-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... także dobre perspektywy na rynku pracy. Niska rentowność lokat i ... czas dostosować się o zmieniającego się otoczenia rynkowego. Możliwości nabywcze klientów nie pogorszyły się. Przeciwnie, wysokość średniego wynagrodzenia stale rośnie. Rosną ceny gruntów, obsługi inwestycji, wykonawstwa i materiałów budowlanych. Zatem wszystko wskazuje na to że 2020 ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... .pl intensywny czas. Do sprzedaży trafiły trzy nasze ... pracy. Freelancerzy śmielej decydują się na kupno przestrzeni w kameralnych osiedlach o wyjątkowym klimacie i nowoczesnym charakterze. Tym bardziej cieszymy się, ze nasz projekt - Enklawa Winogrady - wpisuje się w ten trend. Z ogromną ciekawością wypatrujemy tego, co w branży przyniesie 2020 ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... spędzania większej ilości czasu w domach, zdalnej pracy i nauki. Kolejną zmianą jest wzmożone zainteresowanie jak ... decyzje o zakupie mieszkania. Jest to dla nas przede wszystkim czas obserwacji i wnikliwej analizy, jednak niektóre narzędzia ... powierzchnię zajmują. Ze względu na pandemię rok 2020 upływa pod znakiem zdalnej sprzedaży i zakładamy, że w ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... roku. Polska - lokale mieszkalne marzec 2020 Pierwszy kwartał 2020 roku zamknęły wzrosty cen odzwierciedlające jeszcze ... kredytowych, oczekując na rozwój sytuacji na rynku pracy lub też wydają decyzje odmowne. Niezależnie od ... COVID-19 czas oczekiwania na decyzje administracyjne jest dziś jeszcze dłuższy niż przed pandemią. Dla deweloperów to czas na ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... stabilna. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Rok 2020 to czas niespodziewanych zmian wywołanych pojawieniem się wirusa SARS-CoV-2. Pandemia niejako wymusiła na nas wprowadzenie modyfikacji w funkcjonowaniu biur i całej firmy. Częściowo przeszliśmy na tryb pracy zdalnej. Dostosowaliśmy formy komunikacji z klientami, tak by mogli ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... . Otwiera to również części pracowników możliwość pracy w miejscu stałego zamieszkania, bez konieczności wynajmu mieszkania. To zupełnie nowa sytuacja o dużym potencjale zmian społecznych i ekonomicznych, której konsekwencje wykraczają daleko poza rynek nieruchomości. Rok 2020 to czas niezwykle dynamicznych zmian w otoczeniu rynku nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... kwartał 2020 roku nauczył nas ... czas na wdrożenie w firmie zmian skierowanych na podniesienie bezpieczeństwa klientów oraz zwiększenie jakości naszych usług. Wprowadziliśmy procedury bezpieczeństwa, uruchomiliśmy prezentacje online, zwiększyliśmy liczbę wykonywanych spacerów 3d oraz filmów promocyjnych przy ofertach. Wdrożyliśmy nowe narzędzia pracy ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... użytkowania w lipcu 2020 r. wzrosła o 28,7 proc. w stosunku rocznym, zaś w porównaniu do miesiąca o 26,7 proc. Jednocześnie w okresie styczeń-lipiec 2020 oddano do użytkowania o 6,6 ... wydłużony czas oczekiwania na decyzję kredytową. Banki w dalszym ciągu pracują w dużej części w systemie pracy zdalnej lub zmianowej, co ma wpływ na czas oczekiwania ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... nowych mieszkań. Wierzymy, że 2020 rok zakończymy zadowalającą kontraktacją i ... pracy oraz prezentacji oferty do aktualnych potrzeb klientów. Osoby zainteresowane kupnem mieszkań mogą wybrać się na wirtualny spacer po inwestycjach. Umożliwiliśmy też podpisywanie umów rezerwacyjnych online oraz zdalny odbiór mieszkań. Nasi handlowcy cały czas ...
-
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej
... było również wprowadzenie możliwości świadczenia pracy czy studiowania i nauki w trybie zdalnym. Skutkami ... z Warszawą, najwyższą aktywnością indywidualnych inwestorów wyróżniał się powiat wołomiński. W 2020 roku zgłoszono tam budowę i udzielono pozwoleń na budowę ... źródło w pandemii COVID-19. Być może jednak czas, który upłynął od początku pandemii jest ...
-
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... niż w lutym 2020 r. W Warszawie i Krakowie stawki są o 7% niższe niż przed pandemią, a Częstochowie o 6%. Popyt na rynku najmu stymuluje bardzo dobra sytuacja na rynku pracy. To przyciąga ... spadek popytu na najem, gdyż o kilka lat skróci się czas najmowania lokalu. Wymóg wkładu własnego wydłuża czas najmu mieszkania Załóżmy, że ktoś posiada dochody i ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... uważnie obserwować rynek i się dostosowywać. Spodziewam się, że jeszcze przez dłuższy czas gospodarka będzie odczuwać skutki lockdownu, co może w pewnym stopniu przełożyć się ... , podobnie jak to miało miejsce w 2020 roku. Kluczowa jest obserwacja czynników, które dotychczas wspierały popyt na mieszkania: rynek pracy, stopy procentowe oraz dostępność ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... to odzwierciedlenie w nastrojach Polaków. Te na początku 2020 roku były wciąż dobre, choć nie ... najmniej kilka razy mniej niż przewidywana na najbliższy czas inflacja. Do tego w obecnej sytuacji Polacy szukają przede ... tym rząd zapowiada ponadto walkę o utrzymanie miejsc pracy. Reasumując – rodzimy rynek mieszkaniowy czekają zawirowania wywołane ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... do uzyskania z wynajęcia, przez co narażają się na wydłużony czas pozyskania najemcy. W tej sytuacji nieoceniona jest pomoc pośrednika znającego ... 2020” Centrum AMRON wykazało, że po wybuchu pandemii 27% studentów wyprowadziło się z miasta studiowania, natomiast w przypadku 30% ankietowanych opłata za najem obniżyła się. Zdalny tryb studiów i pracy ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... z najnowszych danych NBP. Może to być efekt nadrabiania zaległości po 2020 roku. Zgodnie z przewidywaniami wzrost cen mieszkań w drugim ... z poprawiającej się koniunktury na rynku pracy, postanowiło kupić mieszkanie z wykorzystaniem najtańszego w historii ... które marzenia o zakupie mieszkania postponowały przez epidemię. Czas pokaże czy tak faktycznie ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... . Na koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił bowiem 5,9%, a w kwietniu 2020 roku 8,6% mieszkań stało pustych. Co te liczby oznaczają w praktyce? Wciąż ... było kilka – wyjazdy imigrantów zarobkowych, opuszczanie mieszkań przez studentów, utrata pracy przez dotychczasowych najemców czy z drugiej strony oferowanie na wynajem w tradycyjnej ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... pracy oraz prezentacji oferty do aktualnych potrzeb klientów. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania mogą wybrać się na wirtualny spacer po inwestycjach, umożliwiliśmy też podpisywanie umów rezerwacyjnych online oraz zdalny odbiór mieszkań. Nasi handlowcy cały czas ... plany na ten rok. W 2020 wprowadziliśmy kilka nowych inwestycji: Osiedle Lumea ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... budowane w Gdańsku budynki z ponad 200 mieszkaniami. Z kolei szwedzki fundusz Heimstaden Bostad nabył w 2020 roku 640 mieszkań w Warszawie (Praga Północ i Służewiec) od spółki Eiffage, a w rok ... na rynku pracy obserwujemy zanik przywiązania pracowników do miejsca zamieszkania, jak i samej pracy. Idea współdzielenia czy wprowadzenie pracy zdalnej w ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... właściciel trójmiejskiego biura Estate Polska. Badanie „Studenci na rynku nieruchomości 2020” Centrum AMRON wykazało, że po wybuchu pandemii 27 proc. studentów ... najmu instytucjonalnego. W okresie spowolnienia gospodarczego rośnie niepewność na rynku pracy, a banki ograniczają dostępność kredytów mieszkaniowych. Część potencjalnych nabywców mieszkań ...
-
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?
... będą kupować mieszkania, pójdą w kierunku lokali większych, pozwalających zapewnić kąt do pracy, z balkonem czy ogródkiem i dostępem do zieleni. Miało to stać ... p.p. mniej niż 5 lat temu. Jednocześnie na wszystkich czterech badanych rynkach od 2020 r. nieprzerwanie wzrasta zainteresowanie kawalerkami. Niezależnie od preferencji co do liczby pokoi, ...
-
Wspólnota mieszkaniowa na nowych zasadach
... zarządzanie, na początku będzie jednak sporo pracy organizacyjnej. W myśl przyjętych zmian, od 1 stycznia 2020 roku Wspólnotę Mieszkaniową tworzą właściciele lokali, ... koszt obsługi płatności, koszt prowadzenia ewidencji finansowo-księgowej, sprawozdawczości czy czas poświęcony na przygotowanie i poprowadzenie zebrania jest porównywalny, a przychody ...
-
Na świecie rośnie apetyt na nieruchomości mieszkaniowe
... mieszkania tymczasowe, zajmowane okazjonalnie. Apetyt na nieruchomości w kurortach narciarskich wzrósł z 11% w 2020 roku do 18% w 2021 z popytem ze strony kupujących z Ameryki ... do opieki zdrowotnej (57%) zostały uznane za najważniejsze. Możliwość chodzenia do pracy pieszo została z kolei uznana za mniej priorytetową dla 51% z respondentów. ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... poprawę wyników spółek budowlanych. To przede wszystkim skutek rosnących kosztów pracy i materiałów. W przyszłość z największym niepokojem patrzą teraz spółki realizujące projekty infrastrukturalne, ... dłuższej perspektywie i po wykorzystaniu funduszy europejskich przekazanych na lata 2014 – 2020, wyjście poza rodzimy rynek, może się okazać kluczowe ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
... pośród 16 analizowanych miast jest Gdynia (-1%). Względem kwietnia 2020 ceny spadły w 7 lokalizacjach, a w kolejnych 7 wzrosły. Dobrą ... , ale pod warunkiem, że przez dłuższy czas utrzyma się wysokie bezrobocie. Obecnie wydaje się ... kupujący obawiają się też zadłużania się w obawie o utratę pracy. Podsumowując, można więc powiedzieć, że jest to dobry ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... we wschodniej części) zarządza ponad 88 tys. mieszkań na wynajem. Na początku 2020 r. TAG Immobilien przejęła wrocławską firmę deweloperską Vantage Development, by zrealizować cel ... , które nie chcą wiązać się wieloletnim kredytem, np. gdy charakter pracy wymaga częstej zmiany miejsca zamieszkania. W efekcie wzrośnie popularność najmu, która w naszym ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... o inwestycję Lokum Verde we Wrocławiu, która swój debiut miała jesienią 2020 roku, tuż przed drugą falą pandemii. Efekt lockdownu i poszukiwanie przez kupujących większych ... i marketingu Aurec Home To jakie mieszkania kupują klienci zależy od ich stylu życia i pracy. Mieszkanie na przedmieściach ma swoje zalety, spokój, cisza i zielone otoczenie. ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... rolę na rynku nieruchomości. Udział tych grup wiekowych w strukturze ludności już w 2020 roku spadnie o 4,2 p.p. oraz aż o 8,76 p.p. w 2050 roku względem wyjściowego 2013 roku i ... trwało wiecznie. Spadająca liczba osób młodych (studentów oraz wkraczających na rynek pracy) sprawi, iż popyt zarówno na wynajmowanie, jak i zakup własnego mieszkania ...
-
Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?
... rynku przesądzają bowiem podwyżki cen materiałów budowlanych oraz coraz to wyższe koszty pracy. Ostatnia, jesienna edycja raportu firmy badawczej Spectis „Rynek budowlany w Polsce 2019-2025”, ... samo, czyli 19 mln ton. Ważnym czynnikiem dla wzrostu wartości rynku w 2020 r. będzie kolejna znacząca podwyżka płacy minimalnej, która istotnie wpłynie na ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... w ratą kredytu wynosi 6%-7%. Wynajem mieszkania w 2020 r. Wysokie zyski jakie można uzyskać z wynajmu mieszkania przyciągają coraz więcej inwestorów. Według NBP w II kwartale aż 42% nowych mieszkań w największych miastach kupili inwestorzy. Jednocześnie w najbliższych latach na rynek pracy będzie trafiało mniej młodych osób, gdyż ...
-
Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką
... % badanych kluczowe znaczenie ma cena danej działki, a dla 21% – odległość od miejsca pracy. Wśród pozostałych aspektów wskazywano odległość od szkół i przedszkoli (19%) oraz od miejsca zamieszkania ... Przedstawione w „Raporcie o budowie domów w Polsce” dane pochodzą z badania ankietowego przeprowadzonego w styczniu 2020 roku metodą CAWI na próbie 660 ...
Tematy: domy, budowa domu -
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
... pracujących z domu, można znaleźć powiązania pomiędzy tymi zjawiskami. Masowe zjawisko pracy zdalnej wymusiło na Polakach większe inwestycje w dostosowanie miejsc pracy w domu, to także większe wydatki na energię i inne produkty, które ... wieku 18 lat i więcej dla płci, wieku i wielkości miejscowości zamieszkania. Termin realizacji: 4-7 września 2020 ...
-
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... odbywała się w większości zdalnie. Zaostrzenie pandemii może spowodować również problemy ze znalezieniem pracy. W takiej sytuacji część studentów i innych młodych ludzi decyduje się przeczekać trudny okres w domu rodziców ... . Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2020 r. Przeciętne ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... na pewno okres prosperity dla branży, ale i czas wykluczenia dla dużej grupy społeczeństwa. Wkład własny ... o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 19,1% w porównaniu z październikiem 2020 r. Gołym okiem widać, że mimo ograniczeń nałożonych w ... dostęp do mieszkań oraz stabilnej i bezpiecznej pracy. Wkład własny jest zupełnym zaprzeczeniem tego ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... głównie kobiety z dziećmi i nie będą one w stanie zapełnić tej luki na rynku pracy, co może przełożyć się na duże opóźnienia w realizacji inwestycji. Ostatni ważny czynnik, ... zadłużenie polskich firm deweloperskich wynosi obecnie 193 mln zł. W porównaniu do marca 2020 roku liczba zadłużonych podmiotów w tym sektorze wzrosła, ale za to suma ich ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... nieruchomości słabną. Rynek pracy dotychczas dość silny, zaczyna się nieco ... pracy, czy zdolność do dokonywania ważnych zakupów (w tę kategorię wpisują się np. mieszkania). W czerwcu 2022 r. wskaźnik ufności konsumenckiej raportowany przez GUS spadł do historycznie niskiego poziomu – 43,8 pkt. Tak źle nie było nawet na początku pandemii w 2020 ...