-
Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości
... tym kredytem hipotecznym na dłuższą część swojego życia. Decydując się na zakup nowego mieszkania każdy chciałby żeby było idealne. Niestety, również w nowym mieszkaniu po pewnym czasie mogą wyjść na jaw wady, które nie były widoczne podczas protokolarnego odbioru mieszkania od dewelopera. W przypadku gdy wyjdą na jaw wady ...
-
Ceny mieszkań X 2012
... na zakup ... mieszkania (w „Rodzinie na swoim” dopłaty można też uzyskać do kredytu na dom). Korzyści z tytułu dopłat będą też mniej odczuwalne w budżecie domowym spłacających kredyt. … i nie zmienią kierunku zmian cen Jest to jednak tylko jeden z czynników, który w przyszłości będzie wpływał na grę popytu i podaży na ... 360 tysięcy (kredyt hipoteczny na ...
-
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem
... na 20 lat. W takiej sytuacji spada popyt, a wraz z nim ceny. Znaczenie ma również poziom inflacji. Jeśli będzie ona utrzymywała się na tak wysokim poziomie, to wciąż będzie zachęcała do masowego inwestowania w mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... na zakup nieruchomości przybywa również nad Wisłą. Tanie kredyty, ale na ... na większą skłonność do zaciągania zobowiązań są niskie stopy procentowe, co w połączeniu z także niewygórowanymi marżami powoduje, że raty kredytów są na niskim poziomie. Jak podaje Gold Finance kredyt hipoteczny na kwotę 300 tys. zł zaciągnięty na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... mieszkania, którzy dotychczas, by skorzystać z dobrodziejstw programu musieli decydować się na zakup mieszkania od dewelopera. Co więcej, może przełożyć się to na wzbogacenie ofert na rynku nieruchomości. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które planują zakup mieszkania w Poznaniu i zamierzają w tym celu wykorzystać kredyt hipoteczny ...
-
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... robocizny. Podwyższenie kwoty kredytu w czasie budowy może okazać się bowiem niemożliwe. Sam proces ubiegania się o kredyt hipoteczny na budowę domu nie różni się zasadniczo od tego na nabycie mieszkania czy zakup gotowego domu. Warto złożyć wnioski kredytowe do kilku banków. Tutaj również nieoceniona będzie pomoc eksperta ...
-
Jak możemy inwestować w nieruchomości?
... mieszkania na kredyt Kupując mieszkanie na kredyt musimy wiedzieć jedną rzecz, czy mamy zdolność kredytową. Jej wysokość uzależniona jest od naszych zarobków, a także już posiadanych zobowiązań finansowych. Jeżeli posiadamy zdolność kredytową oraz wymagany przez bank wkład własny możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny na ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... mieszkania. Średnia cena za metr kwadratowy kawalerki w mieście akademickim to ok. 6 tys. zł. Jeżeli chcielibyśmy kupić 30-metrowe mieszkanie w tej cenie, to musielibyśmy przeznaczyć na ten cel 180 tys. zł. Większość z nas nie dysponuje taką kwotą, więc zdecyduje się na kredyt hipoteczny ...
-
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?
... na zakup mieszkania. Im większa podaż na rynku tym z kolei niższe ceny najmu. Trzeba jednak podkreślić, że wahania w tym zakresie nie są aż tak duże. Większość wynajmujących notuje dokładnie taki sam zysk na przestrzeni ostatnich kilku lat. Osoby, które zdecydowały się na zakup działek rekreacyjnych i apartamentów na ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... na popyt na mieszkania powinna też wpływać dalsza normalizacja wymagań stawianych przed osobami chcącymi wziąć kredyt hipoteczny, a taki właśnie trend sugerują bankowe komitety kredytowe14. W tym kontekście warto przytoczyć informacje płynące z notowań długoterminowych kontraktów terminowych na stopy procentowe. Te na ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... na zakup opisanego wyżej mieszkania w Warszawie wyniesie 2 568 zł. Dla porównania w przypadku zwykłego kredytu rata na takie samo mieszkanie wyniosłaby 4 008 zł (w systemie raty stałej). Bezpieczny kredyt ma więc o ponad 1/3 niższą ratę. W innych miastach wygląda to analogicznie jak w przypadku kwot dopłat. W przypadku mieszkania ...
-
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... zakup własnego mieszkania nie jest celem samym w sobie, a chodzi właściwie o to, by mieć dach nad głową, co może zapewnić także mieszkanie wynajmowane. Dodatkowo najem zwiększa mobilność społeczeństwa, bo obywatele nie są przywiązani do jednego miejsca (np. poprzez kredyt hipoteczny ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... . Dziś, co do zasady, trzeba mieć 15% wartości mieszkania w gotówce, aby ubiegać się o kredyt na zakup mieszkania. Za pół roku wskaźnik ten wzrośnie do 20%. ... niż gdyby kupił mieszkanie na rynku i zaciągnął na ten cel kredyt hipoteczny. Tym samym inwestorzy, którzy mają mieszkania na wynajem narażają się dziś na konkurencję z państwowym molochem ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... na koronawirusa sprawiają, że wiele osób planujących zakup mieszkania znów zastanawia się co w tej sytuacji zrobić. Odpowiedź na to pytanie w dużej mierze zależy od tego jak duże jest ryzyko utraty pracy oraz czy uda się uzyskać takiej osobie kredyt ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... kredytów na zakup domów uległy zaostrzeniu we wszystkich głównych gospodarkach strefy euro, ze względu na wyższą percepcję i niższą tolerancję ryzyka przez banki. Spada również zapotrzebowanie na ... mieszkania. Zwiększenie udziału budownictwa socjalnego mogłoby być rozwiązaniem wspomagającym osoby kupujące swoje pierwsze mieszkania, które w coraz ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... na uzyskanie wsparcia. Niemal wszystkie banki podwyższyły oprocentowanie kredytów hipotecznych Nienajlepsze informacje mamy dla osób, które planują zaciągnąć zwykły kredyt hipoteczny ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... na niskim poziomie, co powoduje, że więcej osób ma odpowiednią zdolność finansową, żeby uzyskać kredyt hipoteczny. Zachęci to także inwestorów do dalszego lokowania środków w zakup ... Zauważalne jest, że Polakom wiedzie się coraz lepiej i sporo osób stać na zakup mieszkania dla siebie, czy pod inwestycje. Poza tym, budowanie jest coraz droższe ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... na zakup mieszkania na kredyt. Ponownie „krzykliwe” artykuły powołujące się na duże spadki w wartościach czy ilościach kredytów zapominają, że kredyty brane na zakup nieruchomości to nie jedyny sposób na ... jaką buduje to jednak wartości te są deklarowane na poziomie 35-45%. Mimo iż klient hipoteczny to znaczna część zakupów to pominięcie klientów ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... mieszkania lub domu, co wymagałoby znacznego obniżenia ceny. Wakacje kredytowe pozwoliły znacząco zmniejszyć wydatki związane z kredytem, co zapobiegło wyprzedaży mieszkań. Choć ceny są zbliżone (przeciętnie +2% r/r) do poziomu przed rokiem, to z punku widzenia kupującego, który ma „gotówkę” na zakup ...
-
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... na zmiany udziału raty w dochodzie, ale również na jego poziom. W Warszawie (64%) i Krakowie (59%) para o takich dochodach nie ma szans na uzyskanie takiej kwoty kredytu, która pozwoli na zakup mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta
... kredyt hipoteczny w złotych mogą być zatem spokojne jeśli chodzi o wysokość raty. Pozostawienie stóp procentowych na dotychczasowym poziomie oznacza też utrzymanie wysokiego popytu na mieszkania, gdyż kredyty są łatwiej dostępne, a niskooprocentowane lokaty sprawiają, że rośnie popularność inwestowania w mieszkanie na ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... mieszkania. I to właśnie cena mieszkań, która w 2023 roku wzrosła w największych miastach nawet o 25 proc. może stanowić sporą barierę dla kupujących, szczególnie gdy jedyną formą finansowania pozostanie kredyt hipoteczny na ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... na pewno jest kredyt hipoteczny. Ponadto, gdy dodamy do to tego fakt, że na rynek spływają środki z niskooprocentowanych lokat bankowych, to nikogo nie dziwi rekordowa liczba sprzedanych mieszkań w ubiegłym roku. Coraz więcej osób może pozwolić sobie na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... na poznańskim rynku wtórnym największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Szczególnie atrakcyjne są te usytuowane na osiedlach z bogatą infrastrukturą. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny, powinny przygotować się na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... mieszkania. MdM sposobem na wkład własny W 2015 r., zgodnie z zapisami Rekomendacji S, aby uzyskać kredyt hipoteczny należy posiadać 10% wkładu własnego. W rezultacie, w Poznaniu przy zakupie mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... kredyt hipoteczny ... zakup własnego lokum poszukują coraz tańszych mieszkań. Sytuacja ta znajduje swoje odzwierciedlenie w spadających cenach transakcyjnych. – Średnia cena za mkw. to już 4 640 zł. Dla porównania w Gdyni za metr trzeba zapłacić o 247 zł więcej. Największym zainteresowaniem nabywców cieszą się więc mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... na który się zdecyduje. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ceny na poznańskim rynku wtórnym pozostają stabilne, a nabywcy rzadko sięgają po mieszkania o podwyższonym standardzie. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... , które kupują mieszkania w celach konsumpcyjnych. Wraz z rozwojem bankowości w Polsce oraz wejściu zagranicznych instytucji finansowych, kredyt hipoteczny stał się ... na mniejsze zainteresowanie kredytem hipotecznym, a tym samym zakupem nieruchomości. Oprócz wyżej wymienionych czynników stojących za popytem na kredyt hipoteczny, a zarazem na zakup ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... na tzw. odwrócony kredyt hipoteczny, który reguluje ustawa z grudnia 2014 roku o odwróconym kredycie hipotecznym. Polega on na tym, że to bank będzie płacił raty właścicielowi mieszkania w zamian za przeniesienie własności po jego śmierci. Zgodnie z zapisami ustawy, o odwrócony kredyt hipoteczny ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... na różne cele mieszkaniowe: nie tylko na zakup czy budowę, ale także np. wkład własny przy zakupie nieruchomości na kredyt lub na wkład mieszkaniowy w spółdzielni czy TBS. Środki te będzie można również wykorzystać na poprawę standardu lokalu – remont czy wykończenie mieszkania ...
-
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... na poziomie 90240 zł. We Wrocławiu mieszkania w ciągu roku podrożały średnio z 7661 zł/mkw. do 8109 zł. Dziś by myśleć o kredycie bez dodatkowych kosztów, potrzebny jest wkład własny na średnim poziomie 81 tysięcy złotych. Ci, którzy nie dysponują gotówką na określonym poziomie, mogą zaciągnąć kredyt ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... na poszczególnych rynkach jest dość zróżnicowana. Kwestia, którą łączy wszystkie największe miasta Polski i tamtejszych kredytobiorców, jest koniec MdM. Osoby, które zamierzają kupić mieszkanie na kredyt muszą pamiętać, że program już się zakończył. – Każdy, kto będzie chciał zaciągnąć kredyt hipoteczny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... na rękę. To dokładnie tyle, ile wynosi średnia cena m2 mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym w Cieszynie. Portal nieruchomości Domy.pl obliczył na zakup jak dużego kawałka mieszkania ...
-
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość
... mieszkania od towarzystwa budownictwa społecznego uprawnia mnie do skorzystania z dopłat MdM? Nie, dopłaty przysługują tylko osobom, które kupują nowo wybudowane mieszkanie i zaciągają na ten cel kredyt hipoteczny. Wykup lokalu od TBS nie spełnia tych warunków. Podobnie nie istnieje możliwość uzyskania dofinansowania na wykup mieszkania ...
-
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?
... wypłacane od razu przy zakupie mieszkania, a dopiero wtedy, gdy uczestnikom programu urodzi się drugie dziecko i kolejne. Oprócz dopłat państwo będzie również oferować gwarancje pozwalające uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Expander analizuje jaki może być wpływ tego programu na ceny mieszkań, które przecież już ...