-
![Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka]( "Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka")
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... być zamiana lokalu na dwa mniejsze i wynajmowanie jednego z ich. Miesięczny dochód z tego tytułu niejednokrotnie przewyższy zyski z dożywotniej renty lub odwróconego kredytu hipotecznego, a emeryt nie traci z tego tytułu prawa własności do swojego majątku - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Jak czytamy w raporcie ...
-
![Opłacalne kupno większego mieszkania]( "Opłacalne kupno większego mieszkania")
Opłacalne kupno większego mieszkania
... jednak racjonalne uzasadnienie. Gdy niewykorzystywane izby są wynajmowane, koszt kredytu i utrzymania trzypokojowego mieszkania w stolicy wynosi przeciętnie 950 zł miesięcznie. Dla porównania ... w Warszawie około 900 zł. Biorąc jednak pod uwagę możliwą negocjację ceny i koszty podatkowe można oszacować dodatkowe środki pieniężne uzyskiwane z wynajmu ...
-
![Wynajem mieszkania VI 2019]( "Wynajem mieszkania VI 2019 [© polsen - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VI 2019
... ceny znajdziemy z kolei w Toruniu (1 062 zł) i Sosnowcu (1 158 zł). To jednak, czy wynajem jest tani czy wręcz przeciwnie, najlepiej jest oceniać, porównując jego koszt z ratą kredytu ... bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów ...
-
![Wynajem mieszkania VIII 2019]( "Wynajem mieszkania VIII 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VIII 2019
... to więc dobry moment na wystawienie lokalu i sprawdzenie czy podwyżka ceny zda egzamin. Z tego względu najbliższe miesiące mogą przynieść wzrost kosztów najmu. – ... oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2013 [© Gilles Paire - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... Europejskiej o obowiązkowym wkładzie własnym w wysokości 5% wartości mieszkania przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. W związku z tym, w ostatnim miesiącu 2013 roku możemy ... z rzędu obserwujemy spadki średnich cen w Krakowie i Gdańsku. Poza Poznaniem średnie ceny transakcyjne znajdują się na poziomie zbliżonym do analogicznego okresu zeszłego roku ...
-
![Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.]( "Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r. [© igor - Fotolia.com]")
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... złej sytuacji są także właściciele nieruchomości w Grecji, Portugali, Włoszech czy Chorwacji. Ceny w tych krajach spadły o od szczytu o od 7 do 32%. Jedynie w ostatnich 12 ... dolarów oraz podwyższono wymagania dotyczące wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Ograniczone efekty mają działania schładzające rynek nieruchomości na Tajwanie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... pozwalają na zakup lokali od krakowskich deweloperów. Skoro dopłaty do kredytu nie są kartą przetargową na rynku, kupujący chętnie wybierają gotowe ... , zmiany te są praktycznie niezauważalne i wynoszą odpowiednio 0,3 i 0,2 proc. W obu tych miastach ceny transakcyjne mieszkań oscylują w pobliżu ceny 5000 zł za m kw. Wśród miast, które analizujemy ...
-
![O własne mieszkanie będzie coraz trudniej]( "O własne mieszkanie będzie coraz trudniej [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej
... kredytu. Od połowy 2012 r. ten ostatni czynnik znacznie poprawił naszą sytuację. Obniżki stóp procentowych spowodowały, że średnie oprocentowanie nowo udzielanych kredytów spadło z nieco ponad 7% do 4,4%. Jednocześnie, w ciągu minionych 5 lat o ok. 20% wzrosły nasze wynagrodzenia. Na niekorzyść działały w tym okresie jedynie rosnące ceny ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... czy gorszą historią kredytową częściej mogą spotkać się z odmową przyznania kredytu. Dlatego najlepiej składać wnioski jednocześnie do przynajmniej trzech banków. W ... jest to dzielnica coraz popularniejsza. Natomiast można zauważyć, że i tam ceny mieszkań idą w górę. - Ceny mieszkań w ciągu kilku ostatnich miesięcy wzrosły o kolejne 5 proc., ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2018 [© Grzegorz Piaskowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2018
... podaży mieszkań i niegasnącym popycie. Taki brak równowagi wpływa na decyzje sprzedających. Jednak rosnące ceny mają też inne, mniej pozytywne znaczenie dla rynku. Wyższe ceny oznaczają potrzebę zaciągnięcia większego kredytu. Nie każdy potencjalny nabywca jest przygotowany na takie rozwiązanie, co może w rezultacie skutkować wydłużaniem ...
-
![Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?]( "Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... jest już niewiele (a przynajmniej nie w okolicach centrum) to trudno oczekiwać, aby ich ceny miały spaść. Deweloperzy kupują obecnie grunty w bardziej oddalonych dzielnicach, a ... udział w 2018 r. wyniósł 40 proc. Oczywiście, jeśli mierzylibyśmy ceny mieszkań nie samą ceną jego zakupu, a wartością kredytu, jaki przyjdzie nam spłacać, to niższe stopy ...
-
![Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna]( "Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna [© pixabay.com]")
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
... ,9%). W Hongkongu natomiast, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny spadły o 1,5%. Przyczyniły się do tego rosnące stopy procentowe, ale też wysoka podaż w nowo powstających nieruchomościach. Żeby pobudzić popyt, w Hongkongu zmieniono przepisy dotyczące finansowania, podnosząc stosunek kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości do 70% w przypadku ...
-
![6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku]( "6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku [© meryll - Fotolia.com]")
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... na ceny nieruchomości, ale wiele wskazuje na to, że będzie on zdecydowanie mniejszy niż Bezpiecznego Kredytu 2%. – dodaje ekspert Extradom.pl. Ceny energii ... - na szerszą dostępność wszelkich produktów, co zwiększa konkurencję i dodatkowo obniża ceny. Wszystkie wymienione czynniki są na rękę krajowym inwestorom, którzy zarabiają w złotówkach. ...
-
![Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł?]( "Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł? [© Andrea z Pixabay]")
Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł?
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu ostatniego roku, jednak z danych Otodom wynika, że wciąż osoby dysponujące ... 21 mld zł. Średnia kwota udzielonego kredytu wyniosła 414,4 tys. zł i była o 13,2% wyższa od tej sprzed roku. Ceny mieszkań w ciągu roku znacznie wzrosły, co przekłada się na konieczność zaciągnięcia wyższego kredytu. Dlatego, jak wskazują dane ...
-
![Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli]( "Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]")
Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli
... , gdy rynek wciąż odzyskuje jeszcze równowagę po szalonym finale „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Nawet i bez tego zawsze w ofercie znaleźć można mieszania z zawyżoną ceną. Wynika to ... cena zapisywana w ofertach mieszkań z rynku wtórnego wynosi ponad 14,6 tys. zł za m kw. Ceny transakcyjne są przeciętnie o ponad 1,5 tys. zł niższe i wynoszą około 13 tys. ...
-
![O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat]( "O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat [© Freepik]")
O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat
... zakup lub zamianę nieruchomości. Powody były różne - ceny, zakręcenie kurków z kredytami czy hordy beneficjentów najhojniejszego programu dopłat do ... wiele miesięcy trzeba było odbudować i urealnić oczekiwania sprzedających rozochoconych efektami „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Istnieje więc uzasadnienie dla przypuszczenia, że przez te lata przybywało ...
-
![Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów]( "Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... wiele różnorodnych i czasem wymyślnych promocji i rabatów. Nieruchomości tanieją Obserwując ceny mieszkań w Polsce możemy stwierdzić, że z miesiąca na miesiąc są one ... ramach kredytu. Innymi rozwiązaniami w walce o klientów są też np.: pokrywanie kosztów przeprowadzki czy fundowanie wypoczynku w kurortach. Obecnie ceny mieszkań osiągają ceny najniższe ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2012")
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... miast, wynosi 0,4% w ciągu ostatniego miesiąca. W 12 miastach, w marcu, ceny są o kilkanaście złotych niższe na metrze, w porównaniu z lutym. Natomiast w ... kredytu. Spośród analizowanych miast tylko w Łodzi nabywcy mogą liczyć na wsparcie przy zakupie mieszkania. Warunki programu spełnia tu 35 proc. mieszkań oferowanych w bazie Metrohouse. Ceny ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... w 14 na 18 największych polskich miast średnie ceny lokali używanych wzrosły – średnio o 0,8%. Najbardziej – o 2,2% i 2,1% - wzrosły w grudniu średnie ceny ofertowe w Opolu i w Gdyni. Tego wyniku ... proc. daje 4,4 procent. Przy takich parametrach na 100 tys. zł, 30–letniego kredytu rata wynosi 501 zł. Przy skróceniu okresu spłaty do 25-lat – 550 zł ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... wielu z nich wyższe notowania helweckiej waluty mogą oznaczać spore kłopoty ze spłatą kredytu. Okazuje się jednak, że następstwa decyzji Szwajcarskiego Banku Narodowego mogą ... wywierają silną presję negocjacyjną na sprzedających. Jednak w tym przypadku wymaganie obniżki ceny będzie żądaniem z góry skazanym na odmowę. Właściciele mieszkań zakupionych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015
... środkami na pokrycie min. 20% wkładu własnego. A co na to ceny mieszkań? Wciąż pozostają stabilne. W porównaniu rok do roku wyraźnie taniej jest w Gdyni, ... kredytu na zakup mieszkania wiąże się z koniecznością posiadania środków na wkład własny wysokości min. 20% ceny mieszkania. Choć to tylko o 5% więcej niż wcześniej to jednak tam, gdzie ceny ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2017 [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2017
... dodać, że obecnie nawet 60 proc. transakcji odbywa się bez udziału kredytu. Bez względu na lokalizację inwestycji celem są niewielkie jednostki mieszkaniowe, ... się tam roczne różnice w cenach. W Poznaniu obecne ceny są niższe średnio prawie o 6 proc., podczas gdy w Gdańsku ceny mieszkań są wyższe o 5,5 proc. od zeszłorocznych. Taki sam procentowy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Artur - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... Pozytywem są niewątpliwie ciągle rekordowo niskie stopy procentowe, które ułatwiają zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dobrą wiadomością jest także to, że jeśli uda nam się ... sposób inwestowania i zarabiania na rynku nieruchomości. Według raportu Metrohouse i Expandera średnie ceny mieszkań na rynku wtórny w Warszawie wynoszą obecnie 7818 zł za m kw. ...
-
![Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają]( "Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają [© denphumi - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... jednak uspokajająco i sugerują, że po okresowym spowolnieniu sytuacja unormuje się, a ceny mieszkań wrócą na dotychczasowe tory. Historyczny precedens Jak wynika z ... dotychczas. Jest więc bardzo prawdopodobne, że część osób – w obliczu taniego kredytu, wysokiej inflacji i braku alternatywy – zainwestuje w nieruchomości, windując tym samym ich cenę ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... często wiązało się z niemałymi wysiłkami. Obecnie na rynek najmu wraca normalność, a ceny powoli pną się w górę, chociaż nie wszędzie - czytamy w najnowszym raporcie autorstwa Expandera i ... jeszcze wyliczenia na temat różnicy pomiędzy kosztem najmu, a ratą kredytu zaciąganego na zakup podobnego mieszkania w poszczególnych miastach. Biorąc pod uwagę ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... sprzedaż mieszkań spadła, a w innych wzrosła. Podobnie było z podażą. A jak zmieniły się ceny? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl z uwagą śledzą sytuację na rynkach mieszkaniowych ... potencjalnych kredytobiorców. Przypomnijmy, że banki obliczają ją biorąc pod uwagę cenę kredytu wyższą od rzeczywistej aż o 5 pkt proc.! Nie dziwi więc, że wielu chciało ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy]( "Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... z poziomem stóp procentowych, który wynosi obecnie 6,75 proc., oferta Bezpiecznego Kredytu 2 proc. to atrakcyjne rozwiązanie dla osób nieposiadających i poszukujących mieszkania. ... wyniosła 13 982 zł/mkw. W obecnej sytuacji dużego zainteresowania lokalami i ograniczonej oferty ceny mieszkań dalej będą rosły. Nadzieję na zmianę tego trendu daje ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
... , że banki nie widzą przeszkód, by finansować tego typu inwestycje w ramach kredytu hipotecznego. Na polskim rynku nieruchomości mamy około 60 tys. bloków wykonanych ... mieszkanie w bloku z lat siedemdziesiątych najdrożej zapłacimy w stolicy, ale to w Krakowie nastąpił największy skok ceny, bo o 36%. Obecnie metr kwadratowy kosztuje tutaj ponad 14 tys. ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie [© Andrea z Pixabay]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
... liczyło na zakupowe szaleństwo po pojawieniu się w ofercie banków „Kredytu mieszkaniowego #naStart”. Jednak rząd odsuwa decyzję w sprawie nowego programu ... rynkowej rósł udział mieszkań wybudowanych po 1989 r. W efekcie dysproporcja w wysokości średniej ceny metra kwadratowego zaczęła maleć. Obecnie różnica wynosi ok. 20%. Warto ponadto zwrócić ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... 2024 roku wyniósł 12%, a najwyższe ceny za m² osiągnięto w Warszawie, gdzie za luksusowe lokale trzeba było zapłacić powyżej 30 tys. zł/m². Kredytu 0% nie będzie Mimo ... materiałów budowlanych, energii oraz wynagrodzeń w sektorze budowlanym wciąż wpływają na ceny nowych inwestycji. Ponadto, w kontekście wysokiej inflacji, nieruchomości nadal są ...
-
![Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?]( "Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?")
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... gdzie zaledwie 24% mieszkań oferowanych jest po cenie umożliwiającej zaciągnięcie kredytu z dopłatą. Niewiele lepiej jest w województwach mazowieckim i lubelskim. Od ... to, że ostatnie miesiące przyniosły kilkuprocentowy wzrost średniej ceny mkw. w niektórych miastach, m.in. w Opolu, Toruniu, Sopocie, Katowicach i Łodzi. W Katowicach w ostatnich ...
-
![Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy]( "Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy
... mieć albo duże oszczędności, albo wystarczające wysokie dochody pozwalające na zaciągnięcie kredytu w banku. Duże oszczędności posiada niewielu młodych Polaków. Z badań prowadzonych ... jedynie te lokale z rynku pierwotnego, które są najmniej chodliwe i obniżenie ich ceny i tak jest konieczne. Większość klientów – np. mających małe mieszkanie, ale ...
-
![Własny dom: kupować czy budować?]( "Własny dom: kupować czy budować? [© PhotographyByMK - Fotolia.com]")
Własny dom: kupować czy budować?
... po uwzględnieniu kosztów budowy i wykończenia wypada bardzo korzystnie w porównaniu do ceny m2 mieszkania. W cenie nieprzekraczającej 100 tys. zł spokojnie jesteśmy ... jednak pamiętać, że kredyt na budowę domu różni się od klasycznego kredytu mieszkaniowego – zaznacza Agnieszka Pilarek z Deutsche Bank Polska. - Wiąże się z nim nieco więcej ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?]( "Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... pomogą w realizacji pozytywnego scenariusza. Z drugiej strony rosnące ceny nieruchomości to dla wielu Polaków nie najlepsza wiadomość. Dodatkowym czynnikiem negatywnie wpływającym na sytuację na rynku nieruchomości może być bankowy wymóg większego wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego. Cenatorium jak zawsze będzie trzymało rękę ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2015 [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... pkt. proc.) jest mało prawdopodobny. Przypomnijmy, że na rynkach większość krajów Unii panuje deflacja, a ceny surowców w ciągu roku wyraźne się obniżyły. Eksperci BIEC właśnie ... którzy mają taki dług. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
