analizowanych miastach, (strona 5/11) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analizowanych miastach

Wtórny rynek nieruchomości XII 2014

... m.in. z faktu, że na ich zakup zaciągnięto kredyty we franku. Właściciele takich mieszkań nie mogą prezentować otwartej postawy negocjacyjnej. Z analizowanych transakcji w największych miastach wynika, że największe procentowe spadki dotyczą mieszkań w Gdańsku (-2,4%). Klienci Metrohouse i Expandera płacili za mkw. średnio 4794 zł. To ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Mieszkania na Śląsku. Gdzie? Za ile? Jak duże?

... lokalnym rynkiem aglomeracji są Katowice i to właśnie tam najprężniej funkcjonuje rynek pierwotny. W pozostałych miastach podaż jest znacznie mniejsza, zwłaszcza w przypadku nowych mieszkań. W związku z tym w analizowanych miastach ceny lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym są znacznie wyższe w porównaniu z rynkiem wtórnym. W Katowicach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Śląsk, ceny mieszkań, Katowice, mieszkania w Katowicach, nieruchomości
Domy, a nie mieszkania. Tak żyją Polacy

... . Jeszcze dziesięć lat temu było to ponad 50 procent. Mniej ludzi w polskich miastach W ostatnich latach liczba miast liczących powyżej 100 tys. mieszkańców spadła w Polsce ... do 42,6 proc.). Dwukrotnie za to wzrosła liczba osób, które mieszkają w małych miastach i na przedmieściach. W 2005 było to 12,9 proc., a w 2016 – 24,9 proc. Wiele osób ...

Tematy: domy, mieszkania, warunki mieszkaniowe, budynki mieszkalne
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015

... Niewielkie, miesięczne wzrosty stawek jakie można zaobserwować w większości (13 na 18) analizowanych przez portal Morizon.pl miast, a także wzrost w porównaniu z rokiem ubiegłym, ... . W porównaniu z kwietniem ub. roku ceny ofertowe mieszkań wzrosły w 13 z 18 analizowanych miast. Największy wzrost - o 3,8%, tj. 207 zł nastąpił w Poznaniu. O 2,3%, czyli ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2015

... br. ceny ofertowe mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w największych polskich miastach zmieniły się w niewielkim stopniu. Z analizy serwisu Morizon.pl wynika, że - z ... m2. Porównując obecne ceny z tymi sprzed roku, można zauważyć, że w większości analizowanych miast średnie stawki poszły w górę. Nie oznacza to jednak wprost tego ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015

... rynku mieszkaniowym. Zmiany stawek ofertowych jakie obserwowaliśmy w największych polskich miastach były na tyle znikome, że nawet długi czas poszukiwania wymarzonego ... za potwierdzenie równowagi między podażą i popytem. Z grona 18 analizowanych miast tylko w 4 zmiany cen sięgnęły 1% lub więcej. W Poznaniu, Gdyni i Gorzowie Wlkp. stawki spadły - ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015

... Open Finance – wskaźnika, który obrazuje realne zmiany cen mieszkań w największych miastach Polski. Obecnie indeks jest niższy od notowania sprzed roku o 0,63 proc., ... rok do roku), a czwarty Wrocław (5500 zł za mkw., wzrost o 2,7 proc. r/r). Spośród analizowanych przez HB i OF miast przez ostatni rok największy spadek cen nieruchomości zanotowano w ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście

... i Rentier.io. Z jednym, dość istotnym zastrzeżeniem - spadki dotyczą wyłącznie Gdyni. W pozostałych z analizowanych miast stawki są wyższe aniżeli przed rokiem, a w zdecydowanej większości przypadków ... 11% więcej niż przed rokiem. Należy jednak dodać, że w największych miastach sprzedaż była zbliżona do poziomu sprzed roku. Według JLL od stycznia do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje

... odczuła istotny spadek dochodów. Powyższe sprawiło, że w kwietniu już aż w 11 z 15 analizowanych miast przeciętne ceny najmu zmalały w porównaniu do cen z marca b.r. W przypadku Gdańska, Wrocławia, ... ale różnica jest mniejsza niż przed rokiem. W 15 badanych przez nas miastach obecnie jest to średnio 20%, podczas gdy przed rokiem było 26%. W dużej ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Sprzedaż niższa o połowę, ale ceny mieszkań trzymają poziom

... podwyżki odnotowano na każdym z analizowanych rynków. Rekordzistą okazał się Kraków. Jak wyjaśnia Robert Chojnacki, współwłaściciel redNet Property Group, w aż trzech monitorowanych miastach sprzedaż mieszkań spadła o połowę, mowa tu o: Warszawie (55%), Łodzi (50%) oraz Trójmieście (48%). W pozostałych miastach, choć w nieco mniejszym zakresie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?

... 2006 roku wyglądała długookresowa relacja poziomu czynszów i rat w dużych miastach. Długookresowy wzrost czynszów był bardzo wyraźny Eksperci serwisu RynekPierwotny.pl ... 20%. Analizowane wyniki dotyczą Warszawy oraz sześciu innych dużych miast analizowanych łącznie (Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia). Zaprezentowane kwoty pokazują, że ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kredyt hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, ceny najmu, koszty najmu, czynsz najmu, wkład własny
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012

... średni poziom obniżki - 3,1%, ale również maksymalny upust cenowy był najniższy spośród analizowanych miast. Biorąc pod uwagę fakt, iż od hossy w 2008 średnie ceny w ... tymi wartościami wynosi zaledwie 27 zł. W takim przypadku trudniej niż w innych miastach o istotne negocjacje cen ofertowych. Z drugiej strony, w przeciwieństwie do innych miast, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012

... w stosunku do zeszłego roku wzrosły. Tak jest w dziewięciu z trzynastu analizowanych miast. Opracowanie średnich cen ofertowych wynajmu z portalu Szybko.pl ... (średnio 6,1 proc.), Warszawie (6,3 proc.) i Toruniu (6,4 proc.). Mieszkam sam – czyli mieszkanie jednopokojowe W pięciu miastach uda się wynająć mieszkanie jednopokojowe w cenie poniżej 1000 ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, stancje
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013

... br. ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w 9 spośród 18 analizowanych przez portal Domy.pl miastach nieznacznie wzrosły – średnio o 33 zł na m2, a w 9 pozostałych spadły ... stawka w stolicy wzrosła o 1,7%, tj. o 142 zł na m2, osiągając poziom 8267 zł/m2. W pozostałych 8 miastach wzrosty średnich cen nie przekroczyły 40 zł na m2. Spośród miast ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu

... nabywcy zostaje średnio 10 080 zł. Podobne procentowo negocjacje dotyczą Gdańska (3,1 proc.) i Łodzi (3 proc.). W miastach tych nabywcom udaje się średnio zaoszczędzić odpowiednio 8990 zł i 5190 zł. W pozostałych analizowanych miastach wartości negocjacji są niższe niż 3 proc. i wynoszą w Poznaniu 2,7 proc., we Wrocławiu 2,3 proc., a w Warszawie ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacja ceny mieszkania
Nowe mieszkania drożeją szybciej

... cen w zależności od lokalizacji Oczywiście zmiany dotyczące średniej ceny nieruchomości nie odzwierciedlają sytuacji we wszystkich miastach. W minionym kwartale, w 6 z 17 miast przeciętny koszt zakupu mieszkania się obniżył. W niektórych miastach dochodziło natomiast do sytuacji, w której ceny np. rosły na rynku pierwotnym, a spadały na wtórnym ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny
Wtórny rynek nieruchomości X 2014

... analizowanych przez Metrohouse miastach średnie koszty nabywanych mieszkań są obecnie niższe niż przed miesiącem. Najbardziej widoczne obniżki pojawiły się w Poznaniu, gdzie cena metra kwadratowego spadła o 70 zł (obecnie wynosi 5 127 zł). W ujęciu rocznym mieszkania w stolicy Wielkopolski są tańsze dokładnie o 2%. W kilku kolejnych miastach ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015

... Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach W przyszłym roku może być znacznie trudniej o kredyt Osoby, które jeszcze w tym roku planują kupić mieszkanie w którymś z analizowanych miast, nie powinny mieć problemów z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Wciąż są one dość ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016

... Sopotu i Bydgoszczy (w której w ciągu ostatniego roku średnia ofertowa wzrosła o blisko 6%) w pozostałych 12 analizowanych przez Morizon.pl ośrodkach stawki wzrosły średnio o 1,9%. W wymiarze kwotowym oznacza to wzrost ceny m2 w tych miastach średnio o 94 zł. Ważną cechą rynku wtórnego jest to, że finalizacja transakcji w większości ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?

... w obrębie centrum analizowanych miast oraz w przypadku aglomeracji, w dzielnicach charakteryzujących się w ostatnich latach największą aktywnością deweloperów, jak np. Krzyki we Wrocławiu. Pod względem typów niedawno wybudowanych lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem rynkowa oferta w poddanych analizie miastach była dość jednolita ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu?

... .). Bardzo sugestywny jest fakt, że na początku 2008 r. we wszystkich analizowanych miastach wojewódzkich, za przeciętne wynagrodzenie netto z sektora przedsiębiorstw, można było kupić tylko ... sobie sprawę, że bardzo duża poprawa dostępności cenowej mieszkań w miastach wojewódzkich (od początku 2008 r. do początku 2018 r.), wynikała z wpływu dwóch ...

Tematy: ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kupno mieszkania
Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą

... ponad 10%. Z drugiej, w innych siedmiu miastach wzrost nie przekracza 5% (patrz tabela). Demografia wpływa na ceny mieszkań We wszystkich 18 miastach, dla których NBP podaje dane, ... pokrywają się z tym, jak w ostatnich latach zmieniała się liczba ludności w miastach. Warszawa i Rzeszów są liderami jeśli chodzi o przyrost liczby mieszkańców, a więc ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?

... wzrosły ceny w ofertach. W rezultacie różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w siedmiu największych miastach wyniosła aż 11%. Po raz ostatni z tak dużą różnicą mieliśmy do ... grupy wyjątków dołączył też Lublin, gdzie było to 5% różnicy. W pozostałych 14 miastach analizowanych przez NBP drożej niż za używane trzeba było zapłacić za nowe ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane

... & Partnerzy. W Łodzi i we Wrocławiu wielka płyta górą W sześciu największych miastach w Polsce oferta rynku wtórnego jest bogata w mieszkania w budynkach z wielkiej ... te stanowią 17 proc. wszystkich wystawionych do sprzedaży ofert. W każdym z analizowanych miast odsetek transakcji przeprowadzanych na mieszkaniach w blokach z wielkiej płyty ...

Tematy: rynek mieszkań, mieszkania z wielkiej płyty, ceny mieszkań, rynek wtórny mieszkań
Są chętni na mieszkania w kamienicach

... w porównaniu do cen lokali nabywanych w przedwojennych kamieniach mogą znacznie się różnić. - W grupie pięciu analizowanych przez nas miast proporcjonalnie najdroższe mieszkania w kamienicach znajdziemy w Krakowie i Warszawie. W obu tych miastach m kw. mieszkania w kamienicy był droższy od notowanej na rynku średniej ceny o nieco ponad 1000 ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania, mieszkania w kamienicy
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013

... na rynku sprzedaży mieszkań nie widać końca. W minionym miesiącu średnie stawki, za jakie właściciele wystawiali swoje lokale, spadły w 17 z 18 miastach analizowanych przez portal Domy.pl. Najbardziej w ujęciu procentowym spadła cena m2 używanego mieszkania w Białymstoku – o 0,8%. Niewielkie, wynoszące zaledwie o,1%, spadki zanotowało aż 6 miast ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Kupno mieszkania częściej za gotówkę

... Narodowy Bank Polski. NBP bazując na statystykach firmy REAS, oblicza szacunkową wartość nowych mieszkań, które zostały sprzedane w siedmiu dużych miastach. Do grupy analizowanych lokalizacji należy Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk oraz Gdynia (patrz poniższa tabela). Po porównaniu sprzedaży deweloperów z sumą wypłaconych ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, rynek pierwotny
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015

... W porównaniu z analogicznym okresem 2014 roku średnia cena w 15 miastach jest niższa o 1,7%. W ciągu 12 miesięcy najwięcej straciły na wartości mieszkania w Katowicach (-6%), ... ceny obowiązujące w zawieranych transakcjach były niższe niż przed miesiącem. W pozostałych analizowanych lokalizacjach widać dość znaczące wahania cen w górę. Ożywienie rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości X 2015

... średnia cena dla wszystkich miast kształtuje się na podobnym poziomie i tylko w dwóch miastach różnice są warte odnotowania: w Gdyni cena jest o 4,5% niższa, a w Łodzi o 3,7% wyższa. W ... atrakcyjne, uzyskanie dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Na tle analizowanych miast wyróżnia się Kraków. Kolejna obniżka cen ofertowych sprawiła, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?

... 60-90 mkw.). Porównując stawki ofertowe na rynku pierwotnym w styczniu i w grudniu, zaobserwować można było mniejsze lub większe podwyżki niemal we wszystkich analizowanych miastach. Wyraźniej w górę poszły ceny najmniejszych lokali (poniżej 38 mkw.) – zwłaszcza w Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Łodzi i Gdańsku, gdzie podwyżki wahały się od ...

Tematy: nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów

... duża – podkreśla Dariusz Książak. ...także dla kupujących mieszkania Średni udział ceny gruntu w wartości inwestycji w 2017 roku wzrósł praktycznie we wszystkich analizowanych miastach (oprócz Krakowa i Szczecina, gdzie udział był identyczny, jak rok wcześniej). Największy wzrost, bo aż o 4 punkty procentowe, nastąpił w Trójmieście i Łodzi. Są ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Wynajem mieszkania IX 2019

... Gdyni (+11%). I wprawdzie ceny mieszkań również pną się w górę, to jednak w większości analizowanych miast comiesięczna rata kredytu ciągle pozostaje niższa od czynszu najmu. Wynajem ... mieszkaniu, to obecne stawki są dość wysokie. – Średnio koszt najmu w badanych przez nas miastach jest aż o 25% wyższy niż rata kredytu zaciąganego za zakup takiego ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni

... w maju stawki najmu ponownie spadły, a obniżki dały o sobie znać w 11 z 15 analizowanych miast. Miesięczny czynsz najmu jest jednak ciągle wyższy niż przeciętna ... się w Gdyni, Łodzi i Sosnowcu. Wzrosty zaobserwowaliśmy jedynie w Toruniu (+7%). We wszystkich badanych miastach ceny spadły średnio o 3%. Dla porównania raty kredytów hipotecznych spadły ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły

... . Średnie i duże mieszkania w tym mieście zdrożały o 25% r/r. W innych miastach najbardziej wzrosły ceny dużych mieszkań - średnio o 7,4% r/r. Znaczące wzrosty w ... analizowanych przez nas 16 miast. Znaczące wzrosty w tym segmencie miały również miejsce w Trójmieście. W Gdyni małe lokale zdrożały aż o 17% r/r, a w Gdańsku o 11%. W pozostałych miastach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, kredyt mieszkaniowe, ceny ofertowe
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań

... podpisywało umowy przedwstępne rezerwując sobie wybrane mieszkanie. W rezultacie we wszystkich badanych 17 miastach ceny były wyższe niż w styczniu br. Z kolei w porównaniu z poprzednim miesiącem, czyli z majem ceny były wyższe w 14 z 17 analizowanych przez nas miast. Spadki wystąpiły jedynie w Toruniu (-1,6%), Częstochowie (-2,6%) i Katowicach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%