-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... użytkownikiem mieszkania. Rzeczywiście w budowanej przez nas inwestycji FIQUS Marcelin dużą, o ile nie przeważającą część mieszkańców, stanowić będą osoby młode. Jednak ... młodszych grup nabywców. Powstająca w Łodzi Strefa PROGRESS oferuje duży procent małych lokali dla osób, które doceniają mieszkania w centrum, rozbudowaną infrastrukturę ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... budynków jedno- jak i wielorodzinnych wzrosła o kilkanaście procent w porównaniu do roku 2021. O ile niższa podaż inwestycji mogłaby wyhamować dynamikę ... czynników ekonomicznych, w niektórych miastach urosły one w ubiegłym roku o kilkadziesiąt procent. O zainteresowaniu usługami najmu świadczonymi przez fundusze inwestycyjne świadczy najlepiej ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Europie
... jak na przykład Hiszpania, wykazują udział tych wydatków na poziomie kilkunastu procent. Znacznie mniej niż Polacy na utrzymanie mieszkania wydają też jednak mieszkańcy ... roku i odnieść do struktury wydatków obywateli, można z dużym przybliżeniem określić ile faktycznie wydają obywatele poszczególnych państw na wybrane kategorie dóbr i usług. Do ...
-
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe
... Lublin czy Olsztyn, gdzie zapotrzebowanie na ciepło może być kilkanaście procent wyższe niż w Szczecinie. W ich przypadku chłodniejszy klimat wiązać trzeba z faktem, ... zużycie gazu do ogrzania pomieszczeń zależy od liczby „stopniodni”. Jest to miara pokazująca, o ile stopni Celsjusza dziennie średnia temperatura za oknem jest niższa od tej ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... franku i euro. W II kwartale 2012 r. spadek liczby kredytów rok do roku wyniósł 86 procent. Kredytów we franku praktycznie już nie ma, te w euro są dostępne w kilku ... w Polsce w II kwartale br. wynosiło 3197,85 zł. Portal domy.pl obliczył, na ile m2 powierzchni najtańszych mieszkań wystarczy taka kwota. I tak, zarabiający średnią krajową może kupić ...
-
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... inwestycje już w pełni podlegające przepisom ustawy. Wtedy okaże się, na ile zasadne były obawy o trudności z kontynuacją działalności przez mniejszych przedsiębiorców, przewidywania ... do góry, zyskując do dziś równo 400 punktów, a więc prawie 40 procent wartości. Jest to skala zwyżki wystarczająca do zakwalifikowania ruchu jako trwałego odwrócenia ...
-
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... : nie ma znaczenia wiek kupującego ani liczba posiadanych mieszkań. Ile można zyskać? Okam Capital to pierwsza firma, która zaoferowała własny ... ” – zachęca największy polski inwestor, firma Dom Development. „Obniżamy ratę kredytu nawet o 40 procent” – informuje spółka. Kupując nowe mieszkanie klienci mogą liczyć na dopłaty do odsetek przez 3, 5 ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... . W opinii Emmerson Evaluation rynek mieszkań jest w przełomowym momencie. O ile w latach 2011-2012 królował trend spadkowy, o tyle lata 2013-2014 ... i Gdańsku o 18,2 proc. Młodzi ludzie w największych miastach musieliby negocjować ceny o kilka-kilkanaście procent. Przy obecnym i przyszłym popycie elastyczność deweloperów niestety będzie znikoma ...
-
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... pozwoleń na budowę. W lutym było ich ogółem 20,7 tys., a więc kilka procent mniej niż miesiąc wcześniej. Jednak wynik z okresu styczeń – luty, czyli prawie ... raczej bezproblemowa, bo zależna od organu bezpośrednio podlegającego rządowi. W sumie ustawa - o ile wejdzie w życie - zdecydowanie zwiększy dostępność gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Poza ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... się znacznie bardziej optymistyczna. Czas pokazał, że mieszkania zdrożały o kilkanaście procent . Kosmetycznie wzrosła też liczba sprzedanych lokali. Dobre wyniki rynku mieszkaniowego w 2019 ... sporą część popytu na mieszkania. Inną kwestią jest to, na ile zawirowania gospodarcze przełożyć się mogą na wzrost bezrobocia i w konsekwencji rozwiązywanie ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... Przedstawiciele tego pokolenia, coraz śmielej wkraczają na rynek nieruchomości. Stanowią prawie 30 procent populacji Polski i stają się najliczniejszą grupą docelową deweloperów. Jak wskazuje ... miejsc kultury i rozrywki oraz innych korzyści wynikających z miejskiego życia. O ile tylko pozwala im na to zasobność portfela, decydują się na centralne ...
-
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... napływające z rynku najmu. Okazuje się, że po ostatnich spadkach cen nie ma już właściwie śladu. Wynajem mieszkania znowu kosztuje tyle, ile przed rokiem. Sytuacja w poszczególnych miastach jest jednak zróżnicowana - od 10-procentowych spadków w Bydgoszczy, po 15-procentowe zwyżki w Gdyni. Najemcy małych mieszkań powinni ...
-
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?
... rezygnacji z powodu braku finansowania kredytem zdarzają się sporadycznie, gdyż tylko niewielki procent naszych klientów ubiega się o finansowanie na początkowym etapie zakupu. W przeważającej ... przez banki i wkrótce okaże się ilu nabywców otrzyma decyzje pozytywne, a ile osób będzie musiało odłożyć zakup mieszkania na później. Zdarzyły się ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... względu na wysokie koszty transakcyjne czy podatek naliczany od wzrostu wartości nieruchomości o ile lokum sprzedamy w okresie 5 lat od nabycia. Dlaczego taki horyzont inwestycyjny jest ... skuteczne ubieganie się o hipotekę wymaga przeważnie pokrycia gotówką 20 lub 30 procent ceny mieszkania. Do tego banki niechętnie patrzą na dochody uzyskiwane z ...
-
Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu
... to okazałoby się, że zainteresowanie działkami było w 2020 roku o kilkadziesiąt procent wyższe niż w analogicznym okresie 2019 roku. Oprócz normalnego popytu ze strony ... . Na terenie administracyjnym miast wprowadzono możliwość zakupu nieograniczonej liczby działek – o ile żadna z nich nie ma hektara. Poza granicami miast - jeśli ktoś kupi - nawet ...
-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... poszły ceny mieszkań. W sumie więc wartość sprzedanych w 2021 roku mieszkań może być nawet o kilkadziesiąt procent wyższa niż rok wcześniej. W ujęciu rocznym padły również rekordy u pojedynczych deweloperów. Pierwszy ... że w 2021 roku funduszom PRS sprzedały one około 5 tysięcy mieszkań. To prawie tyle ile wynosi łączna sprzedaż tych firm za czwarty ...
-
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... nadzieją popytową deweloperów na trudne czasy cyklicznego spowolnienia. Tym samym o ile osiągnięcie okolic koniunkturalnego dna przez statystyki sprzedażowe deweloperów ... programu dopłat mieszkań, a ich ceny do końca roku poszybują o kilkanaście procent. Pytanie jednak, czy w razie materializacji podobnego scenariusza będziemy mieli do czynienia ...
-
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... nowych mieszkań pojawiło się w Warszawie, Łodzi i Wrocławiu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile mieszkań wprowadzili deweloperzy w styczniu 2024? Gdzie pojawiło się najwięcej ... polskich miast, w których oferta względem ubiegłego roku skurczyła się średnio o kilkanaście procent. Z kolei we Wrocławiu odnotowano najwyższą miesięczną podaż od blisko 3 ...
-
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... mkw o ok. 9%. To największe podwyżki cen domów od dwóch lat. Ile trzeba zapłacić za przyjemność mieszkania we własnym domu od dewelopera? Najwięcej, bo ... w przeciętnych cenach za mkw. domów i mieszkań w podobnych lokalizacjach sięgają kilkudziesięciu procent. Błędność takich analiz wynika z faktu pomijania w nich wyraźnie większej - niż w przypadku ...
-
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio
... się m.in.: Jakie zalety mają nieruchomości premium? Ile kosztuje metr luksusowej nieruchomości w Paryżu? Ile wart jest polski rynek nieruchomości luksusowych? ... luksusowych nieruchomości jest relatywnie młody, a jego zasoby stanowią zaledwie drobny procent całego rynku mieszkaniowego. Wartość nieruchomości premium w naszym kraju szacuje się na ...
-
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... ile grudzień na rynku najmu oznaczał tradycyjny już właściwie marazm, o tyle już pierwszy miesiąc nowego roku przyniósł znaczne ożywienie. Obrazuje je m. ...
-
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... chętni do obniżania cen wyjściowych. W efekcie możemy osiągnąć cenę o kilkanaście procent niższą. Zdaniem Home Broker mieszkania z wielkiej płyty są rozwiązaniem dla osób ... było w latach 70-tych i 80-tych, sprawdźmy zatem jak duży remont będziemy musieli przeprowadzić i ile nas to będzie kosztowało. Ponadto wybierajmy raczej niższe budynki. Wielka ...
-
Luksusowe nieruchomości w cenie
... na zachęcenie klientów do zakupu swoich inwestycji. Jednak powstaje pytanie, ile z tych inwestycji można rzeczywiście nazwać „luksusowymi”. Czy kawalerka o powierzchni ... W pozostałych dużych miastach segment sprzedaży prawdziwych apartamentów luksusowych stanowi mały procent udziału, np.: w Krakowie tegoroczny poziom podpisanych umów na zakup ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... lokalnego. Sama droga to wzrost ceny o kilkanaście tysięcy złotych O ile więcej trzeba zapłacić za mieszkanie w związku z realizowaniem inwestycji publicznych przez ... zabudowę na obrzeżach miast, dodatkowe nakłady na infrastrukturę publiczną stanowić mogą większy procent ogólnych kosztów budowy. Nie oznacza to jednak, że w centrum deweloperzy ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... etapu budowy zwykle pociąga za sobą wzrost przeciętnej ceny mieszkań o kilka procent. Z doświadczenia Home Broker wynika, że wartość mieszkania po wybudowaniu wzrasta o ... mu możliwość wyboru. 7. Zmiany w aranżacji Kupujący ma prawo zaproponować zmiany w aranżacji lokalu, o ile nie wydłużą one czasu budowy, nie zwiększą jego kosztu i będą zgodne z ...
-
Wywóz śmieci może słono kosztować
... świadczących usługi wywozu odpadów komunalnych na danym terenie. Różnice mogą sięgać kilkudziesięciu procent. Przykład? Przyjmując, że w Warszawie rodzina generuje 240 litrów odpadów, które ... są władze w Lublinie. Pozwalają one na wywóz śmieci raz na miesiąc o ile są one składowane w pojemniku o pojemności 240 litrów. Dwukrotnie mniejszy pojemnik ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... , położonej blisko granic metropolii. Portal nieruchomości domy.pl sprawdził, ile można zaoszczędzić na inwestycjach w mieszkania nie w środku lecz wokół Warszawy, Krakowa, Trójmiasta, ... czynników sprawia, że rata 30-letniego kredytu w euro z marżą 2,5 spadła o ponad 17 procent. W ciągu ostatniego miesiąca obniżka wyniosła 4,1 proc. Aż tak dobrze nie ...
-
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... oraz zakupu mieszkań. W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilkanaście procent. Warto też pamiętać, że studenci chcąc ograniczyć koszty utrzymania wybierają ... z wynajmu nieruchomości mogą też znacznie przekraczać przedstawione powyżej średnie, o ile lokal jest optymalnie dobrany pod prowadzenie takiej działalności. Na przykład ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... o prawie 23%, natomiast w ostatnich 12 miesiącach korekta przekroczyła poziom 11%. Kilkanaście procent różnicy to nie tylko negocjacje Porównując mediany cen transakcyjnych i ofertowych ... i podjęcia próby negocjacji. Tegoroczne negocjacje znacznie bardziej owocne O ile w ich wyniku cena ofertowa zostaje obniżona? W przypadku mieszkań używanych, ...
-
Branża budowlana na minusie
... z województwa zachodniopomorskiego i ma już 5,9 mln niespłaconych zobowiązań. Ponad 56% procent długów firm budowlanych to zobowiązania wobec innych przedsiębiorstw z tego ... płatniczych narasta w całej gospodarce, ale w budownictwie jest najbardziej dotkliwy. O ile w całej gospodarce 24,9% przedsiębiorstw wskazuje, że ma coraz większe kłopoty z ...
-
Piętro a cena mieszkania
... stopni schodów, są, podobnie jak mieszkania na parterze, o kilka do kilkunastu procent tańsze od mieszkań położonych na piętrach 1-3. Blisko 14% mieszkań, które ... mieszkania na piętrach 1-3. Jednak powodem tej różnicy jest nie tyle wysokość, ile fakt, że większość budynków liczących pow. 5 pięter to bloki zbudowane z wielkiej płyty lub w technologii ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... w obliczeniach to stawki ofertowe, które od transakcyjnych są przeważnie o przynajmniej kilkanaście procent wyższe. Podobna sytuacja ma miejsce w Krakowie, który na tle ... . zł (przeciętna cena transakcyjna) w Warszawie można go oszacować na 1690 zł miesięcznie, o ile finansowanie zakupu pochodziłoby w 100% z kredytu. Dla porównania za najem podobnej ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... wchodzi szybka sprzedaż zazwyczaj mamy do czynienia z kilkoma sytuacjami. Przedłużający się proces sprzedaży O ile w Warszawie średni czas sprzedaży mieszkania wynosi ponad cztery miesiące wielu sprzedających ... przy tego typu transakcjach bywa niższa od ofertowej nawet o 15-20 procent, dodaje Piotr Kurowski. Sytuacje losowe Pod tym hasłem kryją ...
-
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
... „M” w dużym mieście straciło na wartości 26%. Gdyby uwzględnić dane GUS o tym o ile w międzyczasie inflacja podniosła ogólny poziom cen, to możemy oszacować, że ... na przykład w Bydgoszczy możliwości zakupowe wzrosły przez pięć lat o zaledwie kilkanaście procent (za roczną pensję netto w 2008 roku można było kupić 6,5 metrów, a teraz około 7,4 ...
-
Rynek nieruchomości - inwestorzy optymistyczni
... , takie jak Niemcy czy Wielka Brytania, oceniane są wyżej. Wyższy procent inwestorów ocenia te rynki jako bardziej stabilne, a nawet wykazujące wyższy potencjał ... i Wschodniej Polska powinna jednak utrzymać pozycję lidera. Pozytywna zmiana nastrojów O ile zeszłoroczna edycja badania prognozowała zmniejszenie zainteresowania nieruchomościami ze względu ...