i tak to, (strona 46/100) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy

... To, co cieszy jednych, może martwić innych – stracić mogą bowiem właściciele, ale i tak ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?

... kredytowe banków. Taka sytuacja panowała w całym kraju, nie wyłączając Warszawy. To może przyczynić się do zwiększenia popytu na tańsze dzielnice stolicy - pisze ... w Warszawie? Zdominowany przez zabudowę jednorodzinną Wawer staje się ciekawą alternatywą dla Białołęki. To między innymi w tej peryferyjnej dzielnicy swoje przyszłe lokum mogą znaleźć ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Modern City: ROBYG powiększa ofertę o 160 nowych mieszkań

... , że wszystkie osiedla z jego portfolio mają tak zaprojektowaną zieleń niską i wysoką, aby redukować wpływ promieniowania słonecznego, przegrzewania otoczenia i retencjonowanie wody – przez system korzeniowy oraz liście – czyli powierzchnię biologicznie czynną. Ponadto: pnącza na ścianach zewnętrznych to dodatkowa produkcja tlenu – z płaszczyzn ...

Tematy: ROBYG, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, smart house, Modern City
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?

... również w Polsce, choć od zachodnich standardów dzieli nas jeszcze sporo. Wynika to m.in. z faktu, że deweloperzy mieszkaniowi dość powściągliwie podchodzili do sprzedaży ... do charakterystyki budynku, a także do mieszkań i przestrzeni wspólnych na etapie projektowania (tak jak przyłącza), co obniża koszty wykonawcze. Wnętrza są meblowane przez ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, aranżacja mieszkania, najem instytucjonalny
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym

... tym, jakie prace wymagają pozwolenia na budowę czy legislacja samowoli budowlanej to tylko niektóre z nich. Eksperci JLL omawiają 10 najważniejszych zmian w ustawie. 1. ... , co pozwoli inwestorom korzystać z nich w sposób bardziej świadomy i efektywny. Czy tak się stanie? Kolejne miesiące pokażą, jak nowe przepisy będą interpretowane i stosowane ...

Tematy: zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, samowola budowlana
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?

... jako obiekty turystyczne, ale obecnie nie ma uregulowań prawnych pozwalających tak je traktować. Z takiej formy najmu miasta nie mają bowiem dochodów w ... w związku z tym zahamowanie ruchu turystycznego, było dla tego rynku poważnym uderzeniem, ponieważ to głównie turyści wynajmują mieszkania krótkoterminowo. Również znaczna część firm zaniechała ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?

... miast wojewódzkich jest Warszawa, gdzie za 1 mkw. płaci się 9331 zł. W Gdańsku cena 1 mkw. to 8000 zł i w obu tych miastach stawki nieznacznie poszły w górę. Co dalej z ... 50,57% w porównaniu do maja i tylko o 11,55% słabszy w stosunku do czerwca 2019 roku. Tak więc podaż „obudziła się” po lockdownie. Podobnie zresztą jest ze sprzedażą mieszkań, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, domy jednorodzinne, ceny domów
USA - tam zaczęły się inwestycje w nieruchomości

... się temu dziwić wziąwszy po uwagę rozwój i liczbę mieszkańców Chin. To właśnie Państwo Środka wyprzedza Stany Zjednoczone pod względem łącznej wartości mieszkaniowych ... podstawy prawne do uruchomienia amerykańskich REIT-ów stworzono już w 1960 roku. Chodziło o to, żeby nie tylko zamożne osoby mogły inwestować w nieruchomości bez konieczności ich ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, REIT, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości w USA
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?

... wymogła na nas dostosowanie całego procesu sprzedaży tak, by mógł się on odbywać zdalnie. Obsługujemy inwestorów z całego ... tak poważnej decyzji, jak kupno mieszkania informacje zebrane w internecie nie wystarczają. Klienci chcą osobiście odwiedzić teren inwestycji, porozmawiać z doradcą, poznać walory lokalizacji oraz samego projektu. Nie oznacza to ...

Tematy: nowe mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów, zachowania konsumentów, decyzje zakupowe
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?

... Z danych ZUS wynika jednak, że pracujący w Polsce obcokrajowcy wrócili do pracy tak szybko jak było to możliwe, a więc już w lipcu. Można zatem wnioskować, że spodziewany ... Rok 2020 to czas niezwykle dynamicznych zmian w otoczeniu rynku nieruchomości, w tym przede wszystkim rynku najmu mieszkań. Prognozowanie rozwoju sytuacji rynkowej w tak zmiennym ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, najem krótkoterminowy, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Ponad 200 tys. nowych mieszkań rocznie. Za mało, aby pokryć deficyt

... Szukając punktu odniesienia można jeszcze dodać, że średnia europejska (27 krajów) to 39 metrów. Przynajmniej było tak według statystyk sprzed 8 lat. Niestety odpowiednie dane są dostępne ... Byłby to najlepszy wynik od około 40 lat, a i tak pod względem liczby budowanych mieszkań wciąż daleko byłoby nam do rekordu z 1978 roku. Tak przynajmniej wygląda ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy

... Krakowie jest jednak niemal trzykrotnie większa niż w stolicy i wynosi aż 11,7%. Powodów tak dużych spadków należy szukać w ograniczeniu ruchu turystycznego, braku studentów i ... spośród osób, które za tą samą cenę mogą mieszkać w lepszych warunkach, to właściciele lokali wymagających nakładów inwestycyjnych coraz częściej będą rezygnować z remontu na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkania, ceny nieruchomości
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?

... Szacuje się, że zniszczono nawet 72% zabudowy mieszkalnej. Odbudowa zdewastowanego na tak ogromną skalę miasta stanowiła nie lada wyzwanie. Wysiłek rekonstrukcji ... dużym zyskiem. Na rynku kamienic można zaobserwować dużą rozpiętość cen. Wynika to głównie z różnic w stanie technicznym budynków oraz standardzie wykończenia wnętrz. Analiza transakcji ...

Tematy: kamienice, mieszkanie w kamienicy, kamienica, kamienice w Warszawie, ceny mieszkań
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?

... od 2018 r. inwestorzy zaczęli wypierać z rynku kupujących mieszkania na własne potrzeby. Tak duży popyt inwestycyjny spowodowany był relatywnie wysokimi szacowanymi stopami zwrotu z wynajmu ... inwestycyjnej. Jeśli sytuacja gospodarstw domowych będzie się trwale poprawiać, to stawki najmu zaczną podążać za rosnącymi cenami nieruchomości. Duża ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, ceny mieszkań, rentowność najmu, zyski z najmu
Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu

... Trzeba przy tym mieć świadomość, że ceny ziemi w Polsce są bardzo zróżnicowane. I tak najwięcej za hektar zapłacimy w kujawsko-pomorskim (prawie 55 tys. zł) i wielkopolskim (prawie 60 ... i Mazur może być warta ponad milion złotych. Oczywiście w praktyce zależy to od wielu czynników, ale tak przynajmniej sugerują oficjalne średnie. Przy tym nie bez ...

Tematy: ziemia rolna, grunty rolne, ceny nieruchomości, działki rolne, gospodarstwo rolne, rolnicy, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?

... to widać, że dynamika jest o ponad połowę niższa. Po części jest to zasługą wysokiej bazy, jednak spadki cen z końca roku dokładają to tego obrazu istotną cegiełkę. Ostatni raz z tak ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny transakcyjne mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu

... Toruniu (-9%) i Warszawie (-9%). Ponieważ jednak spadły także stopy procentowe, to i tak koszt najmu zwykle jest wyższy niż rata kredytu - wynika z raportu Expandera i Rentier ... . Jeśli jest to 11 miesięcy w roku to rentowność spada do 3,8%. W skrajnym przypadku, gdy mieszkanie przez pół roku stoi puste to rentowność wynosi 1,3%. I tak jest więc ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?

... . 9,6 tys. Ten spadek to głównie efekt pandemii COVID-19 i związane z nią obawy przed załamaniem się popytu. Deweloperzy nauczyli się już tak dawkować podaż, żeby w razie ... prawdopodobnie zaowocuje wzrostem liczby udzielonych kredytów w marcu i kwietniu. Czy może to oznaczać wzrost cen? Niekoniecznie. W analizach wykorzystujących ich średnią trzeba ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, Warszawa, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?

... waloryzacja czynszu o wskaźnik inflacji. Co prawda obecnie właścicielom może się to opłacać, ale nie wiadomo, czy tak będzie np. za rok. W poprzednich latach czynsze rynkowe rosły szybciej od inflacji. Właściciele musieliby się również pogodzić z tym, że nie mają wpływu na to, kto ...

Tematy: społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, polityka mieszkaniowa
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?

... zwrot na określonym poziomie. W przypadku condohoteli było to nawet 8 proc. Nic dziwnego, że tak wysokie stopy zwrotu pchały na ten rynek inwestorów. ... odwołanie imprez masowych, obostrzenia, problemy z podróżowaniem - wszystko to musi odbić się na koniunkturze w segmencie noclegowym. Tak też stało się w przypadku rynku najmu długoterminowego. ...

Tematy: apartamenty nad morzem, nieruchomości wakacyjne, apartamenty wakacyjne, Bałtyk, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, condohotel
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie

... . Patrząc na poszczególne dzielnice mamy do czynienia ze bardziej zróżnicowaną sytuacją. W dzielnicach Malta, Naramowice i Podolany ceny wyraźnie wzrosły, nie są to jednak tak spektakularne wzrosty jak w Krakowie czy Gdańsku. W kolejnych sześciu dzielnicach z zestawienia: Wilda, Rataje, Piątkowo, Górczyn, Grunwald i Nowe Miasto ceny zachowywały ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, dzielnice miast, rynek wtórny
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach

... 500 nowymi mieszkaniami. Czy w kolejnych miesiącach będzie ich więcej? Wygląda na to, że tak. GUS podaje, że w pierwszych trzech miesiącach tego roku wrocławscy deweloperzy rozpoczęli ... . Może pierwszym tego symptomem jest spadek sprzedaży mieszkań w Warszawie, Krakowie i Gdańsku? Tak się składa, że w tych miastach średnie ceny ofertowe są najwyższe ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań, ceny mieszkań, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią

... w ciągu zaledwie miesiąca. Mimo tego, ceny w tym mieście są i tak o 22% wyższe niż przed rokiem. Nadal jest to również miejsce z najniższymi cenami mieszkań wśród analizowanych 17 miast. Ceny mieszkań ... Istniało ryzyko, że może będzie to kolejny czynnik mocno podbijający ceny mieszkań. Jej wpływ nie będzie jednak tak duży jak się początkowo obawiano ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, Polski Ład, ustawa deweloperska
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna

... odpowiedzi na tak postawione pytanie nie jest możliwe. Wiele zależy bowiem od tego, w jakim miejscu Polski szukamy lokum ... 1750 zł), Bydgoszcz (1600 zł) i Olsztyn (1200 zł). Nieosiągalna dla innych miast cena w Warszawie to z kolei połączenie ścisłego centrum z wysokim standardem wykończenia. Cenę podbijają niestandardowe dodatki, jak basen, sauna ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?

... wynajmu? Jakie procent całego rynku najmu stanowi najem instytucjonalny? Mieszkania na wynajem to w Polsce wciąż rynek mały i zdominowany przez indywidualnych właścicieli. Zdaniem ... w standardzie prime jest Wrocław, gdzie na rok trzeba zapłacić 876 zł/mkw. To miasto, które skutecznie przyciąga studentów i dynamicznie rozwija rynek pracy, szczególnie ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Zakup mieszkania. Jakie promocje na lato szykują deweloperzy?

... tak ważnych decyzji jak zakup mieszkania. Większość z nas myśli wówczas głównie o odpoczynku. Okazuje ... moje na warszawskiej Białołęce oraz kolejną pulę mieszkań 4. etapu Ursusa Centralnego. Wszystkie trzy projekty to nasze bestsellery, więc spodziewamy się sporego zainteresowania ze strony klientów. Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek pierwotny, ceny transakcyjne nieruchomości, promocje deweloperów
Już nie osiedle mieszkaniowe, ale miasto w mieście?

... mkw. na mapie handlowej w całej Polsce. A to może oznaczać mocny impuls do rozwoju dla tego segmentu. W tak trudnym dla rynku handlowego roku, udział lokali niewynajętych na terenie Miasteczka Wilanów spadł z 15% do 13%. To wyjątkowe i wyróżniające się zjawisko na tle tych ...

Tematy: osiedla mieszkaniowe, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, lokale użytkowe, zachowania konsumentów, handel
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek

... - mówi Jarosław Krawczyk z Otodom. – Możliwe jednak, że hurtowe zakupy nieruchomości dodatkowo zwiększą i tak wysoki popyt, a co za tym idzie wpłyną na dalszy wzrost cen ... masowymi podwyżkami czynszu. W Berlinie, w którym znaczna część mieszkańców (około 85%) to najemcy, firmy oferujące wynajem nieruchomości na przestrzeni dziesięciu lat podniosły ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, rynek wynajmu, fundusze inwestycyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek najmu
Tylko 29 mkw. mieszkania przypada na Polaka. W Europie standard jest wyższy

... nawet ponad dwa razy wyższy - sugerują dane Eurostatu. Sytuacja w Polsce i tak się poprawiła od roku 2002, kiedy to na jedna osoba przypadało 22 metry. Jak mieszkają Europejczycy? ... gdy w 2002 roku na osobę przypadały po 22 metry, to dziś jest to już o 7 metrów więcej. To jest naprawdę potężny skok jeśli weźmiemy pod uwagę braki mieszkaniowe, ...

Tematy: mieszkania, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, rynek mieszkaniowy
7 najdroższych apartamentów z każdego kontynentu

... East Side to jedna z najbardziej pożądanych do zamieszkania części Nowego Jorku. Gdy do lokalizacji dodamy szyk i elegancję apartamentu, cena nie będzie dla nas już tak zawrotna, ... taras z pięknym widokiem na symbol Nowego Jorku – Central Park. Same tarasy to tak naprawdę ogrody pełne zieleni, krzewów i kwiatów. Wśród pomieszczeń odnajdziemy jadalnię ...

Tematy: najdroższe apartamenty, apartamenty, apartament, luksusowe apartamenty
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?

... , w których miejskie uchwały krajobrazowe ograniczają bądź wykluczają grodzenie osiedli, tak jest np. w Krakowie. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development Współtworzymy przestrzeń miejską w największych aglomeracjach i dbamy o to, by poprawiać jej estetykę i funkcjonalność oraz zapewnić poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, osiedle zamknięte, nowe mieszkania, deweloperzy
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań

... . Gdyby tego było mało, to z i tak już wykupionego rynku całe bloki i osiedla skupują fundusze inwestycyjne. Rekordowy popyt przekłada się na wzrost cen i to pomimo ... Było to ważne dla potencjalnych kredytobiorców, ale też dotychczasowych dłużników, którzy mogli liczyć na niższe raty. To pozostawiło w kieszeniach rodaków dodatkowe środki. Tak samo ...

Tematy: deweloperzy, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne
Jak popularny jest zakup mieszkania za gotówkę?

... Polskiego dotyczące wartości depozytów gospodarstw domowych. Sporną kwestią jest natomiast to, jaki udział w rynku mają zakupy mieszkań za gotówkę. Pod tym pojęciem ... ramach swojego badania ankietowego, eksperci NBP zapytali agentów nieruchomości między innymi o to, jak popularne są zakupy za gotówkę z uwzględnieniem celu transakcji. Okazuje się, ...

Tematy: kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?

... to umowna granica wysokości, jakiej nie mogły przekroczyć budynki stawiane w Polsce. To wysokość Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie. Dopiero budowany obecnie Varso Tower przekroczy tę wysokość. Dlaczego w Polsce nie powstają budynki tak ... -Burdź Chalifa, Shanghai Tower - w dużej mierze są puste. Tak, puste. Taka wysokość bowiem nie idzie w parze z ...

Tematy: wysokościowce, wieżowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata, najwyższe budynki w Polsce, Pałac Kultury i Nauki, Varso Tower
Osiedle Szumilas od ROBYG - kolejny etap

... Gdańsku i Poznaniu - Kameralne osiedle wtulone w przyrodę z dostępem do prywatnego lasu, powstające w Kowalach to niezwykle ciekawa i unikalna propozycja. Jeszcze w październiku do sprzedaży trafi ... ponadprzeciętne odległości między budynkami, które zapewnią rodzinom tak potrzebny spokój i intymność oraz bogactwo różnorodnej roślinności, terenów ...

Tematy: ROBYG, Osiedle Szumilas, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe, mieszkania