-
![Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?]( "Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz? [© pixabay.com]")
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... , gdyż taka umowa zapewnia kontrolę architekta oraz nadzór budowlany nad całością. Klient nie musi się martwić o doglądanie ekipy budowlanej czy zakup materiałów. Warto również podkreślić, że firmy projektowe współpracujące z deweloperami przy wykończeniu wnętrz znają nieruchomość praktycznie „od podszewki” i wiedzą, jakie rozwiązania sprawdzą ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... Kielce czy Zielona Góra) średnia cena transakcyjna mieszkania jest na dobrej drodze, aby niebawem osiągnąć poziom 6 tys. złotych za metr lokalu używanego. Co warto ... kredytowa spadła – więcej rodaków wybiera lokale z niższej półki cenowej – np. w gorszym standardzie czy w większym oddaleniu od centrum. W ten sposób staramy się ograniczyć łączny ...
-
![7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego]( "7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego [© www.vaughanplace.com]")
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego
... traktowany jako trwały trend, a nie chwilowa moda. Tym bardziej warto się przyjrzeć najciekawszym aranżacjom sektora PRS przygotowanym przez deweloperów z USA, Wielkiej Brytanii, ... własne lokum. Realizują nadzwyczajne pomysły wspólnych przestrzeni, basenów, kawiarni czy ogrodów lub nawet budują studia muzyczne dostępne dla najemców. Waszyngton, USA ...
-
![Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?]( "Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?")
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
... Osiedlu Kościuszki. Jednopokojowy lokal o powierzchni 26 mkw. kosztuje 218,8 tys. zł. Warto podkreślić, że singiel z miesięcznymi dochodami w kwocie 3800 zł może kupić mieszkanie w ... - Osiedle Pastelowe, Neo Jasień, Wiślance - Sol Marina, Rokitkach - Osiedle Kociewskie, czy Sztutowie - Trimare. W sprzedaży mamy mieszkania w cenie od 230 000 zł ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... innych niż deweloper; mieszkania i domy powstałe w wyniku przebudowy np. budynków pofabrycznych czy hoteli; lokale użytkowe, ale tylko miejsca postojowe w hali garażowej, ... a wysokość opłaty nie będzie mogła przekroczyć 1% ceny mieszkania lub domu. Czy zatem warto wstrzymać się z zakupem do czasu, gdy w ofercie firm deweloperskich pojawią się ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS]( "Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS")
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... duże. Świadczą o tym choćby zawierane niedawno duże transakcje inwestycyjne, czy zapowiadane wejście na nasz rynek PRS przez firmy Hines i Kajima, które ... rządowy program Mieszkanie bez wkładu własnego. Wszystko zależało będzie od tego, czy umożliwi kredytobiorcom bez zgromadzonych oszczędności na udział własny, zaciągnięcie kredytu z korzystnym ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... tych pomysłów kosztowałoby budżet. Program tanich mieszkań miałby kosztować 3,8 mld zł. Warto jednak zaznaczyć, że wyliczenia opierają się na cenach z 2021 roku, więc ... działki udostępnione by były jednocześnie pozwolenie na budowę oraz plan domu energooszczędnego. Czy jest tutaj haczyk? Owszem, chodzi jedynie o grunty znajdujące się poza miastami ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022? [© Rido - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... Bank Polskiej Spółdzielczości, Bank Spółdzielczy Rzemiosła z Krakowa i Bank Spółdzielczy w Brodnicy. Tylko czy na rynku będą mieszkania spełniające kryteria cenowe programu „Mieszkanie ... , Poznaniu i Łodzi potencjalni nabywcy raczej bez problemu znajdą lokum spełniające kryteria cenowe programu. Warto zwrócić uwagę, że do tej pory niemal we ...
-
![Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny]( "Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny [© pixabay.com]")
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... .). Z kolei najtańsze Głuchołazy odnotowały najwyższy procentowy wzrost (+58,3 proc.). Jak ubezpieczyć mieszkanie nad morzem lub w górach? Nieruchomość nad morzem czy w górach warto ubezpieczyć choćby ze względu na możliwość wystąpienia zjawisk atmosferycznych, których nie odnotowuje się tak często w pozostałej części kraju. Ryzyko wystąpienia ...
-
![Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?]( "Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%? [© pixabay.com]")
Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?
... rynkowych. Warto zwrócić uwagę, że po wykupieniu tych mieszkań przez gminy, najemcy będą płacili czynsz niższy od komercyjnego. O ile? To zależy od wielu czynników, m.in. lokalizacji budynku czy jego stanu technicznego. Ponadto lokatorzy zyskają pierwszeństwo w wykupie zajmowanych lokali. Jednak to czy mieszkania będą ...
-
![Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia?]( "Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia? [© goodluz - Fotolia.com]")
Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia?
... domu rodzinnego najpóźniej? Kto najszybciej uniezależnia się mieszkaniowo od rodziców? Czy z rodzicami dłużej mieszkają mężczyźni czy kobiety? Przypadający w piątek 12. sierpnia Międzynarodowy Dzień ... miejscu jest Szwecja, gdzie 19-latkowie wyprowadzają się od rodziców, choć warto zwrócić uwagę, że rok wcześniej było to 17,5 lat. Następnie jest ...
-
![Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?]( "Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?")
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... Warto natomiast mieć na uwadze, że zmiana, która z jednej strony będzie korzystna pod względem ekologii, może odbywać się kosztem wygody przyszłych mieszkańców. Budynki handlowe czy ... bardzo trudne, a zwykle niemożliwe, chociażby ze względu na głębokość traktów, czy też inną klasę odporności pożarowej budynku. Ponadto, większość naszych inwestycji ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022? [© goodluz - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... portal skierował do obu banków: ile wpłynęło do nich wniosków kredytowych i czy udzieliły już jakiś kredytów. Dyrektor Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse ... mieszkań spełniających kryteria cenowe programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” – podkreśla Marek Wielgo. Warto przypomnieć, że pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny metra ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... Warszawie średnie stawki czynszu w przeliczeniu za m kw. są wyższe niż np. w Wiedniu czy Berlinie. Niestety, ten rok przyniesie najpewniej duży regres w budownictwie ... 2020 r. było to 43,9%, czyli znacznie powyżej średniej UE, która wynosi 30,5%. Warto podkreślić, że w największych miastach ceny mieszkań osiągnęły poziom, który coraz mniej kupujących ...
-
![Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?]( "Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... stycznia 2026 r. To daje trochę czasu, żeby wystąpić o decyzję dotyczącą warunków zabudowy. Warto się pospieszyć. Bo biorąc pod uwagę, że historycznie ceny gruntów ... wciąż sporo jest do zrobienia – podsumowuje Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Czy zmaleje atrakcyjność lokaty kapitału na rynku nieruchomości? Dla inwestorów stanie ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... . Mając na uwadze obecną sytuację postanowiliśmy przyjrzeć się, czy i kiedy taki zakup na kredyt ma sens. Czy warto dziś kupić mieszkanie na kredyt pod inwestycje? ... napływ kolejnej fali migrantów z Ukrainy zimą jeszcze bardziej wpłynie na rynek nieruchomości. Czy przy obecnie drogim kredycie i równocześnie wysokich cenach najmu opłaca się kupować ...
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... za dwa pierwsze kwartały br. Kupujemy mniejsze mieszkania, ale droższe metry? Warto podkreślić, że z danych na temat cen płaconych za mieszkania wynika, że ... zdolność kredytowa spadła – więcej rodaków wybiera lokale z niższej półki cenowej – np. w gorszym standardzie czy w większym oddaleniu od centrum. W ten sposób staramy się ograniczyć łączny ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat]( "Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat
... , a konieczność posiadania wkładu własnego czy wysokość kosztów wynajmu mogą być dla wielu młodych finansowym wyzwaniem. Warto przy tym przypomnieć, że mówimy ... . W skali Europejskiej na uwagę zasługują szczególnie Skandynawowie - młodzi Norwegowie, Finowie, Duńczycy czy Szwedzi. Oni do decyzji o wyprowadzce dojrzewają przeciętnie przez od 19 ...
-
![Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów]( "Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów [© pixabay.com]")
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... już teraz spełniają dużą część nowych założeń postulowanych przez MRiT. Warto też zauważyć, że prace nad finalnym kształtem projektu wciąż trwają, a przepisy ... aby wymusić korzystanie z komunikacji miejskiej) i adaptować istniejące obiekty o innych funkcjach (np. biurowe czy handlowe) na cele mieszkalne, aby minimalizować szkodliwy wpływ budownictwa ...
-
![Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej]( "Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... prywatnego właściciela. Mimo że wynajem instytucjonalny jest nieco droższy, to są skłonni zapłacić więcej za profesjonalne zarządzanie nieruchomością. Zatem rozważania, czy tego typu najem przyjmie się w Polsce mamy już za sobą, bo widzimy, że klienci go cenią i zainteresowanie jest duże. Choć ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... ceny mieszkań podlegają zmianom. W takim samym stopniu dotyczy to też kosztów transakcyjnych, czy tych związanych z wykończeniem i wyposażeniem lokum. Do tego wstrzymując się z zakupem ... zachowywać się będą ceny mieszkań czy stawki czynszów w najbliższym roku. Aby jednak spróbować odpowiedzieć na to pytanie warto je odwrócić i zastanowić się – o ile ...
-
![7 najdroższych pałaców na sprzedaż]( "7 najdroższych pałaców na sprzedaż [© www.search.savills.com]")
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
... apartamenty z niezwykle cennymi elementami architektonicznymi – oryginalne kolumny, belki stropowe, kominki czy żyrandole wykonane na znanej weneckiej wyspie, czyli Murano. Niezwykle cenny ... stylu włoskiego. Znajdziemy w nim oczywiście ścieżki spacerowe, tarasy, rzeźby, fontanny czy oczka wodne. Poza parkiem do nieruchomości przynależy również teren o ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... się od 2017 roku zmieniło. Planami objęta jest wciąż niecała jedna trzecia Polski. Czy zatem uporządkowanie przeznaczenia terenów planem zagospodarowania to mission impossible? Nie! W województwach ... niczego rozkłady jazdy sprawiają, że poruszanie się autem staje się koniecznością. Czy i kiedy spadną ceny mieszkań? To, w jaki sposób będą kształtowały ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... stabilności rynku nieruchomości, ochronę interesów właścicieli i najemców, a także racjonalne zagospodarowanie przestrzeni i ochronę środowiska naturalnego. Warto śledzić na bieżąco zmian w przepisach, aby mieć możliwości wykorzystania nowych regulacji w celu optymalizacji działań, obniżenia kosztów, uzyskania ulg podatkowych czy uniknięcia kar.
-
![Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast]( "Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast [© pixabay.com]")
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... wojewódzkich wzrosły one średnio o 1,5% w porównaniu do czerwca i o 8,5% względem ubiegłego roku. Największy wzrost odnotowano w Trójmieście (+3,5% m/m) oraz w Lublinie i Olsztynie (+2,5% m/m). Warto jednak zauważyć, że w Gdańsku, Gdyni i Sopocie do oferty wracają mieszkania z najmu krótkoterminowego, także te o powierzchni 40-60 mkw. oraz 60-90 ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... w poprzednich trzech latach. Mimo to we wszystkich metropoliach, łącznie z Warszawą, Wrocławiem czy Lublinem, deweloperzy wciąż mają zapas mieszkań, na które uzyskali ... deweloperzy zaczną „odmrażać” swoje inwestycje, także te „rozpoczęte”. I czy może to nastąpić jeszcze w tym roku? Warto zwrócić uwagę, że deweloperom przestały spędzać sen z ...
-
![Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?]( "Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika? [© pixabay.com]")
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... ruchomości w razie kradzieży, zalania czy pożaru, kosztuje od ok. 100 zł rocznie. Polisę warto mieć w wynajmowanej kawalerce, pokoju lub całym mieszkaniu, aby uniknąć dodatkowych wydatków, a OC w życiu prywatnym pozwoli zabezpieczyć się finansowo przed roszczeniami ze strony właściciela mieszkania czy ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną]( "Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną [© marioszek - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną
... rynkach sprzedali 5,4 tysięcy mieszkań. Warto więc przypomnieć, że aby popyt równoważył się z podażą oferta dostępna w biurach sprzedaży powinna odpowiadać rocznej czy nawet półtorarocznej sprzedaży. To ... sprzedają. I choć dane GUS na temat liczby rozpoczynanych inwestycji czy szacunki Otodom Analytics na temat liczby mieszkań wprowadzonych do ...
-
![Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?]( "Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... antywłamaniowych czy kondygnacji, na której znajduje się mieszkanie. W porównywarce ubezpieczeń mieszkania można łatwo trafić na oferty od 100 zł rocznie. Warto sprawdzić też droższe warianty ze względu na szerszą ochronę i większe prawdopodobieństwo wypłaty odszkodowania. Ryzyko pożaru, zalania czy kradzieży jest takie samo ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... na temat liczby sprzedawanych w ostatnim czasie mieszkań w Polsce. Jako gorzką ciekawostkę warto dodać, że nikt w Polsce takiej zbiorczej informacji nie posiada. Tym ... Kredyt”. Dyskutować powinniśmy natomiast nad tym czy program powinien być aż tak hojny. Może zamiast 2% wystarczyłby kredyt na 3% czy 4%, ale utrzymywany przez wiele lat? Trzeba ...
-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... eksperci wymieniają m.in. wygórowane koszty pozyskiwania kapitału czy wdrażanie reformy planistycznej - czytamy w "Kwartalniku Mieszkaniowego" Otodom i Polityki ... Czy w 2024 roku ta tendencja się utrzyma? Rządowy program preferencyjnych kredytów hipotecznych BK2% oraz zapowiedź Mieszkania na start zmieniły nastroje na rynku mieszkaniowym. Warto ...
-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... porównania w samym mieście – ok. 11 tys., czyli przeszło trzy razy więcej. Warto w tym miejscu odnotować, że aktywność inwestycyjna podwarszawskich deweloperów jest wyjątkowo ... %), Olsztynie (o 42%) i Warszawie (o 19%). Jej spadek odnotowaliśmy jedynie w Bydgoszczy i Lublinie. Kawalerka w mieście czy większe M pod miastem? Ważne jest nie tylko to, ...
-
![SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?]( "SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... dorównuje inwestycjom w obligacje skarbowe. To bardzo ciekawa teza, przy której warto się chwilę zatrzymać. Jeżeli przyjrzeć się notowaniom światowych REIT-ów ... nie wspominając. Nie tylko dywidendy od REIT-ów raczej bez fajerwerków Czy uprzywilejowane podatkowo dywidendy REIT-ów są w stanie zrekompensować tego typu zmienność notowań funduszy ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... może ceną, przemyślanym układem osiedli i rozwiniętą infrastrukturą w okolicy. W kontekście kosztów warto jeszcze podkreślić, że choć wielka płyta jest często tańsza w zakupie, to niekoniecznie jest tańsza w utrzymaniu. Pomimo termomodernizacji czy instalowania odnawialnych źródeł energii, bloki z wielkiej płyty generują wyższe koszty utrzymania ...
-
![Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024]( "Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024 [© Freepik]")
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... o 30%-40% mniej, a w Krakowie i Trójmieście ponad 50% mniej. Zaskakująca podaż w Krakowie Czy w obliczu spadków sprzedaży deweloperzy wstrzymują się z uruchamianiem nowych ... w Krakowie monitoring Otodom Analytics odnotował dotychczas tylko w kwietniu 2021 roku. Warto przypomnieć, że także czerwiec zakończył się w Krakowie wysoką liczbą wyprowadzeń ( ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
