-
Wysoka rentowność najmu w Polsce
... europejskiej stolicy można liczyć na roczne przychody wynoszące od niespełna 2 do ponad 6% wartości nieruchomości. ... na poziomie zaledwie 2,1% wartości nieruchomości. Szukając wyższych rentowności wystarczy rozpocząć poszukiwania na obrzeżach stolicy Wielkiej Brytanii. Jak bowiem donosi dziennik The Telegraph, w takich lokalizacjach jak Lower Edmonton ...
-
7,5 tys. złotych za 7 noclegów w hotelu
... jak: Wiedeń, Londyn, Sztokholm, Paryż czy Oslo. Za tydzień spędzony w hotelu w europejskiej stolicy przyjdzie zapłacić przeciętnie od 1,8 tys. zł w Sofii do 6,7 tys. zł w Londynie – ... że średnia cena za 7 noclegów dla dwóch osób wynosi w tej stolicy ponad 6,7 tys. zł. Wyraźnie tańszy byłby tygodniowy pobyt w Sztokholmie, Amsterdamie, Bernie, ...
-
Ceny nieruchomości na tle PKB
... " rocznie mniej niż równowartość jednego metra kwadratowego apartamentu w centrum stolicy, a w innych wytwarza równowartość kilkunastu metrów takiego lokalu. Polska na ... na obywatela, plasuje ten kraj w czołówce europejskiej (równowartość prawie dwustu tysięcy złotych rocznie), ceny nieruchomości o podwyższonym standardzie w stolicy nie są aż tak ...
-
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów
... miasta stołecznego. Co jednak najciekawsze, ze wspomnianej powyżej puli lokalizację grubo ponad 20-tu ogrodów o imponujących jak na około centralne warunki europejskiej stolicy rozmiarach - od kilku do ponad 30-tu hektarów, można zakwalifikować jako zdecydowanie „pierwszorzędną”. Znajdują się one bowiem w promieniu zaledwie kilku kilometrów ...
-
Ogródki działkowe przetrwają?
... jakby stołeczni włodarze pod działki przeznaczyli jedną osobną dzielnicę miasta. Lokalizację ponad 20-u ogrodów o imponujących jak na około centralne warunki europejskiej stolicy rozmiarach - od kilku do ponad 30-tu hektarów, można zakwalifikować jako „pierwszorzędną”. Znajdują się one w promieniu zaledwie kilku kilometrów od ścisłego ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie już nie spadają
... Europejskiej (2004 r.) najpierw powolne, a potem już ocierające się o szaleństwo wzrosty cen mieszkań wywindowały średnią stawkę ofertową w stolicy ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... w Warszawie są i tak jednymi z najniższych w Europie. Metr kwadratowy mieszkania w stolicy kosztuje około tysiąca siedmiuset euro. Taniej jest tylko w Budapeszcie ... mieszkaniowego we Włoszech, Polsce, Belgii i Holandii oscylował w granicach średniej europejskiej. Najniższą wartość odnotowały Węgry (zaledwie 1,1 mieszkania oddanego do użytku na tysiąc ...
-
Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu
... i odpowiadać na ich potrzeby. Równocześnie osiedle, którego pierwszy etap ma być zakończony do 2015 roku, będzie architektoniczną wizytówką Wrocławia jako Europejskiej Stolicy Kultury 2016. Dolnośląska Okręgowa Izba Architektów wytypowała i zaprosiła członków Polskiego Związku Firm Deweloperskich, skupionych wokół inicjatywy Budujemy Wrocław do ...
-
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?
... . Ceny metrażu w niemieckich miastach wzrosły niepokojąco szybko Coroczny raport Europejskiej Federacji Kredytu Hipotecznego (EMF - European Mortgage Federation) jest ciekawym ... (+57%), Londynu (+46%) oraz Sztokholmu (+45%). Największy niepokój może budzić sytuacja węgierskiej stolicy. Po latach cenowej flauty, Budapeszt wszedł w fazę zbyt szybkich ...
-
Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu
... Żerniki - WUWA2 to nowatorskie wydarzenie w skali całego województwa. Jest także sztandarowym przedsięwzięciem, które w 2016 roku ma stać się architektoniczną wizytówką Europejskiej Stolicy Kultury. Vantage Development, w wyniku ogłoszonego przetargu, który został rozstrzygnięty na korzyść spółki, kupi działkę o powierzchni 2680 m kw, na której ...
-
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... %. Od takiego wyniku Polaków dzieli przepaść. Równie daleko jest nam do europejskiej popularności najmu instytucjonalnego. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Co sprzyja ... zwrotu są obiecujące – przeciętny roczny czynsz za jeden metr kwadratowy mieszkania najwyższej klasy w stolicy wynosi 996 zł/mkw. Na drugim miejscu, spośród największych polskich miast ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... w naszym przykładzie odpowiada prawie całemu (około 80-85%) przeciętnemu ówczesnemu wynagrodzeniu mieszkańca stolicy. Dla porównania analogiczny kredyt zaciągnięty na zakup 50-metrowego mieszkania w ... o poziom inflacji. Już dziś pod względem wzrostów cen Polska jest w europejskiej czołówce12, a prognozy na najbliższe lata sugerują, że po delikatnym ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... pod względem cen najmu za mieszkanie, wciąż należy do najtańszych w całej Unii Europejskiej. Nie oznacza to jednak, że kupno mieszkania pod wynajem się u nas nie opłaca ... , który należy uwzględnić w kalkulacji opłacalności inwestycji. Nadal najdroższym miastem jest Warszawa, w stolicy za wynajem m2 mieszkania dostaniemy średnio 42,40 zł. Na drugim ...
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu
... pod względem wysokości nie tyko w Polsce, ale nawet w Unii Europejskiej, gdyby wziąć pod uwagę budynki o wyłącznie funkcji mieszkalnej – bez biur i powierzchni ... Polsce (212 metrów). Sky Tower znajduje się na terenie najpopularniejszej dzielnicy stolicy województwa dolnośląskiego - Krzyków. W budynku mieści się 236 apartamentów, 22 tys. metrów ...
-
Ile pensji pozwala na zakup mieszkania?
... szacunków Lion’s House na podstawie danych Eurostat. W efekcie wartość apartamentu w centrum stolicy europejskiej zrówna się z sumą wynagrodzeń przeciętnie po 10,5 latach. ... za tę cenę kupić mieszkanie o podwyższonym standardzie w centralnych dzielnicach stolicy – wynika z danych Home Broker i Lion’s House. Problem w cenie lub wynagrodzeniach ...
-
Ceny domów III 2013
... Dodajmy, że w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni, ceny transakcyjne mieszkań w stolicy od września ub.r. wzrosły o 5,5-proc., czyli bardziej niż ceny ofertowe domów, ... po 1 maja 2004 roku, co wynikało z przystąpienia Polski do Unii Europejskiej i dostosowania stawek na poszczególne materiały. Wysokość maksymalnego zwrotu, jaki można w ...
-
Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5
... . 5 miesięcy krócej Wynik nie jest mimo wszystko imponujący, choć porównując się do europejskiej średniej możemy mieć powody do zadowolenia. Statystycznie rzecz ujmując na starym kontynencie wartość 50-metrowego „M” poza centrum stolicy odpowiada bowiem równowartości ponad 9-letniej średniej pensji. Wynik ten jest o 5 miesięcy wyższy ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... dokonuje podsumowania rynku nieruchomości w największych miastach siedemnastu krajów Unii Europejskiej, a także w Rosji oraz w Izraelu. W tym roku autorzy raportu po ... stosunku rocznym. Najwięcej, bo aż o 30 proc. w Moskwie. Oprócz rosyjskiej stolicy ceny mieszkań spadły również w Berlinie i Rzymie. Z kolei największy wzrost cen miał miejsce w ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... dumni. Danych porównawczych szukaliśmy przede wszystkim w Urzędzie Statystycznym Unii Europejskiej (Eurostat) oraz w instytucjach wykorzystujących jego najnowsze dane w swoich analizach ... m kw. były w naszej stolicy wyższe niż np. w Wiedniu czy Berlinie! 9. Ile m kw. za przeciętną pensję Niestety, naszego kraju próżno szukać w europejskiej czołówce, ...
-
Zima podnosi koszty utrzymania mieszkania
... rodziny kraj Piastów jest drugim z najdroższych w Unii Europejskiej. Mieszkania w wielkiej płycie najdroższe i najmniejsze Przeciętny koszt ... to związanie głównie z kosztami robocizny, które w stolicy są relatywnie wysokie. Z grona porównywanych miast najmniej za utrzymanie nieruchomości zapłacić należy w stolicy województwa małopolskiego. Dane Home ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2011 r.
... . Przewidujemy jednak, że najwięcej inwestycji będzie dotyczyło budynków biurowych w stolicy oraz obiektów handlowych w miejscowościach od 100 do 300 tys. ... stosunku do zeszłego roku, ale nadal jest to najsłabszy wynik w Unii Europejskiej. Hotele, których otwarcie jest planowane na 2012 r., to przede wszystkim obiekty trzy- i czterogwiazdkowe ...
-
Ceny domów stabilne
... budowlanych po 1 maja 2004 roku, co wynikało z przystąpienia Polski do Unii Europejskiej i dostosowania stawek na poszczególne materiały. Wysokość maksymalnego zwrotu, jaki można w ten ... Trudno jednoznacznie orzec, że zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne uwarunkowania i do ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2015
... jednak bardzo dynamiczne zmiany – najpierw, po wejściu Polski do Unii Europejskiej, spektakularny boom i wzrosty cen, a potem tzw. pęknięcie bańki i będące tego konsekwencją długotrwałe ... przed pięcioma laty, jest Rzeszów. Z analizy portalu Morizon.pl wynika, że w stolicy Podkarpacia za m2 używanego lokalu zbywcy żądają dziś 4841 zł, tj. o 3,9% ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... . W Polsce w okresie kryzysu finansowego sytuacja rozwijała się trochę inaczej. Co prawda w stolicy spowolnienie na rynku mieszkaniowym wiązało się z chwilowym spadkiem czynszów wynajmu o ... według prognoz w bieżącym roku może być na poziomie 2,5-4% (Prognozy Komisji Europejskiej i NBP). Obecna sytuacja sprzyja nawet temu, aby część inwestorów ...
-
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... blisko 2 milionów mieszkań, przy zbliżonej liczbie ludności, żeby dystans do średniej europejskiej zmniejszyć o połowę. Pustostany wcale nie takie puste Jak wynika z ostatniego ... gdzie stanowiły one 29 proc. Trudno jednak mówić o opuszczonych mieszkaniach w centrum stolicy. Mamy tu raczej do czynienia z dużą pulą lokali na wynajem, zarówno ...
-
5 najmniejszych mieszkań na wynajem
... wynajmowane na prywatnym rynku, to wylądujemy jeszcze bliżej szarego końca stawki europejskiej. Jak bowiem donosi Eurostat, problem przeludnienia w tej kategorii lokali dotyka nad Wisłą 69,4% ... jest niższa niż średnia cena pojedynczego pokoju w 3-pokojowym mieszkaniu na wynajem w stolicy. Nad Tamizą nawet 30 razy drożej Warto przy tym zauważyć, ...
-
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... na wynajem, z czego ponad 40 proc. zlokalizowana jest w Warszawie. Dodatkowo, w stolicy powstaje kolejne 4 400 mieszkań w segmencie PRS, a w całej Polsce projekty w budowie ... niemal dwudziestu lat średniego wynagrodzenia. Dla porównania, średnia wartość dla krajów Unii Europejskiej wynosi poniżej 15 lat. W 2022 roku nastąpił niespotykany dotąd ...
-
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... ekspert ds. sektora Living w Cushman & Wakefield. I tak w Warszawie, trzeciej największej europejskiej metropolii pod względem populacji studentów, prywatne akademiki oferują obecnie ... % studiujących w tym mieście. Podobnie jest też we Wrocławiu i Trójmieście. W stolicy Dolnego Śląska, gdzie studiowało 107 tys. osób, uczelniane i prywatne akademiki ...
-
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
... pensję mogą kupić 1,1 m kw. używanego „M”. Jest to jedyny przypadek, w którym przeciętne wynagrodzenie otrzymywane „na rękę” pozwala kupić ponad metr lokalu. W stolicy województwa śląskiego spore są tez możliwości nabywcze na rynku pierwotnym. Przeciętna pensja netto wystarczyłaby bowiem w Katowicach na zakup 0,77 m kw ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... nowe mieszkania w Warszawie podskoczyły w 2016 roku o 2 proc. Metr kwadratowy mieszkania w stolicy to przeciętnie wydatek 7 tys. zł. Trzeba sobie bowiem ... jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w mieście i jednym z najwyższych mieszkalnych obiektów w Unii Europejskiej. W inwestycji, która niedawno została oddana do użytkowania, jak zapewnia ...
-
Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?
... . Jego przyczyn można upatrywać w rozwoju Rzeszowa. Mimo zmian dotyczących stolicy regionu, wskaźnik urbanizacji dla województwa podkarpackiego wciąż ledwie przekracza 40% (patrz ... do 374 000 (2016 r.). Urbanizacyjny regres wcale nie jest normą w krajach Unii Europejskiej … Jeżeli przyjrzymy się procesom urbanizacyjnym w szerszym kontekście, to można ...
-
Duże mieszkania na topie?
... i 29,48 proc. Największą dynamikę spadku sprzedaży małych mieszkań można zauważyć we Wrocławiu. W stolicy województwa dolnośląskiego na rynku wtórnym udział sprzedanych mieszkań do 40 mkw. ... przypada 25 mkw., co jest jednym z najmniejszych wyników w Unii Europejskiej. Nasz kraj w tej klasyfikacji wyprzedza zaledwie Rumunię i Łotwę. Mam nadzieję, ...
-
Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi
... Marta Machus-Burek. Innym spektakularnym przykładem placemakingu jest projekt Superkilen w stolicy Danii zrealizowany przez zespół architektów z pracowni Superflex, BIG i Topotek1. W ... . Dlatego dla mnie placemaking to nic innego, jak próba powrotu do europejskiej tradycji myślenia o mieście jako miejscu życia społecznego. Dobrze, że inwestorzy ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... pewnością mieliśmy do czynienia z fazą ożywienia, spowodowaną wejściem Polski do Unii Europejskiej, ale też z łatwym dostępem do kredytowania dla milionów Polaków. Obywatele dostali ... metr kwadratowy nowego mieszkania kosztował średnio ponad 8660 zł. Takie ceny w stolicy zostały ponownie osiągnięte dopiero w pierwszym kwartale 2019. Do widzenia za ...
-
Nowe mieszkania: czy koronawirus wpływa na ofertę deweloperów?
... że nie wszędzie kwietniowa sprzedaż spadła. Spadek dotyczący nowych mieszkań ze stolicy nie był duży Warto przyjrzeć się statystykom dotyczącym zmiany liczby nowych ... , które są bardziej optymistyczne dla deweloperów. Przykładowo prognoza Komisji Europejskiej zakłada, że polska gospodarka będzie jedną z najmniej dotkniętych kryzysem i odrobi prawie ...