-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... 2022 r. kiedy w największych miastach sprzedało się 5,6 tys. nowych mieszkań (14% całej rocznej sprzedaży), obserwowaliśmy z miesiąca na miesiąc spadek liczby transakcji, ... Tam średnie ceny mieszkań dostępnych do zakupu na koniec 2022 r. były o 14% wyższe niż przed rokiem. Dwucyfrowe wzrosty zanotowano także w Katowicach (12% r/r) i w Poznaniu ( ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... z deweloperów zaoferował lokale po ok. 35,3 tys. zł za m kw. Średnia mieszkań, które trafiły w maju na krakowski rynek sięgnęła więc 14,4 tys. zł za m kw., a więc powyżej średniej, która wynosi 13,6 tys. zł za metr. I to właśnie dlatego w Krakowie, a też w Warszawie ...
-
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... są w wyższym standardzie, z uwzględnieniem większego pakietu udogodnień w tym również klimatyzacji. W samym zresztą serwisie Otodom odsetek mieszkań z klimatyzacją w segmencie premium wynosi 14%, gdy w całej puli ofert sprzedaży nie przekracza 3% - komentuje Karolina Klimaszewska, ekspertka Otodom. Mieszkań na wynajem dwukrotnie mniej niż tych na ...
-
W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%
... obserwować w przypadku usług części fachowców. Jak sugerują dane Eurostatu uśrednione stawki elektryków, malarzy, stolarzy i konserwacji urządzeń grzewczych wzrosły w ciągu roku o 14% (05.2022/05.2023). Jeszcze kilka miesięcy temu wartości te osiągały poziom 20%. Wróćmy jednak do wcześniej wspomnianych materiałów budowlanych. Dezinflacja ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... była szacowana przez Unirepo na ponad 19 tysięcy. W ciągu zaledwie 7 tygodni (do 24 lipca) liczba ta stopniała do trochę ponad 14 tysięcy, czyli o 1/4. Podobnie sytuacja rozwija się też w Krakowie, w którym jeszcze na początku czerwca liczba unikalnych ofert szacowana była na ...
-
Najem mieszkań tanieje
... średniej wielkości (35-60 m2), bo o 3,1% q/q. Stawki niższe niż w I kwartale odnotowaliśmy w 14 z 17 miast. W przypadku dużych mieszkań (powyżej 60 m2) spadki pojawiły się w 12 ... najem małych mieszkań (do 35 m2), bo o 1% q/q. Spadki pojawiły się w 10 z 14 miast. Dobre wiadomości dla najmujących w Bydgoszczy i Wrocławiu Jeśli chodzi o sytuację w ...
-
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... w porównaniu do stycznia 2023r. różnice są już znaczące. Najbardziej w ciągu ostatnich 6 miesięcy wzrosły ceny w Krakowie - o 14%. Za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam zapłacić średnio 13 600 zł. Również w Gdańsku i Wrocławiu wzrosty były dwucyfrowe ... najdrożej jest nadal w Warszawie, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić średnio 14 ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... temu! W efekcie ich średnia cena metra kwadratowego przebiła pułap 14 tys. zł i szybko zbliża się już do poziomu warszawskiego - mówi ... Małopolski. Najwyższa podwyżka miała tam miejsce w 2021 r.: w Trójmieście - o 18%, a w Krakowie - o 14%. Pesymistyczna prognoza wynika z faktu, że w ciągu 12 miesięcy nowe mieszkania w Krakowie podrożały średnio ...
-
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... danych Otodom w lipcu 2023 r. liczba wyszukiwań domów na sprzedaż wzrosła o 14% względem czerwca i była o 15% wyższa w porównaniu do ubiegłego roku. Wzrost ... liczącej minimum 76-100 mkw., podczas gdy te przekraczające 150 mkw. stanowiły niecałe 14% wyszukiwań. Trend znajduje odzwierciedlenie także w preferowanej liczbie pokoi. Najbardziej na ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... 903 zł za m2), Sosnowcu (6 480 zł za m2), Toruniu (7 997 zł za m2), Warszawie (14 265 zł za m2) i Wrocławiu (11 279 zł za m2). W tym ostatnim ... niż w I kw. 2023 r. Na rynku pierwotnym stawki wzrosły w 10 z 17 miast, a na wtórnym aż w 14 z 17 miast. Bezpieczny kredyt jak świeże bułeczki Na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem był ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2023: o 32,3% mniej pozwoleń na budowę
... zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 25,2 tys., 19,9 tys., 23,4 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (14,1 tys., 8,5 tys. i 12,2 tys.) oraz małopolskim (12,4 tys., 10,2 tys ...
-
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... deweloperskich wzrosła o kolejne 2%. Dwa miesiące temu informowaliśmy, że ta średnia przebiła w Krakowie pułap 14 tys. zł za m kw. We wrześniu pokonany został kolejny próg – 15 tys. ... cenę poniżej 9 tys. zł za m kw. Obecnie udział takich lokali wynosi 46%. Natomiast z 14% do 23% zwiększył się odsetek takich, za które trzeba zapłacić ponad 12 tys. zł ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... w Krakowie. Dziś średnie ceny mieszkań na rynku deweloperskim wynoszą 15 tys.. zł/m2 w Warszawie, 14,4 tys. zł/m2 w Krakowie, 13,4 tys. zł/m2 w Gdańsku, 12,4 tys. zł/m2 we Wrocławiu, 11,7 tys ... dziś w najtrudniejszej sytuacji. Nie dość, że średnia cena ofertowa przekracza tam już 14 tys. zł/m2 i była na koniec września o 23 % wyższa niż przed rokiem, ...
-
Archicom rozpoczyna sprzedaż inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu
... dzieci i przestrzenie do wypoczynku z ławeczkami. Ogólnopolski deweloper zadba również o bujną osiedlową zieleń. Archicom ma w planie nasadzenia ponad 200 drzew i około 14 tys. krzewów. Osiedle przy alei Karkonoskiej zostanie wybudowane w dwóch etapach. Przyszli lokatorzy Południka 17 otrzymają do dyspozycji smart rozwiązania w postaci ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... i prawie 26 proc. kwartalnej marży netto. W sumie średnia rentowność netto zniżkowała z poziomu ponad 22 proc. w czterech minionych kwartałach do zaledwie 14,8 proc. w samym III kw. To efekt rosnących kosztów własnych deweloperów, wywierających coraz większą presję na ich zyskowność. To także sygnał ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... w ofercie krakowskich firm deweloperskich. W lipcu ta średnia przebiła pułap 14 tys. zł, a dwa miesiące później – 15 tys. zł za metr! ... średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Trójmieście tak gwałtownie wzrosła, przekraczając pułap 14 tys. zł. Zgodnie z przewidywaniami, w listopadzie trójmiejskim deweloperom wyraźnie siadło tempo ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... listopadzie zamiast spodziewanych dalszych spadków była stabilizacja. Średnia co prawda minimalnie spadła (-0,14% m/m), ale z drugiej strony wzrosty odnotowaliśmy w dziewięciu miastach, a spadki tylko w ośmiu. Jeśli ... że program cieszył się tak wielką popularnością. Według ZBP do 14 grudnia w ramach „Bezpiecznego kredytu 2%” przyznano już ponad 52 ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... ? Wiele osób spełniających wymagania programu dopłat do kredytów chciało skorzystać z tego taniego i relatywnie łatwo dostępnego finansowania. W samym tylko tygodniu od 14 do 21 grudnia do banków wpłynęło prawie 12 tysięcy wniosków o kredyt z dopłatą. To dlatego po kilku tygodniach odbudowy oferty pod ...
-
Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi
... ) i metrażach (od 28 do 110 mkw.). Na parterze znajdą się lokale usługowe. Mieszkania są dostępne w cenach od 9 400 zł do 14 000 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Jednakże za dodatkową opłatą (już od 999 zł za mkw.) klienci mogą wykończyć swoje ...
-
40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku
... oczekiwań kondycji budownictwa inżynieryjnego oraz z uwagi na utrzymujący się wysoki poziom inflacji w budownictwie, w 2023 r. firmy odnotowały nominalny wzrost przychodów o ok. 14%, do rekordowego poziomu 77 mld zł. Polski sektor budowlany pozostaje rynkiem bardzo rozdrobnionym z wolno postępującą konsolidacją. Udział rynkowego lidera (grupy ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... . Tam różnica w cenie za m2 jest już mniejsza niż 1000 zł. W Warszawie przeciętna cena wynosi bowiem 15 539 zł, a w Krakowie 14 655 zł. W ujęciu procentowym oznacza to, że stolica jest tylko o 6% droższa niż Kraków w segmencie średniej wielkości mieszkań. Dla dużych mieszkań ...
-
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
... się to w ubiegłym roku. Właściciele mogli podnieść czynsz swoim wieloletnim najemcom o 14,4%. Nie ma w tym przypadku znaczenia lokalizacja, powierzchnia czy standard mieszkania. Natomiast rynkowe ... , że w 2023 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były o ponad 14% wyższe niż w 2022 r. Tempo wzrostu było więc szybsze od wskaźnika inflacji ...
-
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... nowego lokum. Na wzmożoną aktywność najemców na początku roku wskazuje także wyższa o 14% względem grudnia liczba zamkniętych ogłoszeń oraz dość wysoki poziom rotacji, czyli nowych ... baza dostępnych lokali na wynajem w serwisie Otodom wyniosła blisko 23 tys. To 14% więcej niż miesiąc wcześniej i aż 38% więcej w porównaniu do stycznia 2023 r. A w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2024: o 79% więcej rozpoczętych budów
... rokiem). Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 2,9 mln m2, czyli o 14,3% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała ... tys., wzrost o 42,3% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (11,0 tys., wzrost o 14,7%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy ...
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... , działający na siedmiu głównych rynkach w Polsce w pierwszym kwartale 2024 roku. To o 14% więcej niż przed rokiem, ale o 7% mniej niż jeszcze kwartał wcześniej. ... kwartału 2023 r. obniżki odnotowano w Poznaniu i Trójmieście - po około 1,5% - do odpowiednio 12,2 i 14,5 tys. zł/mkw. W pozostałych miastach utrzymuje się trend wzrostowy, co najmocniej ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... bardziej namacalne. Okazuje się bowiem, że w czwartym kwartale 2023 roku deweloperzy z 7 największych miast sprzedali za gotówkę około 4,8 tys. mieszkań (z ponad 14 tysięcy w tym czasie sprzedanych). Na rynek mieszkaniowy nieśmiało wraca normalność Dane NBP to kolejne już informacje (po danych BIK na ...
-
Ranking banków 2024 wg deweloperów. Na podium PKO Bank Polski, Alior Bank i VeloBank
... doradców klienta i brak zatorów komunikacyjnych. Na 20 możliwych punktów zdobył w tej kategorii aż 14. Podobnie wyglądała punktacja PKO BP w przypadku zgodności wstępnych deklaracji banku z faktycznymi procedurami. Na 20 możliwych miał niemal 14 punktów. Po raz kolejny triumfujemy w Rankingu Banków PZFD. To dla nas zaszczytne wyróżnienie ...
-
II etap osiedla Żerniki Na Novo
... w projekcie Żerniki Na Novo II, około połowę stanowią lokale 3-pokojowe. Metr kw. mieszkania w stanie deweloperskim kosztuje od 10 900 do 14 300 zł. Za dodatkową opłatą (już od 999 zł za mkw.) można wykończyć mieszkanie „pod klucz”, korzystając z jednej z trzech opcji ...
-
Inwestycje w nieruchomości na Mazurach rosną. Co przyciąga inwestorów?
... , można łączyć pracę czy odpoczynek z żeglowaniem – wyjaśnia Jodko. Inwestycja, która przykład podaje Jodko, to Yacht Apartament w gminie Harsz, składająca się z 14 apartamentów dwupokojowych, 20 apartamentów trzypokojowych i 4 apartamentów czteropokojowych, w metrażach od 38 m2 do 73 m2. Do wyboru są apartamenty z dużymi, prywatnymi ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2024: o 45,6% więcej rozpoczętych budów
... 66,5 tys. mieszkań (o 70,1% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 33,1 tys. (o 14,8% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,4% ogólnej liczby ... z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 14,3 tys., 19,3 tys., 25,7 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim ...
-
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... niż miesiąc wcześniej. W pozostałych największych ośrodkach miejskich widoczne były spadki - od 14% w Trójmieście, przez 20% w Łodzi i 30% w Poznaniu. Na samym końcu ... Warszawie. Nabywcy w Krakowie musieli się liczyć z wydatkiem rzędu 15,6 tys.zł/mkw., a w Trójmieście ok. 14,8 tys. zł/mkw. Miastem z najtańszą ofertą wciąż pozostaje Łódź, w której za ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
... spadek liczby wniosków kredytowych w sierpniu. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że do banków zgłosiło się ok. 26,4 tys. chętnych, czyli o 14% mniej niż miesiąc wcześniej. Można to jednak tłumaczyć sezonem urlopowym. Kolejny niepokojący fakt jest taki, że w Trójmieście, Łodzi, Poznaniu i Górnośląsko-Zagłębiowskiej ...
-
Apartamenty deweloperskie: gdzie jest ich więcej?
... 633 zł/mkw. Kraków - 15 705 zł/mkw. Lublin - 11 297 zł/mkw. Łódź - 12 181 zł/mkw. Poznań - 14 792 zł/mkw. Szczecin - 13 069 zł/mkw. Trójmiasto - 17 814 zł/mkw. Warszawa - 20 997 zł/mkw. Wrocław - 14 072 zł/mkw. Największą dodatnią różnicę prezentowanych cen 1 mkw. względem średnich stawek z całego rynku widzimy w przypadku ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2024: o 30,7% więcej rozpoczętych budów
... , odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 26,2 tys., 35,0 tys., 45,2 tys. mieszkań). Wysokie wartości wystąpiły również w województwach: małopolskim (14,8 tys., 17,0 tys. i 21,8 tys.), wielkopolskim (14,4 tys., 17,5 tys. i 20,2 tys.) oraz dolnośląskim (11,7 tys., 18,1 tys. i 21,0 tys.). Urząd Statystyczny w Lublinie Dyrektor ...
-
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024
... we wrześniu ich średnia cena liczona dla 20 grup asortymentowych była o 0,8% niższa niż w analogicznym okresie rok temu. Obniżki miały miejsce w 14 kategoriach. Do 1% spadły ceny w grupach: dekoracje, motoryzacja, chemia budowlana oraz instalacje, ogrzewanie i wyposażenie, AGD. W kolejnych grupach spadki były następujące: ogród ...