Jak z, (strona 2/160) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › Jak z

Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?

... powodzenie inwestycji w mieszkania na wynajem zależy w dużej mierze od lokatorów, jak uniknąć kłopotliwych najemców? Niezwykle ważna jest cierpliwa, skrupulatna i dokładna selekcja ... czas określony oraz bardzo precyzyjnie definiować obowiązki zarówno właściciela mieszkania jak i jego najemcy. Umowa musi zawierać odpowiednie furtki do jej rozwiązania ...

Tematy: mieszkania na wynajem, mieszkania wynajem, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, najem, umowa najmu
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

Zmiana przepisów budowlanych sprawiła, że będziemy mieć niewielki wpływ na to, co powstanie na sąsiedniej działce. Jak zatem radzić sobie z niechcianymi sąsiednimi budowlami? W wyniku nowelizacji prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. (Dz.U. z 2015, poz. 443) to nie starosta ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie

... z nich ma jednak spore obawy co do bezpieczeństwa wynajmu. Home Broker podpowiada, jak przy tej operacji zabezpieczyć swoje interesy, by inwestycja nie odbiła się ... czy sposób finansowania opłaty za mieszkanie) i dobrze, bo wynajem mieszkania to biznes jak każdy, nie należy się bać dbania o swoje interesy. Można na przykład poprosić o przedstawienie ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, kaucja za mieszkanie
Jak szybko sprzedać mieszkanie?

... o kwestie formalne - na co zwrócić szczególną uwagę przygotowując mieszkanie do sprzedaży? Jak szybko sprzedać mieszkanie? Zadbaj o ekspozycję oferty Przygotowując się do sprzedaży ... na zapłacie wynagrodzenia za usługę agenta. Dobry agent nieruchomości wie, jak szybko sprzedać mieszkanie, a do tego może pomóc w negocjacjach i uzyskać lepszą cenę ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... transakcji, by nie paść ofiarą oszusta lub nie zostać wykorzystanym przez właściciela lokalu. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Home Broker przygotował krótki poradnik dla osób, które noszą się z takim zamiarem. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Naszymi pomocnikami nie są z pewnością pośpiech i pochopnie podejmowane decyzje ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem?

... . kradzieży z włamaniem, z czego sprawców niemal 50 tys. nie wykryto. Home Broker podpowiada, jak zmniejszyć ryzyko takiego zdarzenia w czasie wyjazdu na wakacje. Od kilkunastu lat ... wykupienie polisy ubezpieczeniowej. Składka roczna polisy, która zabezpiecza zarówno przed kradzieżą, jak i pożarem czy zalaniem, to co najmniej kilkaset złotych, ale ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

... tylko ułatwia zaprojektowanie domu, ale także zaplanowanie ogrodu czy postawienie dodatkowych pomieszczeń jak garaż czy schowek na narzędzia. Trudna parcela stanowi wprawdzie większe wyzwanie, ... . Jeśli działka jest szeroka, to bryła budynku powinna być przesunięta jak najdalej w tył działki, tak aby zajmowała jej północno-wschodni fragment. Główną ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?

... pomaga odpowiednio udokumentować ustalenia między najemcą a wynajmującym. To z kolei pozwala na ograniczenie ewentualnych, późniejszych interpretacji. - Pisemną umowę najmu należy przygotować jak najdokładniej. Powinna zawierać zapisy określające: cel najmu, ustaloną kwotę czynszu, ewentualne koszty dodatkowe (m.in. opłaty za prąd czy gaz), termin ...

Tematy: niechciany lokator, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, umowa najmu
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?

... tego rodzaju przedsięwzięcia bywają bardziej stresujące niż sam zakup. Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwymi i niesolidnymi fachowcami? Kupując mieszkanie przeważnie dokładamy ... postępy i jakość wykonywanych prac. Jeśli mamy wątpliwości co do tego, jak są one przeprowadzane lub widzimy, że „fachowiec” ewidentnie robi coś niezgodnie z ustalaniami, ...

Tematy: wykończenie mieszkania, wykończenie mieszkania pod klucz, remont mieszkania
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... inwestora, któremu zależeć będzie przede wszystkim na regularnym przepływie finansowym. Jak podkreśla Anna Kwaśny z biura sprzedaży osiedla ART MODERN, inwestycja realizowana ... lokowania kapitału podkreślają, że nie wymaga ona ciągłej obserwacji, jak rynki walutowe, nie ulega wahaniom, jak indeksy giełdowe i daje się przewidzieć o wiele skuteczniej ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?

... mieszkania wywiera również estetyka okolicy (np. sąsiedztwo parków, wyremontowanych budynków), jak i dostęp do zaplecza kulturalnego czy oświatowego. - Lokalizacja to czynnik z największym ... się charakterowi – z zapomnianej i zaniedbanej części miasta ewoluuje w „dzielnicę z duszą” jak berliński Kreuzberg czy rzymskie Trastevere. Trend się odwraca i ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Jak (nie) urządzać mieszkania?

... mieszkaniach trafiających na rynek najmu. Jeśli chcesz, by Twoja kuchnia nie wyglądała jak u sąsiadów – postaw na inny kolor. Napisy na ścianach – czyli tak zwana ... jest to odpowiednik kiczu i przepychu, innym zaś kojarzy się z ekstrawagancją i szykiem. Jak rozpoznać ten styl w aktualnych trendach? Są to przeźroczyste krzesła stylizowane na meble ...

Tematy: urządzanie mieszkania, aranżacja mieszkania, wystrój mieszkania
Odbiór mieszkania od dewelopera: jak to zrobić i nie stracić?

... potem zestawiamy to z planami. Do tego warto wykorzystać solidne narzędzia pomiarowe, takie jak Sola. Można użyć albo taśmy mierniczej, albo – jeśli chcemy sobie znacząco ułatwić proces ... dokumenty. Zaraz po tym wypada sprawdzić, czy balkon i parapety są takie, jak w projekcie. Powierzchnie na obu powinny mieć odpowiedni spadek, żeby woda deszczowa ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, umowa z deweloperem
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem?

... podczas naszej nieobecności. Polegać można również na nowych technologiach, jak np. monitoring czy system inteligentnego zarządzania oświetleniem. Na początku ... możemy pozostawić w jednym pomieszczeniu zapalone światło, oczywiście w zależności od tego na jak długo wyjeżdżamy. Można zastosować do tego automatyczne programatory, które włączą i ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... (z poprzedniej dekady). Uszkodzone lub stare meble. Niekompletne oświetlenie (zarówno lampy jak i żarówki). Nowoczesność wystroju (zgodność z obecnymi trendami). Inne elementy pośrednio związane ... . Będziemy je mogli dłużej eksploatować, obecne farby można zmywać nawet jak są poplamione. Najważniejsze pomieszczenia to łazienka i kuchnia: (na nie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... Podyktowane to jest zarówno kosztem modyfikacji powierzchni, jakie narzuca prowadzona działalność, jak i inwestycją w maszyny. W takim przypadku koszty ewentualnej relokacji są bardzo wysokie, ... razie na rynku nie ma miejsca dla klientów poszukujących powierzchni „na krótko”? Jak wiadomo od każdej zasady są odstępstwa i oczywiście zdarzają się ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania

... . Jest to też czas, w którym szczególnie aktywni są pospolici oszuści. Jak ustrzec się przed utratą pieniędzy? HRE Investments podpowiada 5 rzeczy, na które ... zapomina – jest też sprawdzenie czy osoba podająca się za właściciela faktycznie nim jest. Jak to sprawdzić? Wystarczy poprosić właściciela o numer księgi wieczystej lokalu i sprawdzić kto jest ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, wynajem mieszkania, rynek najmu
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

... i takie ogłoszenie co najwyżej przyciągnie inwestorów, którzy będą celować w uzyskanie jak najniższej ceny, wykorzystując standard lokalu i konieczność przeprowadzenia „drogich prac ... zniknąć z rynku, istnieje szansa, że zwiększy się jego decyzyjność w procesie podejmowania zakupu. Jak przekłada się stan mieszkania na jego potencjał do wynajmu? Przy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Jak możemy inwestować w nieruchomości?

... formie pomnażania swojego kapitału, może wybrać pomiędzy różnymi opcjami najmu jak np. najem krótkoterminowy czy długoterminowy. Można również kupić mieszkania o niskim ... wynajem długoterminowy jest bardzo atrakcyjną formą uzyskiwania dochodu pasywnego, podobnie jak wynajem krótkoterminowy. Decydując się na wynajem krótkoterminowy musimy liczyć ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?

... wartość. W tym kontekście warto przypomnieć, że posiadacz lokatorskiego prawa może odzyskać wniesiony wcześniej wkład ze spółdzielni (wkład mieszkaniowy). Postanowiliśmy wyjaśnić, jak można to zrobić. W drugiej części naszego artykułu pokrótce tłumaczymy zasady odzyskiwania partycypacji z TBS-u. Tę kwotę również można wykorzystać do zaciągnięcia ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, prawa lokatora, mieszkania lokatorskie
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne

... jest zatem coraz większa, w efekcie czego właściciele coraz intensywniej poszukują sposobów na obniżenie kosztów eksploatacyjnych, z jakimi wiąże się użytkowanie mieszkania. Jak wylicza Home Management by Metrohouse, z obsługą nieruchomości, w której zakres wchodzi czynsz oraz rozliczenie mediów, wiąże się statystycznie 1/3 kosztów wynajmu ...

Tematy: tynek najmu, wynajem mieszkania, mieszkanie na wynajem koszty utrzymania mieszkania, koszty eksploatacyjne, opłaty za mieszkanie
Opłaty za mieszkanie: jak rozwiązać problem niezapłaconego czynszu?

... mieszkańcach tracą całe wspólnoty, a wielu zarządców nadal nie ma pomysłu, jak rozwiązać problem niezapłaconego czynszu. Nieterminowe opłacanie zaliczek przez większą ... opóźnieniem. Bardzo często wynika to z innych, często zdaniem lokatorów ważniejszych wydatków, jak spłacenie rat za sprzęt elektroniczny, czy opłacenie ekskluzywnych wakacji. Opłaty ...

Tematy: opłaty za mieszkanie, czynsz, długi czynszowe, zadłużenie w czynszu, wspólnota mieszkaniowe
Sprzedaż nieruchomości. Jak szukać klientów przez Facebook’a?

... Ale kto powiedział, że Facebook jest darmowy? Spójrz na to jak na szansę efektywnej reklamy, a jak wiadomo - każda reklama jest inwestycją i najpierw musimy ... w stanie sprzedawać, stosując zróżnicowane komunikaty. Jedne muszą być edukacyjne, inne sprzedażowe. Jak zatem możesz pozyskiwać klientów z dolnej części piramidy? Dobrym i sprawdzonym sposobem ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, Facebook, marketing online
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy

... . III CZP 99/09). Mówi ona, że: „Faktyczne wspólne pożycie, w rozumieniu art. 691 § 1 k.c., oznacza więź łączącą dwie osoby pozostające w takich relacjach jak małżonkowie”. Warto też podkreślić, że posiadanie prawa do innego lokalu nie przesądza o możliwości wstąpienia w stosunek najmu (zobacz uchwała Sądu Najwyższego ...

Tematy: mieszkanie komunalne, wykup mieszkania komunalnego, wykup mieszkania
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... tej czynności wystarczy finalna, zasadnicza umowa. Ze względów praktycznych deweloperzy i osoby prywatne często jednak decydują się na podpisanie takiego kontraktu. Jak zrobić to poprawnie? Czym jest umowa przedwstępna? Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego umową przedwstępną jest taki kontrakt, przez który jedna ze ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?

... więc siostrzenica seniorki) będzie po niej dziedziczyć. Czytaj także: Spadek: jak przekazać nieruchomość tylko jednemu dziecku? Co seniorka może zrobić, ... zawarcie przez seniorkę umowy o dożywocie, którą może podpisać zarówno z sąsiadką jak i z profesjonalną instytucją – funduszem hipotecznym. W przypadku umowy z osobą prywatną seniorka może zastrzec ...

Tematy: spadek, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia, podatek od spadku, dziedziczenie
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?

... obliczania premii gwarancyjnej, wynosił 7,5 mln zł (750 zł), zaś obecnie ok. 5 tys. zł. Jak rządy w III RP próbowały rozwiązać ten problem? Np. w latach 1990-1995. posiadacze książeczek ... aktualny tekst tej ustawy). Obecnie ta kwestia nie budzi już takich emocji jak 30 lat temu, choć w posiadaniu Polaków może być jeszcze milion książeczek założonych ...

Tematy: książeczki mieszkaniowe, książeczka mieszkaniowa, oszczędzanie na mieszkanie, wkład mieszkaniowy, premia gwarancyjna, zakup mieszkania, zakup domu
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

... 829 KPC). Ten przepis wskazuje, że zarówno komornik wykonujący zajęcie, jak i wynajmujący w ramach zastawu nie może brać pod uwagę np. przedmiotów wykorzystywanych do nauki ... , bielizny i ubrania codziennego, a także najbardziej potrzebnych elementów wyposażenia lokum (takich jak np. stół, krzesła, łóżka, lodówka i kuchenka) - wymienia Magdalena ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania, prawo zastawu, umowa najmu, zastaw na rzeczach ruchomych, najem lokalu
Jak ustalić wartość nieruchomości?

... . Taka kalkulacja stanie się również niezbędna w niejednym postępowaniu spadkowym. Jak skutecznie wyliczyć wartość nieruchomości? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar - Koordynator Projektów ... większość rzeczoznawców majątkowych wycenia potwierdzenie aktualności operatu niemal tak samo, jak sporządzenie nowej opinii. Lepiej zatem użyć go w ciągu ...

Tematy: wartość nieruchomości, nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy
Jak dokonać zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków?

... 12 miesięcy. Wiadomo jednak, że lepiej wysłać formularz do CEEB jak najszybciej, aby w natłoku różnych, codziennych zadań ostatecznie o nim nie zapomnieć ... kroku zostaniemy przekierowani do logowania w systemie ePUAP – wskazuje Bartosz Antos. Jak prawidłowo wypełnić formularz? Konieczne jest najpierw dodanie budynków, których będą dotyczyły deklaracje ...

Tematy: Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków, smog, walka ze smogiem, zanieczyszczenie powietrza, zanieczyszczenie środowiska, jakość powietrza, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, termomodernizacja
Ogrzewanie mieszkania. Jak nie wydać majątku?

... utrzymania całej nieruchomości. Na tę wartość składają się koszty ogrzewania mieszkań, jak i części wspólnych. Z naszych statystyk wynika, że miesiącem newralgicznym i generującym najwyższe ... sezonu grzewczego. Do tych elementów można zaliczyć takie czynniki jak klasa energetyczna budynku, która jest uzależniona od izolacji cieplnej, szczelności ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, koszty ogrzewania, koszty ogrzewania mieszkania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, tanie ogrzewanie domu
Jak zbudować budynek gospodarczy zgodnie z prawem?

... . To powszechna wiedza i większość osób zdaje sobie z tego sprawę. Pewne wątpliwości budzi jednak realizacja inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku gospodarczego. Jak zrobić to legalnie? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos - Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.saveinvest.pl. Czym jest ...

Tematy: budynek gospodarczy, budowa, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, rok 2022
Zasiedzenie nieruchomości: jak wszcząć sprawę?

... wniosku o zmianę właściciela w księdze wieczystej i dalszy obrót nieruchomością. Jak zatem zainicjować taką sprawę? Kto może wystąpić o zasiedzenie nieruchomości? ... lat od uzyskania pełnoletności przez właściciela. Przydatne linki: - Kodeks cywilny Jak prawidłowo złożyć wniosek do sądu? Posiadając legitymację do wystąpienia do sądu z roszczeniem ...

Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?

... jednak nie musi tak być. Czasem podział gruntów możliwy jest bowiem bez decyzji. Jak to działa? Podział nieruchomości z planem i bez Co do zasady podział nieruchomości ... zagospodarowania terenu. We wskazanych przypadkach przewidziano uproszczoną procedurę podziału. Jak działa uproszczony podział nieruchomości? Nieruchomości rolne dzieli się zatem ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne, ustawa o gospodarce nieruchomościami
5 wskazówek, jak urządzić mieszkanie w stanie deweloperskim

... itp. Pomoże to w poszukiwaniach całego wyposażenia. 2. Ustal priorytety Kiedy już wiesz, jak ma wyglądać twoje mieszkanie, zastanów się, czy wszystko jest potrzebne już ... często oczekuje się szybkiej przeprowadzki. Nasi klienci często przyznają, że chcą jak najszybciej wprowadzić się do nowego mieszkania. Niekiedy jest to chęć zaoszczędzenia, ...

Tematy: urządzanie mieszkania, wykończenie mieszkania, aranżacja wnętrz, projektowanie wnętrz, Jak urządzić mieszkanie, standard deweloperski, mieszkanie od dewelopera