-
![Ceny materiałów budowlanych zastygły, ale są już pierwsze sygnały zmiany trendu]( "Ceny materiałów budowlanych zastygły, ale są już pierwsze sygnały zmiany trendu [© pixabay]")
Ceny materiałów budowlanych zastygły, ale są już pierwsze sygnały zmiany trendu
Od dwóch lat ceny materiałów stoją w miejscu, ale to może się wkrótce skończyć. Wrzesień przyniósł pierwsze oznaki ożywienia w branży budowlanej. Coraz więcej producentów mówi o rosnących kosztach surowców i presji płacowej, które mogą pchnąć ceny w górę. Na razie to jeszcze delikatne sygnały, ale budowlanka może być o krok od przełomu. Co jeszcze ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy]( "Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy [© pixabay]")
Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy
Studenci windują ceny, duże mieszkania tanieją, a w Sosnowcu rata kredytu jest niższa niż czynsz – tak według raportu Rankomat.pl i Rentier.io wyglądał rynek najmu w III kwartale 2025 r. Z danych wynika, że w Warszawie za wynajem 50 m² trzeba zapłacić aż 3750 zł, a mimo wysokich zarobków najem pochłania tam 44% pensji. Gdzie opłaca się wynajmować, ...
-
![Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?]( "Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów? [© pexels]")
Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?
Koniec z ulgą mieszkaniową dla inwestorów. Rząd zapowiada zmiany, które mają przywrócić sens ulgi – wsparcie dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby. Ministerstwo Finansów planuje, by od 2026 roku preferencje podatkowe przestały obejmować właścicieli wielu lokali. Nowe przepisy mają ukrócić nadużycia, które pozwalały unikać podatku ...
-
![Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku]( "Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku
W czerwcu 2026 roku wejdzie w życie nowa ustawa o planach zagospodarowania przestrzennego, która wprowadza znaczące zmiany na rynku nieruchomości. Wielu właścicieli gruntów obawia się utraty prawa do zabudowy swoich działek, co powoduje wzrost liczby wniosków o warunki zabudowy oraz chaos w urzędach. Nowe przepisy zakładają m.in. wprowadzenie ...
-
![Mieszkania komunalne na sprzedaż: pułapka czy okazja, ale dla wybranych?]( "Mieszkania komunalne na sprzedaż: pułapka czy okazja, ale dla wybranych? [© pexels]")
Mieszkania komunalne na sprzedaż: pułapka czy okazja, ale dla wybranych?
Coraz więcej gmin decyduje się na sprzedaż problematycznych lokali – od zniszczonych mieszkań w kamienicach po przestronne, lecz wymagające ogromnych nakładów metraże. Eksperci zauważają, że choć takie oferty sprzedaży mieszkań komunalnych kuszą metrażem, realne koszty modernizacji bywają podwójne względem ceny zakupu. Na „ruderki” polują głównie ...
-
![Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe?]( "Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe? [© pixabay]")
Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe?
Ostatni rok przyniósł wzrost kosztów utrzymania i prowadzenia domu o niecałe 3%. Przeciętne gospodarstwo domowe wydaje na ten cel o 36 złotych więcej niż 12 miesięcy temu. W 2026 roku możemy spodziewać się podwyżek opłat administracyjnych, tych za wywóz śmieci, wodę czy kanalizację. Tańszy może być za to prąd, co jednak nie musi przełożyć się na ...
-
![Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok]( "Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok [© pexels]")
Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok
Nadchodzący rok będzie na wielu płaszczyznach przełomowy dla rynku deweloperskiego. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przedstawili 9 możliwych scenariuszy rozwoju rynku nieruchomości w 2026 roku. Przedstawili też 12 mniej prawdopodobnych, ale często szokujących prognoz dla rynku nowych mieszkań, dla rynku wtórnego i rynku najmu. Z tego tekstu ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek? [© pexels]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?
Choć jeszcze kilka miesięcy wcześniej dominowała ostrożność, końcówka 2025 roku przyniosła wyraźne ożywienie na rynku nowych mieszkań. Dane Otodom Analytics pokazują dynamiczny wzrost sprzedaży, rekordowy grudzień oraz silną reakcję podażową. Do powrotu na rynek kupujących skłoniły przede wszystkim obniżki stóp procentowych, jawność cen oraz ...
-
![10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku]( "10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku
Powrót oprocentowania kredytów mieszkaniowych do akceptowalnych poziomów przekłada się na wzmożony ruch w mieszkaniówce. Kontynuacja tego trendu jest najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na 2026 rok. Jeśli stopy procentowe będą dalej spadać, to coraz tańszy pieniądz zmieni układ sił nie tylko dla osób chcących kupić lub sprzedać mieszkanie. ...
-
![Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów]( "Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów [© pexels]")
Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów
Jeszcze nigdy sprzedający mieszkania z drugiej ręki nie rywalizowali tak ostro z deweloperami o uwagę kupujących. Według ekspertów portalu GetHome.pl w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu częściej wybierali oni rynek pierwotny, co przełożyło się na spadek cen na rynku wtórnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Dlaczego w 2025 roku ceny mieszkań z rynku ...
-
![Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy?]( "Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy? [© pexels]")
Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy?
Najemcy mieszkań w 2026 r. mogą odczuć wzrost kosztów nie tylko z powodu waloryzacji czynszu. Z analiz portalu GetHome.pl wynika, że choć taka inflacyjna podwyżka jest dziś znacznie niższa niż w poprzednich latach, to rosnące opłaty za media sprawiają, że łączny koszt utrzymania mieszkania nadal wyraźnie rośnie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
![Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast]( "Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast [© pexels]")
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast
Własne mieszkanie w dużym mieście coraz częściej pozostaje marzeniem. Choć wynagrodzenia w Polsce rosną, ceny nieruchomości w największych metropoliach skutecznie blokują możliwości nabywcze Polaków. W Warszawie na zakup nowego nowego mieszkania trzeba przeznaczyć dziś tyle samo pracy, co kilkanaście lat temu, a rynek wtórny nie przynosi ...
-
![Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi?]( "Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi? [© pexels]")
Program Mieszkanie bez wkładu własnego: gdzie działa, a gdzie zawodzi?
Wciąż działa program pomocowy dla młodych osób, które chciałyby kupić mieszkanie na kredyt bez wymaganego przez banki wkładu własnego. Problemem pozostaje jednak dostępność lokali spełniających warunki tego programu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie można przebierać w ofertach deweloperów, a gdzie znalezienie odpowiedniego ...
-
![Zakaz palenia węglem: bardziej niż smog przerażają koszty ogrzewania?]( "Zakaz palenia węglem: bardziej niż smog przerażają koszty ogrzewania? [© pexels]")
Zakaz palenia węglem: bardziej niż smog przerażają koszty ogrzewania?
Wprawdzie problem smogu ciągle istnieje, to jednak nie on przesądza o opiniach Polaków na temat zakazu ogrzewania węglem. Jak pokazuje badanie Rankomat.pl, niemal połowa społeczeństwa sprzeciwia się wycofaniu węgla z gospodarstw domowych, wskazując przede wszystkim na wysokie koszty ogrzewania i brak realnego wsparcia finansowego. Problemy ...
-
![Koszty ogrzewania domu uderzają w portfele. Najdroższy styczeń w historii]( "Koszty ogrzewania domu uderzają w portfele. Najdroższy styczeń w historii")
Koszty ogrzewania domu uderzają w portfele. Najdroższy styczeń w historii
Atak zimy spowodował, że w styczniu potrzebowaliśmy najwięcej ciepła do ogrzania domu od 2010 roku. W połączeniu z wysokimi cenami energii oznacza to, że nigdy jeszcze nie płaciliśmy w styczniu za ogrzewanie tyle co w tym roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Dlaczego styczeń 2026 przyniósł najwyższe koszty ogrzewania w historii? Jak bardzo ...
-
![Ile kosztuje remont mieszkania w 2026? Blisko 70 tys. zł to wariant ekonomiczny]( "Ile kosztuje remont mieszkania w 2026? Blisko 70 tys. zł to wariant ekonomiczny [© pexels]")
Ile kosztuje remont mieszkania w 2026? Blisko 70 tys. zł to wariant ekonomiczny
Sezon remontowy rusza pełną parą, a wraz z nim pytanie: ile dziś kosztuje odświeżenie mieszkania? Z wyliczeń Rankomat.pl wynika, że za remont 45-metrowego lokalu trzeba zapłacić średnio 67 tys. zł. Najdroższa jest kuchnia, a w łazience więcej zapłacimy za robociznę niż za materiały. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje remont mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań 2026: ile metrów więcej w obwarzanku niż w centrum?]( "Ceny mieszkań 2026: ile metrów więcej w obwarzanku niż w centrum? [© pexels]")
Ceny mieszkań 2026: ile metrów więcej w obwarzanku niż w centrum?
55 mkw. w Warszawie czy 88 mkw. pod miastem w tej samej cenie? Wybór między centrum a obwarzankiem przestaje być wyłącznie kwestią stylu życia, a coraz częściej staje się twardą kalkulacją. Dane Otodom pokazują, ile dodatkowej przestrzeni można "dokupić", rezygnując z miejskiego adresu i gdzie różnice są największe. W niektórych aglomeracjach ...
-
![Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?]( "Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości? [© pexels]")
Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?
Dane o cenach transakcyjnych mieszkań bez opłat? Od 13 lutego to możliwe. Nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego otwiera dostęp do informacji z Rejestr Cen Nieruchomości, które dotąd były odpłatne. To szansa na większą przejrzystość rynku i rozwój narzędzi analitycznych - wskazują eksperci SonarHome.pl. Ta rewolucja będzie miała jednak ...
-
![Rośnie budowlany klub miliarderów: jaki przychód daje miejsce w TOP 30 firm budowlanych?]( "Rośnie budowlany klub miliarderów: jaki przychód daje miejsce w TOP 30 firm budowlanych? [© pexels]")
Rośnie budowlany klub miliarderów: jaki przychód daje miejsce w TOP 30 firm budowlanych?
Stabilne zyski i portfele pękające w szwach od megazleceń – to scenariusz, przed którym stoi 300 największych firm budowlanych w Polsce. Jednak pod powierzchnią optymistycznych założeń kryje się pułapka. Eksperci Spectis ostrzegają: "cenowy spokój" na rynku materiałów dobiega końca. Nadchodzące odbicie cenowe może drastycznie zweryfikować ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż zarobki Polaków. Stać nas na większe mieszkania]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż zarobki Polaków. Stać nas na większe mieszkania [© pexels]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż zarobki Polaków. Stać nas na większe mieszkania
Pod koniec 2025 roku za mieszkania w większości dużych miast trzeba było płacić więcej niż rok wcześniej – wynika z indeksu publikowanego przez NBP. Przeciętny wzrost cen bank centralny oszacował na ponad 3% (r/r). W znacznie szybszym tempie rosły wiec w ubiegłym roku pensje. Skokowo poprawiła się też dostępność kredytów. Dzięki temu możemy dziś ...
-
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci]( "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
Młodzi wracają na rynek mieszkaniowy. Po niełatwych latach, gdy rata kredytu przekraczała graniczne 40% dochodu i zamykała właściwie drogę do finansowania, sytuacja zaczyna się poprawiać. Niższe stopy procentowe, rosnąca zdolność kredytowa i stabilizacja cen sprawiają, że przeciętna para może dziś pozwolić sobie na zakup mieszkania w dużym mieście ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
