-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
Prawie 60 tysięcy mieszkań mogli w trzecim kwartale kupić Polacy w wieku do 45 lat. Część tych transakcji pomógł już sfinansować "Bezpieczny Kredyt 2%". Był on jednak tylko jednym z czynników, który ożywił rynek po bardzo słabym 2022 roku. Dzięki kredytom z dofinansowaniem część rodaków zyskała możliwość realizacji marzeń o własnych "czterech ...
-
![Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?]( "Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
Sezon publikacji wyników finansowych spółek notowanych na warszawskiej giełdzie ponownie odbija się szerokim echem w mediach. Tradycyjnie sporo emocji budzi nie tyle komunikowanie kwartalnych profitów osiąganych przez deweloperów mieszkaniowych, co wysokość wyliczanych z nich marż ze sprzedaży. Pytanie, czy są coraz wyższe, i czy Bezpieczny Kredyt ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
Niedawno pojawiły się nowe informacje o tym, ilu Polaków kupuje mieszkanie pod wynajem. Postanowiliśmy przyjrzeć się tym danym. W minionym roku specyficzna sytuacja związana z niską dostępnością kredytów mieszkaniowych sprawiła, że popyt inwestycyjny był na rynku lokali ważniejszy niż zwykle. Obecnie sytuacja wygląda nieco inaczej, ponieważ wzrost ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
Każdy, kto planuje w 2024 r. zakup mieszkania, zadaje sobie pytanie: czy jest szansa, że będzie taniej? Przedstawiciele firm deweloperskich raczej nie wierzą w taki scenariusz. - Nie należy spodziewać się spadku cen, trudno będzie nawet o ich wyhamowanie. Szanse na wystąpienie nadpodaży na rynku czy wyraźnego spadku popytu są nikłe - mówią, ...
-
![1325 zł na utrzymanie mieszkania]( "1325 zł na utrzymanie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
1325 zł na utrzymanie mieszkania
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych (ten w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
W mijającym roku obserwowaliśmy wręcz historyczną nierównowagę między podażą a popytem na mieszkania. Rok 2024 powinien przynieść większą stabilizację i pewność. Dużo jednak zależeć będzie od decyzji w sprawie kontynuowania programu wspierającego zakup pierwszego lokalu oraz wprowadzenia rozwiązań, które zwiększą dostęp do gruntów pod inwestycje. ...
-
![Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży]( "Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży")
Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży kolejny etap osiedla Royal Residence na warszawskim Wilanowie. W sprzedaży jest 135 mieszkań o metrażach od 26-150 m2, z ogrodami, loggiami lub balkonami. Osiedle Royal Residence obejmie około 1200 lokali w otulinie zieleni parkowej, z towarzyszącymi strefami usługowymi i pasażem handlowym. Pierwsze z ...
-
![Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi]( "Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi")
Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi
ATAL rozpoczyna realizację nowej inwestycji mieszkaniowej. Ogrody Geyera Apartamenty powstaną w Łodzi, po zachodniej stronie ulicy Piotrkowskiej. Projekt osiedla, za który odpowiadał zespół architektów ATAL, nawiązuje do przemysłowych tradycji miasta. W sprzedaży jest już 121 mieszkań i 4 lokali usługowych pierwszego segmentu, wchodzącego w skład ...
-
![Apartamenty Królewska Huta - nowoczesne lofty z nutą historii w Chorzowie]( "Apartamenty Królewska Huta - nowoczesne lofty z nutą historii w Chorzowie")
Apartamenty Królewska Huta - nowoczesne lofty z nutą historii w Chorzowie
Apartamenty Królewska Huta to nowa inwestycja powstająca przy ul. Katowickiej w Chorzowie. Projekt zakłada rewitalizację 130-letniego budynku, który w połączeniu z nowoczesnymi elementami architektonicznymi stworzy loftowy apartamentowiec klasy premium. W inwestycji, poza 37 mieszkaniami o powierzchni od 28 do 126 mkw. przewidziano także 5 lokali ...
-
![Osiedle Zenit w Łodzi: III etap w sprzedaży]( "Osiedle Zenit w Łodzi: III etap w sprzedaży")
Osiedle Zenit w Łodzi: III etap w sprzedaży
Archicom uruchamia sprzedaż III etapu osiedla Zenit, zlokalizowanego przy Widzewskiej w Łodzi. Tym razem na nabywców czeka 159 mieszkań. Mieszkania powstaną w budynku o charakterze zabudowy kaskadowej posiadającym od czterech do ośmiu pięter i dwa parterowe przejścia bramowe. Każdy z lokali o powierzchniach od 27 do 83 mkw. będzie wyposażony w ...
-
![Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?]( "Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo? [© Ferenc Keresi z Pixabay]")
Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?
Obok tej sytuacji nikt nie przejdzie obojętnie - albo jest się w tym pomyśle zakochanym, albo się go nienawidzi. Trudno zresztą, żeby sprzedaż najdroższego mieszkania w Polsce dwudziestu tysiącom niezwiązanych ze sobą osób, pozostała bez echa. Moim zdaniem ludzie aprobujący to rozwiązanie są przede wszystkim zadowoleni z tego powodu, że bogaci ...
-
![Osiedle Lokum Porto we Wrocławiu z nowymi mieszkaniami]( "Osiedle Lokum Porto we Wrocławiu z nowymi mieszkaniami")
Osiedle Lokum Porto we Wrocławiu z nowymi mieszkaniami
Lokum Deweloper poszerza ofertę osiedla Lokum Porto we Wrocławiu o kolejne 84 mieszkania. Budowa nowego budynku ma zostać zakończona w IV kwartale 2025 r. Osiedle Lokum Porto jest zlokalizowane przy ul. Długiej i Gnieźnieńskiej we Wrocławiu. W ramach tej inwestycji, zlokalizowanej na Starym Mieście, deweloper wybudował już kilkaset mieszkań a ...
-
![Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow]( "Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow")
Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow
W Nowym Centrum Łodzi wystartował projekt Flow. Realizowana przez firmę Archicom inwestycja zajmie 2 ha terenu pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna a kompleksem naukowo - kulturalnym EC1. Docelowo dostarczy na rynek ponad 1200 mieszkań. Cała inwestycja ma zostać ukończona na koniec 2028 roku. Projekt Flow to kolejny etap zagospodarowania Nowego Centrum ...
-
![Kolejny etap osiedla Praga Piano w Warszawie w sprzedaży]( "Kolejny etap osiedla Praga Piano w Warszawie w sprzedaży")
Kolejny etap osiedla Praga Piano w Warszawie w sprzedaży
Grupa ROBYG otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę kolejnego etapu osiedla Praga Piano w Warszawie. W ramach inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Podskarbińskiej powstanie łącznie 218 mieszkań. Osiedle Praga Piano jest zlokalizowane na Pradze Południe, przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie innych projektów ROBYG: Praga Arte i Praga ...
-
![Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna]( "Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna [© Sergey - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok właściciele mieszkań wpisują tzw. klauzulę waloryzacyjną. Portal GetHome.pl sprawdził, z jaką podwyżką muszą się w tym roku liczyć najemcy. Niestety nie mamy dobrej wiadomości dla osób najmujących mieszkanie na podstawie kilkuletniej umowy. W tym roku muszą się oni liczyć z 11,4% podwyżką czynszu – mówi ...
-
![Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa]( "Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa")
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
W kwietniu wejdzie w życie nowelizacja Ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z nią zarówno deweloperzy, jak i właściciele indywidualni nie będą mogli sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego budynku. Analitycy Otodom sprawdzili czym ogrzewane są domy i mieszkania oraz czy stają się one bardziej ekologiczne. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
![W Łodzi powstanie osiedle Blask]( "W Łodzi powstanie osiedle Blask")
W Łodzi powstanie osiedle Blask
Trei Real Estate Poland wybuduje w Łodzi, przy ulicy Smugowej, osiedle Blask. W pierwszym etapie tej inwestycji powstanie 101 mieszkań o metrażach od 27 do 114 mkw. zlokalizowanych w 6-kondygnacyjnym budynku B oraz 96 podziemnych miejsc parkingowych. Prace budowlane ruszą w II połowie 2024 roku, a ich ukończenie planowane jest na 2026 rok. Za ...
-
![Osiedle Grunwald Park w Poznaniu - ruszyła budowa I etapu]( "Osiedle Grunwald Park w Poznaniu - ruszyła budowa I etapu")
Osiedle Grunwald Park w Poznaniu - ruszyła budowa I etapu
Ruszyła budowa I etapu osiedla Grunwald Park w Poznaniu. Nowa inwestycja EBF Development powstanie przy ul.Wieruszowskiej i docelowo będzie się składać z 4 budynków wielorodzinnych. W tym etapie powstanie 147 mieszkań o powierzchniach od 26 do 84 mkw. Grunwald Park powstanie przy ulicy Wieruszowskiej 8, na poznańskim Grunwaldzie. Niskie, cztero- i ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024 [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024
W Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie przebiła pułap 16 tys. zł, w Trójmieście - 15 tys. zł, a w Łodzi - 11 tys. - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Po dwóch miesiącach tego roku liderem podwyżek została dość niespodziewanie Łódź. Średnia cena metra kwadratowego ...
-
![Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu - rusza sprzedaż mieszkań]( "Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu - rusza sprzedaż mieszkań")
Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu - rusza sprzedaż mieszkań
Apsys rusza ze sprzedażą mieszkań w inwestycji Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu. Do oferty trafiło 66 apartamentów o powierzchni od 25 do 120 mkw. Ogrody Staromiejskie to inwestycja położona w ścisłym centrum miasta – ok. 5 minut drogi pieszej od Dworca PKP, 10 minut od Parku Staromiejskiego i 12 minut od Rynku Starego Miasta. Inwestycja jest ...
-
![II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży]( "II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży")
II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży
Develia wprowadziła do sprzedaży II etap osiedla Przemyska Vita na gdańskim Ujeścisku. W tym etapie powstanie 256 mieszkań, których budowa ma się zakończyć w IV kwartale 2025 roku. Osiedle Przemyska Vita położone jest przy ulicy Przemyskiej 37 na terenie gdańskiego Ujeściska. W ramach drugiego, a zarazem ostatniego etapu inwestycji do sprzedaży ...
-
![Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?]( "Ile osób czeka na mieszkanie komunalne? [© ????♡????♡???? Julita ????♡????♡???? z Pixabay]")
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
W całej Polsce ok. 120 000 gospodarstw domowych czeka na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny po podsumowaniu informacji z końca 2022 r. niedawno podał, że wówczas w całej Polsce na mieszkanie od gminy oczekiwało 126 425 gospodarstw domowych. Osoby lepiej ...
-
![Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży]( "Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży")
Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży
W warszawskiej dzielnicy Włochy powstanie osiedle Avenir. Nowe mieszkania od Bouygues Immobilier Polska są już w sprzedaży. Osiedle Avenir (z jęz. francuskiego „Przyszłość”) powstanie niedaleko centrum handlowego Blue City. Inwestycja powstanie przy ul. Wschodu Słońca – na pograniczu Włoch i Ochoty, w okolicy z dobrym zapleczem infrastrukturalnym ...
-
![Szmaragdowy Park w Gdańsku - II etap w sprzedaży]( "Szmaragdowy Park w Gdańsku - II etap w sprzedaży")
Szmaragdowy Park w Gdańsku - II etap w sprzedaży
Firma deweloperska Develia uruchomiła sprzedaż II etapu osiedla Szmaragdowy Park. Do oferty trafiło 41 mieszkań o metrażach od 35 do 92 m kw. Inwestycja ma zostać ukończona w IV kwartale 2025 roku. Firma deweloperska Develia uruchomiła sprzedaż II etapu osiedla Szmaragdowy Park w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. W inwestycji przy ul. ...
-
![Osiedle Aurora firmy Dantex - ostatni etap już w sprzedaży]( "Osiedle Aurora firmy Dantex - ostatni etap już w sprzedaży")
Osiedle Aurora firmy Dantex - ostatni etap już w sprzedaży
Firma Dantex wprowadziła do oferty ostatni etap Osiedla Aurora w Warszawie. W ostatnim budynku tej inwestycji powstaną 142 mieszkania o metrażach od 28 do 120 m². Oferta została przemyślana pod kątem potrzeb singli, par i rodzin z dziećmi. Osoby zainteresowane mieszkaniem w tej części Warszawy mogą bowiem wybierać spośród kawalerek oraz 2-, 3-, 4- ...
-
![Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży")
Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży
Firma RealCo Property Investment and Development poinformowała o rozpoczęciu kolejnych, nowych mieszkań ze swojego portfolio. Powstająca we Wrocławiu Nowa Pabianicka ma do zaoferowania 194 lokale o zróżnicowanych metrażach i układach. Największymi atutami inwestycji mają być wysoki standard oraz lokalizacja. Rozpoczęła się sprzedaż nowych mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?]( "Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
W największych miastach ceny nowych mieszkań mogą przyprawiać o zawrót głowy. Dla tych, którzy nie chcą lub po prostu nie mogą płacić bajońskich sum, tańszą alternatywą może okazać się zakup własnego M w lokalizacji podmiejskiej. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. Pod ...
-
![Markowy Targówek w Markach w stanie surowym zamkniętym]( "Markowy Targówek w Markach w stanie surowym zamkniętym")
Markowy Targówek w Markach w stanie surowym zamkniętym
... budynku wpisująca się w okoliczną cichą, spokojną willową zabudowę. Modułowy układ bryły tworzy dwa dziedzińce, które sprawiają, że panuje wrażenie, iż mieszka się w mniejszej skali niż w istocie ma to miejsce. Nabywca lokalu z żadnego miejsca nigdy nie będzie widział całości budynku, jak również ...
-
![Apartamenty na Wzgórzach w Zawadzie - kolejny etap w sprzedaży]( "Apartamenty na Wzgórzach w Zawadzie - kolejny etap w sprzedaży")
Apartamenty na Wzgórzach w Zawadzie - kolejny etap w sprzedaży
J.W. Construction wprowadziło do sprzedaży kolejny budynek w inwestycji Apartamenty na Wzgórzach w Zawadzie, nieopodal Myślenic. Do oferty trafiło 8 nowych mieszkań o powierzchni od 25 m2 do 58 m2. Apartamenty na Wzgórzach są zlokalizowane w Zawadzie, w odległości 18 km od Krakowa. Miejscowość Zawada leży na pograniczu dwóch krain: Pogórza ...
-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
Zaczyna się na marzeniu o własnym M w centrum miasta, a nierzadko kończy na lokum poza jego granicami (lub na obrzeżach). Drożejące nieruchomości zmuszają wielu kupujących do szukania alternatywnych lokalizacji. W okolicach metropolii mieszkania z rynku pierwotnego są tańsze przeciętnie o jedną trzecią! A jak jest z ofertą? Czy jest w czym ...
-
![Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024]( "Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
Wstępne wyniki raportu Barometr Metrohouse i Credipass pokazują stabilizację na rynku wtórnym mieszkań w I kwartale 2024 roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie są ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym? Jaki był popyt na kredyty hipoteczne w I kw. 2024? Autorzy raportu Barometr Metrohouse i Credipass jeszcze przed opublikowaniem całego ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
Luty przyniósł imponujące spadki cen najmu. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że czynsze najmu spadły aż w 14 na 17 badanych miast, średnio o rekordowe 1,93% m/m. W efekcie mniejsza jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach stawki najmu spadły najbardziej? ...
-
![Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?]( "Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
Otodom zaprezentował najnowsze dane z rynku deweloperskiego. W I kwartale tego roku sprzedaż nowych mieszkań okazała się niższa aniżeli kwartał wcześniej. Jednocześnie mieliśmy do czynienia z pokaźnym wzrostem podaży i dostępności lokali. To nie doprowadziło jednak do spadku cen. Inwestorów na rynku nie brakuje, ale równie pokaźna rzesza osób ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę]( "Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
Kredyty z dopłatą wypychały z rynku osoby kupujące mieszkania za gotówkę - tę tezę wspierają najnowsze dane NBP. Efekt? Udział zakupów gotówkowych spadł do około 1/3 transakcji zawieranych w biurach sprzedaży deweloperów. Około 1/3 zakupów nowych mieszkań na 7 największych rynkach Polacy finansowali bez pomocy kredytu – wynika z najnowszego ...
-
![Wraca pomysł na polskie REIT-y]( "Wraca pomysł na polskie REIT-y [© vege - Fotolia.com.jpg]")
Wraca pomysł na polskie REIT-y
Inwestowanie w nieruchomości dla większości drobnych przedsiębiorców w Polsce oznacza kupowanie mieszkań na wynajem, ziemi lub zarabianie w modelach condo i aparthotelowych oraz ewentualnie nabywanie udziałów w przedsięwzięciu deweloperskim. Wkrótce ta sytuacja może się zmienić, ponieważ kilka dni temu Jacek Tomczak, sekretarz stanu i wiceminister ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
