

Tematy: malowanie mieszkania, remont mieszkania, farby
Malowanie mieszkania od 8 do 15 zł za m2

Malowanie to dobry sposób, aby nadać wnętrzom naszych domów nowego, świeżego wyglądu. Możemy to zrobić sami lub zatrudnić fachowców. Eksperci serwisu domiporta.pl sprawdzili, jaki jest koszt takiej usługi. Prace remontowe w 2018 roku wykonało aż 46% Polaków, jak wynika z raportu fixly.pl. Choć co trzeci remontujący zabrał się do pracy na własną ...

Tematy: malowanie mieszkania, malowanie, remont mieszkania, malowanie ścian
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?

O tym, że prawidłowa wycena nieruchomości nie należy do zadań najłatwiejszych, przekonała się już z pewnością całkiem liczna rzesza Polaków. Dane napływające z polskiego rynku wskazują, że każdego roku z takim wyzwaniem musi mierzyć się około miliona właścicieli i potencjalnych nabywców. Czy istnieją sposoby na szybką i wiarygodną ocenę wartości ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, wycena nieruchomości
Ryzyko powodzi. Kiedy chroni ubezpieczenie?

Tegoroczna wiosna okazała się dość kapryśna. Ostatnie dni przyniosły ulewne deszcze, których efektem było m.in. wydanie ostrzeżeń powodziowych 3. stopnia dla Małopolski, Podkarpacia i woj. świętokrzyskiego. Wiele domów zostało zalanych. Jak chronić się w takiej sytuacji? Niewątpliwie dobrym pomysłem jest ubezpieczenie. Warto jednak sprawdzić, jak ...

Tematy: ubezpieczenie domu, ubezpieczenie mieszkania, katastrofy naturalne, odszkodowanie, powódź
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?

Przebudowa instalacji, wyburzanie ścian czy wymiana podłóg - przed zaplanowaniem prac remontowych niezbędne jest zapoznanie się z aktualnymi uwarunkowaniami prawnymi, nakładającymi na zarządcę budynku obowiązek sporządzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę. Błędna interpretacja przepisów może doprowadzić do uznania efektu ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, samowola budowlana
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową

Masz książeczkę mieszkaniową? Kupując lub remontując własne „cztery kąty” możesz liczyć na ponad 9 tysięcy złotych premii gwarancyjnej. Nowelizacja ustawy zakłada jednak obowiązek rejestracji posiadanej książeczki. Tylko wtedy możliwe będzie sprawne ubieganie się o budżetowe dopłaty. Czas mamy do końca 2021 roku. Ale spokojnie, dla spóźnialskich ...

Tematy: książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, zakup mieszkania
Rolety zewnętrze, żaluzje, markizy. Ile kosztuje ochrona przed upałem?

Aby podczas upalnych dni latem wnętrze domu bądź mieszkania nie nagrzewało się nadmiernie, należy zasłaniać okna. Najbardziej efektywne są odpowiednio dobrane osłony zewnętrze, czyli rolety, żaluzje i markizy. Eksperci serwisu domiporta.pl sprawdzili rozwiązania dostępne na rynku i koszty ich zakupu. Przez Europę Zachodnią przechodzi kolejna fala ...

Tematy: wyposażenie mieszkania, rolety zewnętrzne, upały, osłony przeciwsłoneczne
Wycena nieruchomości pod budowę drogi

W Polsce intensywnie rozwija się sieć drogowa. Tylko w tym roku oddanych ma zostać prawie 490 km tras – podaje GDDKiA. Przebieg nowych dróg planowany jest zarówno przez tereny należące do gmin, jak i nieruchomości prywatne. W tym drugim przypadku o cenie gruntów, a w konsekwencji o tym, czy dotychczasowy właściciel otrzyma odszkodowanie lub będzie ...

Tematy: wycena nieruchomości, budowa drogi, wartość nieruchomości, wartość gruntu, ceny gruntów
Samowola budowlana w Polsce

Samowolą budowlaną jest każdy obiekt budowlany, który został wzniesiony bez pozwolenia na budowę, bez zgłoszenia lub pomimo otrzymania sprzeciwu do złożonych przez inwestora dokumentów. Zjawisko samowoli budowlanej dotyczy również nadbudówek i dobudówek, jeśli nie zostały one nigdzie wcześniej zgłoszone. Samowola budowlana jest naruszeniem ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

Pierwszy września to ważne wydarzenie szczególnie dla tych dzieci, które pójdą pierwszy raz do szkoły, a także dla ich rodziców. Kupienie wyprawki i zadbanie o najpotrzebniejsze rzeczy dla pociechy, która zaczyna edukację, to jednak nie wszystko. Trzeba też od samego początku stworzyć młodemu uczniowi odpowiednie warunki do nauki – pozwoli to już ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Ekologiczny sprzęt AGD - sprawdź czy się opłaca

Większość z nas o wymianie AGD myśli dopiero wówczas, gdy stary zaczyna odmawiać posłuszeństwa. Przy zakupie nowego sprzętu szczególną uwagę zwracamy na jego energooszczędność, a cena czy zastosowana technologia interesują nas dopiero w dalszej kolejności. Ile pozwala zaoszczędzić kupno energooszczędnej lodówki, pralki czy zmywarki? Sprawdzili to ...

Tematy: AGD, energooszczędność, oszczędzanie energii, oszczędzanie wody, jak obniżyć rachunki, zużycie energii, zużycie wody
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

Czy księga wieczysta faktycznie jest księgą? Jak wygląda dokument opisujący stan prawny nieruchomości? Co możemy z niej wyczytać? Dla osób posiadających nieruchomości, zajmujących się obrotem nieruchomości lub uczestniczących w procesie finansowania zakupu nieruchomości odpowiedzi na te pytania będę bardzo pomocne. Adrian Sowa, Starszy Specjalista ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

W pierwszej kolejności warto uczciwie zastanowić się, w jakim, realnie patrząc, stanie jest mieszkanie, które zamierzamy wystawić na sprzedaż. Jeśli lokal nadaje się do remontu, to zróbmy wszystko, żeby go uporządkować, wyczyścić, odmalować, wynieść niepotrzebne rzeczy, które sprawiają, że klienci nie są w stanie dostrzec jego potencjału, a ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

Zamiana mieszkań to dość skomplikowana transakcja. Sprawdzamy, jak wysokie mogą być jej dodatkowe koszty (związane np. z podatkami i taksą notarialną). Osoba zamierzająca pozbyć się aktualnego mieszkania, zwykle oczekuje w zamian tylko ustalonej sumy pieniędzy. Część takich środków może zostać wykorzystana do spłaty kredytu mieszkaniowego. ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?

Można odzyskać wkład ze spółdzielni (dotyczący spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu) i wykorzystać go przy kredycie. Wyjaśniamy, jak to zrobić. Spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania wzbudza mniejsze zainteresowanie niż jego własnościowy odpowiednik i pozostaje niejako w cieniu. Zapewne wynika to z faktu, że lokatorskie prawo jest ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, prawa lokatora, mieszkania lokatorskie
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?

O czym należy pamiętać, decydując się na wynajem biura? Kwestią zdecydowanie pierwszoplanową są koszty eksploatacyjne. Bywa ich jednak tak wiele, że niejednokrotnie problemem staje się zorientowanie, za co właściwie płacimy i czy są to kwoty dla nas korzystne. Krokiem w odpowiednim kierunku jest dobrze skonstruowana umowa najmu oraz prawidłowe ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, koszty eksploatacyjne
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?

Jaki jest udział transakcji gotówkowych przy zakupie mieszkań na rynku pierwotnym? Sprawdź wyniki sondy przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.pl wśród deweloperów. Niskie stopy procentowe i niewielkie ryzyko, w dalszym ciągu, skłaniają do inwestowania w nieruchomości. To właśnie inwestorzy w dużej mierze odpowiadają za zakup lokali ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, transakcje gotówkowe
Jak urządzić balkon w bloku? Wiosenny poradnik

Na zewnątrz robi się coraz cieplej, lecz w tym roku wyjątkowo nie możemy sobie pozwolić, aby z tego korzystać. Cały kraj został niejako uwięziony w mieszkaniach z powodu kwarantanny społeczeństwa, która ma ograniczać rozprzestrzenianie się koronawirusa. Szczęśliwi ci, którzy mają do swojej dyspozycji ogródek lub przynajmniej balkon. Z tych paru ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?

Niejednokrotnie zdarza się, że zrealizowanie określonej inwestycji wiąże się z koniecznością realizacji drobnych inwestycji pobocznych. Na przykład gdy do nieruchomości trzeba doprowadzić drogę lub wykonać przyłącza – taka poboczna realizacja może mieć charakter inwestycji celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć? Z tego tekstu dowiesz się m.in ...

Tematy: nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami, inwestycja celu publicznego
Komu potrzebna jest służebność drogi koniecznej?

Droga konieczna to dla wielu osób pojęcie abstrakcyjne. Ma jednak ono kluczowe znaczenie dla właścicieli i użytkowników niejednej nieruchomości. To również bardzo ważna konstrukcja prawa cywilnego. Co warto o niej wiedzieć? Komu potrzebna jest droga konieczna? Czym jest droga konieczna? Konstrukcja drogi koniecznej została uregulowana na gruncie ...

Tematy: służebność gruntowa, służebności, służebność drogowa, droga konieczna
Ile kosztuje aranżacja balkonu?

Konieczność zachowania dystansu społecznego oraz związanej z koronawirusem izolacji zatrzymała wielu z nas w domach. To z kolei zaowocowało prawdziwym boomem na remonty mieszkań. Sporym zainteresowaniem zaczęła się cieszyć również aranżacja balkonu. Jaką sumę trzeba na nią przygotować? Odpowiedzi na to pytanie poszukiwali eksperci hapipożyczki. ...

Tematy: jak urządzić balkon, balkon, remont mieszkania, aranżacja mieszkania
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?

Z analizy przeprowadzonej przez multiagencję Superpolisa Ubezpieczenia wynika, że ceny ubezpieczenia mieszkania zdecydowanie warto porównywać - w zależności od ubezpieczyciela różnice mogą być nawet kilkusetzłotowe. I wprawdzie wyższa cena polisy często oznacza jej szerszy zakres, to jednak jednocześnie okazuje się, że drogo nie w każdym przypadku ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ceny ubezpieczeń
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?

Słysząc określenie: "boję się mrugnąć, bo zrobię KLIK i będzie grudzień" wcale się nie dziwię. Mamy czerwiec, a więc połowa roku zaraz będzie za nami. Ten dziwny 2020 osłodzą nam teraz truskawki i słońce ogrzewające skórę. Nie wiem jak Tobie, ale mi te klimaty kojarzą się z wakacjami. Jednocześnie, lato i wakacje, od pewnego czasu zawsze były dla ...

Tematy: kawalerka, projektowanie wnętrz, urządzanie wnętrz, aranżacja wnętrz, mieszkanie na wynajem
Ulgi i dotacje na fotowoltaikę. Sprawdź ile zaoszczędzisz!

Posiadanie własnej instalacji fotowoltaicznej związane jest z licznymi korzyściami, wśród których dla wielu osób najważniejsze są te finansowe, liczone przez pryzmat oszczędności oraz dofinansowań. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze ulgi, dotacje i odpisy związane z posiadaniem domowej elektrowni słonecznej. Sprawdź, na czym można zyskać i ...

Tematy: fotowoltaika, ulgi na fotowoltaikę, dotacje na fotowoltaikę, fotowoltaika w polsce, ulga termomodernizacyjna
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

Deweloperzy dość często chcą, aby budynkiem zarządzała wybrana przez nich osoba lub firma. Sprawdzamy, czy taki zarządca nieruchomości „z nadania” może być zmieniony. Osoby kupujące mieszkania deweloperskie, dość często nie zwracają uwagi na niektóre podpisywane dokumenty oraz ich treść. Trudno się temu dziwić, bo tacy klienci deweloperów myślą ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością