-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... początku października 2021 roku do połowy marca 2022 roku przeciętna rata kredytu mieszkaniowego wzrosła o około 50%. Z punktu widzenia osób chcących zaciągnąć ... przeciwnie – poprzez fakt, że dodatkowy popyt wpływa na wzrost cen, a przy wyższym poziomie cen topnieje liczba zawieranych transakcji. Postulujemy ponadto objęcie transakcji realizowanych ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... zwykle muszą korzystać z finansowania bankowego. Kolejną grupą są osoby, które z pomocą kredytu hipotecznego chciały zakupić dom lub zamienić mieszkanie na większe. Obecnie ... na ogół nie jest to znaczące dofinansowanie. Wskaźnik LTV, wyznaczający relację wysokości kredytu do wartości nieruchomości wynosi w tych transakcjach średnio 40-50 proc. ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... wzrosła przeciętna kwota jaką można uzyskać z tego tytułu. Wrocław i Sosnowiec z nowymi rekordami cen Choć przeciętne zmiany są niewielkie, to jak to zwykle bywa, są ... kredyt 2%” wynika z dwóch elementów. Po pierwsze dostępna kwota kredytu będzie o ok. 30% wyższa niż dla zwykłego kredytu hipotecznego. Dodatkowo w ramach dopłat będzie można uzyskać ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... W których miastach ceny mieszkań wzrosły w I kw. 2023? Jakie czynniki stoją za wzrostem cen mieszkań? W którym z miast mieszkania są najtańsze? We ... lokal z ponad 50 proc. wszystkich oferowanych mieszkań w danym mieście. Największą dostępnością po wzięciu kredytu charakteryzowała się Łódź, w której zdolność kredytowa wraz z 20-proc. wkładem własnym ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... kw. 2023 r, czyli jeszcze przed startem „Bezpiecznego kredytu 2%”. Wynika z nich, że wzrost cen to nie tylko efekt wyższych stawek w ogłoszeniach sprzedaży. Kupujący w ... W przypadku mieszkania o powierzchni 45 m2 kwotowa różnica między ratą kredytu z dopłatą i zwykłego kredytu jest mniejsza niż w Warszawie. W innych miastach można jednak kupić ...
-
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... oszczędności przez ostatnie miesiące wstrzymywało się z zakupem licząc na spadki cen mieszkań. Teraz stracili jednak nadzieję na lepsze warunki i również zaczęli ... wzrosła więc o 35 tys. zł. Kwota bezpiecznego kredytu aż o 124 tys. zł wyższa niż zwykłego kredytu Najwyższą kwotę kredytu mogą natomiast uzyskać osoby, które spełniają warunki programu ...
-
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... spadły? Jaki procent dochodu pochłania rata kredytu? Jaka jest dostępność mieszkań w poszczególnych miastach? Ceny ... cen mieszkań. W rzeczywistości dużo zależy od miasta. Wśród tych, które badaliśmy aż w 8 z 17 dostępność mieszkań spadła w porównaniu z sytuacją sprzed roku. Sprawdziliśmy jaką część dochodów przykładowej pary pochłania rata kredytu ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... kawalerki jest prawie o połowę droższy niż dużego mieszkania Po dużych wzrostach cen małych mieszkań i spadku cen dużych, Sosnowiec znalazł się w nietypowej grupie miast. Rzadko ... osób wybiera raty malejące. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) W przypadku „Kredytu z dopłatą” rata wyniesie jednak tylko 3 ...
-
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... poziom wynagrodzeń wciąż rośnie, to był zbyt mały, aby zrekompensować połączenie droższych kredytów i wyższych cen mieszkań. W rezultacie mieliśmy drugi kwartał z rzędu spadku dostępności zakupu mieszkania przy udziale kredytu. Zakup mieszkania o powierzchni 50 m² w dużym mieście (średnia dla 7 największych miast) wymagał zapłacenia raty wynoszącej ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... jednego. Same koszty kredytu (prowizja, marża, ubezpieczenie pomostowe, itp.) nie powinny się różnić w przypadku finansowania w jednym banku. Zabezpieczenie kredytu hipotecznego na ... domy o metrażu powyżej 300 m kw. stoją obecnie przed perspektywą znacznej podwyżki cen oferowanych mieszkań. Od 1 stycznia 2011 roku w stosunku do powierzchni mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... okoliczności dla osób spłacających kredyty hipoteczne rozliczane w euro. Pierwsza rata kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego w październiku ubiegłego roku wynosiła 1570 zł. W listopadzie ... 6,4%. Jednak w porównaniu ze styczniem 2008 roku, tj. szczytem boomu mieszkaniowego, spadek cen przekroczył 16%. Najdroższą dzielnicą Wrocławia jest Stare Miasto, na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... najnowszego rankingu kredytów hipotecznych Open Finance wynika, że średnia marża dla kredytu w rodzimej walucie wzrosła od początku roku z 1,32 do 1,37 p.p. ( ... kredytu we franku o prawie 2,9 proc. Stawka LIBOR 3M, odpowiedzialna za oprocentowanie kredytów w szwajcarskiej walucie, pozostaje na niezmienionym poziomie 0,11 proc. Skokowych zmian cen ...
-
Jeśli budowa domu, to teraz
... ,7 tys. zł. To poziom cenowy jaki widzieliśmy np. na początku 2007 r. Powolny spadek cen materiałów budowlanych wciąż trwa. Od grudnia ubiegłego roku do maja ... niskiego oprocentowania. Według danych Centrum AMRON średnie oprocentowanie kredytu w rodzimej walucie to obecnie 4,87 proc. Z kolei średnia marża dla kredytu na kwotę ok. 300 tys. zł (LtV 75 ...
-
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... , mniej więcej trzy na cztery mieszkania są kupowane w Polsce z wykorzystaniem kredytu. Sytuacja na rynku sprzyja potencjalnym kredytobiorcom w związku z obniżaniem przez RPP ... wypłat z zysków (dane uśrednione za ostatnie 12 miesięcy), zmiany cen nieruchomości – na podstawie indeksu cen transakcyjnych mieszkań w 16 największych miastach Polski (dane ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... procentowych i taniejącego kredytu. Dla wielu osób był to czas, aby wykorzystać ostatni moment na uzyskanie kredytu na 100 proc ... m.kw. mieszkania, w 15 województwach obserwowano kontynuację spadków cen z zeszłego roku. Największy spadek średnich cen ofertowych w ujęciu wojewódzkim w przeciągu 2013 roku odnotowano m.in. w województwach: warmińsko - ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... , że najdroższe mieszkania, tradycyjnie już, znajdziemy w Warszawie. Dość niski poziom cen nieruchomości utrzymuje się z kolei w Łodzi, gdzie za metr kwadratowy mieszkania płacimy niemal ... spłacane. Z tego względu osoby, które planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie z pomocą kredytu nie powinny zbyt długo zwlekać – radzi Sadowski. Warto też ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... że najdroższe mieszkania, tradycyjnie już, znajdziemy w Warszawie. Dość niski poziom cen nieruchomości utrzymuje się z kolei w Łodzi, gdzie za metr kwadratowy mieszkania ... kupujących mieszkanie o powierzchni 60 mkw., w średniej cenie w stolicy Małopolski, miesięczna rata kredytu mieszkaniowego przy 10% wkładzie własnym wynosi jedynie 1 640 zł. – Tak ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... kupić mieszkanie w którymś z analizowanych miast, nie powinny mieć problemów z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Wciąż są one dość łatwo dostępne dzięki rekordowo niskim ... dostępność kredytów może znacząco się pogorszyć. Stabilizacja cen w Łodzi Po wzrostach średnich cen w poprzednich miesiącach, w październiku trend ten został zatrzymany. Ceny ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... czasie kupić mieszkanie w Warszawie z wykorzystaniem kredytu muszą pogodzić się z tym, że ... cen. Mimo to przywiązanie do zakupu lokali w budynkach z wielkiej płyty i relatywnie tanich kamienic sprawi, że średnia może się wkrótce obniżyć. Kredyty podrożały Ci, którzy planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie w Łodzi z wykorzystaniem kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... przepisów. Drugim wyjściem z sytuacji jest przedstawienie bankowi innego zabezpieczenia kredytu np. mieszkania, o ile oczywiście ktoś takie posiada. WARSZAWA Jak wynika z ... najpewniej już w lipcu. Mieszkania najdroższe od początku roku Pod względem poziomu cen popularnego segmentu mieszkań wrocławski rynek nieruchomości jest podobnym do Poznania. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... W lutym mieliśmy do czynienia w Łodzi z największych wzrostem średnich cen transakcyjnych, spośród wszystkich miast wziętych pod uwagę w raporcie Metrohouse i Expandera. W porównaniu z ... kupnem mieszkania przy wsparciu kredytu, jedną z ważniejszych informacji jest to, że rosną marże kredytowe. W przypadku kredytu z wysokim (25%) wkładem ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... przekraczają średnio 10000 zł. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i oprocentowaniu, rata kredytu zaciągniętego na mieszkanie o powierzchni 50 m kw. w Warszawie ... dwupokojowych oraz niedużych mieszkań trzypokojowych. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i oprocentowaniu, rata kredytu zaciągniętego na mieszkanie o powierzchni 50 m kw. w Krakowie ...
-
6 wad inwestowania w nieruchomości
... w nieruchomości, nie należy o nich zapominać. Inwestor, zanim wyda pokaźną, często pochodzącą z kredytu sumę, powinien mieć świadomość, jakie ryzyko może wiązać się z tego rodzaju ... nie jest czymś niezwykłym, pomimo znacznego wzrostu cen nieruchomości w ostatnich miesiącach. Za wzrostem bowiem cen zakupu lokali podążają ceny ich najmu. Jednakże, aby ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... chcieli kupować mieszkania i finansować swój zakup z kredytu. Z racji przedłużających się procedur związanych z otrzymywaniem kredytu mamy mniej takich nabywców. W ostatnim czasie ... się. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Obserwując w ostatnim czasie stabilizację cen mieszkań, a nawet ich lekki wzrost widać, że pomimo sytuacji ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... ceny zauważalnie rosły, to kupujący z pomocą kredytu nie zawsze to odczuwali. Wzrost cen częściowo rekompensował spadek oprocentowania ... cen mieszkań zostaną ustalone, a więc jak dużo lokali będzie można sfinansować w ten sposób. Dopłaty i kredyty bez wkładu własnego coraz bliżej Właśnie pojawił się projekt ustawy, która umożliwi uzyskanie kredytu ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... proc. zakupów w naszych inwestycjach z segmentu popularnego jest finansowanych za pomocą kredytu hipotecznego. Spodziewam się, że w przypadku wprowadzenia tych rozwiązań w proponowanym ... w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, aby wyeliminować ryzyko wzrostu cen. Wymagany wkład własny będzie doliczany do ogólnej kwoty zobowiązania, a ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... . Popyt na mieszkania jednak tylko częściowo uzależniony jest od bankowego kredytu. W naszych inwestycjach z tej formy finansowania korzysta około połowy kupujących. Druga ... jednak spadków sprzedaży. Możliwe jest natomiast niewielkie spowolnienie tempa wzrostu cen. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor Sprzedaży Ronson Development Wysokość stóp ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... część zainteresowanych nawet przyspieszy decyzję o zakupie w obawie przed dalszymi wzrostami cen, kolejnymi podwyżkami stóp procentowych i w efekcie dalszą redukcją zdolności kredytowej. ... wpływ na wzrost wysokości rat kredytowych czy trudność z uzyskaniem kredytu hipotecznego przez niektórych konsumentów, szczególnie tych posiadających bardzo niski ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... na rynku dużo szybciej niż poziom cen, który jest obniżany dopiero po kilku miesiącach bezskutecznych prób sprzedaży. Spadki cen tylko w 6 z 17 ... przed podwyżkami stóp procentowych, w wielu przypadkach dostępna kwota kredytu jest o około połowę niższa. Dzieci zaczęły być ogromnym problem w uzyskaniu kredytu Jednym z wymogów nowej rekomendacji KNF ...
-
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... o 5,4 proc. w odniesieniu do IV kw. 2021 r. Z kolei w dwóch miastach – Krakowie i Gdańsku dzięki wzrostom cen po raz pierwszy w naszym zestawieniu udało się przebić barierę 10 000 zł ... ekspert finansowy Credipass. Pierwszy raz w historii mamy przypadek, gdzie średnie oprocentowanie kredytu ze stopą stałą jest niższe niż ze stopą zmienną. Wynika to z ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... cen mieszkań. Zwłaszcza tam, gdzie są one jeszcze stosunkowo tanie. Najnowszej propozycji rządu towarzyszy ogromny rozgłos. Jednak w przeciwieństwie do równie głośno reklamowanego wcześniej przez rząd kredytu ... pojawia się informacja, że stałe oprocentowanie „Bezpiecznego Kredytu 2%” będzie sumą stawki 2% i pewnej marży banku. Innymi słowy, stałe ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Od września ceny najmu są stabilne
... cen sprzedaży mieszkań sprawiło, że minimalnie pogorszyła się rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Obecnie przeciętna rentowność netto wynosi 5,49%, co jest odpowiednikiem lokaty bankowej z oprocentowaniem 6,78%. Przed miesiącem było to 5,61% (odpowiednik 6,93%). Wyliczenia dotyczą zakupu mieszkania 50 m2 bez udziału kredytu ...
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... dostępność mieszkań, które można kupić z wykorzystaniem tańszego kredytu faktycznie topnieje wraz z rosnącym poziomem cen nieruchomości, to proces ten nie jest przecież aż ... tys. złotych netto wystarczy na 50 metrów kwadratowych Dużym atutem Bezpiecznego Kredytu 2% jest fakt, że dostęp do finansowania jest łatwiejszy niż w przypadku standardowej ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... cen mieszkań spadnie. Ale to nie wszystko! Z początkiem przyszłego roku należy się też spodziewać kresu popytu na preferencyjne kredyty – o ile oczywiście środki na ten cel nie zostaną uzupełnione. Przy obecnej popularności Bezpiecznego Kredytu ... też tak, że wszystkich beneficjentów Bezpiecznego Kredytu 2% nie stać na zwykły kredyt. Przecież ten w ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... cen mieszkań. Ceny wzrosły o 6% w kwartał I choć wciąż jest to wzrost wolniejszy niż sugerowały dane na temat zmian cen ofertowych, to jednak trudno szukać w tym fakcie nadmiernego pocieszenia. Winny jest tu najpewniej burzliwy finisz „Bezpiecznego Kredytu ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei