세계수12층, (strona 42/50) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 세계수12층

Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni

... . Z najnowszych danych opublikowanych przez Expandera i Rentier.io wynika, że w niektórych lokalizacjach inwestycja w mieszkanie, przy założeniu, że jest ono wynajmowane przez 12 miesięcy, generuje zyski na poziomie 7-9% rocznie. Jak czytamy w komunikacie z raportu Expandera i Rentier.io, wzrost cen wynajmu mieszkania, choć przeważnie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?

... . Banki od dłuższego czasu wprowadzają jednak podwyżki marż. Szczególnie dotyczy to kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. W tym segmencie, w ciągu ostatnich 12 miesięcy zaobserwowaliśmy aż 16 podwyżek i tylko 2 obniżki, z czego jedna była symboliczna (o 0,03 pp.), a druga obowiązywała zaledwie przez miesiąc. W rezultacie średnia ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?

... wzrostów cen mieszkań analizuje możliwość pojawienia się osłabienia popytu. Ten pojawił się znienacka i funkcjonuje pod nazwą „koronawirus”. Ankieta przeprowadzona 11 i 12 marca wśród agentów Metrohouse, którzy każdego dnia obsługują tysiące klientów poszukujących do zakupu mieszkania dowodzi, że pojawienie się zagrożenia w postaci ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Koronawirus a rynek nieruchomości EMEA

... szlaków handlowych z Chin aktywność zmniejszyła się o nawet 40%. Jak pisze Colliers International, w I kw. br. import z Chin ma zmniejszyć się o około 12%. – Trudno w tej chwili oszacować, jaki finalnie będzie wpływ koronawirusa na rynek nieruchomości w regionie EMEA, ale najszybciej jego skutki odczują branże ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, EMEA, koronawirus
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?

... zł, a za podwójne miejsce rodzinne klient zapłaci 36 900 zł. Schowek, w zależności od powierzchni, kosztować będzie od około 5500 do 12 500 zł. W szczecińskiej Panoramice miejsce postojowe to koszt rzędu 33 tys. zł, a komórki kosztują pomiędzy 4300 a 7000 zł. Mieszkańcy osiedla ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, komórki lokatorskie
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają

... danych – obie doprowadziły do kilku procentowego spadku PKB oraz silnego tąpnięcia produkcji przemysłowej w większości wysokorozwiniętych gospodarek świata. Mimo tego, już 12 miesięcy później po spowolnieniu nie było ani śladu. Aktualne dane napływające do nas z Chin, Japonii oraz Korei Południowej pokazują, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, firmy deweloperskie
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

... się w Niedzielę Wielkanocną przyniósł wybuch zainteresowania działkami rekreacyjnymi. Co prawda wciąż operujemy na danych wstępnych za niepełny okres (od niedzieli 12.04 do środy 15.04), ale póki co sugerują one ponad trzykrotny wzrost i przy tym historycznie rekordowy poziom zainteresowania ziemią ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?

... , nowa podaż przewyższyła liczbę sprzedanych lokali w ostatnim okresie 2019. Prowadzący tu działalność deweloperzy zanotowali w czwartym kwartale minionego roku wzrost sprzedaży o 12,5 proc. oraz wzrost liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży o 39,5 proc. w porównaniu do analogicznego okresu 2018 roku. W tym roku te wyniki ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?

... , jak i jego uzasadnienia, wymagają jeszcze dopracowania. Mając na względzie niezbędne prace przed etapem procesu legislacyjnego w Parlamencie oraz proponowane vacatio legis (12 miesięcy od dnia ogłoszenia), należy oczekiwać, że nowa ustawa deweloperska wejdzie do porządku prawnego najwcześniej końcem 2021 r. Czas ten będzie ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, rynek nieruchomości, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, rok 2021
Młode Gwiazdowo: domy szeregowe od Greenbud Development

... się kuchnia, toaleta i pokój dzienny, zaś góra to strefa przeznaczona na przestrzeń prywatną (sypialnie, łazienka, gabinet itp.). Powierzchnie pokoi to 9, 12 i 16 m kw. Ewentualna zmiana zaproponowanego układu pomieszczeń, przy zgłoszeniu na początkowym etapie inwestycji, będzie bezpłatna. Osiedle usytuowane jest 2 km od ...

Tematy: nowe mieszkania, osiedle domów, inwestycje mieszkaniowe, Młode Gwiazdowo
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

... dostawaliśmy w ramach pożyczki. Jeśli więc dostawaliśmy co miesiąc po 2 tys. złotych, to zwracać będziemy po 500 złotych miesięcznie i tak przez 12 lat (144 miesiące). W ustawie jest jednak zapis, że jeśli będziemy sumiennie oddawać pieniądze, to ostatnie 44 raty zostaną umorzone. W sumie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Najtańsze mieszkania od dewelopera: jakie ceny?

... projekcie Legnicka 60C. To budynek z lokalami inwestycyjnymi, położony w bliskiej odległości od centrum miasta. Znajdzie się w nim 129 lokali o wielkości od 12 mkw. do 30 mkw. Lokal o powierzchni 18,5 mkw. kosztuje około 231 tys. zł netto, a lokal o powierzchni 22 mkw. można kupić ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań, tanie mieszkania, małe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... m2) jest to 6,3%, a dla dużych powyżej 60 m2) rentowność to 5,6%. To jednak przy założeniu, że mieszkanie przynosi zyski przez pełne 12 miesięcy w roku. Jeśli przez kilka miesięcy będzie stało puste, to zyski będą zdecydowanie niższe. Koszt najmu aż o 1/3 wyższy niż ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki

... zwrócić uwagę na wyjątkowo mały średni metraż mieszkania w stolicy Wielkopolski – wynoszący jedynie 39 m2. Z kolei mieszkanie w Łodzi kosztowało przeciętnie jedynie o 12 tys. zł więcej (274 000 zł), ale za to przy średnim metrażu wynoszącym 56 m2. Tylko we Wrocławiu, przeciętne sprzedane ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?

... 5%, a wiec była zdecydowanie wyższa niż w poprzednich kwartałach. Podobna sytuacja ma miejsce w Rzeszowie, gdzie na rynku wtórnym trzeba było zapłacić aż o 12% drożej niż za nowy lokal. Do tej grupy wyjątków dołączył też Lublin, gdzie było to 5% różnicy. W pozostałych 14 miastach analizowanych ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Osiedle przy Jeziorach: rusza sprzedaż nowych mieszkań II etapu

... czterech etapów projektu, powstanie łącznie 28 budynków dwulokalowych. Zakończony właśnie I etap Osiedla Przy Jeziorach obejmuje sześć domów w zabudowie bliźniaczej (czyli 12 lokali mieszkalnych), z czego dostępny dla nowych nabywców jest tylko jeden. – Jesteśmy przekonani, że lokalizacja naszego osiedla sprawia, że klienci decydują ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Osiedle Przy Jeziorach
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów

... ze stołecznymi ROD-ami, polegający na ogromnej wręcz skali roszczeń do ich gruntów, które dotyczą 97 przypadków o powierzchni 340 hektarów i blisko 12 tys. działek, co stanowi mniej więcej jedną trzecią powierzchni wszystkich warszawskich ROD. Jak stwierdza w swoim komunikacie PZD, największym problemem są ...

Tematy: ROD, rodzinne ogródki działkowe, prawo dzierżawy, kupno działki
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

... , tuż przed wybuchem epidemii mieliśmy do czynienia z bezprecedensową hossą i dynamicznym wzrostem cen, który przekroczył już poziomy z czasów pierwszej bańki cenowej 12 lat temu. Ten wzrost wynikał właśnie m.in. z dużej liczby kupujących inwestycyjnie, zainteresowanych rynkiem najmu. To do nich adresowane są projekty ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?

... zostaje na życie po jego opłaceniu. Autorzy raportu przyjrzeli się więc, ile trzeba zapłacić za wynajem mieszkania o powierzchni 50 mkw. w 12 wybranych miastach. Porównaliśmy również jakie są w tych miastach dochody. Do wyliczeń przyjęliśmy, że łączne dochody pary najemców to dwukrotność średniej ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

... mieszkań notowały dość wyraźne wzrosty. Z tego też względu w ujęciu rocznym stawki we wszystkich 16 wziętych pod lupę miastach są o przeciętnie 12% wyższe. W tym przypadku na uwagę zasługuje Radom ze wzrostem sięgającym 18% i ponownie Białystok, gdzie mieszkania zdrożały jedynie o 1%. Argumenty za tym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie

... bieżący rok będzie słabszy od rekordowego roku 2019, ale spadek wartości akcji kredytowej może uplasować się ostatecznie na poziomie od 12% do 15% w porównaniu do rekordowego wyniku roku 2019 – wyjaśnia dr Jacek Furga. Rynek inwestycji mieszkaniowych po kwietniowym zastoju, w kolejnych miesiącach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Sprzedaż niższa o połowę, ale ceny mieszkań trzymają poziom

... . To o 10% więcej niż rok temu i tyle samo co na początku obecnego roku. Mocniej ceny wzrosły w Trójmieście i Wrocławiu – w obu miastach o 12% rok do roku. Za mieszkanie w stolicy Pomorza w drugim kwartale br. trzeba było zapłacić 10,4 tys. zł za m2, a w stolicy Dolnego ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?

... Pradze w projekcie Praga Arte od 8 700 zł/mkw., na Woli w Forum Wola od 8 899 zł/mkw. oraz w inwestycji Apartamenty Królewskie w Wilanowie od 12 300 zł/mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W ofercie mamy obecnie gotowe mieszkania w dwóch inwestycjach. Pierwsza z nich to ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, gotowe mieszkania, ceny mieszkań, wolne mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?

... bardzo łatwego zarabiania na nieruchomościach na razie się bowiem skończyły. Co więcej, wciąż nie wiadomo, czy dobra koniunktura już za 12 miesięcy - 18 miesięcy powróci na polski rynek nieruchomości. W takich warunkach, wielu posiadaczy kapitału będzie chciało rozproszyć ryzyko inwestycyjne (poprzez nabycie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... . Sytuacja jest jednak dynamiczna, bo dane za niepełny miesiąc (wg stanu na 20 sierpnia) sugerowały już spadek poziomu pustostanów do 12%. W żadnym wypadku nie jest więc tak, że rynek najmu zamarł, choć wolnych mieszkań jest znacznie więcej niż przed rokiem. Trudno ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
GUS: o 5,5% więcej nowych mieszkań, ale mniej pozwoleń na budowę

... czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 1 338 mieszkań (wobec 2 718 w ub. roku). Powierzchnia użytkowa nowych mieszkań oddanych w okresie styczeń-sierpień 2020 r. wyniosła 12,1 mln m2, czyli o 4,4% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019. W porównaniu do okresu styczeń-sierpień 2019 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmalała ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Jesienne promocje na mieszkania. Są obniżki cen i gratisy

... wolne powierzchnie i to właśnie wybierając jedno w gotowych lokali, klient otrzyma miejsce postojowe 50% taniej, co oznacza, że zapłaci za nie 12,5 tys. zł brutto. Jesień to u nas również czas nowości. Premierowo wprowadzamy Nowe Ogrody 6.0, z przestronnymi tarasami do 40 i ogródkami do 50 ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, promocje deweloperów
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne

... . Warto dodać, że nieco więcej działo się na rynku pierwotnym niż wtórnym. Dla przykładu w Krakowie nowe lokale w sierpniu były aż o 12% droższe niż w marcu. Na drugim biegunie jest natomiast Bydgoszcz, gdzie deweloperzy obniżyli stawki w ogłoszeniach aż o 9%. Tak duże zmiany to jednak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa

... ich ceny wcale nie spadają. Średnia cena w stolicy przekroczyła 10,7 tys. zł/mkw. Emmerson Evaluation podaje, że rynek pierwotny w Warszawie dysponuje 12 tys. mieszkań, z czego najwięcej jest dostępnych na Mokotowie i Białołęce. Najmniej nowych mieszkań znajdziemy natomiast na Ochocie oraz w Wesołej. Dane Emmerson ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%

... ubytek inwestycji samorządowych w 2021 r. częściowo powstrzymany zostanie poprzez rządowy Fundusz Inwestycji Samorządowych, którego budżet na lata 2020-2021 ostatecznie ustalono na 12 mld zł. W latach 2021-2023 istotnym elementem pobudzania wzrostu gospodarczego będą inwestycje publiczne, finansowane poprzez unijny Instrument na rzecz Odbudowy ...

Tematy: rynek budowlany, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo niemieszkaniowe, budownictwo w Polsce
Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?

... , w gotowej inwestycji Apartamenty Okopowa 59A na Woli największe apartamenty mają powierzchnię 110 mkw. i 113 mkw. Ich ceny zaczynają się od 12 210 zł/mkw. Z kolei na Targówku ostatnie duże mieszkanie o powierzchni ponad 99 mkw. można kupić w kwocie 905 tys. zł. Monika Perekitko ...

Tematy: metraż mieszkania, mieszkania deweloperskie, mieszkania od deweloperów
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?

... w „pandemicznym” II kw. 2020 r. Spośród sześciu analizowanych przez JLL co kwartał miast był to rynek, na którym ceny rosły w ostatnich 12 miesiącach najszybciej. Gdy w innych miastach kwartalny wzrost cen wynosił 2-3%, w Krakowie rosły one średnio o 6%. Wszystko wskazuje na to, że to ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie?

... rozwiązania (7%) oraz jego elastycznością (6%). Te ostatnie kryteria zyskują na znaczeniu w młodszej grupie respondentów. Już 13% 18-24-latków nie chce brać kredytu, a 12% 25-34-latków przyznaje, że odpowiada im wygoda związana z wynajmem mieszkania. - Już co piąty młody człowiek do 34 roku życia przyznaje, że ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, zachowania konsumentów
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?

... zł. Stawka przekracza 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Na peryferiach miasta jest oczywiście znacznie taniej. W Wawrze – osiedle Miedzeszyn, około 12 km od centrum – za 150 - metrowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej zapłacimy ponad 800 tysięcy złotych. Stawka za 1 mkw. wynosi niecałe ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, domy jednorodzinne, ceny domów
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... pandemią COVID-19, czas od połowy lipca do połowy września był zawsze bardzo intensywnym okresem i wszystkie pokoje mieliśmy wynajęte na kolejne 12 miesięcy. Obecnie mamy jeszcze wolne 15% pokoi, którymi dysponujemy. Wynika to z faktu, że wiele uczelni podjęło decyzję o prowadzeniu zajęć online ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu