-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... spadną. Jednocześnie wszystko wskazuje na to, że rządowy program mieszkaniowy osiągnie w 2020 roku równie słabe efekty co w poprzednich latach. Trudno więc oczekiwać ... Śniadecki Investment Group Pomimo pandemii, średnie ceny mieszkań w drugim kwartale 2020 roku nieznacznie wzrosły. Chcąc jednak dobrze przeanalizować temat, musielibyśmy przyjrzeć ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... Polaków (niedobór mieszkań) Zakupy na kredyt zależne od banków Najświeższe wyniki z sektora kredytowego dotyczą września bieżącego roku (publikacja 09.11.2020). W ostatnim miesiącu trzeciego kwartału popyt na kredyty hipoteczne okazał się być wyższy niż w tym samym miesiącu 2019 roku, wzrost wyniósł ...
-
![Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu]( "Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... zł. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 66 441 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w październiku 2020 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na których liczba ogłoszeń przekracza 100.
-
![Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb]( "Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb [© WunderBild - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
... było ich trochę ponad 31 tysięcy. Potem ta liczba topniała i na początku 2020 roku wynosiła 27 tys. Za jeden z głównych powodów podawano wtedy bardzo dużą ... dynamicznie, bo tylko o 2 tysiące jednostek – wynika z danych AIRDNA dla miast wojewódzkich. W trzecim kwartale 2020 roku było ich 25,1 tysięcy. To mniej więcej tyle co pod koniec 2018 ...
-
![Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą można składać do końca marca 2021]( "Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą można składać do końca marca 2021")
Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą można składać do końca marca 2021
... . M.in. należy wykazać, że było się najemcą lub podnajemcą przed 14 marca 2020 r. (ewentualnie po tej dacie zamieniło na inny lokal), a dochód nie ... przyszłych, ale i za okres ubiegły, nie wcześniejszy jednak niż od 1 marca 2020 r.” Ponadto dodatek z dopłatą „mógłby zostać przeznaczony na uregulowanie zaległości czynszowych z poprzednich miesięcy”. ...
-
![Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne]( "Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne [© RFsole - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne
... pakietów mieszkaniowych zostały już ukończone. Mowa o tak zwanym społecznym pakiecie mieszkaniowym. Konkretniej rzecz ujmując, chodzi o ustawę z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. Ten akt prawny w ramach pakietu zmian wprowadza następujące modyfikacje: rozszerzenie katalogu czynności, na które ...
-
![Ulga termomodernizacyjna robi furorę]( "Ulga termomodernizacyjna robi furorę [© pixabay.com]")
Ulga termomodernizacyjna robi furorę
... , że przynajmniej część z rozpoczętych w 2019 r. przedsięwzięć termomodernizacyjnych było kontynuowanych w 2020 r. Ustawa podatkowa dopuszcza bowiem nawet trzyletni okres ich realizacji. ... tylko dopłatą w wysokości 20-37 tys. zł. Do końca 2020 r. – za pośrednictwem wojewódzkich funduszy ochrony środowiska i gospodarki wodnej – właściciele i ...
-
![Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?]( "Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie - ilu Polaków to robi?
... popularna. Świadczy o tym szybki wzrost udziału transakcji gotówkowych do poziomu notowanego już wcześniej (np. w 2019 r.). Można przypuszczać, że IV kw. 2020 r. był nieco gorszy pod względem popytu inwestycyjnego - między innymi ze względu na niepewność spowodowaną pandemią koronawirusa. Tym niemniej, miniony rok ...
-
![Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?]( "Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?")
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... w nowym budownictwie. Według danych Centrum AMRON dotyczących struktury obrotu na rynku wtórnym, w 2020 roku kamienicę wybierał co siódmy nabywca. Wpływa na to przede ... różnic w stanie technicznym budynków oraz standardzie wykończenia wnętrz. Analiza transakcji zawartych w 2020 roku w Warszawie wykazała, że ceny poniżej 10 tys. zł/m2 dotyczą lokali ...
-
![Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?]( "Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?")
Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?
... Narodowej (ONS) nie podało jeszcze liczby Polaków mieszkających w Wielkiej Brytanii w końcówce 2020 r. Wygląda jednak na to, że w ubiegłym roku ponad 100 tys ... tak jest, wykażą jednak dopiero statystyki Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) za 2020 r. Do tej pory obywatele Wielkiej Brytanii byli dość aktywnymi inwestorami na naszym ...
-
![Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie]( "Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie [© pixabay.com]")
Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie
... gaz pomoże uchronić się przed znaczną podwyżką Więcej niż przed rokiem zapłacą też osoby korzystające z ogrzewania gazowego. Co prawda gaz w 2020 roku staniał - średnio o niecałe 5%, ale ta obniżka co najwyżej ograniczy wzrost rachunków. Chodzi o to, że – tak jak wspomnieliśmy wcześniej – niższe ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... . Najbardziej ceny najmu spadły w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, aż o 9% w porównaniu z lutym 2020. Z raportu wynika, że koszty najmu wzrosły tylko w dwóch miastach – w Toruniu (+3,3% ... , Częstochowa i Białystok, gdzie stawki najmu spadły w porównaniu z listopadem 2020 r. o ponad 4%. Przeciętne mieszkanie 2 miesiące stoi puste Z analiz Expandera ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... Banku Polskiego (NBP) o zmianie preferencji budujących może świadczyć fakt, że w 2020 r. wyraźnie, bo z 65% do 70% wzrósł udział pozwoleń na budowę mieszkań i ... Łodzi średnia cena metra kwadratowego wynosi ok. 7 tys. zł. Warto też zwrócić uwagę, że w 2020 r. deweloperzy uzyskiwali pozwolenia na budowę mieszkań w miejscowościach, w których wcześniej ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... 1750-1850 mieszkań, czyli około 30 proc. więcej w porównaniu do 2020 roku. Przyjęliśmy strategię, zgodnie z którą chcemy zwiększyć skalę działania w segmencie mieszkaniowym ... J.W. Construction Holding S.A. Sądzę, że sprzedaż mieszkań w najbliższym czasie będzie lepsza niż w 2020 roku, chyba że będziemy mieli problemy z podażą, wynikające chociażby ...
-
![Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii]( "Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
... porównamy tylko dwa pierwsze miesiące roku - a więc przedpandemiczne miesiące roku 2020 z rokiem bieżącym. W styczniu użytkowników poszukujących lokali na wynajem było o 37 proc. ... 16 proc. więcej niż przed rokiem. Warto przy tym pamiętać, że początek 2020 roku był okresem dobrej koniunktury i wysokiego zainteresowania nieruchomościami. W marcu i ...
-
![Najbogatsi inwestują w nieruchomości mieszkaniowe]( "Najbogatsi inwestują w nieruchomości mieszkaniowe [© pixabay.com]")
Najbogatsi inwestują w nieruchomości mieszkaniowe
... część badanych przez Knight Frank multimilionerów planuje w bieżącym roku zakup nieruchomości. W 2020 roku taki cel zrealizowało 20% multimilionerów czyli niemal tyle ile ... to w ciągu ostatniego roku typy nieruchomości, w które najzamożniejsi chcą inwestować. W 2020 roku w czołówce były biura, nieruchomości związane z opieką zdrowotną, ale też ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... zmiana cen wyniosła od 2,7 proc. do 13,6 proc. W porównaniu do kwietnia 2020 r. ceny wzrosły najbardziej na Białołęce i Wawrze - mamy tu do czynienia z dwucyfrowymi ... również odnotować kilkudziesięcioprocentowe wzrosty zainteresowania działkami, które utrzymują się od maja 2020. W pierwszym kwartale 2021 działek na Domiporta.pl szukało na 81 proc. ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... budowy. Jednak w praktyce rozwiązanie okazało się niewypałem, co pokazują statystyki Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) dotyczące pozwoleń na budowę. Np. w 2020 r. inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowę 121,4 tys. domów jednorodzinnych, a zaledwie 1,9 tys. będzie budowanych na podstawie zgłoszenia – mówi ekspert GetHome.pl ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... także niemiecka firma TAG Immobilien, która w Niemczech (głównie we wschodniej części) zarządza ponad 88 tys. mieszkań na wynajem. Na początku 2020 r. TAG Immobilien przejęła wrocławską firmę deweloperską Vantage Development, by zrealizować cel, jakim jest budowa lub zakup w najbliższych pięciu latach nawet ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach]( "Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach
... który sprawił, że kredyty hipoteczne stały się najtańsze w historii. Dla przykładu w lutym 2020 r. zakup 50-metrowego mieszkania w Warszawie, przy 10% wkładu własnego, wymagał płacenia raty ... jeśli chodzi o wzrost cen (+18% r/r), rata jest już o 10% wyższa niż w lutym 2020 r. Kolejne wzrosty nie będą już więc tak łatwo akceptowane przez kupujących, ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... i Warszawa. W tym pierwszym, po spadkach na początku pandemii, od października 2020 r. obserwowaliśmy stabilizację na poziomie 40 zł za m2. W maju 2021 r. niespodziewanie ... sytuacja w Warszawie, gdzie przeciętny koszt wynosi 52 za m2, czyli w porównaniu z lutym 2020 r. jest tam aż o 11% taniej. W tych miastach sytuacja jeszcze nie wraca ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... przed pandemią, a w pięciu nadal było taniej. Największe spadki w porównaniu z lutym 2020 r. odnotowaliśmy w Częstochowie (-9%), Warszawie (-7%) i Krakowie (-6%). Najbardziej wzrosły natomiast w Łodzi ... tak długich okresów pustostanów, jakie miały miejsce w drugiej połowie 2020 roku. Dzięki temu stawki najmu powoli zaczęły rosnąć – od maja co ...
-
![Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe]( "Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe [© ink drop - Fotolia.com]")
Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe
... % respondentów preferuje zakup domu wolnostojącego. Popyt na na mieszkania wzrósł z 12% w 2020 roku do 19%. To odzwierciedla wzrost zapotrzebowania zarówno na nieruchomości ... mieszkania tymczasowe, zajmowane okazjonalnie. Apetyt na nieruchomości w kurortach narciarskich wzrósł z 11% w 2020 roku do 18% w 2021 z popytem ze strony kupujących z Ameryki ...
-
![Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?]( "Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań? [© tsach - Fotolia.com]")
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
... zagospodarowania przestrzennego. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że pod koniec 2020 r. jedynie 31,4% obszaru całego kraju było pokryte wspomnianymi planami. Analogiczny wynik z ... tylko 35 polskich powiatów i miast na prawach powiatu pod koniec 2020 r. wyróżniało się planistycznym pokryciem, na poziomie co najmniej 85% obszaru. W tym ...
-
![Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?]( "Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?
... wyglądają także ogólne proporcje transakcji związane z różnym ich celem. W 2020 r. według szacunków agentów nieruchomości około 26% nabywców kupowało nieruchomości mieszkaniowe ... rozkładał się po połowie. „Po przyjęciu wspomnianego założenia okazuje się, że w 2020 r. na rynku wtórnym zakupy mieszkań za gotówkę stanowiły 39% wszystkich transakcji” ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... biurach sprzedaży jest dużo klientów kupujących mieszkania za gotówkę, trend ten trwa od połowy 2020 roku. Jednak od dwóch miesięcy liczba nabywców, którzy nie korzystają z ... fundusze. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development W 2020 roku, w pierwszym kwartale pandemii zaobserwowaliśmy znaczący wzrost klientów kupujących ...
-
![Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit]( "Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit [© ptnphotof - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomościowy to globalny hit
... tytułem „Global Real Estate Crowdfunding Market Outlook 2028” sugeruje, że w latach 2020 - 2028 crowdfunding nieruchomościowy będzie w skali globalnej zwiększał swoją wartość średnio o ... w nieruchomości będzie szybsze. Globalnie może ono sięgać 58,3% w latach 2020 - 2027 (zobacz raport: „Real Estate Crowdfunding Market by Investors (Individual ...
-
![Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen]( "Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
... niewielki spadek cen są Katowice, gdzie mieszkania na wynajem staniały o 0,6% w porównaniu z rokiem 2020. Ceny za średnie mieszkania też w górę Podwyżki czynszów dotyczą również mieszkań ... najem dużego mieszkania kosztuje średnio 3133 złotych, czyli ponad 13% więcej niż w 2020 roku. Najwyższy wzrost stawek widoczny jest w Warszawie, gdzie za wynajem ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... i Krakowie (-3%). W trzech miastach najem jest już zdecydowanie droższy niż w lutym 2020 r. Chodzi o Gdynię (+10%), Łódź (+9%) i Szczecin (+8%). Najem niemal wszędzie tańszy niż rata ... 40 m2 po przeciętnej cenie, raty wzrosły niemal o jedną trzecią w porównaniu z lutym 2020 r. Jest to połączony efekt wzrostu cen mieszkań i podwyżek stóp procentowych. ...
-
![Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE]( "Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... Jednym z czynników, który nas uratował przed jeszcze mocniejszymi wzrostami cen było to, że w Polsce powstało w ostatnich latach bardzo dużo mieszkań. W 2020 r. mieliśmy najlepszy wynik w UE pod względem liczby nowych mieszkań – 5,79 na 1000 mieszkańców. Nie ma jeszcze danych za 2021 r., ale ...
-
![Ceny mieszkań na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3%]( "Ceny mieszkań na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3% [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3%
... ). Indeks pokazuje procentową zmianę cen na koniec 2021 roku w stosunku do końca 2020 roku. Najważniejsze wnioski: Turcja zanotowała najwyższy wzrost cen w ujęciu r/r na koniec ... nieruchomości mieszkaniowe trzeba było zapłacić średnio 64,500 USD więcej niż w grudniu 2020 roku. Spośród badanych krajów tylko 3 zanotowały spadek cen - Malezja (-0,7%), ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... prześledzić rozwój sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. Przypomnijmy, że w 2020 roku epidemia pogorszyła sytuację na rynku pracy i doprowadziła do zakręcenia kurków ... odroczonego na kredyty mieszkaniowe, który w normalnych warunkach zrealizowałby się w 2020 roku, do tego mamy cykl podwyżek stóp procentowych ograniczających możliwości zadłużania ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... że realna stopa zwrotu jest na znacznie niższym poziomie niż przed 2020 r. Z drugiej strony, najpewniej już w połowie roku zaczniemy obserwować zwiększoną podaż ofert. ... jakiegoś czasu obserwujemy znaczne zainteresowanie naszym rynkiem ze strony wschodnich sąsiadów. W 2020 r. obywatele Ukrainy zostali właścicielami blisko 3000 mieszkań w Polsce. Przy ...
-
![Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną]( "Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną [© pixabay.com]")
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... wzrost oprocentowania kredytów najbardziej odczują Ci, którzy kupowali mieszkanie w okresie od końca 2020 roku do października 2021 roku. Rata kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego na ... 2021 i było ciągle aktywne w Q2 2021 to zaliczane jest tylko do Q1 2020) Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Poznań. przykładowo, jeśli wysokość stóp wynosi 5% to musimy ...
-
![Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał]( "Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał [© Aurelio - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... ponownie wzrosły ceny mieszkań (przypomnijmy w 2018 roku ceny mieszkań wzrosły o 7% r/r, w 2019 o 9%, w 2020 o 12%, a w 2021 o blisko 17%) dostępność wróciła do poziomu z przełomu 2011 i 2012 ... , które zaczęły nadrabiać dystans począwszy od 2018 roku. Na koniec 2020 roku skumulowane tempo wzrostu obu kategorii się zrównało, by wreszcie w 2021 ...
Trzcinowa Vita od Develii już w przedsprzedaży
