-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe
... (do blisko 15,7 tys. lokali). Z kolei na rynku wtórnym liczba unikalnych ofert – jak wynika danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar – zwiększyła się z 19,4 tys. do ... czyli również o 3%. Widać więc, że konkurencja na rynku warszawskim jest bardzo duża. A jak wygląda sytuacja podażowa w pozostałych metropoliach? Adradar podaje, że w ...
-
![Ceny mieszkań w dzielnicach miast III kw. 2024. Śródmieście w Warszawie nie jest najdroższe]( "Ceny mieszkań w dzielnicach miast III kw. 2024. Śródmieście w Warszawie nie jest najdroższe [© krystianwin z Pixabay]")
Ceny mieszkań w dzielnicach miast III kw. 2024. Śródmieście w Warszawie nie jest najdroższe
Ceny mieszkań w dużych miastach są zależne od ich lokalizacji. Jak wynika z raportu Rankomat.pl i Rentier.io, nie zawsze najdroższe są dzielnice centralne. Na przykład w Warszawie najdroższą dzielnicą nie jest Śródmieście, a ...
-
![Rynek najmu spowolnił na koniec roku]( "Rynek najmu spowolnił na koniec roku [© Freepik]")
Rynek najmu spowolnił na koniec roku
... cena wynajmu mieszkań wzrosła do blisko 3,7 tys. zł, co stanowi wzrost o 1,7% m/m i 2,2% r/r. Końcoworoczny slow motion na rynku najmu Podobnie jak w poprzednich latach, początek grudnia przyniósł ze sobą spowolnienie na rynku najmu mieszkań. Na koniec listopada w największych polskich miastach dostępnych było ...
-
![Czy ceny opału wzrosły przed zimą?]( "Czy ceny opału wzrosły przed zimą? [© Freepik]")
Czy ceny opału wzrosły przed zimą?
... o wzrostach innych kosztów związanych z użytkowaniem domu i mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl analizują te statystyki. W pierwszej kolejności warto sprawdzić, jak wyglądały raportowane przez GUS wzrosty domowych kosztów z września oraz października 2024 r. Poniżej widzimy skumulowane dwumiesięczne zmiany, które były następujące ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... w porównaniu z październikiem, jednak ich przeciętna wartość nadal rosła. Zarówno średnia (766 tys. zł), jak i mediana (525 tys. zł) wartości zawartych umów były najwyższe od początku ... wsparcia rynku mieszkaniowego, na który zarezerwowano 4,2 mld zł. Nie wiadomo jednak, jak będzie wyglądał jego kształt. Biorąc powyższe pod uwagę wydaje się, że w ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
... byli deweloperzy z Warszawy i Trójmiasta. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie oferta mieszkań deweloperskich była największa? Gdzie deweloperzy sprzedali najwięcej mieszkań? Jak zmieniały się w 2024 roku ceny mieszkań na rynku deweloperskim? Stabilna końcówka roku i rekordowa oferta Deweloperzy działający na 7 głównych rynkach w Polsce ...
-
![Hipoteczna Park - nowa inwestycja mieszkaniowa ATAL w Łodzi]( "Hipoteczna Park - nowa inwestycja mieszkaniowa ATAL w Łodzi")
Hipoteczna Park - nowa inwestycja mieszkaniowa ATAL w Łodzi
... , który stanie się przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców. Prace obejmą nowe nasadzenia, pielęgnację istniejącej zieleni oraz stworzenie miejsc do wypoczynku, takich jak alejki spacerowe, ławki, skwery zieleni i plac zabaw dla dzieci. Bliskość terenów zielonych, w tym Parku Julianowskiego, umożliwi codzienny kontakt z naturą, a dogodna ...
-
![Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?]( "Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku? [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?
... mniejszy niż poprzednio Już w 2024 r. rodacy odczuli spadek tempa wzrostu cen, co jak się okazuje będzie miało wpływ również na możliwe zmiany czynszowe z 2025 roku. ... na koszty eksploatacji mieszkań oraz części wspólnych, które ponoszą zarówno najemcy, jak i właściciele. W 2025 r. NBP spodziewa się słabnącej rocznej dynamiki wynagrodzeń, ale mimo ...
-
![Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku]( "Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... kolejny projekt rządowego wsparcia sprawiło, że kupujący wstrzymywali się z decyzjami nabycia nieruchomości. Jak wskazują dane CBRE i REDNET Property Group, na przykład w Warszawie od I do ... ale trzeba pamiętać, że taki obiekt musi oferować dodatkowe usługi, jak dobrze wyposażone przestrzenie do spotkań i rozrywki, czy siłownie. Czynsze za miejsce w ...
-
![Nowe mieszkania zalewają małe rynki]( "Nowe mieszkania zalewają małe rynki [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zalewają małe rynki
... , ale np. dostępność parkingu podziemnego w nowej inwestycji czy też wyższy standard energetyczny budynku. Można więc powiedzieć, że rynki wschodzące a główne, jak Warszawa, Poznań czy Kraków, różnią się od siebie rodzajem klientów - zaznacza Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku, Otodom Analytics. Na pozostałych ...
-
![Własny apartament na ferie zimowe. Ile trzeba wydać?]( "Własny apartament na ferie zimowe. Ile trzeba wydać? [© Freepik]")
Własny apartament na ferie zimowe. Ile trzeba wydać?
... Tatrzańska – wyjaśnia Milena Chełchowska, ekspertka rynku mieszkaniowego, Otodom. Podobnie jak w Zakopanem, lekka korekta stawek nastąpiła w Karpaczu (-1% r/r) i Szklarskiej Porębie (-2% r/r). Widoczny spadek notuje zaś Szczawnica i to o 14%. Jak tłumaczy Milena Chełchowska: „średnie ceny za metr kwadratowy mieszkań zmieniają się ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... mniejszymi metrażami i stabilizacja cen najmu - to najważniejsze z nich. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny najmu w grudniu i w całym 2024 roku? Jaka była oferta mieszkań na wynajem ... nieprzewidziane czynniki zewnętrzne - powinna się utrwalać w 2025 roku. Ta stabilizacja może przynieść korzyści zarówno wynajmującym, jak i ...
-
![426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce]( "426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce [© Freepik]")
426 mieszkań na tysiąc osób w Polsce
... ., a w przeliczeniu na osobę mamy już do dyspozycji po ponad 32 metry. I choć nigdy w historii statystyki te nie były tak dobre jak dziś, to wciąż nasza mieszkaniówka plasuje się znacznie poniżej unijnej średniej. Jesteśmy już na ostatniej prostej do tego, aby w Polsce ...
-
![Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie]( "Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie [© juli_zmachynskaya z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie
... Szczecin - 8 434 zł Katowice - 8 143 zł Białystok - 7 950 zł Siedlce - 7 823 zł Rzeszów - 7 691 zł Toruń - 7 679 zł Jak widać, Sopot podobnie jak w poprzednich latach cechował się najwyższą medianową ceną, czyli stawką za 1 mkw., której nie przekroczyła połowa sprzedanych lokali. Podawane przez ...
-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... bardziej optymistyczne niż to jaką przyszłość malują nam kontrakty terminowe na stopę procentową (FRA). Popyt na kredyty w górę o 20-25% O tym jak ważne są przytoczone wcześniej liczby najlepiej świadczy fakt, że już samo obniżenie stóp procentowych o 100 punktów bazowych powinno skutkować wzrostem ...
-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... Oto, czego dowiadujemy się z jego najnowszej odsłony. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zachowywały się średnie transakcyjne ceny na rynku wtórnym? Co działo się ... miało w cenniku stawkę wyższą niż 20 000 zł/mkw. Rodzi się pytanie, jak inwestorzy zareagują na sygnały rynkowe z Warszawy, Krakowa i Gdańska sugerujące wzrost zainteresowania droższymi ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025
... po grudniowym spowolnieniu na rynku wtórnym, w styczniu sprzedający dosłownie zasypali go mieszkaniami na sprzedaż, co skutkowało wzrostem ich liczby w ofercie. Jak wynika z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar – w stolicy zwiększyła się ona z 17,9 tys. do 19,6 tys., czyli o 9%. W pozostałych metropoliach sytuacja podażowa ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
... . Należy jednak poszukać rozwiązania najbardziej korzystnego dla siebie. Nie zawsze musi być ono kosztowne i wiązać się z drogimi inwestycjami kapitałowymi, takimi jak własne panele solarne. Dobry audyt wykaże, jakie działania bezkosztowe można podjąć w pierwszym kroku, a także jakie inwestycje wybrać, by przyniosły konkretne ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... . Oczywiście, zasady ewentualnego rozliczenia też powinny zostać szczegółowo uregulowane przez strony umowy. „Mieszkanie za remont” to jednak nie jest rozwiązanie? Jak widać, nawet dotycząca tylko trzech miast, bardzo skrótowa analiza zasad programów typu „mieszkanie za remont” potwierdza zróżnicowanie reguł ustalanych przez ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025]( "Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025
... się w kolejnych miesiącach. W stolicy Wielkopolski pojawiła się duża pula drogich – jak na ten rynek – mieszkań (średnio po 16,3 tys. zł/m kw.). Przypomnijmy, że w ... w Trójmieście. Co ważne, mimo iż aktywność inwestycyjna deweloperów nie jest już tak duża, jak w pierwszej połowie ubiegłego roku, to także w styczniu dostarczyli oni na rynek więcej ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
Rośnie zainteresowanie zakupem małych mieszkań. Z danych Otodom wynika, że w styczniu 2025 roku liczba wyszukiwań nieruchomości o metrażu poniżej 40 mkw. wzrosła o 25% rok do roku. Jakich lokali poszukujemy i z jakim wydatkiem należy się liczyć? Z danych Otodom wynika, że mikroapartamenty obecnie stanowią ponad 24% wszystkich mieszkań na sprzedaż ...
-
![Nowe Promenady: II etap inwestycji w przedsprzedaży]( "Nowe Promenady: II etap inwestycji w przedsprzedaży")
Nowe Promenady: II etap inwestycji w przedsprzedaży
... o powierzchni ponad 7 000 m². Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o mieszkańcach w różnym wieku – znajdą się tam zarówno strefy wypoczynku, jak i tereny sprzyjające aktywności fizycznej. Przyszłość Kleczkowa – potencjał i perspektywy Transformacja północnej części Wrocławia postępuje w szybkim tempie. Rewitalizacja przestrzeni publicznych ...
-
![Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata]( "Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata [© Freepik]")
Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata
... faktycznej przeprowadzki nierzadko droga daleka – szczególnie jeśli mieszkanie było kupowane na etapie budowy. Póki co dostępne dane sugerują, że tak jak jeszcze w 2021 roku przeciętny wiek wyprowadzki z domu rodzinnego wyniósł 28,4 lat, tak w 2023 roku spadł on do poziomu nieznacznie przekraczającego ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... gwarancyjnej. Ekspert portalu GetHome.pl zachęca więc do poszukiwań książeczki mieszkaniowej w swoim mieszkaniu lub domu i przypomina, że taka książeczka, podobnie jak inne składniki majątku, podlega dziedziczeniu. Co ważne, w razie zniszczenia lub zagubienia książeczki mieszkaniowej można zgłosić ten fakt w PKO BP. Bank ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025]( "Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025 [© slavun - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
... więcej niż w Warszawie (niespełna 100) i Krakowie, ale też we Wrocławiu (ok. 200). Niestety, zła wiadomość jest taka, że zarówno w Gdańsku, jak i w Warszawie oraz Wrocławiu oferta tak tanich lokali skurczyła się przez rok o ponad 40%. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
![Rusza budowa osiedla Nova Wola Park]( "Rusza budowa osiedla Nova Wola Park")
Rusza budowa osiedla Nova Wola Park
... Służewiec zajmuje zaledwie 8 minut, a do centrum Warszawy do 30 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się atrakcyjne miejsca do aktywnego wypoczynku, takie jak Las Kabacki czy kompleks Lasów Chojnowskich. Nowa Wola oferuje także przestrzeń na rekreację dzięki ścieżkom rowerowym i spacerowym.
-
![Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska]( "Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska")
Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska
... też ogrodzony, a nowością będzie paczkoport – specjalne skrzynki na paczki, działające jak własny, prywatny punkt odbioru przesyłek. Teren otaczający budynki będzie aż w 70% powierzchnią biologicznie czynną, z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów, jak również traw ozdobnych i bylin. Do dyspozycji mieszkańców będzie strefa rekreacyjna ze stołami ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... okresem 2024 widoczny jest wzrost – o 4%. Zdecydowanie wyższy niż przed rokiem – bo o 26% – jest też wskaźnik odpowiedzi na ogłoszenia (331 tys.). Jak pokazują wyniki raportu “Szczęśliwy dom. Mieszkaniowe mieć czy być” decyzja o wynajmie jest dla mieszkańców Polski przede wszystkim konsekwencją sytuacji finansowej ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału]( "Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału")
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
... ograniczają również wysokie koszty budowy i finansowania tak wymagających inwestycji, jak apartamentowce. To sprawia, że nowa oferta w tym segmencie jest ... Polsce. Wartość wszystkich, kluczowych wskaźników, zarówno w miejskich hotelach premium, jak i obiektach zlokalizowanych w kurortach nadmorskich oraz górskich w 2004 roku rosła. Prognozy wskazują ...
-
![Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?]( "Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... udział grupy wiekowej 20 lat - 40 lat był stabilny, gdyż nadal wynosił 55%. Jak widać, pomimo zakończenia programu Bezpieczny Kredyt 2% nie doszło więc do marginalizacji młodszych ... rozwiązaniem - mimo aktualnie wysokich rat. Niestety, nie mamy informacji o tym, jak często młodzi kredytobiorcy korzystają z pomocy krewnych pełniących rolę „ ...
-
![Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park]( "Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park")
Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park
... i stanie się częścią osiedla Racławicka Park. W ramach inwestycji przeprowadzamy rewitalizację zabytkowej elewacji, stolarki okiennej, dachu oraz wnętrz. Zarówno fasada, jak i wnętrza budynku nawiązują do XIX-wiecznej architektury. Ściśle współpracujemy z konserwatorem zabytków – zgodnie z jego wytycznymi odtworzyliśmy dach pokryty tzw. „karpiówką ...
-
![Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?]( "Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów? [© fre]")
Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?
... ich legalizacji, ale przywrócono ją na skutek licznych protestów i apeli, m.in. rzecznika praw obywatelskich. Obecne przepisy, mające charakter zarówno represyjny, jak i prewencyjny, być może należałoby doprecyzować. Trzeba mieć jednak na uwadze, że są one wyrazem kompromisu między przeciwnikami i zwolennikami karania samowolek ...
-
![Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium]( "Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium")
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
... spotkać kormorany czarne i czaple siwe. Rowerzyści mogą korzystać z licznych tras, takich jak 52-kilometrowa R10, biegnąca od Mikoszewa, przez Sztutowo, malowniczą trasą przez ... ślad węglowy. Jednym z takich rozwiązań jest czerpanie ciepła (zarówno do ogrzewania, jak i podgrzania ciepłej wody użytkowej) z głębi ziemi. Trimare jest wyposażone w ...
-
![Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat]( "Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat [© Freepik]")
Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat
... , że wielkość przeciętnego pokoju jest projektowana oszczędniej. Szukając wytłumaczenia dla tych zmian można spojrzeć na dane GUS na temat tego jak kurczy się nam przeciętne gospodarstwo domowe. Podczas gdy w 2009 roku przeciętna rodzina liczyła 2,9 osób, tak dziś jest to około 2,4 osób ...
-
![Najem mieszkań tanieje w II 2025]( "Najem mieszkań tanieje w II 2025 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje w II 2025
... w Częstochowie może wynikać z niskiego stopnia zainteresowania najmem w tym mieście, podobnie jak w Białymstoku. - wylicza Anton Bubiel, prezes Rentier.io. W którym mieście ... Wrocławiu i Krakowie (57-58%). W Szczecinie koszty najmu pochłaniają 55% zarobków, podobnie jak w Gdyni i Poznaniu. W Rzeszowie i Łodzi na najem trzeba przeznaczyć równo połowę ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
