-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... dostaw to jedna z przyczyny skokowych wzrostów cen materiałów budowlanych. Do tego dochodzą coraz wyższe ceny gruntów czy systematyczny wzrost kosztów pracy. Te zjawiska także oczywiście przekładają się na warunki realizacji inwestycji. Chcę tu jednak podkreślić, że Bouygues Immobilier ma ponad 60 ...
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... w tym zakresie przez Wrocław). Żyje tu 670 tys. mieszkańców. Łódź to też stosunkowo popularna destynacja turystyczna, ośrodek akademicki i duży rynek pracy - a jednak ceny mieszkań okazują się w tym mieście zaskakująco niskie. Z danych NBP za II kw. 2022 wynika, że metr kwadratowy nowego ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... biznesowych (BPO), centra usług wspólnych (SSC), IT czy badania i rozwój, które wciąż odnotowują wzrosty pod względem inwestycji oraz nowych miejsc pracy. Wynika to głównie z niższych kosztów operacyjnych, a także dostępności dobrze wykształconych pracowników. Czynniki te wpływają na zwiększenie zapotrzebowania na obiekty mieszkaniowe ...
-
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
... wysoki odsetek tzw. „gniazdowników”, jak nazywani są młodzi dorośli w wieku od 25 do 34 lat, którzy mimo ukończenia studiów i znalezienia pracy wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami. Według najnowszych danych Eurostatu, w 2021 r. odsetek gniazdowników w naszym kraju wynosił blisko 49%, a od 2004 ...
-
Develia rozpoczyna budowę osiedla Południe Vita w Gdańsku
... w odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru. Tuż obok planowany jest także nowy odcinek Pomorskiej Kolei Metropolitarnej, która umożliwi mieszkańcom szybszy dojazd do pracy czy szkoły. Deweloper przysłuży się lokalnej społeczności poprzez budowę nowych dróg - ulicę Kazimierza Wielkiego wraz z drogami bocznymi. Zaletą osiedla jest ...
-
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
... pod względem wysokości średniego miesięcznego wynagrodzenia brutto w sektorze przedsiębiorstw stolica była w czerwcu dopiero na czwartym miejscu. W Krakowie dobrze płatnych miejsc pracy jest najwyraźniej więcej, bo to tu przeciętna płaca była najwyższa w kraju. Lepsze niż warszawiacy zarobki (statystycznie) mają też mieszkańcy Gdańska ...
-
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... najmu”. Jak można się było tego spodziewać, ostatnie dni przyniosły tradycyjne już ożywienie na rynku wynajmu mieszkań, co związane jest przede wszystkim z ... ze współlokatorami, jak i rodziny z dziećmi lub pary potrzebującego dodatkowego gabinetu do pracy. A to może wskazywać, że nie tylko studenci wracają do największych miast. W ubiegłym ...
-
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... indywidualnych, dla których wynajem stanowi źródło dochodu. Z kolei najemcy coraz częściej poszukują większych mieszkań, 3 i 4-pokojowych, czyli takich z dodatkowym pokojem do pracy lub dla dzieci. To w dużej mierze osoby, które nie mogły pozwolić sobie na zakup mieszkania – tłumaczy Karolina Klimaszewska, starsza analityczka ...
-
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... biły swoje rekordy. Wynikało to z wysokiego popytu i braku nowej podaży na rynku. Wpływ na popyt miał okres stabilizacji na rynku pracy. Ceny, które rosły czterokrotnie szybciej niż długoterminowa średnia sprzed pandemii, teraz zwolniły i rosną jedynie dwukrotnie szybciej niż w tamtym okresie. Oceniamy ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... z dopłatami. Nie był to jedyny powód wzrostów cen. Swoje piętno na każdym etapie procesu inwestycyjnego dewelopera odbiły także rosnące koszty pracy oraz galopująca inflacja. Ceny mieszkań znowu wystrzeliły Tylko w ciągu 24 miesięcy przeciętne ceny z rynku wtórnego analizowane przez autorów raportu Barometr ...
-
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... hipoteczny i wówczas czas oczekiwania na jego rozpoznanie wynosi do 14 dni - o ile nie ma przeszkód do dokonania wpisu. W większość sądów nie ma wyjątków i ... , na izolacji lub na kwarantannie. Wydłużony okres wynika również z organizacji pracy we wzmożonym reżimie sanitarnym. Kolejnym powodem wydłużenia czasu rozpoznawania wniosków jest ciągły ...
-
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... barierą dla uciekającego z domu ciepła są okna. Korzystając więc z faktu, że zimą dni są krótsze nie zapominajmy o zasłanianiu okien po zmroku. Będą one stanowiły ... wracają do domu. Skokowe dostosowanie temperatury do wyższych wymagań wymaga bowiem sporej pracy pieca. W efekcie zużyta w tym czasie energia może „skonsumować” oszczędności jakie udało ...
-
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... dni, czyli 1,5 miesiąca. W niektórych przypadkach lokale pod klucz oddawane są w tym samym czasie, co te w stanie deweloperskim. Tylko nieco więcej czasu zajmie urządzanie lokalu wyspecjalizowanej ekipie. Tutaj trzeba jednak pamiętać o sposobie pracy ... (bezskutecznie), fachowiec zrobi w godzinę. Dodatkowo, wykonywanie pracy na własną rękę to brak ...
-
Jak obniżyć rachunki za prąd?
... wcale żarówki, a…. lodówka. Jest ona włączona 24 godziny na dobę i siedem dni w tygodniu. Ten jeden sprzęt w naszym domu jest odpowiedzialny za 25-30 ... dużo mniejsze. Ilość zużywanej przez lodówkę energii można też zmniejszyć przygotowując odpowiednie warunki pracy urządzenia. Zadaniem lodówki jest chłodzenie, więc jeśli postawimy ją obok sprzętów ...
-
8 kroków, które zmniejszą koszty ogrzewania
... nakłady powinny zwrócić się bardzo szybko i to z nadwyżką. 1. Nie utrudniaj pracy grzejnikom W wielu mieszkaniach spotyka się sytuację, w której praca grzejników jest ... kolejną warstwę izolacyjną i mniej ciepła ucieknie z mieszkania. Z kolei podczas słonecznych dni (bez względu na temperaturę na zewnątrz) okna powinny być odsłonięte, skorzystamy ...
-
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy
... zdecydować się na nią właśnie na tym etapie. Pracując nad harmonogramem projektu powinniśmy koniecznie wziąć pod uwagę kalendarz świąt, dni wolnych od pracy, okresów wakacji oraz procedury, które mogą wydłużyć proces decyzyjny. Jeśli planujemy duże zmiany w organizacji biura rozważmy również, czy nie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... z oferty zamieszczonej na stronie wework.com (wynajmuje stanowiska pracy w przestrzeni coworkingowej) za najem jednego miejsca do pracy na terenie Manhattanu trzeba zapłacić od 350 ... W Nowym Jorku problemy mogą pojawić się przy umowach krótszych niż 30 dni. W Singapurze natomiast w wynajmowanym na krótki termin lokalu musi też mieszkać właściciel – ...
-
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?
... Zachodzie nie dziwi, gdy właściciel mieszkania pyta potencjalnego najemcę o miejsce pracy, stanowisko, wynagrodzenie czy nawet referencje od osoby, od której kandydat ... na wynajem, a mimo to hipoteki z opóźnieniem w spłacie przekraczającym 30 dni stanowią 2,8% umów. Najbezpieczniej unikać tradycyjnych umów najmu Bezwzględnie każdy właściciel ...
-
Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?
... nie można otrzymać przy okazji wykupu na własność mieszkania lokatorskiego (od gminy, skarbu państwa, zakładu pracy) Jak uzyskać premię? Wniosek o likwidację książeczki mieszkaniowej musimy złożyć w ciągu 90 dni od podpisania aktu notarialnego. W tym celu należy zwrócić się do dewelopera, bądź spółdzielni mieszkaniowej ...
-
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... azbest, odpowiedzialny jest za jego utylizację. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 23 października 2003 roku wszystkie wyroby zawierające azbest muszą ... . Następnie na minimum 30 dni przed rozpoczęciem robót należy zgłosić w starostwie chęć rozbiórki dachu. Jeśli starostwo w ciągu 30 dni od zgłoszenia nie ...
-
Odbiór mieszkania od dewelopera
... okien czy szyb, które w nowoczesnych systemach okiennych wymienia się całymi połówkami – dodaje Włodzimierz Wielogórski. Odbiór techniczny należałoby więc zaplanować w dni wolne od pracy lub specjalnie w tym celu zaplanować urlop. Przyrządy niezbędne do odbioru Co więc należy zabrać ze sobą na odbiór techniczny ...
-
Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%
... że duże oszczędności może przynieść obniżanie temperatury w domu na czas, gdy domownicy są w pracy czy w szkole. Portal tanie-ogrzewanie.pl szacuje na przykład, że przykręcenie ogrzewania o ... miała technologia budowy. Zasłony i żaluzje obniżą rachunek za ogrzewanie Zimą dni są krótsze, a więc częściej trzeba korzystać ze sztucznego światła. Wbrew ...
-
Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu
... wystawę "Wohnung und Werkraum Ausstellung". Eksperymentalny, jak na owe czasy projekt, miał zaprezentować nowe spojrzenie na wygodne miejsce do mieszkania i pracy. Dziś jednak ta sama modernistyczna architektura, wówczas śmiała i nowoczesna, i do dziś wzbudzająca podziw i szacunek dla jej autorów, niestety już nie ...
-
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
... pracy samochodem nie będzie musiała płacić za komunikację miejską. Miasta taką formę promocji przewidują bowiem przeważnie z tej okazji. W pozostałych dniach roku szacując potencjalne oszczędności należałoby natomiast uwzględnić z jednej strony koszty biletów okresowych (np. w Warszawie normalny na 30 dni ...
-
Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę
... szkice obrazujące planowane prace. Po doręczeniu kompletu dokumentów należy odczekać 30 dni, gdyż tyle czasu ma starosta na ewentualne wniesienie sprzeciwu w drodze decyzji administracyjnej. W przypadku braku sprzeciwu, można przystąpić do pracy. Ewentualny sprzeciw podlega zaskarżeniu tak jak każda decyzja administracyjna. Bez wiedzy ...
-
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... z przyszłością Złota zasada wyboru lokalizacji: najpierw sprawdź sąsiedztwo, później czas dojazdu do pracy. Zorientuj się, jaki jest plan zagospodarowana okolicznych działek (zapytaj o ... wiąże się ze stratą pieniędzy. 7. DNI OTWARTE i specjalne rabaty Obserwuj oferty deweloperów, sprawdzaj, kiedy planują dni otwarte, rabaty i zniżki. Okres wakacyjny ...
-
Ciepłe mieszkanie zimą: kilka prostych zasad
... w Polsce rozpoczyna się zwykle na początku grudnia i trwa od 90 do 100 dni. Średnia temperatura w zimowy dzień waha się między -6°C a 0°C. Klimat polskiej zimy powoduje, że zdecydowana większość Polaków po pracy i szkole spędza czas w swoich mieszkaniach i domach. Dlatego tak niebagatelne znacznie ma ...
-
4 kroki do niższego rachunku za prąd
Bez telefonu czujesz się jak bez ręki? Zaczynasz dzień od sprawdzenia poczty? Nie zaśniesz bez szumu telewizora? Sprzęty elektroniczne na stałe wpisały się w naszą codzienność. Ułatwiają komunikację, bez nich trudno wyobrazić sobie domowe obowiązki. Jednak cena za wygodę może być wysoka, a rachunki za prąd potrafią podnieść ciśnienie. Firma wonga. ...
-
Ubezpieczenie assistance dla domu
... mniejszych miejscowości na wizytę specjalisty możemy czekać od kilku godzin do kilku dni. Nawet jeśli hydraulik przybędzie na czas, może okazać się, że części, ... usług hydraulicznych różnią się zależnie od doświadczenia fachowca, sposobu wykonania przez niego pracy i od regionu, w którym oferuje on swoje usługi. Przykładowo naprawa baterii (kranu) w ...
-
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik
Mamy zimę, a więc i opady śniegu. Dla właścicieli prywatnych posesji oznacza to okres wytężonej pracy nad… stanem chodników. Te powinny być odśnieżone i pozbawione lodu, w przeciwnym razie – w przypadku nieszczęśliwego wypadku przechodnia – właściciel posesji może być zmuszony ...
-
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
Mamy schyłek września, od ponad miesiąca obowiązuje szczególny okres w pracy biur pośrednictwa nieruchomości. Sierpień i wrzesień to miesiące, w których zwiększa się kilkukrotnie, jeżeli nie kilkunastokrotnie liczba zapytań o mieszkania dla studentów. Studenci ...
-
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera
... szereg działań, których pominąć niestety nie możemy - od znalezienia odpowiedniej powierzchni biurowej, poprzez negocjacje umowy, ustalenie planów powierzchni, projektowanie środowiska pracy, aż po fizyczną przeprowadzkę. Jak widać, cały proces jest dość skomplikowany. W jego organizacji pomóc może opracowany przez Dział Wynajmu Powierzchni ...
-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... ich działania. Najlepsze oferty przestają być aktualnie w ciągu kilkunastu godzin – kilku dni od ich opublikowania na portalach ogłoszeniowych. Niestety, inwestor samodzielnie ... nieruchomości, wbrew temu co można sądzić, nie oznacza jeszcze końca pracy inwestora. Wielu początkujących zapomina o czasie, który potrzebny jest na załatwienia wszystkich ...
-
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... uważa, że dopiero w I kw. 2021 r. zobaczymy prawdziwą skalę trudności na rynku pracy. Można zatem spodziewać się, że z czasem wzrośnie liczba nieruchomości mieszkaniowych, ... latach spłaty cechują się niskim odsetkiem umów z ratami „przeterminowanymi” np. o 90 dni i więcej. Argumentem za rozwiązaniem wybranym przez rząd jest natomiast generalna zasada ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... dni z ostatnich 12 miesięcy. ... dni, epidemia powinna dalej wytracać impet. To daje realną perspektywę zdejmowania kolejnych ograniczeń nałożonych na gospodarkę i szybki powrót do normalności. Wraz z tym mamy szanse na ożywienie w gospodarce i m.in. powrót popytu na rynku najmu – szczególnie jeśli w bieżącym roku w końcu wrócimy do normalnej pracy ...