-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... , w listopadzie deweloperzy wprowadzili tam na rynek dużą pulę mieszkań, co bardzo ożywiło sprzedaż. Co więc takiego się stało, że średnia cena metra kwadratowego poszybowała w górę? W przypadku Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii wyjaśnienie tego „fenomenu” jest proste. Otóż w Katowicach jeden z deweloperów wprowadził do sprzedaży bardzo drogie ...
-
Jak metro wpływa na ceny mieszkań?
... Już oddalenie się od stacji metra o 600-800 metrów powoduje spadek cen mieszkań. Przeciętna cena transakcyjna mieszkania bez bliskiego dostępu stacji metra to 7576 zł za mkw. ... wybudowanych kilkadziesiąt lat temu (np. na Sadach Żoliborskich). Przeciętna cena mieszkania na Żoliborzu w pobliżu stacji metra to 8888 zł za mkw., podczas gdy poza obszarem ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... wyniesie 1 476 zł. Aby uzyskać dopłatę w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Poznaniu musi być niższa niż 5 925 zł, a mieszkania ... 2 064 zł. Aby uzyskać dopłatę w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Warszawie musi być niższa niż 6 417 zł, a mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... wskazują, że od końca grudnia 2015 r. do początku kwietnia 2016 r. średnia cena ofertowa metra kwadratowego lokalu w stolicy Dolnego Śląska spadła o 1% (do 6 142 zł ... , średnio musimy zapłacić 300 tys. złotych. W ostatnim czasie wprawdzie o 2% wzrosła średnia cena metra kwadratowego, osiągając poziom 5 231 zł, ale nadal są to kwoty, które mieszczą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... m.in., że tradycyjnie już z najwyższymi cenami mamy do czynienia w stolicy, gdzie średnia cena metra kwadratowego sięga obecnie około 7 200 złotych. O ponad połowę taniej jest ... do remontu. Eksperci odnotowali także transakcje w budownictwie z ostatnich lat, gdzie ceny metra kwadratowego osiągały poziom 6 700 – 6 900 zł. Od nowego roku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... pokoi Dane z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera wskazuje, że średnia cena transakcyjna metra kwadratowego na rynku wtórnym w Poznaniu to 5 154 zł. Wśród ... więcej niż obecnie. GDAŃSK Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, średnia cena metra kwadratowego używanego mieszkania w Gdańsku wynosi 5 157 zł. Osoby zainteresowane nieco ...
-
Małe mieszkanie - większe koszty
... serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Cena metra kwadratowego mieszkania zależy od kilku czynników, w tym jego powierzchni. ... największe lokale pod względem powierzchni. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Cena metra kwadratowego małych mieszkań jest nieco wyższa od ceny mieszkań o podobnym układzie ...
-
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... nowe lokum. To z kolei pozwoli nam ocenić opłacalność inwestycji. Może się bowiem okazać, że cena metra kwadratowego uzyskanej powierzchni mieszkalnej przy uwzględnieniu kosztów prac adaptacyjnych przewyższy średnią cenę metra kwadratowego mieszkania w interesującej nas lokalizacji, co podważy sens całej operacji. Dokładne sprawdzenie strychu pod ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... rynku nieruchomości największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania zlokalizowane przy linii metra. Dzielnice takie jak Ursynów, Mokotów, Śródmieście, to lokalizacje wybierane nie ... liczyć przede wszystkim nieruchomości atrakcyjne cenowo, tymczasem średnia cena metra kwadratowego sprzedawanych mieszkań to 7 246 zł i w porównaniu do zeszłego roku ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... cena wyrażona w złotych. A ta wzrosła. W lipcu zeszłego roku euro kosztowało bowiem przeciętnie 4,08 zł, a dziś jest to ponad 4,40 zł. Uwaga na kurs walutowy Uwzględniając ten czynnik, cena metra ... zapłacić równowartość odpowiednio 560 i 540 tys. zł. Oznacza to cenę metra lokalu na poziomie zaledwie 4,5 i 4,7 tys. zł. Teoretycznie więc apartamenty ...
-
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... metra kwadratowego. W lipcu taka sytuacja miała miejsce w Warszawie i Łodzi. Średnia cena metra ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?
... nawet w przypadku świetnej lokalizacji czy bardzo wysokiego standardu wykończenia, będzie miał wady. Kluczowe jest jednak to, czy wystawiona przez dewelopera cena metra kwadratowego jest adekwatna do oferowanej jakości. Eksperci wyjaśniają, iż w przypadku kategorii „bezpieczeństwo prawne” należy sprawdzić: liczbę wcześniej zrealizowanych projektów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... 28,1 proc. Szokować może dynamika zmiany w Łodzi, acz trzeba pamiętać, że historycznie przeciętna cena metra kwadratowego w tym mieście cechuje się dużą zmiennością, a rok temu mediana ceny ... cena transakcyjna rośnie. Nie znaczy to jednak, że rosną wyceny konkretnych lokali. Drożej w wielu miastach Mediana (to ona służy nam do wyliczeń) ceny metra ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... średnia cena utrzymała poziom z października. Wyraźniejszą podwyżkę, odpowiednio o 2% i 4%, odnotowaliśmy w Poznaniu i Gdańsku. Natomiast zastanawiać musi aż 7% spadek średniej ceny metra ... także w Katowicach. Dlatego to właśnie w tych miastach średnia cena metra kwadratowego poszybowała najbardziej, np. w stolicy Górnego Śląska była ona ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... cena brutto wzrosła po tej zmianie o 75 tysięcy. Różnica jest tym większa, im większa jest cena metra i im większa powierzchnia mieszkania. W przypadku luksusowych apartamentów z powodu zmian w VAT cena ... mieszkanie o powierzchni 200 m. Cena netto mieszkania wyniosła 2 mln zł. Cena netto przypadająca na 150 m wynosi więc 1,5 mln zł, a cena ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... rok poszły w górę, a najbardziej na plus stawki zmieniły się w Poznaniu. Aktualna średnia cena metra kwadratowego mieszkania w stolicy Wielkopolski to 5612 zł, o 4 proc. więcej niż rok wcześniej i 1,2 ... jest dobrym obrazem stabilizacji cen. Od prawie trzech lat średnia cena metra wynosi tam 7-7,5 tys. zł, a roczna zmiana ani razu nie przekroczyła 3 ...
-
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... 46 do 83 m kw. kosztują od 266 733 do 581 708 zł, a cena metra rozpoczyna się od 5 500 zł. W drugiej połowie listopada zostaną przekazane klucze ... mieszkańców. W naszym flagowym osiedlu Capital Art Apartments, położonym nieopodal Ronda Daszyńskiego i stacji metra, mamy w ofercie już tylko jedno, ostatnie mieszkanie o metrażu 115 m kw., w cenie 9000 ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... średnia ofertowa cena metra kwadratowego najmniejszych lokali następująco różniła się od średniej stawki dla całego rynku deweloperskiego: Warszawa - +34%/(średnia ofertowa cena M1: 12 273 zł/mkw., średnia ofertowa cena na całym ... po prostu bardziej uzasadniony ekonomicznie, oczywiście w tych lokalizacjach gdzie różnice w cenie metra kwadratowego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012
... rynku mieszkań. Poza Gdynią, w pozostałych sześciu miastach ceny są niższe niż w zeszło miesięcznym zestawieniu. Najmniejsza różnica występuje w przypadku Łodzi, gdzie cena metra kwadratowego w transakcjach spadła średnio o 25 zł. Na stabilizację cenową w Łodzi zwracaliśmy już uwagę w październikowym raporcie. Na niemal identycznym poziomie co ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014
... się o więcej niż 5 proc. W większości pozostałych zmiana nie przekroczyła 2 proc. Średnia cena metra w Warszawie od półtora roku pozostaje w przedziale 6,9-7,2 tys. zł. ... Polsce (gdyby uwzględnić kurorty turystyczne to prym wiodłaby Jurata), przeciętny poziom ceny metra kwadratowego mieszkania w stolicy to obecnie 7158 zł. W przedziale 6,9-7,2 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014
... cena m2 w Gdańsku. W Katowicach za taki sam kawałek mieszkania trzeba dziś zapłacić o 193 zł (5,2%) więcej niż przed rokiem, a w Sopocie o 192 zł (1,8%). W Warszawie średnia cena metra ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... analizy wynika m.in., że tradycyjnie już z najwyższymi cenami mamy do czynienia w stolicy, gdzie średnia cena metra kwadratowego nieco przewyższa 7300 złotych. O połowę taniej jest w Łodzi. ... stosunkowo niewielkie. Warto jednak dodać, że w ciągu roku średnia cena nabywanego mieszkania obniżyła się o 2% – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015
... droższe nieruchomości. W ostatnich trzech miesiącach średnia cena metra kwadratowego wzrosła do poziomu 3 ... Cena ponownie wzrosła w tym mieście do poziomu ponad 5 000 zł za mkw. i obecnie wynosi 5 154 zł. To o ponad 5 proc. więcej niż przed rokiem. O 2,8 proc. wyższe ceny widoczne są w Poznaniu i w Warszawie. W stolicy Wielkopolski średni koszt metra ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
... cieszą się dużym powodzeniem w Łodzi, wynika, że widełki cenowe, w jakich mieści się koszt metra kwadratowego takich lokali są dość szerokie i wynoszą od 2 500 aż do ... 6 500 zł za mkw. Natomiast w Gdyni, mimo rosnącego zainteresowania droższymi mieszkaniami, cena metra kwadratowego nie przekracza jeszcze 5 000 zł. Z kolei za lokale w budynkach z ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2016
... średniego kosztu nabycia nieruchomości. We Wrocławiu cena metra kwadratowego w analizowanych transakcjach wyniosła przeciętnie 5 848 zł, ... cena w tym pierwszym mieście jest jedną z najwyższych wartości obserwowanych w ostatnich kilku latach. Zgodnie z oczekiwaniami, nie mieliśmy do czynienia z kolejnymi zwyżkami cen w Warszawie. Obecna cena metra ...
-
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?
... cena nieosiągana przez połowę mieszkań na danym obszarze. Najnowsze takie dane, pozwalające na porównanie średniej i mediany cen metra ...
-
Są chętni na kompaktowe mieszkania
... Z kolei w Warszawie m kw. kawalerki może być nawet 1400 zł droższy od metra kilkupokojowego mieszkania. Mieszkania maleją wraz ze zdolnością kredytową Wśród siedmiu ... mieszkania są kupowane w bardzo dobrych lokalizacjach np. w ścisłym centrum, gdzie cena metra kwadratowego jest bardzo wysoka. Dzięki temu dysponując stosunkowo niewielkim budżetem ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem
... to wprawdzie sporo więcej niż w I kw. 2014 r., ale zainteresowani zakupem nieruchomości z dopłatą w Warszawie nadal nie będą mieli łatwo, gdyż średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym (a warto przypomnieć, że program Mieszkanie dla Młodych obejmuje tylko nieruchomości kupione od deweloperów) w granicach administracyjnych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... cena metra kwadratowego wzrosła w ostatnich transakcjach o 2,5%, do średniego poziomu 4 931 zł. W Poznaniu średni koszt znów przekroczył 5 000 zł. W stolicy Wielkopolski kupujemy też największe mieszkania w kraju – średni metraż przekracza 57 mkw. Coraz droższe nieruchomości wybieramy również we Wrocławiu. Od początku roku cena metra kwadratowego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2015
... zmiany miały miejsce w Gdańsku i Łodzi. W tym pierwszym od kilku miesięcy cena metra kwadratowego w transakcjach sukcesywnie wzrastała. Jeszcze do niedawna ceny nie przekraczały ... zł za mkw. Natomiast w Warszawie, po dwóch miesiącach, w których koszty metra kwadratowego przekraczały 7 400 zł, w listopadzie ceny nieznacznie spadły do poziomu 7 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... miejsce w Katowicach, gdzie w ciągu miesiąca odnotowaliśmy 3,3% wzrost ceny ofertowej. Aktualny koszt metra kwadratowego mieszkania w stolicy Śląska wynosi 3 920 zł i jest to poziom ... sprzed roku ceny te były niższe o ponad 9% choć przez większą część roku cena metra kwadratowego oscylowała w granicach 5 900 zł - 6 100 zł. W ostatnim czasie na ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... . Wzrósł w niej udział drogich i bardzo drogich mieszkań, a w efekcie - średnia cena metra kwadratowego. Ubiegły rok po raz kolejny pokazał jak silna ... był wzrost od 9% do 17% średnich nominalnych cen metra kwadratowego mieszkań w 2022 r. Warto pamiętać, że wysokość średniej ceny metra kwadratowego zależy od struktury cenowej oferowanych mieszkań. ...
-
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
... . W przypadku istnienia skosów częstym nadużyciem jest podawanie metrażu liczonego po podłodze, przez co zawyżana jest powierzchnia użytkowania mieszkania. "W takim przypadku cena metra kwadratowego znacznie spada, na przykład z 9 do 7 tys. zł, a oferta wygląda na okazjonalną" – podkreśla Barbara Samborska, doradca z Warszawy. Na tym nie ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... już znacznie mniej osób. Kto je wybiera? Czy cena metra w mieszkaniach o powierzchni przekraczającej 60 mkw. jest niższa? W jakich inwestycjach duże lokale ... częściej "łapią się" na dopłaty, bo limit wyznaczony w programie MdM dotyczy ceny metra. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65 mkw. w olsztyńskim projekcie Tęczowy Las oferujemy np. w cenie ...
-
Mieszkania używane droższe niż nowe
... a w 66% przypadków jeszcze nawet niezbudowane. Nie zawsze więc kierowanie się ceną metra lokalu wskaże nabywcy optymalne mieszkanie - podaje raport Home Broker. W Warszawie ... można podstawowy standard, chyba że prace wykończeniowe wykona właściciel własnoręcznie. Cena metra to tylko wierzchołek góry lodowej Dlaczego więc w największych miastach wciąż ...