-
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
... z ofertą. Wykonanie fotografii dobrej jakości nie zawsze jest jednak proste, zwłaszcza, jeśli nie dysponujemy profesjonalnym sprzętem. Jeśli nie chcemy skorzystać z pomocy profesjonalisty postarajmy się samemu wykonać fotografie. Najlepiej zrobić je rano, kiedy w pokojach jest najwięcej naturalnego światła. Wcześniej jednak posprzątajmy i usuńmy ...
-
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... . W takiej postaci będą gotowe do zaprezentowania nawet najbardziej wymagającemu inwestorowi. Coś, co agentom nieruchomości mogłoby niepotrzebnie zająć dużo czasu, przy pomocy narzędzia zajmuje chwilę, a równocześnie robi to precyzyjniej i automatycznie. Funkcjonalność aplikacji to nie tylko analiza inwestycyjna. Pozwala ona pośrednikom także na ...
-
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... którym nie udało się zdobyć miejsca w akademiku. Organizatorzy i uczestnicy corocznej akcji „BEZPIECZNY NAJEM”, w którą PFRN zaangażowała niemal 200 biur nieruchomości z ... , również powinno być ono poświadczone notarialnie. Stan techniczny lokalu. Przy pomocy pośrednika obejrzyjmy interesujący nas lokal i sprawdźmy czy wyposażenie jest zgodne ze ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... hipotecznych i podkręcają udział transakcji gotówkowych. Pozostały procent zakupów bez pomocy banku stanowią osoby nabywające mieszkanie na własne potrzeby, nie ... Dom Development S.A. Otoczenie makroekonomiczne i rekordowo niskie stopy procentowe stymulują wzrost akcji kredytowej w segmencie kredytów hipotecznych. Z drugiej strony rosnące dochody ...
-
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... określić już w samej umowie przedwstępnej. Umowy przedwstępne wydają się na tyle nieskomplikowane, że ich strony nierzadko podchodzą do nich bez pomocy prawnika. Problemy rodzą się wtedy, gdy okazuje się, że druga strona nagle rozmyśliła się i nie zamierza zawrzeć przyrzeczonej umowy. W takiej ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... starość chcą być samodzielni i mieszkać we własnym mieszkaniu. Jak wynika z badań, 70% z nich nigdy nie chciałoby przeprowadzić się do domu pomocy społecznej. Dlatego coraz ważniejsze będzie wyposażenie mieszkań i osiedli w ułatwienia dla niepełnosprawnych takie jak szersze przejścia w drzwiach, szersze stopnie i lepsze oświetlenie ...
-
Kręta droga do nowego mieszkania
... - podsumowuje ekspert. Poza sprawami finansowymi, potencjalni nabywcy wierzący w to, że uda im się bezproblemowo przejść przez wszystkie formalności bez pomocy specjalisty w obrocie nieruchomościami, nie przykładają wagi do zagadnień związanych z zabezpieczeniem ich przed późniejszymi żądaniami ze strony poprzedniego właściciela (jeśli mowa ...
-
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać
... Expandera. Niezależnie czy będziemy korzystać z preferencyjnego, czy zwykłego kredytu hipotecznego, warto poświęcić nieco czasu na dokładne porównanie ofert lub skorzystać z pomocy doradcy finansowego. Takie kredyty są bowiem zaciągane za wysokie kwoty i na bardzo długi okres. Dlatego podjęcie pochopnej decyzji może nas ...
-
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... i możliwości obu idealnie pasowały jest podstawową przeszkodą przy takich operacjach. Zainteresowani zamianą mieszkania przychodzą wówczas do pośrednika, bo potrzebują pomocy w przeprowadzeniu tej transakcji. W niektórych oddziałach Home Brokera zapytanie o transakcję zamiany nieruchomości pojawia się średnio raz w miesiącu, w innych rzadziej ...
-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?
... . Dlatego warto poświęcić nieco czasu na porównanie ofert. Jeśli nie chcemy lub nie możemy odwiedzić przynajmniej kilku banków, warto skorzystać z pomocy niezależnego doradcy finansowego, który poza potwierdzeniem zdolności, przedstawi konkretne oferty kredytowe. Podpowie także, o jakich kwestiach powinniśmy pamiętać podczas dokonywania transakcji ...
-
Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?
... rzetelnie i błyskawicznie estymować wartość czynszu? Dwa źródła W przypadku wyceny mieszkania przed sprzedażą lub zakupem inwestor lub przyszły właściciel może skorzystać z pomocy specjalistów – rzeczoznawców, którzy przygotują tzw. operat szacunkowy. Jest on przygotowywany m.in. na podstawie danych nt. realnych cen transakcyjnych nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... informacyjnym Przed zakupem lokalu warto dokładnie przeanalizować prospekt informacyjny, który musi doręczyć deweloper osobie zainteresowanej zakupem mieszkania. Warto skorzystać z pomocy prawnika, jeśli jakiś zapis w prospekcie budzi wątpliwości. Ten dokument jest kopalnią wiedzy o deweloperze i realizowanej przez niego inwestycji. Np. można ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?
... lokali, nieskomplikowane formalności i niewielkie ryzyko niepowodzenia transakcji sprawiają, że z pomocy specjalisty chce skorzystać tylko niespełna co piętnasty klient. Jednocześnie blisko ... 62,5% z nich nie wie, czy kupować samodzielnie, czy skorzystać z fachowej pomocy. Z tym samym dylematem boryka się niewiele mniej, bo blisko 60% klientów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... zapłaci pierwszą ratę niższą o 230 zł od kogoś, kto zadłużał się pół roku temu. Kredyty spłacane: raty złotowe coraz niższe Z pomocy RPP korzystają też osoby już spłacające kredyty hipoteczne w złotych, ich raty spadają z każdą aktualizacją oprocentowania (najczęściej dzieje się to co ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... wyjątkiem potwierdzającym regułę Ale jest wśród nich miasto duże, a mowa o Łodzi, gdzie 70 proc. tegorocznych transakcji mieszkaniowych zostało rozliczonych bez pomocy bankowego kredytu. To trzeci największy ośrodek miejski w Polsce (ponad 700 tys. mieszkańców), jednak z dość specyficznym rynkiem nieruchomości. Mieszkania w Łodzi są ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... liczyć na tak duże wsparcie ze strony programu MdM. Marcowe wyczerpanie puli środków przeznaczonych na 2016 rok, znacząco zmniejszyło wartość pomocy przyznanej w kwietniu, maju i czerwcu. Tym niemniej, na kilku największych rynkach wciąż była widoczna szybka wyprzedaż tańszych mieszkań. Część tych lokali ...
-
Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?
... kraju. Warto zwrócić uwagę, że agencje o zasięgu ogólnopolskim stanowiły tylko 4% grupy badanych pośredników. „Aż 274 na 296 agencji nieruchomości oprócz pomocy w sprzedaży mieszkań świadczyło również usługi pośrednictwa w zakresie wynajmu lokali” - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Zakupy mieszkań za gotówkę ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... spadł do około 1/3 transakcji zawieranych w biurach sprzedaży deweloperów. Około 1/3 zakupów nowych mieszkań na 7 największych rynkach Polacy finansowali bez pomocy kredytu – wynika z najnowszego raportu NBP podsumowującego czwarty kwartał 2023 roku. W potocznym rozumieniu transakcje takie nazywa się zakupami gotówkowymi, choć trzeba ...
-
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... i inne służby oraz lokalne społeczności. Przykładem jest wynikający z sytuacji epidemiologicznej udział w akcji Mieszkanie dla medyka w Szczecinie, Wakacje dla Medyka w Krynicy Zdroju i Darmowy obiad dla biednych rodzin wskazanych przez lokalne ośrodki pomocy społecznej, w której wzięły udział należące do firmy hotele: Hotel Czarny Potok ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... niż 12 lat temu. Dziś większość transakcji zawieranych jest bez pomocy finansowania bankowego. Też dzięki temu obserwowana obecnie hossa ma stabilniejsze podstawy ... nie wspomnieć o zagrożeniu dla rynku mieszkaniowego, którym jest potencjalne ograniczenie akcji kredytowej. Może to wynikać zarówno z czynników leżących po stronie klientów – gdyby ...
-
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... skutek koronawirusowego załamania polskiej gospodarki jest bardzo możliwy pomimo rządowej pomocy dla pracowników i pracodawców, a także ofert banków, które odraczały terminy spłaty rat kredytowych ... dają bowiem dłużnikom możliwość samodzielnej sprzedaży nieruchomości zanim do akcji wkroczy komornik. Takie rozwiązanie może zapewnić o wiele wyższą cenę ...
-
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... możemy w tej sprawie zdziałać. Ze względu na niską szkodę finansową policyjne śledztwa są najczęściej umarzane. Dlatego warto skorzystać z pomocy biur nieruchomości biorących udział w akcji „BEZPIECZNY NAJEM”. Wszyscy ci pośrednicy posiadają licencję PFRN, organizacji zawodowej z 20-letnim stażem, która jest gwarancją wiedzy i profesjonalizmu ...
-
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum
... rok akademicki. Co bardziej opieszali studenci nie mają już zbyt dużego wyboru, ale mogą jeszcze skorzystać z pomocy i doświadczenia pośredników z kilkudziesięciu biur z całego kraju, biorących udział w tegorocznej akcji PFRN „Bezpieczny najem 2017”. – Eksperci już po raz kolejny pomagają studentom nie tylko w znalezieniu odpowiedniego ...
-
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki
Podczas transakcji związanej z zakupem, sprzedażą lub najmem nieruchomości, coraz częściej korzystamy z pomocy pośrednika specjalizującego się w obrocie nieruchomościami, który jako ekspert w swoim fachu, nie tylko ułatwi nam znalezienie kontrahenta, ale także przejmie wszystkie ...
-
Budowa mieszkań w X 2015 r.
... odczyt świadczy o zmianie trendu. Co prawda po ostatniej nowelizacji ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania w drugiej połowie 2016 roku faktycznie może zabraknąć pieniędzy ... to ten drugi mechanizm bardziej oddziaływał na rynek nieruchomości, bo skala akcji kredytowej pozostaje stabilna. Co więcej na bazie danych NBP można szacować, ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... wzrost liczby nowo udzielonych kredytów o 10,28% względem I kw. br. Wyniki akcji kredytowej z trzech kwartałów 2015 roku pozwalają sądzić, iż wyniki całego ... z akceptacją komisji sejmowej, jednak ostatecznie nie przeszła całego procesu legislacyjnego. Kwestia pomocy kredytobiorcom frankowym pozostaje cały czas otwarta. 3) Pierwsza oferta Funduszu ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... z uwagi na wzrost miesięcznej raty kredytu. Istnieje też ryzyko chwilowego ograniczenia akcji kredytowej ze strony banków, niemniej jednak najbardziej uwrażliwi to te grupy klientów ... w 2017 roku budzi duże zainteresowanie. Ponad 20 proc. zakupów nasi klienci realizują przy pomocy gotówki. To duża grupa nabywców, którzy nie mają powodu, by zmieniać ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... że polski system bankowy nie jest przygotowany do tak dużego zwiększenia akcji kredytowej dla deweloperów. Oznacza to, że mniejsze, rodzinne przedsiębiorstwa wypadną z rynku i ... deweloperom. Wszystkie firmy zmuszone będą do całościowego finansowania inwestycji przy pomocy kredytów deweloperskich, bądź ze środków własnych, na co stać będzie jedynie ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... wyników sprzedaży kredytów hipotecznych, to nawet pobieżna analiza pokazuje, że przyrost akcji kredytowej był w ostatnim czasie tonowany – tym bardziej jeśli bada się go w ... rynku pod tym względem. Przeciętni nabywcy mogą przecież skorzystać z pomocy oferowanej przez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Osobom posiadającym kredyty mieszkaniowe, a ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... . „lockdownu” zbiegł się w czasie z przejęciem przez Cordię International większości akcji Polnordu, czego konsekwencją było porządkowanie wielu spraw wewnętrznych w firmie. ... którzy przekonali się nawet do podpisywania umów rezerwacyjnych i przedwstępnych przy pomocy aplikacji. Pewne przetestowane rozwiązania zostają, ponieważ są wygodne dla klientów ...
-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... niezliczonej liczby kontaktów z indywidualnymi właścicielami mieszkań, którzy mimo powszechnego zrywu pomocy Ukraińcom mają różny stosunek do takiego rodzaju najmu, dodaje Marcin ... ile wysokie stopy procentowe oraz kolejne rekomendacje KNF przyczynią się do wyhamowania akcji kredytowej, to klienci dysponujący gotówką nadal chętnie będą lokowali swoje ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... spodziewanej inflacji (badamy wartości realne) czy zalecenia UKNF skierowane na spadek akcji kredytowej. Z drugiej jednak strony mamy do czynienia z wyczerpywaniem się zasobu ... potrzeby mieszkaniowe uchodźców. Nie powinni oni zbyt dużo czasu spędzać w ośrodkach pomocy doraźnej, aby nie powodowało to dodatkowego stresu, zniechęcenia i frustracji. ...