-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... mieszkań. Efektem ubocznym tych działań może być wzrost cen nowych mieszkań w innych inwestycjach z powodu przesunięcia i skumulowania się na nich popytu. Ze względu na wysoką liczbę mieszkań w ofercie deweloperów rynek wtórny będzie się cieszył nieco mniejszą popularnością wśród kupujących. Objaśnienia: Ceny transakcyjne Raport E-VALUER INDEX 2015 ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... na rynku nieruchomości w 2015 roku? Poniżej krótka analiza zmian ... Mieszkań na Wynajem, będący rządowym Programem realizowanym przy udziale Banku Gospodarstwa Krajowego, ma za zadanie zwiększenie podaży mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. Program ten kierowany jest głównie do rodzin z dziećmi, młodych osób wchodzących dopiero na rynek ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... , co ogranicza ewentualne budowanie sztucznej wartości mieszkań” – dodaje. O raporcie: Raport „Property Index. Overview of European Residential Markets 2015” został przygotowany przez Deloitte Czechy i został opublikowany w lipcu br. Raport analizuje rynek w 2015 r. Eksperci Deloitte przeanalizowali rynek mieszkań w siedemnastu krajach UE (Austria ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... 2015 roku w 15 z 16 krajów ceny mieszkań rosły. Wyjątkiem były Włochy, gdzie ceny nieruchomości spadają od początku kryzysu finansowego. W ciągu ostatnich trzech lat średni wzrost cen mieszkań ... przygotowany przez Deloitte Czechy. Eksperci Deloitte przeanalizowali rynek mieszkań w 2018 roku w szesnastu krajach europejskich (Austria, Belgia, Czechy, ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... mieszkań niż rok wcześniej. Mimo tego Związek Banków Polskich poinformował, że w 2014 roku liczba udzielonych kredytów hipotecznych spadła względem poprzedniego roku o 1,6%. Dane te mogą sugerować, że ożywienie związane z rekordowo niskim kosztem kredytu omija rynek mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... rynek mieszkań przyciąga dużą rzeszę inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkań pod wynajem długo, jak i krótkoterminowy. ŁÓDŹ Coraz trudniej znaleźć okazyjne ceny mieszkań w Łodzi Rosnące ceny mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... . Rada Polityki Pieniężnej od marca 2015 utrzymuje niezmiennie stopę na poziomie 1,5 pp. Andrzej Łukaszewski, ekspert Gold Finance Wtórny rynek mieszkań Wtórny rynek mieszkaniowy zdaje się być rozgrzany do czerwoności. Wielu inwestorów, którzy do tej pory kierowali nadwyżki finansowe na rynek mieszkaniowy musi ponownie skorygować swoje ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... rynek pierwotny pod względem rozmiaru zajmował trzecie miejsce w Polsce. W stolicy Dolnego Śląska, deweloperzy oferują znacznie mniej mieszkań niż na terenie Krakowa. Różnica podażowa na korzyść tego drugiego miasta wynosi około 10%. Warto jednak odnotować, że od końca grudnia 2015 ... nowych mieszkań w Łodzi są stabilne i nadal niskie Łódzki rynek ...
-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... średniej ceny 1 mkw. w 2015 r. (4117 zł - 2014 rok, 4383 zł - 2015 rok). Po odpowiednim przekształceniu danych GUS-u, można również przeanalizować zmiany średniej powierzchni mieszkań kupowanych w całym kraju. ... i 80 - tych, nie widziały dobrej alternatywy dla zakupu lokum na kredyt. Słabo rozwinięty rynek najmu (publicznego i prywatnego), wydaje się ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... r. deweloperzy rozpoczynali relatywnie niewiele budów, w efekcie można się spodziewać mniejszej liczby oddanych mieszkań w 2015 r., gdyż budowa trwa zwykle około dwóch lat. Oczekujemy za ... liczby chętnych na mieszkania i, w efekcie, czasowego obniżenia cen o kilka procent. Rynek będzie potrzebował kilku miesięcy na oswojenie się z nową sytuacją i ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... z jednej strony, z drugiej natomiast w celu ograniczenia ryzyka nawisu podażowego. W sumie więc rynek mieszkaniowy AD 2015 powinien być w jeszcze większym stopniu rynkiem kupującego, aniżeli rok 2014. Duży wybór mieszkań z pierwszej ręki wynikający z wykreowanej przez deweloperów umiarkowanej nadpodaży, stabilne ceny połączone z licznymi ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2015
... w styczniu 2015. Wynik wydaje się zaskakująco dobry, jeśli weźmiemy pod uwagę dane z ostatnich miesięcy i zawieruchę, która ... pojawi się problem ograniczenia napływu pieniądza na rynek, ponieważ kredytów we franku już się nie udziela. Nie należy również spodziewać się znacznego zwiększenia podaży mieszkań spośród tych zakupionych za franki, ponieważ ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2015
... rynek nieruchomości szukając na mim lokali o standardzie wyższym od obecnie posiadanych (lepsza lokalizacja, większy metraż, własny garaż, etc.) oraz takich, które będą dobrą lokatą kapitału. Jakich mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... kwartale 2015 r." Jak wynika z raportu, ceny ofertowe nowych mieszkań zanotowały nieznaczne podwyżki, podobnie zresztą jak ceny transakcyjne tychże nieruchomości. Rynek wtórny charakteryzował się natomiast stabilnością. Wyjątkiem była tu Warszawa, gdzie ceny mieszkań z drugiej ręki nieco pikowały, co było efektem sprzedaży większej liczby mieszkań ...
-
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... sprzedających lub budujących nowe mieszkania. Pod względem popularności wśród deweloperów, w 2015 r. stolicę województwa łódzkiego wyprzedzał Szczecin (68 aktywnych firm) oraz ... uwzględnieniu liczby działających deweloperów, Kraków to bezsprzecznie „rynek pierwotny numer dwa”. W przypadku podaży nowych mieszkań lub liczby aktywnych inwestycji, nie ...
-
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... na budowę nowych mieszkań (77 tys., + 39 proc.). W 2015 i w 2016 r. osoby zainteresowane nowymi ... rynek, MdM pomoże bardziej niż dotychczas Szczególne znaczenie dla sytuacji na rynku pierwotnym może mieć wg ekspertów Emmerson Evaluation, działalność Funduszu Mieszkań na Wynajem, który posiadane 5 mld zł zamierza wydać na nabycie ok. 20 tys. mieszkań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... lokalizacji będzie rozszerzenie programu MDM o wtórny rynek nieruchomości. Wprawdzie w tym momencie dysponujemy jedynie wstępnymi założeniami, ale już one pozwalają na szacunki dotyczące dostępności mieszkań z rynku wtórnego w ramach programu MDM. Na podstawie aktualnych cen, największego wyboru mieszkań, które będzie można zakupić z dopłatą ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... . Nie musi to jednak nadmiernie martwić deweloperów, bo rynek nieruchomości jest systemem naczyń połączonych. Część osób, która sprzeda tanie ... 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 15,5 tys. mieszkań, a więc o 13,7% więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Rozpoczęto budowę 15,2 tys. lokali, a więc 8,3% więcej niż rok wcześniej. Liczba mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... niż w tym roku. Podwyżki w Łodzi Łódź jest jednym z niewielu miast, gdzie w 2015 roku odnotowujemy dosyć wysoki wzrost ceny metra kwadratowego mieszkania. Aktualnie średnia ... 40% wystawionych na sprzedaż mieszkań można bowiem kupić za mniej niż 5 280 za metr kwadratowy. Wielkopolska spójność cen Rynek mieszkań wtórnych w Poznaniu charakteryzuje się ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... 2015 roku. Wzrosty cen powyżej 1% w grudniu odnotowały: Wrocław (+1,5%), Poznań (+1,5%), Lublin (+1,5%); Toruń (+1,2%), Olsztyn (+1,2%), Kraków i Gdynia (+1%). Ceny mieszkań na zamknięcie roku 2015 ... Łodzi zaczynały się od 3400, kończąc na 3600 zł. co czyni ten rynek bardzo stabilnym w porównaniu do innych analizowanych miast. Przydatne linki: Oferty ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... się rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce? Charakterystyka procesów zachodzących tam w IV kwartale 2016 roku prowadzi do następujących wniosków: Rynek ... 2015 r. i włączony do programu NMP stanowi istotny element rządowego pakietu Mieszkanie+. W ramach istniejącego od 2007 r. programu o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... mieszkań, a na rynku wtórnym – 4 992 zł. Niewielki wzrost cen zanotowano jedynie na rynku pierwotnym w dzielnicy Nowe Miasto (o 81 zł, czyli 1,39%) i Wilda (o 74 zł, czyli 1,26%). Rynek domów jednorodzinnych Poznański rynek ... mieszkań. Średnia jednostkowa cena transakcyjna domów jednorodzinnych w Poznaniu w 2014 była stabilna, a od I kwartału 2015 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2015
... ., a w Olsztynie poniżej 3 tys. zł. Od wielu miesięcy podaż przeważa nad popytem, a rynek nieruchomości należy do kupujących. Początkowym skutkiem takiego układu sił były ... Krakowie, gdzie za mkw. płacimy przeciętnie 5 964 zł. W dwóch miastach ceny sprzedawanych mieszkań spadły. Pierwsze z nich to Wrocław, choć tu w zasadzie możemy mówić o bardzo ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015
... jednak zauważyć, że nawet mimo podwyżki, tamtejsze ceny nadal należą do najniższych spośród monitorowanych lokalizacji. Dostępność mieszkań z dopłatą na rynku wtórnym Warto zauważyć, że dostępność mieszkań z rządową dopłatą na rynku wtórnym w poszczególnych lokalizacjach jest niesłychanie zróżnicowana. Z analizy bazy ofert portalu Szybko.pl ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... 2015 r. w ofercie deweloperów było ok. 20 tys. mieszkań. Do tego dochodzi bardzo duży rynek wtórny. Stołeczny rynek ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2015
... Tymczasem ceny mieszkań jakimi rynek wtórny przywitał Nowy Rok pozostają bardzo podobne do tych, jakie obowiązywały na początku 2015 roku. Porównując ... z 34800 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w serwisie nieruchomości Morizon.pl w grudniu 2015 roku oraz analizy preferencji klientów poszukujących mieszkań w okresie 1.10-31.12.2015 ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... niemieckich mieszkań, trzeba zdawać sobie sprawę, że pod koniec minionej dekady ich relacja w stosunku do wyników z Polski była znacznie lepsza. Niemiecki rynek mieszkaniowy ... ok. 4500 euro w 2015 roku, Warszawa - ok. 1800 euro w 2015 roku), to okaże się, że dostępność cenowa frankfurckich lokali jest lepsza o 20%. Dla używanych mieszkań, różnica ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... rynek mieszkań jest zrównoważony. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu kolejny kwartał nieco wzrosły. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w dużych miastach pozostał stabilny, na co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań ... 9,6% względem II kw. 2015 ...
-
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Piasecznie?
... na coraz większą liczbę mieszkańców, wzrost odnotowuje również liczba mieszkań oddanych do użytkowania. Rynek lokali mieszkalnych w Piasecznie się rozwija, powstaje coraz ... ręki” była na tym samym poziomie. Natomiast od 2015 występuje odwrócenie zjawiska i większość sprzedawanych mieszkań stanowią mieszkania z rynku wtórnego. W 2017 roku jedynie ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... lat to także stała faza wzrostu – wpierw wychodzenia z kryzysu, a od 2015 roku zwiększenia znaczenia inwestycji instytucjonalnych i ucieczki do rynku mieszkaniowego przed ... 3 tys. Mieszkań wydawała się niedostępna, a 4 tys. Mieszkań sprzedanych przez jednego dewelopera było abstrakcją. Dziś to rynkowe realia, a polski rynek mieszkaniowy jest ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... mieszkań dwupokojowych (40-60 metrowych) w III kwartale 2022 roku (za Otodom) 47% vs.25,6% - w porównaniu z 2015 r. mieszkania z rynku pierwotnego na koniec 2020 roku były droższe o 25,6 proc., a mieszkania z rynku wtórnego – o 47 proc.;gdyby deweloperzy nie dostarczali na rynek bardzo dużej liczby mieszkań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... również w związku z dużym zainteresowaniem zakupem niewielkich mieszkań w 2013 i 2014 roku. CENY TRANSAKCYJNE Nie ma jednolitego trendu na rynku mieszkań z drugiej ręki. Spadki cen, z którymi ... cen przyczyniają się również do nabywania coraz to większych mieszkań. Średnie metraże mieszkań kupowanych w Warszawie przekroczyły już 57 mkw., co jest ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... mieszkań starych przekraczają ceny mieszkań nowych. O raporcie: Raport „Property Index. Overview of European Residential Markets 2014” został przygotowany przez Deloitte Czechy i został opublikowany w czerwcu br. Raport analizuje rynek w 2014 r. Eksperci Deloitte przeanalizowali rynek mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... Polsce w III kwartale 2015 r. prowadzi do następujących wniosków: Rynek nieruchomości mieszkaniowych ... mieszkań oraz nowych kontraktów na ich budowę na sześciu największych rynkach w Polsce ponownie zwiększył się w omawianym kwartale (o ok. 2,9 tys. mieszkań). Wysoka podaż nowych kontraktów na budowę mieszkań nie została zabsorbowana przez rynek ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015
... w ubiegłym roku apartament w Warszawie kosztował 34 tys. zł za mkw. Rekordowy 2015 rok Choć na ostateczne podsumowanie roku zostało jeszcze trochę czasu ... , rynek mieszkaniowy (szczególnie pierwotny) nadal powinien być stymulowany przez rosnący w siłę najem. Fundusz Mieszkań na Wynajem kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek ...